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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 554.000,00
88,48
m2
9220 Velden am Wörther See / Kranzlhofen
Immobilientyp: Wohnung
Velden HILLS - Die Berge! Der See!
In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über
...
einen tollen Berg-Panoramablick verfügen.
Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten.
Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet.
HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> Panorama-Bergblick
> nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen zu Balk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.479.000,00
163,87
m2
9220 Velden am Wörther See / Kranzlhofen
Immobilientyp: Wohnung
Velden HILLS - Die Berge! Der See!
In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über
...
einen tollen Berg-Panoramablick verfügen.
Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten.
Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet.
HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> Panorama-Bergblick
> nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen zu Balk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 547.000,00
89,49
m2
9220 Velden am Wörther See / Kranzlhofen
Immobilientyp: Wohnung
Velden HILLS - Die Berge! Der See!
In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über
...
einen tollen Berg-Panoramablick verfügen.
Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten.
Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet.
HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> Panorama-Bergblick
> nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen zu Balk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830.000,00
91,65
m2
9220 Velden am Wörther See / Kranzlhofen
Immobilientyp: Wohnung
Velden HILLS - Die Berge! Der See!
In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über
...
einen tollen Berg-Panoramablick verfügen.
Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten.
Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet.
HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> Panorama-Bergblick
> nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen zu Balk
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€ 295.000,00
52,47
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee!
Top 1 - 59m² (bereits verkauft)
Top 2 - 82m²
Top 3 - 73m²
Top 4 - 113m²
Top 5 - 76m² (bereits verkauft)
Bei jeder Wohnung ist inkludiert:
1 PKW - Freistellplatz
1
...
Kellerabteil mit 6m²
1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden
Eine eigene Gartenfläche von 41m² ist bereits im Preis inkludiert!
Der große Wohn- Essbereich sowie die Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.
Als letztes von drei Häusern startete der Baubeginn im Februar 2023. Mittlerweile ist der Innenausbau in vollem Gange und die W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 337.000,00
61
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee!
Top 1 - 59m² (bereits verkauft)
Top 2 - 82m²
Top 3 - 73m²
Top 4 - 113m²
Top 5 - 76m² (bereits verkauft)
Bei jeder Wohnung ist inkludiert:
1 PKW - Freistellplatz
1
...
Kellerabteil mit 6m²
1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann erworben werden!
Eine eigene Gartenfläche von 92m² ist bereits im Preis inkludiert!
Der große Wohn- Essbereich sowie die große Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.
Als letztes von drei Häusern startete der Baubeginn im Februar 2023. Mittlerweile ist der Innenausbau in vollem Gange und die Wohnungen werden spätestens im Herbst 2024 b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
79,61
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee!
Top 1 - 59m² (bereits verkauft)
Top 2 - 82m²
Top 3 - 73m²
Top 4 - 113m²
Top 5 - 76m² (bereits verkauft)
Bei jeder Wohnung ist inkludiert:
1 PKW - Freistellplatz
1
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Kellerabteil mit 6m²
1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann erworben werden!
Top 2 und 3 verfügen jeweils über einen eigenen Garten!
Der große Wohn- Essbereich sowie der große Balkon sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.
Zwei Häuser wurden bereits erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
73,82
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne Wohnung mit ausgesprochen angenehmer und moderner Raumhöhe (ca. 2,8 Meter) ist eine Drei - Zimmerwohnung mit kleinem Balkon und befindet sich barrierefrei erreichbar im 3. Obergeschoss an der Nordwestseite des Gebäudes. Die Wohnung
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ist perfekt für Singles aller Altersklassen und Familien geeignet.
Achtung: Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein sehr praktisches, separates "Kellerabteil" im Ausmaß von 4,73 m² im selben Geschoss viv a vis der Wohnung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
250
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Wohnung
* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,-
...
BK jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt
* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²,
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
250
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Wohnung
* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,-
...
BK jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt
* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²)
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 238.800,00
57,55
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Klagenfurt/ Waidmannsdorf.
Im dritten Stockwerk (mit Lift) gelegen, besticht diese top Anlegerwohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, einem herrlichen Ausblick sowie einer
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überzeugender Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine L-förmige Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch Bestandsfrei ohne Mieter erworben werden.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Geräumiger Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung)
• Einbauküche (voll ausgestattet) mit Vorraum verbunden
• Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Se
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
115,05
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonettewohnung im Herzen von Villach
Diese einzigartige Maisonettewohnung im Zentrum von Villach ist auf zwei Stockwerken verteilt, es erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Im Obergeschoss betreten Sie die
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Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich nebenan befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, in der Wohnküche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich aufwartet.
Das Gebäude selbst hat bereits über 100 Jahre Geschichte hinter sich, wurde jedoch im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dadurch erstrahlt es heute in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 333.000,00
53,48
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMALER KOMFORT UND FLEXIBILITÄT
HAUS A - EG - TOP 10
EIGENNUTZER und ANLEGER
Unser Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit modernen Wohnungen, von rd. 40 m² bis 110 m².
