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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264.500,00
41,2
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf
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der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 258.750,00
41,2
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf
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der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird e
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€ 862.500,00
109,5
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf
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€ 258.750,00
41,2
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf
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€ 247.250,00
40,7
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf
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€ 247.250,00
40,7
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf
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€ 749.000,00
115
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
IMMOXX bietet Ihnen eine Neubaupenthouse Wohnung exklusiv zum Erwerb an, das Projekt umfasst 3 Wohnungen 2 Gartenwohnungen und eine Penthouse - Wohnung.
Die Penthouse-Wohnung ist das Juwel des Projektes und erstreckt sich über die gesamte obere
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Etage. Die Wohnfläche beträgt 115 m2. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und einem getrennt begehbarem WC sowie einer großzügigen Dachterrasse die über 3 Zimmer begehbar ist. Das Penthouse verfügt über einen eigenen Stiegenaufgang, der direkt in die Wohnung führt.
Die Gartenwohnungen sowie das Penthouse bieten genügend Platz für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Projekt ist eine Investition in die Zukunft und bieten die Möglichkeit ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden in Graz zu erwerben.
Die idyllische Gemeinde Murfeld ist perfekt für Naturliebhaber und Freizeitsportler.Die Kombination aus modernster Te
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89.500,00
31,41
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 1-Zimmer- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem sehr eleganten Stiegenhaus begeistert sein.
Die Wohnung mit ca.
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31,41 m² Nutzlfäche befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in:
• Vorraum: 3,62 m²
• Wohnküche: 23,45 m²
• Bad: 4,34 m²
• Balkon: 2,77
Die Küche wurde mit modernen und zeitlosen Elementen und allen E-Geräten ausgestattet.
Der entzückende halbkreisrunde Balkon eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und lässt die Natur direkt in Ihr Zuhause hinein.
Weiters ist der Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Betriebskosten monatlich:
Betriebskosten: € 70,99
Heizkosten: € 18,85
Rücklage: € 18,85
Mieteinnahmen: € 223,52 netto
Mietvertrag: unbefristet
Die Heizung erfolgt über die Fernwärme.
Umgebung:
Der nahegelegene Hauptbahnhof und der Grazer Lendplatz befindet sich in der Umgebung der mit seinen tollen G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 518.400,00
98,23
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive
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Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.Das vierte Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 98m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 29m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²).Auszug aus den Ausstattungshighlights:Massivbauweise, Stahlbetondecken, TrittschalldämmungFußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen JalousienWalk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender KellerersatzraumPhotovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)Pool
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen und modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Stock (mit Lift) einer archetektonisch interessant geplanten Wohnanlage in 8010 Graz.
Sie besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Der grosszügig angelegte
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Koch/Wohn/Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m)
Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Badezimmer (ohne Fenster) erwartet Sie eine Badewanne. Das WC (ohne Fenster) ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Viele Extras wie zb Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche uvm.
In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Car-Sharing System. Öffentliche Verkehrsmittel, das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw. befinden sich unmittelbar vor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.400,00
49,1
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top saniert - getrennt begehbare Zimmer - modernes Bad. Dieser Wohnhit wird Sie begeistern!Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus im Barockbaustil mit Mansarddach im 3 OG und eignet sich optimal für Pärchen oder WG´s. Zwei schöne getrennt
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begehbare Schlafzimmer und ein geräumiger Wohn- Essbereich für gemeinschaftliches Beisammensein steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Wohnung wurde neu saniert.Hier die HARD-FACTS:Neu saniertGasheizungAltbauLaminatbodenModernes Badezimmer Designmoderate BetriebskostenZentrale LageAuf Wunsch wird die Wohnung inkl. einem Mieter oder bestandsfrei übergeben.Gerne beraten wir Sie ausführlich in einem persönlichen GesprächZum o.a. Kaufpreis kommen noch die Kosten für die Einrichtung iHv. EUR 10.000,- zzgl. 20% Ust. hinzu.Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Ro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
93,49
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung in der 5. Etage bietet nicht nur einen atemberaubenden Fernblick, sondern auch eine ruhige und grüne Umgebung. Mit einer Fläche von 93.49 m² und 3 geräumigen
