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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
88
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 88 qm große, gut aufgeteilte Gartenwohnung in völliger Ruhelage, aber dennoch sehr zentral - mit der Straßenbahn oder Fahrrad ist man in 5 Minuten im Zentrum.
Eine absolute Seltenheit ist der extrabreite Tiefgaragenplatz
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(3,45 m), der im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Zusätzlich gibt es noch einen sehr günstig dazu gemieteten zweiten (schmäleren) Garagenplatz, der übernommen werden kann.
Angenehm ist auch, dass sich, wie sonst üblich, nicht ein Garten an den anderen reiht, sondern, dass zw. den Nachbarwohnungen sich noch die jeweiligen Stiegenaufgänge und Radräume befinden, sodass sich mehr Freiraum und somit mehr Privatsphäre ergeben.
Man wird auch selten so große dazugehörige Grünflächen (150 qm südwestlich + 70 qm nordöstlich) bei einer Stadtwohnung finden. Rechts und links im Gartenbereich befinden sich noch 2, im Gebäude integrierte, Gartenabstellräume.
Kellerabteil, Fahrradraum, Lift und Glasfaserkabel für extraschnelles Internet ebenso vorhanden.
D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
98,72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite Traumwohnung mit Panoramablick und perfekter Raumaufteilung in ruhiger LageGenießen Sie modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz
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begehrt, ergänzt durch zwei herrliche Loggien, die zusammen ca. 19 m² umfassen.Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einer praktischen Ankleidenische umfasst. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität als Schlaf- oder Arbeitszimmer und ergänzt so ideal die Wohnsituation.Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couch und einen Esstisch – perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die zwei Loggien befinden sich dabei auf den beiden gegenüberliegenden Seiten.Die Wohnun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 371.343,00
72,29
m2
8045 Graz-Andritz
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung im nördlichen Andritz mit fix zueordneten Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung bzw. Anlage lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die angrenzenden Wälder sowie weitläufigen Felder sowie
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dem angrenzenden Grazer Hausberg, dem Schöckl ein. In unmittelbarer Umgebung erwarten Dich verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gemütliche Cafe's und Restaurants.
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Flur, Gang, Garderobe, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Windfang, Wohnzimmer
Anzahlung: EUR 92621.00 € 10.843,50 flg. bei Vertragsunterzeichnung; Rest bei Bezug
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.288,00
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
37
m2
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Neubauvorhaben im zentralen Stadtteil Gries wurde nach dem Bauherrenmodell realisiert: Sie werden gemeinsam mit anderen Eigentümer des Neubauprojekts. Im Rahmen einer Gesellschaft von Bauherren schaffen Sie attraktive Mietwohnungen und
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profitieren von Förderungen, zuverlässigen, inflationsgeschützten Mieteinkünften und einer langfristigen Wertsteigerung Ihres Kapitals. Das Team der Wohninvest GmbH steht Ihnen auch im Nutzungszyklus in allen Fragen tatkräftig zur Seite.
Nicht nur die Lage und die Architektur sprechen für das Projekt. Die ideal proportionierte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung erreicht ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Ein Balkon öffnet das Stadtdomizil zur Sonne.
