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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.600,00
68
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung eignet sich hervorragend für Anleger oder junge Familien, die ein lichtdurchflutetes Zuhause suchen. Mit ihren großzügigen, hellen Fenstern und einer offenen Raumaufteilung strahlt die Wohnung eine angenehme, einladende
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Atmosphäre aus. Der Balkon, der sich auf ca. 5 m² erstreckt, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet zusätzlich Raum für kleine Gartenprojekte oder gesellige Stunden.Sie bietet ein modernes Bad, das mit einer separaten Dusche und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Diese Trennung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im täglichen Gebrauch. Die Lage der Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung macht sie besonders attraktiv für Familien, während auch Investoren auf eine stabile Wertentwicklung setzen können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen rundet das Angebot perfekt ab. Ein ideales Zuhause für die, die modernes Wohnen und prakti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 451.250,00
95
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 95 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine gute Raumaufteilung mit einem großzügigen
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Wohn- und Essbereich, der durch den Balkonzugang viel Tageslicht erhält. Alle drei Schlafzimmer sind ebenfalls vom Balkon aus zugänglich, was die Wohnung besonders attraktiv macht.Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Flur. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde mit Laminatböden ausgestattet und bietet aufgrund ihrer Lage und Ausrichtung eine angenehme Belichtung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 277.651,00
59,71
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 59,71 m² und eignet sich perfekt für junge Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine Wohnküche, die sich durch eine praktische
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Raumaufteilung und genügend Platz für eine Ess- und Kochbereich auszeichnet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC im Flur, was den Komfort erhöht.Ein besonderes Plus ist der großzügige Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie morgens die Sonne genießen können. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders praktisch und übersichtlich macht.Dank der barrierefreien Bauweise ist die Wohnung nicht nur für junge Familien, sondern auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal. Sie ist sowohl als langfristiges zuhause als auch als rentable Investition geeignet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 744.000,00
160
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 160 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder für Käufer, die viel Raum zum Entfalten suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen Eingangsbereich aus, der
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genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich ist offen und hell, und die Zimmer sind gut geschnitten.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist über einen barrierefreien Zugang zugänglich, jedoch gibt es drei Stufen vor dem Eingang. Käufer können individuelle Wünsche in die Gestaltung der Wohnung einbringen – eine Grundausstattung ist bereits vorhanden, aber zusätzliche Anpassungen sind gegen Aufpreis möglich.Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht und ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Schrank einzurichten, was den Komfort erhöht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 385.000,00
54
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift
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erreichbar.Eckdaten zur Wohnung:ca. 54 m² Wohnflächeca. 23 m² Terrasse Wohnraum mit offener, hochwertiger Ewe-EinbaukücheSchlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und WCPraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss1 TiefgaragenabstellplatzKellerabteilFußbodenheizungInsektenschutz, elektrische Jalousien in allen RäumenEichenparkett- und FliesenbödenFahrradraumWürden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 350.000,00
90
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für die Familie: geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon und tollem Ausblick in BürmoosDiese behagliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m2 Wohnfläche erwartet Sie in der Flachgauer Gemeinde Bürmoos. Hier wohnen Sie sehr zentral in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Infrastruktur ist top, alles für den reibungslosen Alltag wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich in fußläufiger Distanz. Sehr praktisch: Der Lokalbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der Lokalbahn gelangen Sie bequem in die Stadt Salzburg oder Richtung Oberösterreich. Ein Highlight ist der beliebte Bürmooser See gleich ums Eck, den Sie auch vom Balkon aus sehen – ein perfekter Ort zum Entspannen oder Sporteln.Die Wohnung liegt in der 2. Etage (ohne Lift) und empfängt Sie mit einladender Atmosphäre. Der weitläufige Flur bietet viel Platz für Staumöglichkeiten und führt Sie in den gemütlichen und hellen Wohn- u
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€ 247.000,00
54,92
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem zentralen Wohnobjekt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das großzügige Badezimmer ist mit
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Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß sowie WC ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich mit Küche haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich betreten Sie den Balkon. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum wohlfühlen.
Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar.
Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Abstellplatz im Freien gehören zur Wohnung.
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€ 825.000,00
112
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals!
Diese wunderschöne Immobilie bietet neben dem der neuwertigen, modernen Ausstattung einen herrlichen Panoramabergblick, Ruhe, Natur & nette Nachbarschaft.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung im
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2. Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses.
Über einen hellen, geräumigen und möblierten Vorraum erschließt sich das großzügige Wohnrefugium mit einer Wohnnutzfläche von ca. 112m² und einer ca. 37 m², mit drei Markisen ausgestattete, großen Sonnenterrasse.
Die Wohnung überzeugt mit offenem Ambiente, großzügigen Raumhöhen, Tischlereinbauten, bodentiefen Fensterfronten und modernster Technik.Die hochwertige Ausstattung umfasst eine perfekt integrierte Markenküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Ein besonderes Goodie ist der moderne Kaminofen, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage und automatischer Wohnraumbelüftung ausgestattet.
Alle Fenster und Terrassen
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€ 420.000,00
80
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 erbauten, hochwertigen Mehrparteienwohnhaus in schöner Lage von Thalgau.
Der Grundriss der 80 m² großen Wohnung gliedert sich in einen hellen Vorraum mit
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Garderobe, ein separates WC, das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, in 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie in den Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem großzügigen Südbalkon.
Die komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung wird durch eine kostengünstige Pelletsheizung gespeist. Die Warmwasserversorgung erfolgt gleichfalls durch die Pellets-Heizanlage.
