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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 528.436,00
113,47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
An der Auster - Investieren in Exklusivität in Graz!Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in exklusive Neubauwohnungen im begehrten Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohneinheiten versprechen nicht nur
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höchste Wohnqualität, sondern auch ein herausragendes Investmentpotential.Die Vielfalt der Wohnungen, variierend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern, passt sich perfekt an unterschiedliche Anlagestrategien und Investitionsziele an. Ganz gleich, ob Sie in einen eigenen Garten, einen großzügigen Balkon oder eine einladende Terrasse investieren möchten – hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, um in die Zukunft zu investieren.Investitionsmerkmale:Stetige Nachfrage: Diese Wohnungen profitieren von einer kontinuierlichen Nachfrage in einer aufstrebenden Gegend wie Graz Eggenberg, was langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität sichert.Hohe Wertsteigerung: Durch die erstklassige Lage und die sorgfältige Gestaltung bieten diese Wohnungen ein en
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.900,44
69,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
An der Auster - Investieren in Exklusivität in Graz!Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in exklusive Neubauwohnungen im begehrten Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohneinheiten versprechen nicht nur
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höchste Wohnqualität, sondern auch ein herausragendes Investmentpotential.Die Vielfalt der Wohnungen, variierend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern, passt sich perfekt an unterschiedliche Anlagestrategien und Investitionsziele an. Ganz gleich, ob Sie in einen eigenen Garten, einen großzügigen Balkon oder eine einladende Terrasse investieren möchten – hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, um in die Zukunft zu investieren.Investitionsmerkmale:Stetige Nachfrage: Diese Wohnungen profitieren von einer kontinuierlichen Nachfrage in einer aufstrebenden Gegend wie Graz Eggenberg, was langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität sichert.Hohe Wertsteigerung: Durch die erstklassige Lage und die sorgfältige Gestaltung bieten diese Wohnungen ein en
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€ 340.654,30
69,2
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
An der Auster - Investieren in Exklusivität in Graz!Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in exklusive Neubauwohnungen im begehrten Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohneinheiten versprechen nicht nur
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höchste Wohnqualität, sondern auch ein herausragendes Investmentpotential.Die Vielfalt der Wohnungen, variierend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern, passt sich perfekt an unterschiedliche Anlagestrategien und Investitionsziele an. Ganz gleich, ob Sie in einen eigenen Garten, einen großzügigen Balkon oder eine einladende Terrasse investieren möchten – hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, um in die Zukunft zu investieren.Investitionsmerkmale:Stetige Nachfrage: Diese Wohnungen profitieren von einer kontinuierlichen Nachfrage in einer aufstrebenden Gegend wie Graz Eggenberg, was langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität sichert.Hohe Wertsteigerung: Durch die erstklassige Lage und die sorgfältige Gestaltung bieten diese Wohnungen ein en
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€ 395.785,00
69,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
An der Auster - Exklusives Wohnen in Graz!Erleben Sie exklusive Neubauwohnungen in erstklassiger Lage im malerischen Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohnungen, durchflutet von natürlichem Licht, bieten großzügige
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Freiflächen und garantieren höchste Wohnqualität.Die Wohneinheiten variieren in Größe und sind perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Ansprüche angepasst, reichend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern. Egal, ob Sie einen eigenen Garten bevorzugen, die Weite eines Balkons schätzen oder die Vorzüge einer Terrasse genießen möchten – hier finden Sie zweifellos den idealen Rückzugsort für Entspannung in den eigenen vier Wänden.AusstattungElegante Residenzen im Grünen
Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um die Wohnungen:TiefgarageKellerabteile3-Scheiben-Verglasung bei den FensternSonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antriebParkettböden mit HolzsockelleisteNassräume Fliesen-/FeinsteinzeugbelagBarrierefreie PersonenaufzügeFernwärmeL
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€ 169.500,00
37
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. OG eines modernen Towers mitten im modernen Reininghaus Areal.
Hier bietet sich ein hochwertiges Wohnambiente mit fußläufiger Infrastruktur. Der Ausblick vom großzügigen Balkon reicht über
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die Stadt bis zum Schlossberg.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Städtische Infrastruktur vor der Haustüre.Exzellente Öffi-Anbindung: Bus & Bim ca. 100 Meter10. OG mit Blick über die Stadt bis zum Schlossberg.Neuwertiger Zustand inkl. Küche.Kellerabteil mit rund 5 m² Fläche.Hochwertige allgemeine Flächen inkl. Dachterrasse.DIE WOHNUNG.Die Wohnung befindet sich im 10. OG, ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine optimierte Wohnfläche von 37 m².Im Eingangsbereich gibt es eine Garderoben-Nische, darauf folgend ist die Küche als Küchenzeile platzsparend situiert. Das Badezimmer mit WC ist vom Vorraum aus erreichbar.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet rund 25 m² und einen Zugang zum überdachten Balkon mit rund 7,7 m².Ein Kellerabtei
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€ 145.000,00
55,44
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Graz-Lend
Zum Verkauf steht eine charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Bezirk Graz-Lend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Wohnung ist Teil eines kleinen
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Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten und hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 55,44 m².
