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€ 149.000,00
47
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee, die durch ihre hervorragende Lage an der Grenze zur Innenstadt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² mit Loggia bietet sie ein komfortables Zuhause für
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Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das bequem mit einem Lift erreichbar ist. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch wird die Mieterin Ende März ausziehen. Ab April steht Ihnen die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung – oder sie kann erneut vermietet werden, um weiterhin eine attraktive Rendite zu erzielen. Der aktuelle Nettomietzins beträgt 550,60 € monatlich, was eine solide Grundlage für ein renditestarkes Investment bietet.
Die Lage der Wohnung vereint urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeit
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€ 348.000,00
76
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eine wunderbare und charmante Wohnung in bester Klagenfurter Stadtlage wird hier zum Verkauf angeboten!!!
Im zweiten Obergeschoß eines nicht sehr großen Wohnhauses (nur 7 Wohneinheiten) gelegen, bietet dieses Objekt sehr viel davon, was heute im
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gehobenen Wohnsegment erwartet wird. Nämlich Stil, praktischer Wohnkomfort und ein wenig Luxus, in erstklassiger Umgebung.
Barrierefrei gelangt man mit dem Lift aus der Tiefgarage, oder dem Parterre, in den zweiten- und gleichzeitig letzten Stock, direkt zur Wohnung in dem kleinen und feinen Wohnhaus.
Da die Wohnung im obersten Stockwerk liegt, ist sie nach drei Seiten ausgelegt. Die Küche, das Bade- und Schlafzimmer nach Osten, und der offen ausgelegte Wohn- Essbereich mit der Loggia, nach Süden und Westen.
Durch die besondere Raumhöhe von 2,84m im gesamten Wohnbereich, und die wunderbare Sonneneinstrahlung, entsteht ein besonders angenehmes und gehobenes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
• Vorraum - Parkett
• Bad - verfliest mit Wanne
• WC e
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€ 298.500,00
92,2
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wundervolle, geräumige Eigentumswohnung mit herrlicher West-Loggia in Top-Lage!
#Zentrumsnähe
Diese bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einer ausgezeichneten Innenstadtlage viel Raum zum Entfalten.
Diese großzügig
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aufgeteilte Wohnung besticht vor allem durch das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die herrliche West-Loggia, die offene Küche mit eigenem Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer.
Zudem bietet die Wohnung einen Speis sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein großer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Weitere Stellplätze gibt es direkt vor dem Wohnhaus.
RAUMAUFTEILUNG:
• Flur/Vorraum
• Küche mit Essbereich und Speis
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• West-Loggia
• Badezimmer
• Toilette
• Kellerabteil vorhanden
HIGHLIGHTS:
• Top Lage
• West-Loggia
• Eigener Tiefgaragenplatz
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 697.200,00
111
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Klagenfurts: Im renommierten Neubauprojekt „Das Geyer“ erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche erfüllt.
Wohnhighlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 124
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m² inkl. 13 m² Loggia
Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer: mit eigenem Ankleideraum
Badezimmer: mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort
Wohn-Essbereich: beeindruckende 41 m² mit direktem Zugang zur Loggia
Terrassenzugang: alle Zimmer öffnen sich zur großzügigen Loggia
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Hochwertige Materialien, 3 Meter Raumhöhe, Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung sorgen für ein unvergleichliches Wohnambiente. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2025 geplant.
Komfortable Extras:
Ein Lift ermöglicht barrierefreien Zugang, und Tiefgaragenplätze oder Außenabstellplätze können optional erworben werden, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Ein Zuhause oder eine Anlage mit Po
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
70
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Lage, 1 Gehminute zum Klinikum Klagenfurt: Diese großzügige 2,5-Zimmer City-Wohnung im 10. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses begeistert durch zwei südseitig ausgerichtete Loggien mit herrlichem Ausblick über Klagenfurt und dem
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Kreuzbergl bis hin zu den Karawanken.Alle Infos auf einen Blick:2,5-Zimmer Wohnung mit rd. 70 m² WohnflächeZwei südseitige Loggien (insgesamt 9,44 m²)Herrlicher Fernblick bis zu den KarawankenNeu saniertes BadezimmerSeparates WCBestens geeignet für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer1 Gehminute zum Klinikum Klagenfurt10 Gehminuten zum Alten PlatzDie Wohnung gliedert sich auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 70 m² in Vorraum, Essbereich, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit je einer Loggia. Saniertes Badezimmer mit Dusche, separates WC. Zahlreiche Einbauschränke bieten insgesamt sehr viel Stauraum. Zugeordnetes Kellerabteil und versperrbarer Fahrradraum im EG. Warmwasser und Heizung über Fernwärme. Die Wohnung kann im eingerichteten oder gerä
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
81
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt angebunden, modern, lebendig und charmant – diese 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt-St. Ruprecht erfüllt die Wünsche von Pendlern und Stadtliebhabern gleichermaßen.
Eckdaten:
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• Wohnfläche: ca. 81 m²
• Zimmer: 3 |
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Badezimmer: 1 (Badewanne und WC)
• Etage: 3 von 4
• Heizung: Fernwärme
• Loggia: rund 3m² mit sonniger Ausrichtung (Süd-West)
• Parkplatz: für Hausbewohner (nicht zugeordnet)
Highlights:
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+) Optimale Verkehrsanbindung: Nur 60 Meter zur nächsten Bushaltestelle, der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar (1,5 km).
+) Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Nur 180 Meter zu Ihrem nächsten Supermarkt, perfekt für den täglichen Bedarf.
+) Cafés und Restaurants direkt in der Umgebung – genießen Sie urbanes Leben vor der Haustüre.
+) Sonnige Süd-West-Ausrichtung für ein helles und einladendes Ambiente.
Das urbane Leben ruft – machen Sie den ersten Schritt!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Standort und der top Infrastruktur. Vereinbaren Si
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
85,73
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Spittal und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum mit Abstellfläche, Küche, Badezimmer mit Fenstern und Wanne, hellem Wohnzimmer sowie zwei
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geräumigen Schlafzimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ost- und eine westseitige Loggia.
Die elegante Kombination aus dunkler Küchen- und Badezimmereinrichtung mit dem hellen Parkettboden schafft ein einladendes und stilvolles Ambiente. Die größere, westseitige Loggia mit hellgrauen Fliesen fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Dank der optimalen Aufteilung und der praktischen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Homeoffice-Nutzung oder als neues Zuhause für eine kleine Familie.
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Preis auf Anfrage
80
m2
9412 St. Margarethen im Lavanttal
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in St. Margarethen im Lavanttal bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche und der top Ruhelage, ein ideales Zuhause für Ruhe suchende Mieter. Das Grünpanorama, der Abstellraum und die ruhige Ausrichtung in den
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gepflegten Innenhof, schaffen eine entspannte Atmosphäre. Eine Loggia mit 6,16 Quadratmetern sowie helle und lichtdurchflutete Wohnräume, runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top Ruhelage
- Grünpanorama
- Abstellraum
- ruhige Ausrichtung in den toll gepflegten Innenhof
- Parkplatz
- Loggia mit 6,16 Quadratmeter
- helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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€ 549.000,00
82,97
m2
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung
In einem vollständig sanierten Altbau im Herzen von Millstatt am Millstätter See befindet sich diese einzigartige Wohnung im 2. Stock. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,97 m² überzeugt sie durch stilvolles Design, hochwertigen
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Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See.
Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit ca. 29 m² sowie eine Loggia, die zentral im Gebäude liegt und nach oben offen ist. Vom Balkon aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Ausblick auf den See, der jeden Moment zu einem Erlebnis macht. Hochwertige Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 82,97 m²
2 Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer: ca. 29 m²
1 Loggia (zentral im Gebäude, nach oben offen)
1 Balkon mit traumhaftem Seeblick
Hochwertiger Parkettboden
Kernsanierter Altbau mit Lift
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Wohnen und einer spektakulär
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€ 193.500,00
87
m2
9311 Kraig
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Kraig - Großzügige 4 Zimmer Wohnung!
Diese großzügige und moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 97 m² befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kraig. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare
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oder Familien, die Wert auf Komfort legen.
Eckdaten der Wohnung:
•Wohnfläche: 97 m²
•Etage: 2. Stock
•Heizung: Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
•Böden: Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente.
•Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
•Möblierung: Die Wohnung kann bei Bedarf komplett möbliert übernommen werden.
•Badezimmer und separates WC: umfassend saniert, mit modernen Armaturen und stilvollem Design.
•Balkon und Loggia: Ein Balkon und eine kleine Loggia bieten zusätzliche Wohnqualität für Erholung im Freien.
Weitere Ausstattungsmerkmale
•Parken: Ein Carport-Abstellplatz ist im Angebot enthalten.
•Keller: Ein praktisches Kellerab
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€ 189.000,00
78,31
m2
9065 Niederdorf
Immobilientyp: Wohnung
*** Schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung ***
Es erwartet Sie eine helle, modern eingerichtete Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Niederdorf, die ca. 15 Autominuten von der Klagenfurter Innenstadt
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entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete, neuwertige Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenreiche, südseitig ausgerichtete Loggia.
Zur Wohnung gehört ein nummerierter Autoabstellplatz. Vor dem Haus befinden sich weitere, nicht zugeordnete Parkplätze, wodurch eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug oder Besucherfahrzeuge gegeben ist. Die große, aber ruhige Wohnanlage verfügt über
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
46,08
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
In der Paracelsusgasse 16, mitten im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, erwartet dich eine helle und charmante Kleinwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Auf 36 Quadratmetern Wohnfläche + 10
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Quadratmeter Loggia bietet diese Wohnung alles, was ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare ausmacht und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Die 46 Quadratmeter große Kleinwohnung ist effizient und geschmackvoll aufgeteilt in:
• einen einladenden Vorraum mit Garderobe
• Badezimmer mit Wanne und WC
• offenen Wohn-Ess- und Schlafbereich mit anschließender Küchenzeile
• sonnendurchflutete Loggia, die in einen gemütlichen Wintergarten umgestaltet wurde
Dank der südseitigen Ausrichtung wird der Wohnbereich besonders lichtdurchflutet und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre.
Die Gestaltung ermöglicht es, sich sofort wie zu Hause zu fühlen.
Zur Wohnung gehört ein 4 Quadratmeter großes
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€ 195.000,00
61
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage im beliebten Ortsteil Bach. Sie liegt unmittelbar neben der renommierten Kathrein Therme, sodass Wellness und Entspannung direkt vor der Haustür möglich sind.
Auch der
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Skilift ist fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Domizil für Wintersportler macht.
Das Apartment ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum sofortigen Einzug benötigt.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 148,7 kWh/m²a
- fGEE 1,97
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€ 295.000,00
91,38
m2
9581 Ledenitzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Erdgeschoßwohnung besticht nicht nur durch ihre geschickte Raumaufteilung und angenehme Raumhöhe, sondern auch durch ihren frischen Erstbezug nach einer Renovierung.
Die gemütliche Küche ist harmonisch mit dem Wohnzimmer
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verbunden. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von einer wunderschönen Weinlaube geschmückt ist. Hier können Sie den großartigen Garten genießen, in dem bereits eine Vielzahl von Pflanzen und Blumen gedeihen und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne und die Natur zu erleben. Die gemütliche Atmosphäre der Küche wird durch einen alten Holzherd unterstrichen, der Ihnen die Option bietet, autark zu heizen und zu kochen.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia, die einen zusätzlichen Freiluftbereich bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC vervollständigen dieses zauberhafte Zuhause.
Optional steht Ihnen die Möglichkeit offen, eine angrenzende Garage samt Grundstück zu erwerben. Dadur
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€ 145.000,00
49
m2
9564 Patergassen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Haus Sonnrain in Patergassen 54 in der Gemeinde Reichenau auf ca. 1.060 m über dem Meeresspiegel !
Nahe dem Schigebieten Bad Kleinkirchheim, Falkert, Turracher Höhe und dem Hochrindl und dem Nationalpark Nockberge in
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unmittelbarer Nähe des Golfplatz Reichenau/ Bad Kleinkirchheim.
Wohnung ist süd-ost ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock Wohnfläche 45,9 m2 plus 7,5m2 Loggia !