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Zimmern, ist sie perfekt für Familien, Pärchen oder auch Singles geeignet.Das Erste, was Ihnen beim Betreten der Wohnung auffallen wird, ist die gepflegte und moderne Ausstattung. Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Charme und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen, während die großen Fenster für eine natürliche Belichtung sorgen.Der geräumige Balkon und die Loggia bieten den perfekten Platz, um die Sonnenuntergänge über Graz zu genießen. Hier können Sie entspannen, während Sie den Blick auf die umliegenden Berge und Wälder genießen. Der Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihr Auto bequem zu parken.Die moderne Einbauküche ist be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 154.700,00
43,2
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum von Graz - nur knapp 500 Meter vom Hauptplatz entfernt!Reinkommen und direkt wohlfühlen. Die ca. 43 m2 sind bereits vollständig neu eingerichtet und somit sofort einzugsbereit. Die großen Fensterflächen bieten ein helles
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Raumgefühl.Hier die HARD-FACTS:Neu saniertGasheizungAltbauLaminatbodenModernes Badezimmer DesignModerate BetriebskostenVoll ausgestattet und bezugsbereitAuf Wunsch wird die Wohnung inkl. einem Mieter oder bestandsfrei übergeben.Gerne beraten wir Sie ausführlich in einem persönlichen GesprächZum o.a. Kaufpreis kommen noch die Einrichtungskosten iHv. EUR 9.500,- zzgl. 20% Ust. hinzu.Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Roderick Scherer.Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Ger
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€ 258.000,00
81
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche
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von 81m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Der Kaufpreis von 259.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen Investition in Ihr neues Leben. Die Wohnung ist teilrenoviert und bietet Ihnen somit die perfekte Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auch die Lage der Wohnung ist ideal - inmitten einer ruhigen Wohngegend in Graz, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Alltag benötigen.Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf dem Schlossberg und Umgebung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick bei einem Glas Wein oder nutzen Sie den Balkon als Ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 164.000,00
61
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Eggenberg.Sie liegt im Hochparterre und hat eine sehr gute Aufteilung.Durch die 2 getrennten begehbaren Zimmer und eine Wohnküche ist die Wohnung WG-tauglich.Vor dem Haus sind allgemeine
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Parkplätze vorhanden, welche von den Bewohnern frei zu benutzen sind.Die Wohnung besteht aus:• Vorraum ca.7,20 m²• Wohnküche ca. 15 m²• Schlafzimmer 1 ca.17,50 m²• Schlafzimmer 2 ca. 17,30 m²• Badezimmer mit Badewanne ca. ,3,0 m²• WC ca. 1,30 m2• KellerIm Jänner 2021 wurden alle Fenster ausgetauscht.Das WС und die Gastherme wurden im Dezember 2020 erneuert.Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten: EUR 143,92 netto p.Monat.Rücklage: EUR 62,47Sanierungsdarlehen Rückzahlung: EUR 72,- (Ablauf: 30.06.2032)Zentralheizung mit GasDie Wohnung ist bis 14.12.2024 befristet vermietet.Gesamtmietzins: EUR 623,57 p. Monat ( inkl. BK)Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigent
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.450,00
96,43
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
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dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 411.235,00
96,27
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
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dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 213.253,00
44,51
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
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dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
82,21
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,2 m² zzgl. Loggia im Ausmaß von rund 5 m² liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift)
einer im Jahr 1978 fertiggestellten und beliebten Wohnanlage im Grazer Bezirk Straßgang.Die
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großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022/23 innen komplett saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Ein Schlafzimmer (ca. 20 m²) hat 2 Fenster und könnte sogar noch geteilt werden!Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Einbauküche.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Der Eigentumswohnung ist auch ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.Raumprogramm: Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WCVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 158.000,00
29
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet auf rund 29 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause in zentraler Stadtlage nahe dem Jakominiplatz. Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum allgemeinen
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Garten.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inklusive. So eignet sich die Wohnung hervorragend als Single-Wohnung wie auch zur VermietungDIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Zentrale Stadtlage nahe dem Finanzamt.Nur 500 Meter zum Jakominiplatz.Optimierte rund 29 m² Wohnfläche.Gepflegter Zustand.Terrasse ca. 20 m² mit Zugang zum Garten.Inklusive Küchen- und Badezimmer-Ausstattung.Eigener KFZ Tiefgaragenplatz inkl.DIE WOHNUNG.Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 29 m² Wohnnutzfläche. Sie besteht aus einem Zimmer, einem Vorraum mit integrierter Küche, einem Bad mit WC und einer praktischen Abstellnische.Der Wohnraum bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was das Wohngefühl besonders angenehm macht.
Zudem gehört zur Wohnung e