Ein großes Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum und eine Waschküche mit separatem Anschluss für jede Wohnung sind vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein Pkw-Freistellplatz.
Genießen Sie den individuellen Freiraum mit Blick zum Schober in optimaler Lage mit Anbindung an das Busnetz.
HWB 24 kWh/m²a | fGEE 0,54
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung
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€ 180.000,00
38,12
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, helle Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit tollem Ausblick.Der Standort verbindet idyllisches Landleben mit enger Anbindung an die Stadt mit ihren urbanen Angeboten.Ein Parkplatz kann mit erworben
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werden.Fragen Sie gleich an!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 428.000,00
88
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und großzügig empfängt Sie diese 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Bergheim.Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienwohnhaus und überzeugt durch die optimale Raumaufteilung und große Räume. Der Wohn- und
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Essbereich mit Kachelofen ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia/Terrasse. Die Küche befindet sich angrenzend separat. Zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer bieten für jedes Familienmitglied einen individuellen Rückzugsort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Einzelwaschtisch sowie einer Badewanne. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum.Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftl
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€ 399.000,00
58,58
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,58 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (38 m²)
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laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein.
Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben.
Das Badezimmer umfasst 5,69 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch.
Das Schlafzimmer mit 12,56 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf die Terrasse ebenfalls gegebe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
54,8
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkone überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 54,80 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die Wohnung hat einen Balkon vom Wohn/Essbereich mit 14,13 m² und
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verfügt über einen zusätzlichen Balkon der sowohl vom Wohn/Essbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar ist.
Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 30 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Von dort aus ist der Ausgang zu beiden Balkone gegeben.
Das Badezimmer umfasst 5,57m² und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch.
Das Schlafzimmer mit 12,69 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang a
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€ 376.000,00
61,73
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert
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die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen.Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top 1) in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen, welche im Winter 2023 fertiggestellt wurden. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt.Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt2 Zimmer 61,73 m² Wohnflächeverm
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€ 1.299.000,00
195
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2025 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der
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Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
63,4
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 3-Zimmer Wohnung passt für alle Lebenslagen! Single, Paare oder Kleinfamilien finden hier ihr gemütliches Eigenheim, liebevoll und ansprechend renoviert.Die sehr gut gegliederte, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten
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Stock eines 1961 errichteten Mehrparteienhauses in Bergheim, nahe der Stadt Salzburg.Über die großzügige Diele erreichen Sie zentral das helle Wohn-Esszimmer mit der neuen, modern gestalteten Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Toilette sowie die beiden weiteren Zimmer - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, welches natürlich auch als Home-Office ihre Verwendung finden kann.Die Böden wurden mit attraktiven, hellbeigen Fliesen sowie mit einem strapazierfähigen und doch gemütlichen Laminatboden belegt.Besonders einladend und hell erstrahlt die Wohnung durch die abgehängte Decke mit eingebauten Lichterspots.Ein großer Keller, ca. 10 m², runden das Angebot ab.Die Sanierungsmaßnahmen sollten bis Ende des Jahres 2024 abgeschlosse
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€ 260.000,00
74
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von herrlicher Natur in idyllischer Ruhelage kommt eine 2,5-Zimmer-Maisonette mit zwei geräumigen Balkonen in einem kleinen 2-Parteien-Haus aus dem Jahr 1985 zum Verkauf.
Diese Wohnung unweit des Golfplatzes Eugendorf ist perfekt für
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Naturliebhaber geeignet, die jedoch die Nähe zur Stadt schätzen. Mit dem Auto ist die Stadt Salzburg in zirka 20 Minuten erreichbar, das Zentrum von Eugendorf befindet sich zirka sieben Minuten entfernt.
Die sonnendurchflutete Maisonette teilt sich wie folgt auf:
1. OG: Wohnzimmer mit offener Raumhöhe bis zum Galeriebereich, Küche/Essbereich, Abstellraum/Speis, Badezimmer (Badewanne/Dusche/Doppelhandwaschbecken), WC, Vorraum, 2 Balkone
2. OG: Galeriebereich, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Abstellraum
Die Küche ist komplett eingerichtet, Diverse Einrichtungsgegenstände, wie Couch, Wohnzimmerschrank, Gartengarnitur, etc. können bei Bedarf übernommen werden.
Die zwei großzügigen Balkone laden dazu ein den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.
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€ 589.000,00
87
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben.Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten.Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügig
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gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken.Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde.Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche.Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge Platz den Sie für eine Sauna oder ein
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Preis auf Anfrage
118,2
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt wertgesichert anlegen und nach Ablauf der Mietdauer im traumhaften St. Gilgen wohnen!Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine
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äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglich
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€ 515.000,00
66,4
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
• ca. 66 m² Nfl. auf 2 Ebenen• gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²• Geschosse: OG + DG• eigener Privatgarten im EG.• tolles Raumkonzept mit viel Mehrwert• hohe Wohnbauförderung möglich• Fußbodenheizung, Wärmepumpe• PV-Anlage
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(Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)• Kaminanschluss in jeder Wohnung• elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen• moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug• Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen• separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)• geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²- Gepl. Fertigstellung: Nov./Dez. 2025- KP: € 515.000,- zzgl. 2 CarportsKaufpreise zzgl. Stellplätze:Top 1: VERKAUFTTop 2: VERKAUFTTop 3: € 515.000,-Top 4: VERKAUFTCarport: à € 19.500,-Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Telefonnummer entfernt]
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