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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 514.574,00
84,26
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des
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Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser wer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 867.151,00
141,49
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des
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Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser wer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
91,23
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen etwas Besonderes in Top Lage in Graz?Dann sehen Sie sich unbedingt diese Immobilie an!Die perfekt sanierte, helle und großzügige Stadtwohnung mit 3 Zimmern plus Westterrasse bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!Genießen Sie
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Individualität, prachtvolle sanierte Räumlichkeiten sowie eine grandiose Aussicht auf das Herz-Jesu-Viertel!Lift vorhanden. Erstbezug nach Generalsanierung!Raumaufteilung:VorraumWohnbereich mit Zugang zur großen West-Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof (klimatisiert)Küchenbereich2 Schlafzimmer (klimatisiert)Bad mit DuscheWC separatAbstellraumDie Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben in der Stadt und der Ruhe am Grünen Stadtrand von Graz.Es sind nur einige Geh- bzw. Radminuten zum Stadtpark bzw. zum Leechwald.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung verfügt über Klimatisierung. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
36
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im beliebten Bezirk Liebenau befindet sich diese hochwertig sanierte Kleinwohnung in Grünlage. Ideal für 1-2 Personen!
Sonstiges
Sie bietet:
> Vorraum
> Bad/WC mit Dusche
> Wohn-/Schlafzimmer
> Küche mit Essbereich
>
...
Balkon
>Keller
>Parkplätze 2x inkl.
>Großer Garten für alle Bewohner nutzbar
> Lift
• Gute Öffi- und Verkehrsanbindung.
• Autobahn Auffahrt in 5 Minuten erreichbar.
• Hofer, Lidl, Tankstelle, Apotheke, HNO Arzt, Kirche in unmittelbarer Nähe! (500m - 2km).
• Spielplatz in 3 min. erreichbar.
• Wohnung ist in einer ruhigen Lage im Grünen.
• Wohnung befindet sich in der Nähe von Magna.
Zusatzinformationen:
Elektroheizung mit Klimaanlage
Betriebskosten ca 170€
Tiere erlaubt.
Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Wasserleitungen, Stromleitungen, Fliesen , Fenstern, Balkontüren..usw ... Geräte wie Waschmachine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, etc. sind aus dem Jahr 2022-23.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Ic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
33,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Eine Investition, die sofort was bringt:Barrierefreie Wohnung mit großzügiger Loggia und grandiosem Ausblick auf die Grazer PlatteDiese gut aufgeteilte Wohnung mit 33,37 m² Wohnfläche und Loggia (ca. 6 m²) in einem Mehrparteienhaus (Baujahr
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1969) mit Lift und zahlreichen Parkplätzen befindet sich in absolut ruhiger Lage am Waldrand in unmittelbarer Nähe der Medizinischen Universität und des LKH Klinikums St. Leonhard.Mit folgenden Vorzügen bietet dieses interessante Objekt Wohlgefühl und optimale Vermietbarkeit:1. Ausgezeichnete Lage: Die hervorragende Kombination aus ruhiger Waldrandlage und guter Infrastruktur gilt als Highlight dieser Immobilie. Durch die Nähe zur Medizinischen Universität und zum LKH-Klinikum genießen Sie ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung und guter Verkehrsanbindung, was wiederum eine nachhaltige Vermietbarkeit begünstigt.2. Die Parkberechtigung sorgt für das sorgl8ses Abstellen Ihres Autos.3. Praktische Raumau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 397.000,00
65
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses, nur ca. 600 Meter vom LKH Graz entfernt.
