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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
70,97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderbare, sehr gut und flexibel aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr schönen, überarbeiteten Stadthauses mitten im Trendviertel Lend. Der Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Landplatz befindet
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praktisch um die Ecke!Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und mehr!Aufteilung:VorraumWohnküche2 SchlafzimmerBalkon mit Blick über den GartenEbenso gibt es bei Kauf der Wohnung ein Einweihungsgeschenk im Wert bis zu € 1.000,- (nähere Informationen beim Besichtigungstermin!).Die Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Der Lendplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr!Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben. Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminute
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€ 495.000,00
113
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit im Herzen von Andritz: Exklusives Penthouse mit zwei separaten Einheiten!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Dieses einzigartige Penthouse im 3. Stock mit Liftbietet die
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perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten, und das mit getrennten Einheiten für maximale Privatsphäre und Flexibilität.Die erste Einheit besteht aus einer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung oder Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 52,44 m2. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung nach NordWest mit einer großzügigen Terrasse von 71 m2, perfekt für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte.Die zweite Einheit bietet eine großzügige Großraum-Appartement mit 61,53 m2, die eine komfortable Kombination aus Schlafen und Wohnen in einem Raum bietet. Ein Parkplatz ist inklusive, und eine weitere Südterrasse mit einer Größe von 77 m2 lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Genießen Sie die Freiheit und Flexibilität von getrennten Eingängen, während Sie
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€ 310.000,00
80
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Graz! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit - eine perfekte Wohnung in einer bezaubernden Gegend. Diese Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend von 8010 Graz. Sie befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift)
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eines gepflegten Gebäudes und wird zu einem Kaufpreis von 310.000,00 € angeboten.Mit einer großzügigen Fläche von 80m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung und die stilvollen Details verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente.Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist es einfach und bequem, in der Stadt unterwegs zu sein. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfer
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€ 449.000,00
79
m2
8044 Graz
Immobilientyp: Wohnung
OASIS NATURAL LIVING - FÖLLING
Mariatroster Straße 386, 8044 Graz
6 WOHNEINHEITEN
· 3-4 Zimmerwohnungen
· 70-100 m2 Wohnfläche mit Garten oder Terrasse
Das neue OASIS Projekt in Graz-Mariatrost mit all seinen Vorzügen – dazu zählen wir
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neben der Basilika auch alle Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar.
Details
· Holzbauweise
· Echtholzparkett
· Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Abstellboxen
· Überdachte KFZ-Stellplätze
· Besucherparkplätze
· Kinderspielfläche
Kaufpreis Top 03: € 449.000, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Überdachter KFZ-Stellplatz: € 20.000,00
Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.
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€ 508.000,00
100,67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Graz!Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen, modernen und zentral gelegenen Wohnung in der charmanten Stadt Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Immobilie befindet
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sich in der begehrten Gegend von Graz und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und perfekte Lage.Die 100,67m² große Wohnung befindet sich in der 2. (und obersten) Etage eines 1997 errichteten Gebäudes und ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Leichtigkeit und des Wohlbefindens umgeben sein. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannt Ihre Liebsten empfangen und gemütliche Abende verbringen.Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohn-/Ess-/Küchenzimmer, sowie 3 Schlafzimmer, 1 Badezim
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€ 190.000,00
57,77
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Grünbereich in Graz!
Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-geschossigen Gebäudes und teilt sich auf ca. 57,77 m² auf wie folgt:VorraumBadezimmer mit
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Fensterseparates WCSchlafzimmerWohn-Essbereich mit EinbaukücheWeiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 27,70 m² und einen Gartenanteil mit ca. 74,75 m².
Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Rollo mit Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Der Kaufpreis des Tiefgaragenabstellplatzes beträgt € 15.000,00 und kommt noch gesondert zum Kaufpreis hinzu. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz werden in Höhe von 23,97 noch zusätzlich vorgeschrieben.
Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Ver
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€ 228.880,00
82,4
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige ca. 82 m² Wohnung, die
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Ihnen nicht nur genügend Platz, sondern auch einen tollen Ausblick bietet.Es kann Glasfaser-Internet bis 1 Gbit in Anspruch genommen werden.ValorDomo Immobilien bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit konfy eine schöne Wohnung inklusive Fixpreis-Sanierungspaket mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten an.Mit einer geschickten Planung können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen, das Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Von einigen Zimmern aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden und den wunderschönen Ausblick genießen können. Egal ob beim Frühstück oder beim
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€ 119.000,00
53,7
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Generalrenovierte, sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Stadtteil Eggenberg (Adresse: Konsumweg 7) zu verkaufen – Baujahr 1960 – Generalrenovierung der Wohnung im Jahr 2019 – 53,70 m² Wohnfläche – Hochparterre (kein Lift – nicht
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barrierefrei) – Ausrichtungen Osten (Fenster in Küche und Wohnzimmer) sowie Westen (Fenster im Schlafzimmer) – Grundriss: Vorraum, WC, Bad, Küche mit Speis (Abstellraum), Wohnzimmer und Schlafzimmer (kein(e) Balkon, Terrasse, o.a.) – als Renovierungen der Wohnung wurden im Jahr 2019 die Fenster erneuert (Kunststoff-Isolierglasfenster), die Badezimmer- und WC-Einbauten erneuert (samt Neuverfliesung sowie Tausch der Zu- und Abwasserleitungen), die Elektroinstallationen erneuert (samt Tausch des Sicherungskastens), die Böden im Vorraum und der Küche erneuert sowie die Küche neu möbliert (samt Tausch der Zu- und Abwasserleitungen) – bezüglich der Gebäudehülle ist festzuhalten, dass der Putz der Fassade des Wohngebäudes Schäden aufweist und gemäß Hausverwaltung
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€ 426.452,00
75,23
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung teilt sich in:VorraumAbstellraumGangseparates WCBadezimmer mit WC und DuscheWohn/EssbereichSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BalkonVereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch!Der Vermittler ist als Doppelmakler
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tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 228.318,00
38,75
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche von ca. 38,75 m² gliedert sich in folgende Bereiche:Vorraum: Von hier aus haben Sie Zugang zu den Sanitäranlagen. Schlafzimmer: Die große Fensterfront der Loggia schafft eine freundliche Atmosphäre.Wohn-/Ess-/Kochbereich:
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Kompakter Bereich mit Küchenzeile und Platz für Couch und Esstisch. Badzimmer: Gut aufgeteilt mit Dusche, WC und Waschbecken. Loggia: Bietet Ihnen durch die Überdachung ganzjährig erweiterten Wohnraum. Für ein Beratungsgespräch sowie weitere Details stehen wir gerne zur Verfügung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 620.900,00
97,4
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Penthouse am KehlbergGenießen Sie exklusives Wohnen in der Penthouse-Wohnung der Anlage "Am Kehlberg" mit intelligentem Grundriss und zeitgemäßem Energiekonzept.Highlights:Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.Nachhaltigkeit:
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Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.Wohnqualität: Großzügige Gärten und Terrassen, hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Wohn-Ess-Bereich, drei Schlafzimmer, zwei Terrassen.Kaufpreise für Stellplätze:Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)Geplante Fertigstellung: Ende 2024Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie unsere verfügbaren Wohnungen.Link zu den verfügbaren Wohnungen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 486.900,00
74,9
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
**Summerfeeling** Traumhafte Gartenwohnung am KehlbergGenießen Sie exklusives Wohnen in der Gartenwohnung der Anlage "Am Kehlberg" mit intelligentem Grundriss und zeitgemäßem Energiekonzept.Highlights:Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St.
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Martin.Nachhaltigkeit: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.Wohnqualität: Großzügige Gärten und Terrassen, hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung Salfeldstraße: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Wohn-Ess-Bereich, Zimmer 1, Zimmer 2, Terrasse, GartenKaufpreise für Stellplätze:Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)Geplante Fertigstellung: Ende 2024Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie unsere verfügbaren Wohnungen.Link zu den verfügbaren Wohnungen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermit
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€ 305.900,00
49,5
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gartenwohnung am KehlbergGenießen Sie exklusives Wohnen in der Gartenwohnung der Anlage "Am Kehlberg" mit intelligentem Grundriss und zeitgemäßem Energiekonzept.Highlights:Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. MartinNachhaltigkeit:
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Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, SolaranlageWohnqualität: Großzügige Gärten und Terrassen, hochwertige AusstattungRaumaufteilung Salfeldstraße 45/4: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Wohn-Ess-Bereich, Zimmer 1, Terrasse, GartenKaufpreise für Stellplätze:Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)Geplante Fertigstellung: Ende 2024Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie unsere verfügbaren Wohnungen.Link zu den verfügbaren Wohnungen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler
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€ 820.000,00
95,38
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl !
Dieses neuwertige, wunderschöne Penthouse liegt in einer ruhigen Lage, unweit der Grazer Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung.
Im obersten Stock eines ruhigen kleinen Wohnhauses mit 5 Einheiten,
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befindet sich dieses tolle Penthouse und erstreckt sich über das gesamte zweite Geschoss.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt mittels Lift und auch über eine Treppe, die exklusiv hinaufführt (und auch versperrbar ist).
Die reine Wohnfläche beträgt 95,38m2 und die Terrasse (Ost-Süd-West Ausrichtung) ist 43m2 groß.
Alles hier ist wunderschön, durchdacht, modern und mit hochwertiger Ausstattung gekennzeichnet.
Helle hohe Räume verleihen diesem Penthouse einen modernen Charme und man fühlt sich einfach von Anfang an sehr wohl.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• sehr heller gemütlicher Wohn-Ess-Bereich
• mit toller Kücheund Bar
• vom Wohnraum gelangen sie auf die große Terrasse
• 1 schönes Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr dur
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€ 180.000,00
53
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich diese 2 Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1971 erbaut.Die Wohnung liegt im 1OG. mit Lift, ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen ca. 10m² großen Balkon.