Das Projekt ist ÖGNI Gold zertifiziert und zeichnet eine
...
besonders nachhaltige Immobilie aus.
Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
Um das Wohnpaket auch noch praktikabel abzurunden und der Freizeit genügen Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Einlagerungsräume.
Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub – Fahrradausflüge und Standup Paddel am Wörthersee, Ski und Wintersport auf der Gerlitzen oder spontan auf nach Italien um Aperol, Proscuttio und Melone zu genießen – es warten unbezahlbare Erinnerungen und Erlebnisse auf Sie!
Unser Ziel ist es, Ihnen eine einzigartige Wohnumgebung zu biet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
72,02
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMALER KOMFORT UND FLEXIBILITÄT
HAUS A - EG - TOP 10
EIGENNUTZER und ANLEGER
Unser Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit modernen Wohnungen, von rd. 40 m² bis 110 m².
Das Projekt ist ÖGNI Gold zertifiziert und zeichnet eine
...
besonders nachhaltige Immobilie aus.
Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
Um das Wohnpaket auch noch praktikabel abzurunden und der Freizeit genügen Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Einlagerungsräume.
Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub – Fahrradausflüge und Standup Paddel am Wörthersee, Ski und Wintersport auf der Gerlitzen oder spontan auf nach Italien um Aperol, Proscuttio und Melone zu genießen – es warten unbezahlbare Erinnerungen und Erlebnisse auf Sie!
Unser Ziel ist es, Ihnen eine einzigartige Wohnumgebung zu biet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 243.000,00
47,34
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMALER KOMFORT UND FLEXIBILITÄT
HAUS A - 1. OG - TOP 13
EIGENNUTZER und ANLEGER
Unser Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit modernen Wohnungen, von rd. 40 m² bis 110 m².
Das Projekt ist ÖGNI Gold zertifiziert und zeichnet eine
...
besonders nachhaltige Immobilie aus.
Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
Um das Wohnpaket auch noch praktikabel abzurunden und der Freizeit genügen Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Einlagerungsräume.
Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub – Fahrradausflüge und Standup Paddel am Wörthersee, Ski und Wintersport auf der Gerlitzen oder spontan auf nach Italien um Aperol, Proscuttio und Melone zu genießen – es warten unbezahlbare Erinnerungen und Erlebnisse auf Sie!
Unser Ziel ist es, Ihnen eine einzigartige Wohnumgebung zu b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 105.000,00
68,19
m2
9321 Silberegg
Immobilientyp: Wohnung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Eigentumswohnung mit Garten und Gewölbe
* ca. 15 km nach St. Veit, keine 4 km bis Althofen
* ca. 25 Autominuten von Klagenfurt und nur 10 Minuten vom Längsee entfernt
* wunderschöne Spazier-/Radwege und
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Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung
* Bushaltestelle direkt bei der Wohnanlage
* ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu!
* Ausrichtung Süd/Ost und Nord/West
* ein ebenerdiger Lagerraum gehört zum Angebot
* nur eine Wohnung liegt direkt angrenzend und eine Wohnung darüber
* Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit Garderobe
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer
- sep. WC
- Bad
- großzügiges Schlafzimmer
* aktuelle Raumaufteilung (Trockenwand im Wohn-/Essbereich eingezogen)
- Vorraum mit Garderobe und Essecke
- Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer
- Schlafzimmer 1
- sep. WC
- Bad
- Schlafzimmer 2
(siehe Skizzen im Anhang)
Ein Garten mit ca. 33m² gehört zu der Wohnun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
94,2
m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit See-/ & Teichblick in Velden am Wörthersee!
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Dieses beeindruckende Penthouse erstreckt sich über eine gesamte Etage und ist bequem mit einem privaten
...
Aufzug direkt in die Wohnung erreichbar. Genießen Sie die Privatsphäre und den Luxus auf Ihrer eigenen Terrasse sowohl Richtung Osten als auch Richtung Westen, während Sie den schönen und unverbaubaren Blick auf den Wörthersee, den Pyramidenkogel sowie den Bäckerteich "über den Dächern von Velden" erleben.
Das Penthouse besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Marken-Einbauküche und maßgefertigte Einbaumöbel vom Schreiner verleihen dem Interieur einen exklusiven Charakter. Die edlen Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der freihängende Designer-Kaminofen, der nicht nur für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch einen eleganten Blickfang darstell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.110.000,00
127,17
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.
Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine
...
Top-Immobilie zu erwerben.
Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 526.800,00
79,93
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz.
Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau.
Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine
...
Top-Immobilie zu erwerben.
Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 201.000,00
49
m2
9300 Sankt Veit an der Glan
Immobilientyp: Wohnung
Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche.
Mitten in der historischen Altstadt von St. Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums.
Die Kombination aus historischer und moderner
...
Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.