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Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
3 Zi.
87,45
m2
6070 Ampass
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige Immobilie in einem Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten wurde vor etwa 12 Jahren umfassend saniert. Die ca. 87,45 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke, mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, modernem Badezimmer,
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geräumiger Küche und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollos und eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Der ca. 92,5 qm große Garten, auf dem eine Pergola und ein Swimmingpool stehen, sind im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist zur Wohnung zugehörig. Es handelt sich NICHT um einen Gemeinschaftsgarten.
Das Haus wird eigenständig verwaltet. Die monatlichen Kosten betragen ca. 150 Euro Heizkosten, 40 Euro Betriebskosten sowie Wasser- und Kanalkosten nach Verbrauch.
Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz. Die Eigentümer nutzen jedoch seit 10 Jahren einen Parkplatz vor dem Haus,
Passende Immobilien in der Umgebung von Innsbruck-Land:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 474.000,00
105
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der Ausbildungszentren der Universität Innsbruck wird eine helle, 105 Quadratmeter große Wohnung zum Kauf angeboten. In nur wenigen Schritten gelangen Sie zur Hauptuni und zur Universitätsklinik. Apotheke, Arzt, Restaurants und
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Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Lift gelangen Sie komfortabel in den 2. Stock. Ein Balkon und drei der vier Zimmer sind zum grünen Innenhof Richtung Süden gerichtet. Das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich laden hingegen die Abendsonne ein. Ein Vorratsraum komplementiert die Küche. Bergfreunde erfreuen sich am Anblick vom Olympiaberg Patscherkofel, der Nordkette und der Martinswand. Sportartikel und mehr finden im 4 Quadratmeter Kellerabteil mit Tageslicht Platz. Der Garten im Innenhof und der Dachboden dürfen mitbenutzt werden ebenso wie eine allgemeine Waschküche. Diese Wohnung kann als 4er WG dienen oder via Neugestaltung Ihre individuellen Wohnträume wahr werden lassen. Der Lift wurde kürzlich auf den modernsten Stand g
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1/25
Quelle: immo.sn.at
€ 331.727,00
94,27
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLEGER ANGEBOT
Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?
Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC
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getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
110
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Nähe dem Stadtzentrum, Klinik, Universitäten, Lebensmittelgeschäfte und dem Westbahnhof gelangt dieses Anlegerpaket zum Verkauf.
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Stadthaus im 4. Stock ohne Lift. Die Wohnung
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verfügt über 1 Diele, wo Sie weiter zu den 3 Einheiten gelangen.
Einheiten
• Wohnung: 27,11m2 1 Vorraum, 1 Hauptraum, 1 Kochnische, 1 Bad mit Dusche sowie Toilette und 1 großer Balkon.
• Wohnung: 49,60m2 1 Gang, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 kleines Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche sowie Toilette und 1 Balkon.
• Wohnung: 32,34m2 1 Hauptraum, 1 Küchennische, 1 Bad und Toilette.
Mietverträge
• Wohnungen vermietet bis 2026 und 2027
Ausstattung
• 3x Bäder mit Toilette
• 3x Küche
• 3x Warmwasserboiler
• Stromheizung
Fotos etc. auf Anfrage !
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
31
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Innsbruck – Garconniere in Kliniknähe mit außergewöhnlicher Raumaufteilung
Diese außergewöhnlich geschnittene Garconniere im obersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf 31,54 m² eine ideale Wohnlösung in unmittelbarer
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Nähe zur Innsbrucker Klinik. Dank der durchdachten Raumaufteilung maximiert die Wohnung den verfügbaren Platz und schafft eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort – ideal für alle, die eine zentrale und zugleich ruhige Lage suchen. Mit ihrer gelungenen Gestaltung und den modernen Sanierungen bietet diese Wohnung *ab sofort* alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der Gesamtpreis von VB 250.000 € (Wohnung: 225.000 €, Tiefgarage: 25.000 €) bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, eine einzigartige Wohnlösung in zentraler Lage zu erwerben.
• Die besonderen Highlights dieser Wohnung:*
Wohnfläche: 31,54 m² – mit clever integrierter Kochnische, Abstellraum sowie Bad/WC
Balkon: 3,25 m²
Kellerabteil: ca. 2 m²
Tiefgaragenabs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
79
m2
6073 Sistrans
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr begehrter Grünlage - eingebettet in die Natur - im Berg-Örtchen Sistrans am Fuße des Patscher Kofels liegt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 5-Parteienhaus, welches im Jahr 2011 fertig gestellt
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wurde.Naturliebhaber, Sportbegeisterte & Kinder finden in der Umgebung Wander & Spazierwege, Pferdeställe, Wälder, Skigebiete, Spielplätze, Golfplätze und den Lanser Badesee!Der kleine Ort mit knapp über 2.000 Einwohnern hat sich trotz einiger Neubaugebiete den bäuerlichen Charakter bewahrt, er liegt oberhalb der Orte Aldrans und Lans - Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.Die attraktive Garten-Wohnung mit guter Aufteilung besteht aus:Flurbereichheller Wohnbereich mit offener Küche und mit Zugang zum Garten2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WCAbstellraumauf der Terrasse gibt es einen Wintergarten Die Highlights des Objekts sind:gute Aufteilung der Wohnunghochwertiger Echtholz-Dielenboden/ Parkett im