Highlights der Wohnung:
Alle Räume sind separat begehbar
Zugeordnetes Kellerabteil
KFZ-Stellplatz direkt am Grundstück
Die Wohnung bietet einen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Verweilen einlädt. Beheizt wird die Wohnung durch eine regelmäßig gewartete Ölheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Raumaufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Separate Küche
Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Optional: Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 93 m²
Auf der gleichen Etage steht eine weitere Wohnung mit ca. 36,5 m² zum Verkauf. Beide Einheiten könnten mit geringem Aufwand z
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€ 189.500,00
69,53
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche.Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und hat alles was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen.Bereits beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, dieser Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich mit dem Zugang zur Westloggia führt. Weiteres verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Kinderzimmer wurde mit einer Trockenbauwand geteilt, somit sind zwei kleinere Räume entstanden. Die moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Granit ist funktional gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.Der Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen, Parketten und Granitböden ausgestattet, eine Sicherheitstür bietet genügend Schutz vor ungeliebten Gästen.Beheizt wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung, an heißen Tagen bietet eine Klimaanlage Ihre Dienste an.Ein weiterer
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€ 320.000,00
88
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - eine wunderschöne, sehr helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Küche – 3D-Rundgang vorhanden!Grünblick und Natur direkt vor der Tür, die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne, der das urbane Leben
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harmonisch mit der Natur verbindet. Ein Highlight für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Attraktiver Preis in begehrter Lage, diese 4-Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und preislich attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden zu erwerben. Perfekt für Familien oder Paare, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Optimale Raumaufteilung für flexibles Wohnen, die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zentral gelegen mit hervorragender Infrastruktur, die Lage in der Sankt Peterhauptstraße 290 bedeu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
95
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
MIT 3D RUNDGANG: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Wir präsentieren Ihnen eine moderne und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von 8020 Graz. Diese Immobilie bietet
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Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables Wohnen.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Ausblick auf grüne Landschaften. Sie werden von der Größe dieser 95,5 m² großen Wohnung begeistert sein, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist und viel natürliches Licht hereinlässt. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder gemeinsame Mahlzeiten in der offenen Küche genießen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.999,00
36,44
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Bezirk Graz-Lend – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt!
Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung auf ca. 36,4m² und bietet eine Wohnküche
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sowie ein separates Schlafzimmer. Helle Räume und ein Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Mit nur vier Parteien im Haus genießen Sie eine ruhige Atmosphäre und Privatsphäre.
Highlights:
-Top-Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-Alle Räume separat begehbar
-Großzügiges Kellerabteil und eigener KFZ-Stellplatz
-Öl-Zentralheizung (regelmäßig gewartet) und Klimaanlage im Wohnzimmer
Raumaufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit Küche
Balkon
Besonderes Extra: Sie können die Wohnung auf Wunsch gegen Aufpreis saniert übernehmen. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Nachbarwohnung zu erwerben und eine großzügige Einheit mit rund 93m² zu gestalten.
Besichtigungen sind ab sofort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 100.000,00
45
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal als Starterwohnung für Singles, junge Pärchen und natürlich Studenten. Das Preis/Leistungsverhältnis ist ausgezeichnet!
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 4. Stock.
Beim
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Einzug kann man sich die Wohnung für sich passend einrichten.
Zu dieser DG-Wohnung zählt ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein freundliches Badezimmer, ein WC und ein Kellerabteil.
Das Schlafzimmer ist ruhig, ost-südseitig, in den Innenhof ausgerichtet.
Die Dachflächenfenster werden noch in der gesamten Wohnung bis Ende November 2024 erneuert.
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€ 290.000,00
84,56
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
EINLADENDE, GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT WG-TAUGLICHER RAUMAUFTEILUNG, GROSSZÜGIGER LOGGIA, KOSTENGÜNSTIGER FERNWÄRME-ZENTRALHEIZUNG und KACHELOFEN
Diese hofseitig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen, 1995 errichteten Wohnhauses in
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der Radegunder Straße eignet sich durch ihre optimale Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für jemanden, der von Zuhause aus arbeitet. Durch den durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung die Möglichkeit, den privaten Schlafbereich klar vom Wohnzimmer und der Küche zu trennen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sondern verfügt neben der Fernwärme-Zentralheizung auch über einen schönen Kachelofen (elektrisch betrieben) mit keramischer Sitzbank, der die Wärme über mehrere Stunden speichern kann.