Hier bietet sich eine begehrte Wohnlage mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Begehrte
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Wohnlage nur 600m zum LKH.Neuwertiger Zustand, erst 2015 errichtet.Terrasse (16 m²) und Dachterrasse (25 m²).Kellerabteil mit 11 m² Fläche.1 Carport-Stellplatz inklusive.Bereits ausgestattete Küche.Exzellente Öffi-Anbindung.DIE WOHNUNG.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 65 m², verteilt auf 3 Zimmer.Beim Betreten gelangt man in einen Vorraum, von dem aus das Badezimmer mit WC direkt erreichbar ist. Rechts führt der Weg in die Wohnküche, die mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet ist. Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur 16 m² großen Terrasse. Beim Betreten der Wohnliche auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer geradeaus liegt – ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse.Eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 217.236,00
47,84
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine perfekte, lichtdurchflutete Kleinwohnung in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau.Die ca. 47,84 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundrissund der Helligkeit der
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einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 14,9 m² große Sonnenterrasse.Diese geniale Anlagewohnung in Toplage, ist perfekt geeignet für eine ertragreicheund langfristige Vermietung. Der beworbene Preis ist der Nettopreis. FACTS:PROVISIONSFREIFINANZIERUNGSBERATUNGWFL 47,84 m², Terrasse 14,0 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm VollwärmeschutzInnenwände in ZiegelLärmschutzpanelleVor- und Nassbereiche verfliestBöden Weitzer Klebeparkett EchtholzSprossenheizkörper im BadezimmerBadezimmer mit Dusche und FensterFenster 3 x Fach verglast mit RollosTerrasse Beton und BesenstrichCarportplatz Euro Netto 15.925,00gesamte Grundstück gezäuntPersonenliftKellerersatzraumGebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen.Hochwertige Innenausstattu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.712,00
84,56
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Alles was das Herz begehrt. WOW-Faktor garantiert und man wird Sie für diesesPenthouse beneiden. Zum Verkauf gelangt hier ein fantastisches, lichtdurchflutetes Penthouse in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau.Das ca. 84,56m²
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große Penthouse besticht vor allem durch einen perfekten Grundrissund der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 24,79 m² süd-westlichausgerichtete große Sonnenterrasse.FACTS:PROVISIONSFREIFINANZIERUNGSBERATUNGWFL 84,56 m², Terrasse 24,79 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm VollwärmeschutzInnenwände in ZiegelLärmschutzpanelleVor- und Nassbereiche verfliestBöden Weitzer Klebeparkett EchtholzSprossenheizkörper im BadezimmerBadezimmer mit Dusche und FensterFenster 3 x Fach verglast mit RollosTerrasse BetonsteinCarportplatz Euro Brutto 17.500,00gesamte Grundstück gezäuntPersonenliftKellerersatzraumEigenplanung innen noch möglichGebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen.Hochwertige Innenausstattung garantie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
69,3
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte Eigentumswohnung im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit nur 12 Wohneinheiten bietet auf ca. 69 m² guten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und besticht durch ihren gelungenen Grundriss,
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der eine vielseitige Nutzung der Räume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem, extravagantem Stil, der dieser Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.
Raumaufteilung
• Großzügiger Vorraum
• Separates WC mit Lüftung
• Modernes Bad mit Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Unmöblierte Küche – individuell gestaltbar
• Geräumiges Wohnzimmer
• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
Ausrichtung:
• Haupträume nach Osten – ideal für Morgenlicht
• Ein Zimmer mit Westausrichtung
Ausstattung:
• Gasheizung
• Fenster mit Rollläden und Doppelverglasung
• Sat-TV und Internetanschluss von A1
• Hohe Decken und durchdachte Raumaufteilung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 191.818,00
44,63
m2
8044 Graz-Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Graz Mariatrost - Investment in Toplage
Baufrauen-/Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung
- Wohnungszuordnung & Persönliche Grundbucheintragung
- Steuervorteil durch verkürzte Abschreibung (15tel Afa)
- Zusatzeinkommen ohne Arbeit - Private
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Pensionsvorsorge
- Inflationsgesicherte, indexierte Mieteinnahmen
- Ausgezeichnetes Risiko-/Ertragsverhältnis
- Lukrative Förderungen
- Sicheres Investment in Grund und Boden
- Nachhaltige Immobilienanlage (Sanierung statt Neubau)
- Vorsteuerabzug (Bau– und Sanierungskosten)
Beispielwohnung Top 05:
- ca. 45 qm
- 1. Stockwerk mit Lift
- Vorraum, Bad, WC, Wohnen/Essen mit Balkon, Schlafzimmer
- Kellerabteil
Eigenkapitaleinsatz ca. EUR 87.000,00
+ Sanierungsdarlehen EUR 79.200,00 (davon 45% nicht rückzahlbare Förderung)
+ Bankdarlehen ca. EUR 136.000,00
+ ÖKO Förderung ca. EUR 8.000,00
Nettokapitaleinsatz (effektiver Kapitaleinsatz nach Steuern) ca. EUR 3.686,- / m²
Wertgesicherte Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz ca
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
52
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse und schönem Garten.