Bodentiefe Isolierglasfenster unterstreichen in Verbindung mit Parkett und Fußbodenheizung das einladende Ambiente der Wohnung. Der Wohn-Ess-Bereich bildet mit der modernen Einbauküche ein Ensemble. Auch das Bad kann sich sehen lassen: Großformatige Fliesen schaffen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
61,53
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnoase mit großzügiger Terrasse?Hier sind Sie GOLDrichtig: großzügige Fensterfronten, eine offene und veränderbare Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick ins Grüne
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werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen. Ein überdachter Abstellplatz im Wert von ca. 10.000 EUR gehört zur Liegenschaft und ist im Kaufpreis inklusive!Highlights:+ teils überdachte Terrasse
+ kleiner Dachgarten
+ Bad mit Fenster
+ Whirlpool-Badewanne
+ Handtuchtrockner
+ traumhafter Grünblick
+ überdachter Abstellplatz
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ wenige Parteien im Haus
+ zentrale Lage im schönen Andritz
+ auch als Büro nutzbar Leben Sie auf der Terrasse Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen – gestalten Sie sich Ihre neue und großzügige Terrasse ganz nach Ihrem Geschmack. Falls ein Unwetter im Anmarsch ist, finden Ihre Pflanzen unter der Überdachung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
226,56
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schwer zu finden: ein Dachausbau in Geidorf mit Schlossberglick!Zum Verkauf steht nun ein Rohdachboden mit genehmigter Einreichplanung für 3 Wohnungen sowie einem LiftzubauDer Dachboden befindet sich in begehrter, zentraler Stadtlage in Geidorf.Das
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Wohnhaus dürfte in den 50er Jahren errichtet worden sein. An den Wohnungen und am Dachboden ist Wohnungseigentum begründet.Die Planung sieht vor, dass der bestehende Dachstuhl zur Gänze gehoben wird und damit in 4. und 5. Etage drei großzügige, neue Wohnungen entstehen. Die Erschließung erfolgt über den im Hofbereich geplanten Lift. Die beiden größeren Wohnungen erstrecken sich über beide Etagen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und/oder Balkone und haben teilweise einen wunderschönen Schlossbergblick oder Blick in den großen, grünen Innenhof!Insgesamt sind rd. 226,56 m² Wohnfläche geplant:Top 9rd. 90,62 m² Wfl. + 11,69 m² TerrasseTop 10rd. 79,47 m² Wfl. + 6,88 m² Balkon und 13,7 TerrasseTop 11rd. 56,47 m² Wfl. + 5,72 m² Ter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
60
m2
8044 Graz-Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen Erstbezugs-Eigentumswohnungen in einzigartiger Grazer Prestigelage in Mariatrost im Naherholungsgebiet Leechwald.
Die Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in etwas erhöhter Lage am Rande des Leechwaldes in unmittelbarer Nähe
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zur Basilika Mariatrost. Die Infrastruktur ist exzellent!
- In ca. 350 m: Straßenbahn Linie 1, Anbindung Radweg R23 bzw. HR5, Bauernmarkt, Tennisplatz, Spielplatz, Anbindung an die beschilderte Laufstrecke "Hilmteich-Mariatrost"
- In ca. 500 m: Volksschule, Kindergarten, Apotheke
- In ca. 1 km: SPAR, HOFER, DM, Trafik, Tankstelle
Weitere Naherholungsgebiete findet man nördlich – unter anderem die „Platte“, die Rettenbachklamm und den Kogelberg. Der beliebte Grazer Hausberg (Schöckel) ist ebenso rasch erreichbar.
Die Liegenschaft:
Das geschichtsträchtige Haus findet seinen Ursprung im 17. Jahrhundert, diente ursprünglich den Wallfahrern als Herberge und wurde später als Gasthaus und in weiterer Folge als Hotel geführt.
Die Liege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.900,00
42
m2
8010 Graz Ries
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoß liegt, befindet sich in Graz, Ries. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 42 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Bad
WC
Abstellraum
Wohn-Ess-Schlafbereich
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Küche
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Wohnhaus bietet einen Wäsche- und Trockenraum als auch einen Fahrradraum. Ausreichend Parkmöglichkeiten (Parkplatz mit Berechtigungskarte) befinden sich vor Ort.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 184 EUR.
Zentrale Lage: Nähe LKH Klinikum und Med. Campus
Verfügbar ab: sofort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 187.000,00
53
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des St. Johannes Park und hat ca. 53m2. In der Wohnung ist es angenehm hell und man kann aus jedem Fenster den Blick ins Grüne genießen.
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und in der Küche ist
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bereits ein extra Esstisch verbaut. Alles wurde frisch saniert und modernisiert. Außerdem hat die Wohnung einen Balkon, Gemeinschaftsgarten und ein Kellerabteil.
Parkmöglichen gibt es ausreichend vor der Wohnung. Die Anbindung zum Jakominiplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und es befinden sich ein Spar, Billa, Bipa und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Die Küche ist bereits mit einem Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Bad und WC sind getrennt.
Standort: 8020 Graz, Hammer-Purgstall-Gasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.000,00
31
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
für eine Terminvereinbarung und alle Detailauskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel: [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
106
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
für alle Detailauskünfte sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel: [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
265
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
das neu umgebaute und sanierte kleine Zinshaus teilt sich auf in:
TOP 1: 63,70 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 30,40 m² Eigengarten.
TOP 2: 68,90
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m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess- Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC,
Abstellraum, Terrasse mit 6,60 m² und 13,10 m²
Eigengarten.
TOP 3: 68 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-Ess-
Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC und 2. WC im
EG sowie Balkon mit 10,40 m²
TOP 4: 64,50 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Küche-
Ess-Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad-WC, 2.WC im
EG, Terrasse mit 6,60 m² und 18 m² Eigengarten.
