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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.059.000,00
295,33
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER aufgepasst!
in Hötting West kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit
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mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale.
Sonstige Kosten: Keine Provision für den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 859.000,00
110
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte großzügige 4 Zi.-Wohnung Innsbruck, Innrain 102, Uni/Klinik-Nähe, WG-tauglich, 110m², 2 OG, 2 Balkone 18,25 m² mit Holzboden, Süd/West/Nord-Ausrichtung mit freiem Blick auf Inn und Nordkette; jedes Zimmer mit Balkonzugang,
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Abstellkammer, Lift, Kellerabteil, großer Allgemeindachgarten mit Spielplatz, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, neu: Küche/Topgeräte, Elektroinstallationen, komplette Beleuchtung, Bad/WC, separates WC, Türen, Rollos, Naturdielenboden; BJ 1970, Kaufpreis Wohnung: EUR 844.000,00, kleiner Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00; provisionsfrei Tel. [Telefonnummer entfernt]
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.000,00
22,22
m2
6080 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Lage
In Igls nahe dem Ortskern gelangt diese Garconnière mit großer Terrasse zum Verkauf.
Beschreibung
Die Garconnière befindet sich im EG in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 1 Hauptraum, 1 Bad mit Dusche sowie 1
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Toilette, 1 große Terrasse und 1 Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit Pauschal für 580€ bis 30.06.25 vermietet.
Ausstattung
• Terrasse
• Küche
• Waschküche
Kontakt
Parth Immobilien
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
30
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Lage
In ruhiger Lage von Amras nahe dem Dez und Straßenbahnhaltestelle gelangt diese 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf.
Beschreibung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1
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Küchennische, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche sowie Toilette, 1 Balkon und 1 Kellerabteil.
Weiters ist die Wohnung bis 31.05.2026 um Netto 596€ vermietet zzgl. Betriebskosten.
Ausstattung
• 2 Zimmer
• WG tauglich
• Küche
• Dusche
• Balkon
• WC
• Kellerabteil
Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN
Riccabona Valentin
[Telefonnummer entfernt]
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.
WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.570.000,00
125,85
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Altbaustil im Herzen vom Saggen in Innsbruck. Das Haus beinhaltet einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Mit einer Gesamtwohnfläche
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von 125,85 m² und einem durchdachtem Grundriss bietet sie ausreichend Platz für jeden Bedarf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der offenen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Deckenspots Im Küchenbereich sorgen auch bei dunklen Tagesverhältnissen für eine optimale Belichtung beim Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur Unterbringung diverser Gegenstände, vor allem durch den vom Tischler angefertigten Stauraum unterhalb der Treppe zum zweiten Geschoß.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlade
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.900,00
41,47
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Eine 2-Zimmer Wohnung in sonniger Lage von Arzl steht zum Verkauf! Der offene Wohn-/ Essbereich, sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sind auf 41,47 m² Wohnfläche aufgeteilt. Ein dazugehöriger Abstellraum und Kellerabteil bieten
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zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet, ebenso wie der 6,60 m² große Balkon mit traumhaftem Blick auf das Inntal.
Diese charmante Wohnung bietet die Möglichkeit, sowohl zentrumsnah als auch inmitten der Natur zu wohnen. Ein perfektes Wohnerlebnis sowohl für Paare als auch für Alleinstehende oder Pensionisten.
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 399.900,-
Tiefgaragenstellplatz à EUR 33.900,-
NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 371.900,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 31.500,- netto zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inklusive Heizkosten und 20% USt.
221,33€
KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.535.000,00
114,61
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum im Saggen
Für alle, die es gerne zentral und dennoch ruhig mögen, ist diese charmante Wohnung in der Villa Lois im Saggen genau das Richtige! Die Top 02 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet durch den raffinierten Grundriss
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ausreichend Platz für jeden Bedarf.
Die zentrale Lage der Villa Lois lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Innsbrucker Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und auch der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 444.600,00
46,84
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!
Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes
...
Wohngebiet.
Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen.
Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld.
Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die son
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 458.500,00
46,74
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Baustart bereits erfolgt!
Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes
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Wohngebiet.
Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen.
Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld.
Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die son
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gartenwohnung in bester Lage
Wenn Sie eine zentral gelegene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnwert suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung bietet alles: eine ruhige, grüne Oase, ideal für Naturfreunde und
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Stadtliebhaber zugleich.
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung.
HIGHLIGHTS
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Hebeschiebetür zur südlich ausgerichteten Terrasse und zusätzlich einer Fenstertür zum westlich gelegenen Garten.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit 13,5 m² und 12,1 m², die ideale Platzierungsmöglichkeiten für Ihre Möbel bieten.
Designerküche von Tischlerei Zebisch mit hochwertigen Geräten von Miele, Bora, etc..
Geölte Holzdielenböden in edler Select-Eiche für ein angenehmes Raumgefühl.
Hochwertige Holz-Alufenster von Internorm, ausgestattet mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz von Warema für optimalen Komfort.
Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Handw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
24
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkaufe schön gelegene Garconniere, ca.24 Quadratmeter mit Balkon nach Westen ausgerichtet. Die Garconniere befindet sich im Hochparterre, Ecklage, sehr ruhig. Kleiner Vorraum mit Einbauschrank, Bad, Wohnraum, Kochnische kpl.
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eingerichtet inkl. Waschmaschiene, ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden. Vor dem Wohnhaus befinden sich Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern der Anlage zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bis Jahresende vermietet.