Neben dem Kachelofen bietet die Freifläche, die an der offenen Küche grenzt, ideale Sitzplätze für gemütliche Stunden bei einem guten Glas Wein.
Auf der großzügigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
31
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schön renovierte Single-Wohnung (Studenten) mit ca. 35m² Nutzfläche in Süd-Ost-Lage (sehr sonnig). Fernwärme. Vorraum, Bad/WC, 1 Wohn-Schlafraum mit Parkettboden, 5m² Loggia mit Blick ins Grüne, separierte Küche, Kellerabteil.
Haus: 2 Lifte,
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Waschraum mit Waschmaschine, Trockenraum, Rad-Abstellräume.
Bester Wohnbezirk: Waltendorf, Eisteichsiedlung, ruhige Lage (der Einbahnstraße abgewandt), Straßenbahn Linie 6 eine Gehminute entfernt, 2 Parks in unmittelbarer Nähe, perfekte Infrastruktur ganz nahe (Apotheken, Supermarkt, Bauernmarkt, Arztpraxen etc.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.600,00
41,41
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Modern und sehr gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der
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Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.Fakten zur Top 1:WFL 41,41m²KP der Wohnung brutto € 220.600,00 inklusive der Küche KP der Wohnung netto € 190.000,00 inklusive der Küche (für die gewerbliche Vermietung geeignet!)zu dieser Wohnung kann KEIN Parkplatz erworben werdenTop 1 befindet sich im UG 22 ZimmerBalkon 21,67m²Kellerabteil 2,34m² Wohnen/Essen/Kochen 21,80m²Schlafzimmer 10,10
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 231.000,00
35,68
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!
Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend wurden 26 Wohneinheiten
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errichtet.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 35,68 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobenbereich
• 1 Badezimmer mit WC und Dusche
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
38
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
https://youtu.be/q2LOiJPLmrg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
95,38
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Penthouse mit Luxusküche, Traumterrasse und 3 verschließbaren Carports in 8010 Graz - absolute Ruhelage!Diese Immobilie bietet Ihnen jeglichen Komfort. Sie genießen eine absolute Ruhelage und sind doch nahe am Zentrum. Die PH-Wohnung
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ist modern, hat sehr viele Extras zu bieten, also ein wahrer barrierefreier Wohntraum mit fantastischer Terrasse und Blick ins Grüne.Fakten zur PH-Wohnung Top 5:WFL von 95,38m² im 2. OGKP der PH-Wohnung € 820.000,00 (für Anleger, die Wohnung und das zusätzliche große Kellerabteil haben noch einen Vorsteuerabzug)Aufzug mit Penthouse-Steuerung direkt neben der Wohnung, eigener abgesperrter Treppenaufgang Wohnen/Essen auf 42,91m², Kamin vorhandenKüche in exklusivster AusstattungDachterrasse mit 43,01m² in selber Ebene zur Wohnung, das Whirlpool ist im KP inkludiert! (die Sauna kann abgelöst werden)Vorraum mit 8,42m²ein Zimmer mit 11,86m²ein weiteres Zimmer mit 11,90m² und einem Schrankraum mit 7,09m²WC-Vorraum (geeignet für einen großen Kühlschrank
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€ 185.000,00
107
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern - helle Räume, viel Platz und zentral gelegen!Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 6. Liftstock. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in überall hin. Die helle und gepflegte Küche
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lädt zum kochen und zum geselligen Miteinander ein. Vom Balkon aus genießen Sie einen fabelhaften Ausblick über die Stadt bis hin zum Schloßberg.Die Zimmer sind hell und geräumig. Viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich in einem guten Zustand. Das WC ist getrennt. Zum unterbringen verschiedener Gegenstände steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter zieht in den nächsten Monaten aus.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Roderick Scherer.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in e
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€ 470.925,00
104,65
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch
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die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort.Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern.In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern.Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt. Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich € 25.000,- pro Balkon. Die E
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€ 229.000,00
70
m2
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, eine angenehme Ruhelage sowie einem atemberaubenden Ausblick auf den Plabutsch.Durch drei getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die gepflegte Wohnung optimal für Senioren,
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Jungfamilien und Pärchen.Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, die separate Toilette mit Abzug, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer sowie die Küche.Die sonnige Loggia betreten Sie über das großzügige Wohnzimmer, welches Richtung Westen ausgerichtet ist. Hier erwarten Sie schöne Sonnenuntergänge. Die traumhafte Aussicht kann Ihnen nicht verbaut werden.An der Hausmauer wurden Raffstores befestigt, somit können Sie die Loggia im Sommer beschatten.Das Badezimmer mit Dusche überzeugt mit einem Fenster.Die Küche wurde 2021 mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Geschirrspüler, der Kühlschrank mit 3 Gefrierladen, der Backofen sowie das Kochfeld stammen von hochwertigen Herstellern wie Siemens und Gore