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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE !!! GACONNIERE IN BESTER INNENSTADT LAGE IM 1 BEZIRK DIREKT AM TUMMELPLATZ 3 8010 GRAZ ÖSTERREICH !!!
Wunderschöne Provisionsfreie bezugsfertige Teil-Möblierte Gaconniere 36.7 m2 im Top Zustand in bester Lage im 1 Bezirk direkt am
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Tummelplatz 3 8010 Graz im 1 Stock mit Lift einer extra großen Küche mit Fenster und Esstisch, Innenhof Balkon ca. 3 m2, großes Zimmer (Wohn-Schlafzimmer), Vorraum, Bad mit Dusche, Wc und Kellerabteil !!!
KARL-FRANZENS-UNI ZU FUSS 10
MINUTEN MIT DEM RAD 5 MINUTEN !!!
Highlights in Ubersicht :
Innenhof Balkon ca. 3 m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Teil-Möbliert
Internet Anschluse vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe Plastik
Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2
Top ruhige Innenstadt Lage (1 Bezirk) 2 M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
96
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend in Graz- Liebenau und bietet Ihnen eine Top Lage. Die neue und beliebte Murpromenade ist in nur 5 Minuten Zufuß erreichbar.
Die Wohnung wurde im ende 2017 Genaralsaniert. (Heizung,
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Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Böden, Wände uvm.)
Das Objekt befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie direkt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem charmanten französischen Balkon ausgestattet. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC und Fenster. Die moderne Einbauküche der Marke NOVEL, von der Sie einen direkten Zugang auf den Balkon haben ist mit sämtlichen modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Der angrenzenden gratis Parkplätze bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit,
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€ 414.000,00
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive TOP Wohnung mit TRAUMHAFTEN Balkon! Ihr traumhaftes Domizil im Herzen von Graz in traum LAGE!Diese atemberaubende Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss dieses Objekts bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz. Mit einer
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traumhaften Terrasse genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über die Stadt. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und modernste Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren.Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Grazer Innenstadt entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert a
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€ 329.850,00
68
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch ruhig wohnen? Dank der kurzen Anfahrtswege in die Innenstadt sowie der ruhigen Lage nahe Don Bosco ist dies in der Siedlung Alte Poststrasse/Feldgasse möglich.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die 68,01 m² große Terrassenwohnung besticht
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vor allem durch einen perfekten Grundriss und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 21,71 m² große Sonnenterrasse sowie der 79,40m² große Garten. Alle Aufenthaltsräume haben Zugang zu der Terrasse.
Diese Perfekte Wohnung in Toplage ist auch perfekt für eine ertragreiche und langfristige Vermietung geeignet.
FACTS
• hochwertiges Massivhaus wurde im Jahr 2020 gebaut
• Lärmschutzpanelle - Lt. Energieausweis vom 20.6.2016 werden „sämtliche schalltechnische Anforderungen an die Bauteilkonstruktionen gemäß dem Stmk Baugesetz… vom gegenständlichen Objekt erfüllt.“ (S.15)
• Fenster 3-Fach verglast mit Rollos (mit Einbruchschutz)+Insektenschutz
• Terrasse: Betonplatten
• gesamtes Grundstück wurde eingezäunt
• im ganzen Gartenbere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
114
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive TOP Wohnung mit TRAUM Balkon! Ihr exklusives Domizil im Herzen von Graz in perfekter LAGE!Diese luxuriöse Terrassenwohnung im dritten Obergeschoss dieses Objekts bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz. Mit einer
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weitläufigen Terrasse genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über die Stadt. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und modernste Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren.Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Grazer Innenstadt entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Qual
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€ 488.237,00
89
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz!Diese elegante Wohnung mit Terasse und Garten in 8010 Graz, im Erdgeschoss, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Komfort, Stil und eine zentrale
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Lage auf perfekte Weise kombiniert. Mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte eignet, erleben Sie hier das Beste aus urbanem Wohnen und privater Ruhe.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche mit einer hochwertigen Ausstattung verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses und dennoch gemütliches Zuhause zu bieten. Moderne Bodenbeläge, stilvolle Badezimmer und eine durchdachte Küchenplanung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein Tiefgaragen Platz ist für Sie noch dazu extra erwerblich, der Ihnen komfortables Parken direkt im Gebäude ermöglicht – ein unschätzbarer Vorteil in die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110.000,00
28
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in Hochparter von einer Altbau, die Lage der Wohnung ist sehr zentral aber trotzdem sehr ruhig da die Wohnung ist hofseitig gerichtet.