Das Gebäude ist aus den 70iger Jahren! Es wurde vor einigen Jahren ein neuer Vollwärmeschutz angebracht. Wärmeversorgung läuft über E-Heizung ! Badezimmer mit WC und Dusche mit Waschmaschine, kleine Küche(2 m2), Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Studio mit Stockbett, Wohnzimmer mit Essecke und Austritt auf die Loggia. Die Wohnung wird inkl. der Möbel angeboten.
Vor dem Haus gibt es genug PKW Stellplätze im Miteigentum. zu nutzen im Allgemeineigentum sind weiters ein Schistall, ein Fahrradraum und einen Waschraum mit Münzzähler. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordn
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€ 298.900,00
83
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick!
#Zentrumsnähe #Karawankenblick
Diese hoch gelegene (4. Stock mit Lift) 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einer ausgezeichnete Innenstadtlage auch viel Raum zum Entfalten.
Diese großzügig
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aufgeteilte Balkonwohnung besticht vor allem durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Als Highlight bietet sich Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Ost-Loggia. Die Küche ist separat begehbar - zudem bietet die Wohnung zwei getrennte Schlafzimmer.
Ein eigener Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden. Kaufpreis EUR 19.500,--
Für diese Wohnung besteht aktuell ein aufrechter Mietvertrag bis 31.7.2027
Die aktuelle Miete beträgt € 610,-- inkl. USt., exkl. BK und Heizung.
Die aktuellen BK (inkl. HK, Rücklagen und USt.) betragen € 393,16.
RAUMAUFTEILUNG:
• Flur
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
• Küche
• Abstellraum
• Tageslichtba
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€ 94.000,00
45,39
m2
9330 Althofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung mit toller Fernsicht befindet sich nahe dem Humanomed-Zentrum in Althofen. In wenigen Minuten ist das Kurzentrum fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung: sie besteht aus
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Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Der Schlafbereich trennt sich optisch vom Wohn-Essbereich durch eine Trennwand ab. Die zum Kurzentrum nahe gelegene Wohnung liegt im 3. OG ohne Lift und ist ideal für Singles oder junge Paare. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Natur, von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Nahversorger sowie Sportanlagen und Restaurants in Althofen sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
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€ 198.900,00
60
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Familienwohnung in Klagenfurt am Wörthersee.
#Zentrumsnähe #Ruhelage
Diese großzügige ca. 60 m² große Eigentumswohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt Zugang auf die Loggia, eine abgetrennte Küche
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sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.
Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich. Ein nützlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen der Garagenplatz Nr. 6 zur Verfügung und wird um EUR 19.500,- dazu verkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Geräumiger Wohn-/ Essbereich
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette
• Abstellraum
• Loggia
HIGHLIGHTS:
• Großzügige Wohnfläche
• Stadtnah und trotzdem ruhig gelegen
• Eigener Garagenplatz
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 134,20 zzgl. Rücklage von € 66,00.
Die monatlichen Stromkosten belaufen sich aktuell auf rd. € 200,- inkl.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
110
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese repräsentative 110 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in der Klagenfurter Bahnhofstraße. Die Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung, viel Potenzial für eine
...
individuelle Gestaltung und eine besonders gute Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
•Großes Wohnzimmer : Heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zur Loggia.
•Küche: Separate, geräumige Küche mit Platz für eine Essecke und direkten Zugang zur praktischen Speisekammer – ideal für Ihre Vorräte.
• Esszimmer: als weiteres Schlafzimmer nutzbar
•2 Schlafzimmer:
•Badezimmer: Klassisch ausgestattet mit Badewanne.
•WC: Separates WC.
•Großer Flur: Der einladende Flur verbindet die Wohnräume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Ablagemöglichkeiten oder eine Garderobe.
•Abstellraum: Direkt in der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsartikel o
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€ 189.000,00
61,1
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1996 und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der Heizhausgasse.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung von 61m² bietet sie eine
...
ideale Basis für Singles, Studenten, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der sich hervorragend für eine Garderobe eignet und einen praktischen Übergang zu den weiteren Räumen der Wohnung bietet.
Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht:
Küche-Wohn-Essbereich: Der großzügige, helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein möglicher Raumteiler könnte hier einen abgetrennten Arbeitsbereich oder ein kleines Homeoffice schaffen. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die Sie mit viel Sonne bis in den Abend hinein verwöhnt.
Schlafzimmer: Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz für ei