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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
55
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese großzügige 55,01 m² große Wohnung, die durch ihre 18,69 m² große, überdachte Terrasse besticht. Die Raumaufteilung ist optimal: Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit
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Essbereich, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC.Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. So wurde ein edler Parkettboden verlegt, die Küche ist eine maßgeschneiderte DAN-Küche und die Terrasse ist mit stilvollen Sandsteinfliesen versehen. Das Wohnzimmer bietet zudem ein integriertes Surround-Sound-System für ein besonderes Klangerlebnis.Ein weiteres Highlight ist der ca. 12 m² große Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Das Auto kann man bequem direkt vor der Tür in der grünen Zone parken.Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
34,5
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2019 erbaute Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in Graz. Die Wohnung ist aktuell bis Ende des Jahres vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Das Objekt befindet sich im 2. bzw. obersten
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Geschoss der Anlage. Durch die raumhohen Fenster und die südöstliche Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm belichtet. Die moderne Küche ist platzsparend positioniert.
Das moderne Bad mit den großformatigen Fliesen verfügt über eine Dusche mit Glastrennwand sowie einen Waschmaschinenanschluss und auch einen Handtuchwärmer.
Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Balkon sowie ein zugehöriges Kellerabteil.
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€ 299.500,00
81,73
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top Angebot Graz-Puntigam!! Perfekte Wohnung im ersten Obergeschoß mit Loggia und Tiefgarage!!Zum Verkauf gelangt eine Wohnung gelegen im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Graz Puntigam.
Der Wohnkomplex wurde 2020 errichtet und befindet
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sich in gutem Zustand.
Die Aufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus:Vorraum: ca. 14,75 m2Abestellraum: ca. 2,18 m2Schlafzimmer 1: ca. 12,01 m2Schlafzimmer 2: ca 11,03 m2Badezimmer: ca. 6,26 m2WC: ca. 1,98 m2Wohn/Essbereich: ca. 24,52 m2Küche: ca. 9,00 m2Loggia: ca. 8,03 m2Die Wohnung wurde mit guten Materialen ausgestattet und auch eine verbaute hochwertige Einbauküche ist Teil dieses Angebotes.
Ein geräumiges Kellerabteil mit viel Platz und ein Tiefgaragenparkplatz, welcher zu einem Preis von € 15.000,00 mitverkauft wird runden dieses tolle Angebot ab.
Gesamtkaufpreis der Wohnung samt Tiefgaragenparkplatz beträgt € 314.500,00.Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
60
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet ein behagliches Zuhause mit zwei stilvollen Zimmern, einer geräumigen Küche, einer praktischen Abstellkammer, einem modernen Bad, einem separaten WC, einem einladenden Vorraum und einem erholsamen ca. 5m² großen
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Balkon.
Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca 5m² erweitert den Stauraum dieser einladenden Wohnung.
Parkplätze sind reichlich vorhanden, ohne lästige Parkzonenbeschränkungen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa € 380, exklusive Stromkosten von ungefähr € 50.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert.
Lage
Diese Wohnung genießt eine ideale Lage für jene, die das ruhige Wohnen bevorzugen, ohne dabei auf eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu wollen.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins pulsierende Stadtzentrum von Graz.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.166,00
87,73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen von Graz – Ihre Chance auf eine Vorsorgewohnung oder zur Eigennutzung!
Baustart ist erfolgt!
Im Grazer Bezirk Jakomini entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Nutzen Sie die
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Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu erwerben – nur noch eine Einheit verfügbar!
Details zur Wohnung:
Die angebotene Erdgeschosswohnung umfasst ca. 87,73 m² und besticht durch ihr durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das separat begehbare Atelier mit 29,5 m², das vielseitig nutzbar ist und kreativen Spielraum bietet. Die großzügige Terrasse mit einem kleinen Privatgarten lädt zum Entspannen im Freien ein.