Die Aufteilung dieser ca. 53 m² Wohnung ist wie folgt:-
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Vorraum- Küche (Einbauküche 2019)- Wohnzimmer - Schlafzimmer- Badezimmer- WC - Abstellraum- Balkon- Keller• Im Hof sind ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden.Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
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€ 696.900,00
103,45
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
BAUSTART BEREITS ERFOLGT!Als absolute Rarität am Grazer Wohnungsmarkt entsteht mitten im Herz-Jesu-Viertel in einer Innenhoflage ein exklusives Wohnprojekt mit 49 hochwertigen Neubau-Wohnungen (aufgeteilt auf zwei Häuser), die größtenteils über
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Freiflächen verfügen! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen), in dieser Gegend ebenso eine Besonderheit. Genießen Sie hier den hochwertigen Wohnkomfort, die einzigartige Lage und die sonnigen Freiflächen. Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Supermärkte, Bauernmärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Unis, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen,... - alles vor Ihrer Haustüre! Wohlfühl Grätzel-Feeling ist hier garantiert! Bus und Straßenbahn sind ebenso leicht erreichbar und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. Zu Fuß ist es nur ein kurzer Spaziergang in die Grazer Innenstadt - zentraler und charm
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€ 333.630,00
69
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
69.75m2 ANLEGERWOHNUNG
ERSTBEZUG
ZENTRALE LAGE EGGENBERG
BESTE VERMIETMÖGLICHKEITEN
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€ 649.000,00
124,32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese elegante 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1.Stock bietet eine Wohnfläche von ca.124,32 m² und gliedert sich in:
- geräumiger Vorraum mit 15,12 m²
- Küche mit 13,43 m² und Speisekammer
- 3 großzügige Zimmer zwischen
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19,01 m² und 24,95 m²
- Bad mit 4,88 m²
- separates WC
- Abstellraum mit 5,17 m²
- großer Balkon mit 7,50 m²
- kleiner Balkon mit 1,57 m²
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert, dabei wurden das Bad und die Küche neu ausgestattet und bieten alles was das Herz begehrt. Die drei großzügigen Zimmer können ganz nach Vorliebe aufgeteilt werden, so findet sich für jeden Bedarf die passende Lösung!
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Das Haus ist an das hochleistungsfähige Glasfasernetz von A1 angeschlossen.
Schnelles A1 Internet mit bis zu 300 Mbit/s und A1 TV – Digitales Kabelfernsehen in brillanter Qualität.
Es besteht die Option einen Tiefgaragenplatz um 35.000 € zur Wohung zu erwerben.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung be
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Preis auf Anfrage
25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei unserem exklusiven Angebot an Anlegerwohnungen in der begehrten Grazer Lagen. Wir präsentieren Ihnen eine Auswahl erstklassiger Immobilien und halten stets Ausschau nach neuen, aufregenden Objekten, um Ihren Investitionsbedürfnissen
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gerecht zu werden.
Ob Sie ein erfahrener Anleger, ein renommierter Bauträger oder ein Sanierungsspezialist sind, wir haben eine Vielzahl spannender Möglichkeiten in Graz, die auf Sie warten.
Unsere Experten stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl des perfekten Objekts zu helfen, das Ihren Anforderungen und Zielen entspricht. Möchten Sie mehr über unsere aktuellen Angebote erfahren oder in unsere Suchkunden-Datenbank aufgenommen werden?
Zögern Sie nicht, uns eine Anfrage zu senden. Wir werden Sie umgehend mit den neuesten Informationen zu unseren Anlegerwohnungen versorgen und sicherstellen, dass Sie stets über die besten Investitionsmöglichkeiten informiert sind.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
149,19
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Endlich einmal eine Wohnung auch für größere Familien!Die Wohnung befindet sich in einer in den 1980er Jahren errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage, erhöht gelegen, abseits der Waltendorfer Hauptstraße.Die Wohnfläche beträgt 149,19 m²
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aufgeteilt auf 6 Zimmer und eine separate Küche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Von einem geräumigen Vorplatz (Balkon) gelangen Sie durch den Windfang und den Vorraum in das Zentrum der Wohnung, einen absolut großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Stiege ins Obergeschoß sowie den Ausgang auf die Terrasse und den eigenen, rd. 70 m² großen Garten.Die Küche ist bequem vom Vorraum und vom Essbereich aus zu begehen. Eine separates Zimmer mit Abstellraum sowie ein WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die offene Stiege erreichen Sie das Obergeschoss mit Galerie und vier Schlafzimmern sowie Badezimmer und Abstellraum.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, muss allerdings teilweise noch geräumt werden. Sanitärbereich, Küche