Eine leichte Vermietbarkeit dieser Wohnungen ist aufgrund der ruhigen Innenhoflage, der Ausstattung und Ausführung der Wohnungen garantiert!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 261.579,00
46,05
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus
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und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 353.488,00
64,71
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus
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und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar.Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
74
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf befindet.
Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein
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separat zugängliches WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein größeres Wohnzimmer (22,04 m²) sowie in zwei getrennt begehbare Zimmer (16,25 m² und 13,90 m²) auf. Der Balkon ist von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Stromheizung, jedoch besteht die Möglichkeit, sich alternativ an die im Gebäude vorhandene Fernwärmestation anzuschließen.
Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke bieten viel Raum und Verstauungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
70,54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit einer Fläche von ca. 70,54 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Wohnbedürfnisse.Die Eingangstür lässt sich komfortabel mit Fingerprint öffnen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen den Weg in alle Räume der Wohnung weist. Sämtliche Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne private Garten, der eine grüne Ruhe-Oase mitten in der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie profitieren von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle und bequeme Wege zu all
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 364.000,00
80,85
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Altbauwohnung im Herzen von St. Leonhard, nahe der TU Graz!
3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und gemütlichem Innenhofbalkon. Perfekt für Stadtliebhaber! Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich
...
begeistern!Diese charmante Eigentumswohnung in St. Leonhard besticht einerseits durch ihre Lage mitten in St. Leonhard in unmittelbarer Nähe zur TU Graz (400m! zu Fuss), andererseits kommen Altbaufans voll auf Ihre Kosten: die Wohnung verfügt über einen klassischen Altbaugrundriss, liegt im Erdgeschoß und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren wie auch außen.
Insgesamt verfügt sie über eine großzügige Fläche von ca. 80,85 m². Besonders zu erwähnen ist, dass auch der Balkon der Wohnung (Innenhofblick!!!) erweitert werden kann - die bauliche Bewilligung liegt diesbezüglich bereits vor.Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum WC, zur Küche sowie zum WohnzimmerKüche mit Zugang zum Badezimmer2 separate SchlafzimmerBalkon Bestand: 3,5 m² (Balkon lt.
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Preis auf Anfrage
121
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in bester Lage Herz-Jesu-Viertel!Dieses Angebot hat Seltenheitswert! Schon alleine die Lage nahe dem Kaiser-Josef-Platz mit dem Bauernmarkt, die erstklassigen ÖV Anbindungen und der nahe Stadtpark sind hervorragend.Dazu kommt die
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Situierung in der Belle Etage eines vorbildlich sanierten Altbaus - BJ 1905 - mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Die großteils original erhaltene klassische Altbauwohnung mit 121 m² Wohnfläche glänzt mit originalem Fischgrät-Parkett, Flügeltüren, Kastenstockfenster mit Rollläden und einer Raumhöhe von 3,70 m. Ein besonderes Zuckerl ist der wunderbare Erker mit Blick in die ruhige Seitengasse.Raumaufteilung: Vorraum, drei getrennt begehbare großzügige Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Esszimmer, Küche, Abstellraum/Speis und der westseitige Balkon in den ruhigen Innenhof.Die letzte Sanierung der Wohnung und Generalsanierung erfolgte 2003, seither regelmäßige Instandsetzungen, beheizt wird das Haus mit Fernwärme.Ein Kellerabteil und die Nutzung des begrü
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€ 468.000,00
71,6
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen daheim in Ihrem Penthouse in St. Peter! - TOP 4In der Theodor-Storm-Straße 64 in St. Peter in einer ruhigen Einfamilienhausgegend können Sie diesen Herbst noch Ihre Traumwohnung beziehen.Vereinbaren Sie ein Treffen und verschaffen Sie
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sich selbst einen Eindruck von der Baustelle kurz vor Fertigstellung.Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das Gebäude, in welchem Sie im obersten Geschoss Ihre neuerrichtete 3 Zimmer-Wohnung mit herrlicher 53m² Westterrasse erwerben können.Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Essbereiches ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und genießen einlädt.2 weitere Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.Von 2 Schlafzimmern, über Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer bieten sich alle Möglichkeiten - natürlich inklusive Zugang zum sonnigen Außenbereich mit Westausrichtung.Bad und WC sind selbstverständlich getrennt ausgeführt, und ergänzen mit einem zusätzlichen Abstellraum das Rauman