• 2 Zimmer
• 1 Ess-Wohn-Raum
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• Vorraum
• 1 Kellerabteil
• große überdachte Terrasse
• schöner Garten mit Gartenlager
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(-hütte)
• moderne Einbauküche,
• elektrisch betriebene Jalousien in allen Räumen
• Alu-Kunsstoff-Fenster
• Fahrradabstellraum
• Lift
• barrierefrei
Die Wohnung ist in einer hervorragenden Lage und ist von einer super Infrastruktur umgeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
90
m2
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 90 m², in einer ruhigen Seitengassenlage mit Grünblick in Waltendorf. Das Haus wurde um 1900 erbaut. Die Fassade wird gerade neu gemacht. Die Wohnung selbst präsentiert sich
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einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2018 saniert (neue Fenster).Raumprogramm:Vorraum, Speis, Küche, 4 Zimmer, kleiner Wirtschaftsbalkon, Badezimmer mit WC.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören auch ein KFZ-Abstellplatz, ein großer Abstellraum (direkt am Gang vor der Wohnung) und ein Kellerersatzraum im Freien.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
81,66
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961, das aktuell umfassend thermisch saniert wird. Nach Abschluss der Sanierung sinkt der Heizwärmebedarf auf beeindruckende 26
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kWh/m², was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einem praktischen Bereich für Garderobe und Schuhablage. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Räume der Wohnung.Das erste Zimmer, das Sie betreten, bietet mit ca. 17,3 m² viel Platz und eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Die neuen 3-fach verglasten Fenster sorgen in jedem Raum für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das ca. 19,3 m² große Hauptschlafzimmer, das viel Raum für Ihre Gestaltungsideen bietet.Auf dem Weg zum Wohn- und Esszimmer befindet sich auf der rechten Seite das moderne Badezimmer, das mit einer eindrucksvollen Glasdu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
45,7
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Highlights auf einen Blick:Penthouse-Wohnung
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(Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)Gartenwohnungen mit großen TerrassenGroßzügige BalkonwohnungenAssanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark)Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)Hochwertige Ausstattung und clevere RaumaufteilungGebäudeintegrierte ParkplätzeFußbodenheizungLuftwärmepumpePhotovoltaikProvisionsfrei für Käufer:innenHWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75- Geplante Fertigstellung: Ende 2025Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
62,83
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
360° Grad RundgangKlicken Sie hier zu Ihrer Video Besichtigung!Einziehen und Wohlfühlen!Diese 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage am Lendkai wird Sie begeistern!Diese schöne und helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift (Vorbereitung für
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Lift vorhanden) wurde 2005 gebaut und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand! Die kleine und feine Anlage mit nur 10 Wohnungen überzeugt durch ein gepflegtes Äußeres, tolle Kellerersatzräume, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie durch eine Garage mit Stapelparkplätzen und einen Besucherparkplatz. Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz dazu und ist dieser im Kaufpreis enthalten.Raumaufteilung: VorraumWohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse2 zusätzliche Zimmer (14 m² und 10,5 m²)Bad mit Wanne und DuscheWC separatAbstellraum separatDie Betriebskosten inkl. Rücklage und Fernwärme Heizung betragen 289,28 € mtl.Die Betriebskosten für die Garage betragen 22,24 € mtl.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienfachb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
73,57
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock, ist nach Westen hin ausgerichtet und vermittelt einen sehr gepflegten Erhaltungszustand (sämtliche Oberflächen wurden erst vor kurzem neu saniert!).An Raumangebot stehen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC
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(getrennt!), Schlafzimmer, Küche mit Essplatz sowie ein großes Wohnzimmer, welches mit Raumteiler Platz für einen zusätzlichen Schlafbereich bietet und durch die angeschlossene, verglaste Loggia vergrößert wird, zur Verfügung.Im Innenhof stehen zahlreiche KFZ-Abstellplätze (ohne fixe Zuordnung!) zur Verfügung, ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 471.691,00
79,23
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des
...
Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser wer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.167,00
52,03
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des
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Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser wer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.224,00
69,68
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des
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Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser wer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 533.631,00
93,54
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohnungsfinder: hier klickenDas Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des
...
Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser wer