Lage: Die Wohnung befindet ca. 15 Gehminuten von der Universitätsklinik, dem SoWi-Campus bzw. der Innsbrucker Altstadt entfernt. In unmittelbaren Umkreis befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: (Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Apotheke, UNI Nähe etc.). Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt vor dem Wohnhaus)
Sonstiges:
FI Schalter vorhanden
Fenster Kunstoff
In diesem Jahr wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen (Energieausweis ausgestell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
83,5
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
In der besten Uni/Klinik Nähe können wir Ihnen ein schönes Objekt anbieten. Die Wohnung liegt im EG eines Jahrhundertwendehauses und ist sowohl für den Privat-Gebrauch als auch Anlageobjekt (3-WG oder großzügige Pärchen-Wohnung) zur Vermietung
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geeignet. Das Objekt besteht aus 3 Zimmern und einer Wohnküche. Das WC und das Badezimmer ist getrennt. Das Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche wurde 2022 komplett neu saniert. Von der Küche aus gelangt man in die ca. 4,5 m2 große Loggia, die in den grünen Innenhof ausgerichtet ist. Die Behebung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet ausreichen Parkplätze, die mit Anrainer-Parkkarte genutzt werden können. Die Betriebskosten sind mit € 120,- sehr gering. Der Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist ab 01. April 2025 bestandfrei bzw. der Bezug ab diesem Datum möglich.
Privatverkauf ohne Maklerprovision!
Die Klinik ist nur 5 min fußläufig entfernt. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
44,49
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause bedeutet Wohlfühlen.
Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design.
Die
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PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten.
Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden.
Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta.
Mit der Kombination aus urbanem Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
68,29
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten schon jetzt Ihre eigenen vier Wände beziehen, aber die Kreditkonditionen passen derzeit noch nicht? Zu hohe Zinsen oder aktuell noch zu wenig Eigenmittel hindern Sie daran?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Mietkauf: Sie
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können gleich einziehen, mieten und innerhalb von drei Jahren günstiger kaufen.
IHRE VORTEILE BEIM MIETKAUF:
• Reduzierter Kaufpreis:
80% der gezahlten Miete wird vom Kaufpreis abgezogen.
• Keine Mindestmietdauer:
Sie können diese Immobilie jederzeit erwerben. Innerhalb der ersten drei Jahre gilt die Kaufpreisreduktion. Sollten die Zinsen oder die Eigenmittel bereits nach einem oder zwei Jahren passen, so steht dem Erwerb zu den vergünstigten Konditionen nichts mehr im Wege.
• Mehr Zeit zum Sparen:
Während der Mietzeit können Sie mehr Eigenkapital ansparen, um zum Kaufzeitpunkt eine bessere Bonität vorweisen zu können.
• Nicht um sonst:
Ihre getätigten Investitionen gehen nicht verloren (Einbauküche, Licht-Soundsysteme und sonstige Einba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.265.000,00
143,6
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem
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einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage.
Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
49
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere ca. 49 m2 große Zweizimmer-Altbauwohnung, welche im Erdgeschoss eines 1907 errichteten Wohnhauses liegt.
Neben dem Haupteingang über das Stiegenhaus verfügt die Wohnung über einen weiteren privaten Zugang über die 20 m2
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große sonnige Südterrasse. Von diesem erreicht man das ca. 14,75 m2 große, helle und freundliche Wohnzimmer. Das ca. 16,4 m2 große Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet die Möglichkeit Arbeit und Wohnen in einem Bereich zu vereinen.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich Küche und Bad. Die Küche enthält eine funktionelle Küchenzeile und bietet zusätzlich genügend Platz für eine Essgelegenheit. Das Bad bietet alles Notwendige: Dusche und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.
Die Wohnung wurde um das Jahr 2000 saniert, doch die ursprünglichen Türbögen und Gewölbe verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme. In den Wohnräumen befindet sich Laminat-Boden und die elektrischen Installationen sind am Stand der Technik, ein FI-Schalter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
49,51
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause bedeutet Wohlfühlen.
Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design.
Die
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PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten.
Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden.
Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta.
Mit der Kombination aus urbanem Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
50
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnlange mit nur 12 Einheiten, die im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie Verfügt über eine Wohnfläche von ca.50m2 und bietet zudem eine herrliche Terrasse mit 9m2.
Das Badezimmer wurde
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komplett renoviert und überzeugt durch eine moderne Walk-in-Dusche. Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich vom Wohn-/Essbereich separat.
Eine versperrbare Garagenbox ermöglicht Ihnen Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.
Der Stadtteil Amras bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. In unmittelbarerer befindet sich das DEZ-Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Neben der urbanen Infrastruktur hat Amras auch gerne und ruhige Wohngebiete. Weitere Pluspunkt ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell ung bequem und das Stadtzentrum von Innsbruck gelangen können. Es gibt auch zahlreiche Fahrrad- Fußgänge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
21
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese 21m2 Wohnung mit kleinem Balkon im 7. Obergeschoß eignet sich ideal als Starterwohnung/Anlegerwohnung.
Durch die ideale Aufteilung und der großen Fensterfront zum Balkon (alle Fenster wurden 2022 erneuert) und dem einmaligem Bergblick, ist
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die Wohnung sehr hell und wirkt großzügig und komfortabel.
Die Küche wurde 2022 erneuert und auch der Balkon wurde wieder schön saniert.
Im Bad wurde ein neues WC eingebaut und auch das Waschbecken inkl. Schrank wurde erneuert. Das Bad hat ebenfalls einen kleinen Balkon ideal,
um zum Lüften oder die Wäsche aufzuhängen.
Im Gebäude befinden sich 2 Aufzüge.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung.