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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 181.386,00
41,14
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Südlich vom Grazer Stadtzentrum entsteht auf einem parkähnlichen, historischen Grundstück ein neues Schmuckstück in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch
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lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 77 m2, die sich auf 1-3 Zimmer aufteilen. JAKOMINI bietet den Bewohner 44 Tiefgaragenparkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung des Projektes wird für Q4/2024 angesetzt.Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme.Wir
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€ 208.618,00
48,45
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung Typ 8 mit westseitig ausgerichtetem Balkon in Graz-Reininghaus
Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante
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Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 (eigene Haltestelle direkt vor dem Green Tower geplant) oder dem Fahrrad erreichbar.
Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer
Anzahlung: EUR 104309.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsu
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€ 268.230,00
49,66
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Am 08.11 finden von 14:00 - 17:00 Uhr vor Ort an der Kasernstraße 30, 8010 Graz ein Tag der offenen Tür statt, Sie sind herzlich eingeladen vorbeizukommen.Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden
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Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenKÜCHE INKLUSIVE!!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 357.175,00
69,92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Am 08.11 finden von 14:00 - 17:00 Uhr vor Ort an der Kasernstraße 30, 8010 Graz ein Tag der offenen Tür statt, Sie sind herzlich eingeladen vorbeizukommen.Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden
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Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenKÜCHE INKLUSIVE!!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind.Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel
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€ 405.806,00
74,94
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese moderne und zentral gelegene Gartenwohnung, welche mit optimalen Ausrichtung sowie großen Außenflächen mitten in der Stadt hervorsticht.Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der aufstrebendsten Wohngegenden in Graz, in
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der eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Der Blick ins Grüne und die großzügigen Außenflächen runden dieses Angebot perfekt ab.Die im Erdgeschoss gelegene Traumwohnung besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Wohn-/Ess-/Küchenzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 südseitige 25m² große Terrasse mit Eigengarten (ca. 247m²), 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum.
Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 21.930,- netto bzw. 24.549,- brutto ) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.Auszug aus den Ausstattungshighlights:Privatgärten, große Terrassen, Balkone und Loggias teilweise mit Sichtschutzelementen Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb und Seilführung Hochwertige 3-fach-I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 197.914,00
36,64
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese moderne und zentral gelegene Gartenwohnung, welche mit optimalen Ausrichtung sowie großen Außenflächen mitten in der Stadt hervorsticht.Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der aufstrebendsten Wohngegenden in Graz, in
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der eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Der Blick ins Grüne und die großzügigen Außenflächen runden dieses Angebot perfekt ab.Die im Erdgeschoss gelegene Traumwohnung besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Wohn-/Ess-/Küchenzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 ostseitige Terrasse mit 55m² Eigengarten, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und 1 Toilette.
Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 21.930,- netto bzw. € 24.549,- brutto) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.Auszug aus den Ausstattungshighlights:Privatgärten, große Terrassen, Balkone und Loggias teilweise mit Sichtschutzelementen Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb und Seilführung Hochwertige 3-fach-Isolierglasfenstert aus Kunststof
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€ 380.963,00
75,23
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese moderne und zentral gelegene Wohnung mit Balkon, welche mit optimalen Ausrichtung sowie großen Außenflächen mitten in der Stadt hervorsticht.Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der aufstrebendsten Wohngegenden in
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Graz, in der eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Der Blick ins Grüne und die großzügigen Außenflächen runden dieses Angebot perfekt ab.Die im 1. Obergeschoss gelegene Traumwohnung besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Wohn-/Ess-/Küchenzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 südseitiger 15m² großer Balkon, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum.
Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 21.930,- netto bzw. € 24.549,- brutto) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.Auszug aus den Ausstattungshighlights:Privatgärten, große Terrassen, Balkone und Loggias teilweise mit Sichtschutzelementen Außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelantrieb und Seilführung Hochwertige 3-fach-Isolierglasfenstert
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€ 135.000,00
49,2
m2
8055 Graz-Puntigam
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 49,20 m² große Wohnung befindet sich im EG und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ohne Einrichtung, Bad mit Badewanne, separates WC, Kelkerabteil und PKW Abstellplatz.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die
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Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet.
Ideal für Singles oder Pärchen.
LAGE:
Abseits der belebten Grazer Straßen finden Sie diese Wohnung eines gepflegten Wohnhauses in absoluter Ruhelage im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam.
In unmittelbarer Nähe ist Ihnen hier alles geboten - von Lebensmittelgeschäften über Gastronomie bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, etc.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.
Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung !
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
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€ 255.000,00
59
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen liegen in einem neu errichteten Wohngebäude im wunderschönen und zentral gelegenen Bezirk Jakomini.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Ostbahnhof und der
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ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Stadtbus und Straßenbahn, profitieren Sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von der zentralen Lage im Stadtzentrum.Des Weiteren bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, wie Parks, ein Freibad und die Stadthalle.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Mur, wo Sie in nur 5 Minuten zu Fuß ein Naturparadies mitten in der Stadt erreichen – den Stadtstrand.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHEN: 59 m² ZIMMER: 3LOGGIA: 6 m²Garage auf AnfrageKaufpreis: ab € 255.000,-- zzgl. 20% USt.Provision wird vom Abgeben bezahlt.Geplante Fertigstellung: 2024Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen.
Infra
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€ 218.000,00
80
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern befindet sich nur ein paar Fahrminuten mit dem Auto vom Einkaufscenter Shopping Nord entfernt.
Die schöne 2- Zimmer Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, das zugeordnete Carport befindet
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sich gleich in unmittelbarer Nähe.
Das Carport ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und kann um € 10.000.-
erworben werden.
Die großzügigen, hohen und offen gestalteten Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail mit Holzelementen versehen, die ein ganz besonderes, gemütliches Wohngefühl vermitteln.
Im Eingangsbereich befindet sich der Vorraum mit Garderobe, der viel Platz bietet.
Von dort aus gelangt man in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Die großen, modernen Dachflächenfenster sind mit Funksteuerung bedienbar und verfügen über steuerbare, außenliegende Beschattungselemente und Regensensor. Eine Klimaanlage gibt es auch.
Das sehr schöne Badezimmer ist mit hochwertigem Mobiliar, gr
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€ 399.500,00
82,77
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauprojekt:Am Spitzäckerweg entstand ein kleines aber exklusives Neubauprojekt mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.Die gegebene Architektur entspricht modernsten Anforderungen und nimmt Rücksicht auf tatsächliche Wohnbedürfnisse. Sehr
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große Freiflächen an Gärten und Terrassen sollen entsprechenden Wohnkomfort bieten.Im Inneren des Hauses setzt sich dieser Qualitätsanspruch fort. Modernste und energiesparende Haustechnik, ausgewählte Oberflächen, Großzügigkeit in allen Belangen, Helligkeit durch ungewöhnlich große Fenster- und Glasflächen und wohl vieles mehr.Lediglich EINE Wohnung steht noch zum Verkauf frei. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Familienwohnung mit riesiger Sonnenterrasse und zusätzlichem Südbalkon.Fazit: „Alltagstaugliche Luxuswohnung an einem besonderen Ort!“Im Überblick:perfekte Wohnlage in ruhigem Wohnumfeld exklusives Wohnprojekt mit lediglich 4 Wohneinheiten Nur noch EINE Wohneinheit (TOP 3) verfügbar!Lage: 1. Stock mit süd-westseitiger Aussicht
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€ 299.000,00
100,19
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IN GRAZ-JAKOMINI! Neuwertige XXL-3-Zimmer-Wohnung!Diese geräumige Wohnung mit perfekter Raumaufteilung liegt an der Murpromenade in einer der besten zentralen Lagen von Graz. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet und befindet sich
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in gutem Zustand. Angrenzend befindet sich die Mur bzw. der Murradweg mit allen Annehmlichkeiten.Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese geräumige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot mit langfristiger Wertbeständigkeit.Geheizt wird mit Fernwärme.Extras und Ausstattung:Wohn/Essbereichperfekte Raumaufteilung2 SchlafzimmerBad mit Wanne und FensterWarmwasseraufbereitung zentralseparates WC KellerabteilOptional: Carport für 1 PKW EUR 22.000,00Lage u. Ausrichtung: -zentrale Stadtlage mit perfekter InfrastrukturMurradweg, Schwimmbad, Schulen,LebensmittelmarktStraßenbahnhaltestelle usw.5 Autominuten zum Hauptbahnhof4. Stock mit LiftFreuen Sie sich auf Ihre erste Besichtigung!