Boden - Holzparkett, WC/ Dusche - Kachel.
Heizung - Fernwärme. Warmwasser aus E-Boiler.
Küche
...
mit einem Kühlschrank,und E-Herd.
Ohne Makler, deshalb keine Maklerprovision.
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€ 787.900,00
94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
IHRE TRAUMWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE IN 8010 GRAZ! Luxuriöse Terrassenwohnung mit atemberaubendem Ausblick und riesiger Sonnenterrasse – jetzt Erstbezug sichern!Diese einzigartige Terrassenwohnung vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage
...
auf beeindruckende Weise. Auf der dritten Etage erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche, die durch eine atemberaubende Terrasse ergänzt wird. Hier genießen Sie ungestörte Stunden und einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Graz.Das offene Wohnkonzept sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente, in dem moderne Eleganz und Gemütlichkeit harmonisch aufeinander treffen. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume, angefangen bei den edlen Bodenbelägen bis hin zur stilvollen Badezimmergestaltung.Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt machen diese Wohnung zur idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtmenschen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
93,19
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Architektur und Design –
Eine Verbindung von Ästhetik und Funktionalität
Willkommen zu einem außergewöhnlichen
Wohnangebot, das durch seine preisgekrönte Architektur
und seine exklusive Ausstattung besticht.
Diese einzigartige Wohnanlage in
...
Straßgang, Graz,
wurde von dem renommierten Architekten Prof.
Hubert Rieß entworfen und ist ein herausragendes
Beispiel für innovative Baukunst und nachhaltiges
Design. Rieß wurde u.a. mit dem Holzbaupreis und
der GerambRose ausgezeichnet.
Hervorragende Lage und Einbindung
Die Wohnanlage befindet sich in einem heterogen
verbauten Gebiet am Stadtrand von Graz und fügt
sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Ensemble
besteht aus mehreren zweigeschossigen Baukörpern,
die durch ihre eigenständige Ausdruckskraft und ihre
klare Struktur überzeugen. Die Gestaltung erinnert an
die Traditionen des sozialen Wohnbaus der Zwischenkriegszeit
und bietet eine optimale Lebensqualität. Unaufdringliche
Farbakzente in Grün- und Gelbtönen an
den Fassaden tragen zur a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894.000,00
123,19
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*
Aktion: Die ersten Käufer erhalten den zweiten Garagenplatz mit Starkstromanschluss gratis.
Wo das perfekte Grundstück mit traumhafter Architektur kombiniert
...
ist, dort entsteht Wohnmagie. Am Reinerweg 21, am Grazer Reinerkogel in Andritz, entstehen 6 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 120 m² und 123 m² sowie dazugehörige Außenbereiche bis zu 100 m².
Durch die terrassenartige Anordnung der Wohnungen und smarter Grundrissplanung entsteht geradliniger, großzügiger Wohnraum sowie perfekte Privatsphäre der Außenräume. Traumhafte Ausblicke runden das Wohnerlebnis ab und ermöglichen den zukünftigen Besitzern ein exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick.
Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897.000,00
122,43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 230.000,00
68
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe 2 Zimmer-Wohnung teilmöbliert. Die Wohnung befindet sich zentrale ca. 5 Gehminuten zum Andritz-Hauptplatz in ruhiger Lage. Das Gebäude in der sich die Wohnung befindet wurde 2017 mit Vollwärmeschutz saniert.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad
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und WC getrennt, Küche, Schlafzimmer und großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia.
Allgemeine Parkfläche für alle Wohnungen vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 576.000,00
96
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusivität im obersten Stockwerk mit Lift. Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf Graz und die umliegende Natur. Diese Penthouse-Wohnung mit 96 m² an Top-Adresse in Waltendorf (Am Blumenhang) steht Ihnen als ERSTBEZUG nach aufwändiger
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Renovierung zur Verfügung.
Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich: Mit Kücheninsel, Südfenster und Türen zum Westbalkon.
• Neue Küche: Inklusive aller hochwertigen Elektrogeräte.
• Westbalkon: Mit Stadtblick und Abendsonne.
• Vorraum: Mit Lichtkuppel.
• Schlafzimmer 1: Mit Tischler-Einbauschrank und Ostfenster.
• Schlafzimmer 2: Mit Ostfenster.
• Badezimmer: Mit Regendusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
• Separates WC
• Abstellraum
• 1 Tiefgaragenplatz: sowie ausreichende Parkplätze im Freien.
• Kellerabteil
Lage:
Top-Adresse in Waltendorf, Am Blumenhang, 8010 Graz im Naherholungsgebiet. Sportaktvitäten, Kinderspielplätze...
In wenigen Fußminuten erreichen Sie Supermarkt, Post, Bank und die Bushaltestelle der Linie 60.
Sonstiges
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€ 911.000,00
122,59
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
43
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung sonnig zentral neuwertig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
50
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf- KEINE MAKLERPROVISION!
Wohnen am Land, leben in der Stadt!
Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage auf der Ries, unmittelbar hinter der neuen Medizinischen Universität Graz und dem Uniklinikum.
Die Wohnung befindet sich
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im 1. Obergeschoss der Anlage mit ca 20 Wohneinheiten. Erbaut wurde die Anlage Mitte 1990. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig erneuert.
Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, mit einem getrennten Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit neu eingebauter Küche von Leiner. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC mit neuer WC-Einheit. Ein Abstellraum bietet außerdem noch genügend Stauraum.
Absolutes Highlight ist der großzügige Balkon, mit Überdachung und Markise, mit herrlichem Blick über Graz und den Schlossberg.
Direkt von der Liegenschaft aus gelangt man in einen angrenzenden Wald, mit vielen Spaziermöglichkeiten. Über diesen Wald führt a
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€ 875.000,00
120,26
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*
Aktion: Die ersten Käufer erhalten den zweiten Garagenplatz mit Starkstromanschluss gratis.
Wo das perfekte Grundstück mit traumhafter Architektur kombiniert
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ist, dort entsteht Wohnmagie. Am Reinerweg 21, am Grazer Reinerkogel in Andritz, entstehen 6 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 120 m² und 123 m² sowie dazugehörige Außenbereiche bis zu 100 m².
Durch die terrassenartige Anordnung der Wohnungen und smarter Grundrissplanung entsteht geradliniger, großzügiger Wohnraum sowie perfekte Privatsphäre der Außenräume. Traumhafte Ausblicke runden das Wohnerlebnis ab und ermöglichen den zukünftigen Besitzern ein exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick.
Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 877.000,00
120,06
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 878.000,00
120,31
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
• PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*
Aktion: Die ersten Käufer erhalten den zweiten Garagenplatz mit Starkstromanschluss gratis.
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€ 180.000,00
59,83
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe meine in einer ruhigen Sackgasse gelegene sonnige 3-Zimmer Wohnung.
Perfekt für Singles, Pärchen oder mit einen Kind.
Badzimmer, Speise sowie das getrennte WC gehen vom Vorraum ab.
Vom Vorraum aus gelangt man zum großen Wohnzimmer von
...
dort geht es zum Balkon und in die Küche sowie das Kinderzimmer/Büro welches als Durchgangszimmer ins Schlafzimmer dient.
Die Wohnung wurde zum Großteil saniert/modernisiert z.B. neue Eingangstür mit verbesserten Dämmwert/Einbruchsschutz, neue Verkabelung inkl. Schaltkasten, die Küche wurde vor 4 Jahren eingebaut (Geschirrspüler ist knapp 1 Jahr alt ) vor 5 Jahren wurden die Böden neu gemacht.
Das Haus selber wurde 2010 umfassend saniert (Wärmedämmung, Fenster) 2020 wurde der Eingangsbereich neu gestaltet.
Vorraum, Badezimmer und das WC gehören noch fertiggestellt (Funktion ist gegeben)
Großer Allgemeingarten, Überdachter und abgesperrter Müllraum, Parkplätze im Hof oder an der Straße, Kellerabteil.
Sehr gute öffentliche Anbindung mittels z