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer / Küche: 25 m²
Atelier: 29,5 m² (über die Wohnung oder straßenseitig begehbar)
Schlafzimmer: 12,10 m²
Badezimmer: Separat vom WC
Abstellraum
Außenbereich:
Terrasse: 17,78 m²
Privatgarten: 16,76 m²
Kellerabteil: 4,10 m²
Bitte beachten Sie, dass
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54,76
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
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exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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Preis auf Anfrage
119,42
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
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exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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Preis auf Anfrage
113,15
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
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exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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Preis auf Anfrage
63,83
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
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exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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€ 797.603,50
146,84
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine exklusive Penthauswohnung mit Blick ins Grüne mit allem Komfort? Dann sind Sie bei unserem Neubauprojekt in Graz-Wetzelsdorf genau richtig!Das luxuriösen Penthaus bietet einen atemberaubenden Ausblick. Hier können Sie absolute
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Privatsphäre erfahren und die Aussicht auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße mit Hanglage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Facts:146,84 m²4 Zimmer mit großräumiger Terrasse!Ziegel-BauweiseBezug ab Dezember 2024Penthaus in einem Gebäude mit 14 WohneinheitenHeizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
HWB: 41/43 | fGEE: 0,68 Verbindung:
Buslinie 31E Direktverbindung zum Jakominiplatz | Buslinie E7, 66, 62Umgebung | Lage:
Kindergarten Steinbergstraße | Arzt | Restaurants | Tanzschule Höllbacher | Volksschule Peter Rosegger | Konditorei | Lidl | Spar | Friseur | Seniorenzentrum | Winterleitnersteig | ApothekeE-Ladestation s
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€ 120.000,00
37
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der bezaubernden Hauptstadt der Steiermark! Diese Wohnung im 3en Liftstock bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein entspanntes Leben wünschen können. Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht diese
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Immobilie zu einer erschwinglichen Immobilie welche für Singles, Paare oder Investoren perfekt geeignet ist!Das geräumige 1-Zimmer-Apartment wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Dies teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer einer sehr geräumigen Küche, wo auch Sie auch noch reichlich Platz für eine gemütliche Essecke finden und einem Wohn- Schlafraum! Bei einem Grünblick aus dem Fenster können Sie sich hier vom hektischen Alltag erholen und die Ruhe genießen. Die hochwertige Parkettboden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente.Für Ihre wohlige Wärme sorgt die Fernwärme-Zentralheizung, die Ihnen auch in den kältesten Wintertagen ein behagliches Zuhause bietet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis ent
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€ 189.000,00
61
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne
8055 Graz / Straßgang
Diese rd. 61 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 2. OG in der schönen Wohnanlage in Graz / Straßgang.
Nicht nur die Lage der Wohnung spricht
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für sich, sondern auch die Einteilung und die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
• Wohnungsgröße: rd. 61 m²
• Einteilung: Diele, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Beheizung: Elektroheizung
• Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur
• Parkplatz: Tiefgarage
• Kellerabteil: der Wohnung zugehörig
• Allgemeinflächen: großzügige allgemeine Grünflächen
• Bezug: 3 Monate ab Kauf
Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung sowie der Lage, bietet die Wohnung besonderes Wohngefühl.
Sie suchen eine Wohnung in Graz-Straßgang mit bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
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€ 147.000,00
30
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nfl. 30.66m2 ,Balkon
1. 2.und 3 OG ab KP € 147.000.- netto.-
NFL 32.98m2 ,Balkon
1.2.und 3.OG ab KP € 152.099.- netto
Nfl 38.43m2, Balkon
1.und 2.OG ab KP € 171.809.- netto
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung
Verkauf vorbehaltlich
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Verfügbarkeit.
Verkauf vorbehaltlich Preisänderungen.
Lagebesichtigung bitte mit Herrn Zelzer vereinbaren unter Tel.[Telefonnummer entfernt]
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€ 379.996,00
69,36
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenEntdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Graz, wo
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modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft! Herzlich willkommen in Jakomini Verde, einem außergewöhnlichen Stadtviertel, das sorgfältig von führenden Architekten gestaltet wurde.Das weitläufige, parkartige Gelände mit seinem alten Baumbestand und einzigartigem Charme dient als Grundlage für architektonische Kunstwerke. Entworfen von den bekannten Grazer Architekturbüros Schwarz-Platzer und Pentaplan, bieten diese Bauten nicht nur eine hohe Qualität in Wohnen und Freizeit, sondern auch expansive Grünanlagen, die durch zentrale Blickachsen bereichert sind.Jakomini Verde ist mehr als ein Stadtviertel – es ist eine dynamische Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, die Sie begeistern wird. Inspiriert von italienischen Städten, wo das Leben im Freien zeleb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.888,00
75,74
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 349.301,00
75,91
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 94.500,00
33,75
m2
8051 Graz-Gösting
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft und die Wohnung wurden 2013-2014 komplett saniert.
Der angeführte Kaufpreis ist Brutto 95.000,-- sprich Netto € 79.166,67 zzgl. 20% MwSt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet Nettomietertrag € 284,46 minus Reparaturrücklage
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33,85 ergibt Nettomietertrag €250,61 pro Monat.
Weitere Unterlagen können gerne zur Verfügung gestellt werden.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 366.073,00
70,97
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.844,00
38,43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre renditestarke Investition in Graz!Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die
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auf nachhaltige Wertsteigerung setzen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität der Immobilie steigern. Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage und profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Stadtteil.AusstattungQualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen:AußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeLage: Das Wohnbauprojekt bietet hervorragendes Potenzial für Investoren. Der Blick ins Grüne und die exzellente Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, erhöhen den Wert der Immobilie und sorgen für langfristige Mieterzufriedenh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.320,00
56,34
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre renditestarke Investition in Graz!Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die
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