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€ 185.000,00
59,71
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
GRAZER-BESTLAGE - BEZIRK JAKOMINI! 2-Zimmer-Wohnung - neuwertig!Diese sehr schöne Maisonette mit perfekter Raumaufteilung liegt am Schönaugürtel, einer der zentralen Lagen von Graz. Die sehr gepflegte Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet. Guter
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Zinsertrag von ca. 3,30%Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet undbefindet sich in gutem Zustand. Angrenzend befindet sich die Mur bzw. der Murradweg mit allen Annehmlichkeiten.Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot mit langfristiger Wertbeständigkeit.Geheizt wird mit Fernwärme.Extras und Ausstattung:neuwertige Wohnung (Maisonette)2 Zimmer mit je einem Balkonneuwertige moderne KücheBad mit Dusche (Warmwasseraufbereitung zentral)2 separate WCKellerabteilOptional: Carport für 1 PKW EUR 22.000,00Lage u. Ausrichtung: zentrale Stadtlage mit perfekter InfrastrukturMurradweg, Schwimmbad, Schulen, LebensmittelmarktStraßenbahnhaltestelle usw.5 Autominuten zum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 216.000,00
96,34
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFT SANIERTE STADTWOHNUNG! Diese traumhafte topsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich in zentraler Lage des Grazer Bezirks „Gösting“. Die Wohnung wurde neu saniert und befindet sich im
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Dachgeschoss(3. Stock) eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen.Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot mit langfristiger Wertbeständigkeit.Für Anleger perfekt geeignet.Geheizt wird zentral mit Fernwärme.Extras und Ausstattung:generalsanierte Wohnung großzügiger heller Wohnbereich2 Schlafzimmerneuwertige moderne KücheBad mit Dusche und Fensterschöner allgemeiner GartenLage u. Ausrichtung:zentrale Stadtlage mit guter Infrastrukturwenige Autominuten zum Hauptbahnhof3. Stock ohne LiftFreuen Sie sich auf Ihre erste Besichtigung!
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€ 233.652,00
50,18
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Freifinanzierte loftartige Wohnung (Typ 4) in Graz-Reininghaus
Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern
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nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Die Wohnanlage ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4, den Buslinien 65 und 66 oder dem Fahrrad erreichbar.
Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche
Anzahlung: EUR 116826.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vert
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€ 498.000,00
91,51
m2
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilientyp: Wohnung
Delta Immobilien bietet ein bezugsfertiges, großartiges und hochwertig errichtetes Neubauprojekt in zentraler Lage nahe dem beliebten Augarten- Murpromenade mit gesamt 42 WohneinheitenAlle Vorteile im Überblick:> Sofortbezug möglich >
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Provisionsfrei für den Käufer > Baujahr 2022/ 2023 > ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise > Fenster/Außentüren 3-fach Isolierverglasung > Sicherheitstüren > außenliegende Raffstores/ Rollos elektrisch > Fußböden Parkett Eiche, Feinsteinzeug > Trittschalldämmung > Fußbodenheizung+ Free Cooling im Sommer > Zentrale Warmwasseraufbereitung- Solaranlage- Entkalkungsanlage > moderne Bäder, Armaturen Grohe > hochwertige, bestens ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis > Internet-Fernsehanschluss > Lift- barrierefrei >Kellerabteil > Fahrradraum > hauseigene Tiefgarage E-Ladestation möglich u.v.m. Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur VerfügungEs stehen noch 3 Wohnungen zur Verfügung:Top 23 56,42m² Balkon 295.000,- Top 39 66,57m² Balkon
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€ 227.000,00
54,9
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT IN GRAZ.Folgende Einheiten sind noch verfügbar:
Tops: 12 Einheiten verfügbar
Größen: von 32.35 m2 bis 57.16 m2
Balkon: bis zu 7.72 m2
Loggia: bis zu 5.3 m2
Terrasse: bis zu 20.77 m2
Keller: bis zu 2.86 m2
Baustart: 01.02.2023
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Fertigstellung: 31.07.2024
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die aktuelle Preisliste mit den noch verfügbaren Einheiten zu.Foto ist Musterfoto.Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 294.900,00
94
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmerswohnung liegt im Zentrum vom Eggenberg, Nähe FH Joanneum, und eignet sich perfekt als Anlegerwohnung für Studenten (WG tauglich).Auch für Familien ist die Wohnung durch die zentrale Lage sowie dem Gartenbereich im Innenhof mit
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Kinderspielplatz ein attraktives Angebot.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt unterteilt:Vorraumgroße WohnesskücheGangbereich3 Schlafzimmergroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WaschmaschinenanschlussAbstellraumseparates WC mit HandwaschbeckenVom Vorraum aus gelangt man auf den südseitigen Balkon (ca. 2,5 m²) mit Blick auf den Innenhof.
Der Gartenbereich und Kinderspielplatz im Innenhof stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Schulen, das FH Joanneum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.Vor dem Haus in der Grünen Zone befinden sich ausreichend Parkplätze.
Ein geräumiges Abteil im Gewölbekeller ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Es wurden
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€ 195.000,00
60
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Zimmern sowie eine großzügige Küche!
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das WC, das Badezimmer mit Dusche und Fenster und in ein Zimmer, das zweite Zimmer ist ein
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Durchgehzimmer!
Erwähnenswert ist auch noch, dass die Vermieterin den alten Strom und Gasvertrag aufrecht erhalten hat, sodass die eklatante Verteuerung der Neuanmeldung erspart bleibt!
Alle Fenstern sind mit Rollläden ausgestattet und somit ist Ihnen eine Verdunkelung aller Räume gewährt!
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas Etagenheizung! Die Wohnung ist super als WG Wohnung geeignet! Abweichend vom Wohnungseigentumsgesetz besteht unter den Wohnungseigentümern die schriftliche Vereinbarung, dass jeder für die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung der Außenfenster, Außentüren selbst aufkommt - in dieser Wohnung sind diese noch in einem tadellosen Zustand! Diese Verpflichtung muss im Kaufvertrag aufgenommen werden!Der Lift wird nur mit
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€ 223.057,00
36,89
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
**Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Andreas-Hofer-Straße in Graz-Eggenberg!**Diese exklusive Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und erstklassiger Lage.Dieses moderne Wohnprojekt bietet eine breite Palette an
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Grundrissen, um die Bedürfnisse und Vorlieben aller zukünftigen Bewohner zu erfüllen.DAS WOHNPROJEKT:Errichtet wird ein aus 2 Baukörpern bestehendes Gebäude mit insgesamt 26 Wohneinheiten, darunter 6 Gartenwohnungen, 14 Wohnungen, 3 Maisonettewohnungen und 3 Penthäuser. Die Wohnungen bieten eine großzügige Wohnfläche ab 36 m² und sind nach Ost, Süd und West ausgerichtet.Jede Einheit verfügt über stilvolle Privatgärten, Balkone oder Terrassen, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten.HIGHLIGHTSTiefgarageFernwärme - FußbodenheizungAufzuggroßzügige Freiflächenhochwertige ParkettbödenbarrierefreiSTELLPLÄTZE:Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 24.549,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten.Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebun