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€ 250.944,00
52,28
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie sich diese Vorsorgewohnung in Kalsdorf bei Graz genauer ansehen! Die 52.28m² große Wohnung bietet alles, was Sie für eine erfolgreiche Vermietung
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benötigen und überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage und hochwertige Ausstattung.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Ein moderner Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die großzügigen Fensterfronten verstärkt wird. Die hochwertigen Fliesen und das Fertigparkett verleihen der Wohnung eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Aus
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€ 317.175,00
68,46
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz, inmitten der wunderschönen Steiermark. Diese einzigartige Wohnung im 3. OG bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der Kaufpreis von €
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317.175,- ist ein wahres Schnäppchen für eine Immobilie dieser Qualität und Lage.Auf einer Gesamtfläche von 68,46m² finden Sie hier 3 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer vor. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie der erste stolze Besitzer dieser Wohnung sein werden. Das Gefühl von Neuheit und Frische erwartet Sie bei jedem Betreten dieser traumhaften Wohnung.Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente, das sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt.Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbod
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€ 454.000,00
102
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnoase von Stilvoll Wohnen in der Pfauengasse lässt Wohnträume in der Umgebung von Graz wahr werden. In einem der fünf Mehrfamilienhäuser mit 17 Eigentumswohnungen könnte sich Ihre Traumwohnung befinden. Das ist eine einmalige Chance, denn
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Stilvoll Wohnen baut solche kleinen Anlagen nicht mehr und realisiert aktuell nur noch größere Projekte mit deutlich mehr Wohnungen.
Dieses luxuriöse Penthouse erstreckt sich auf ca. 102 m² Wohnfläche und schafft durch große Fensterflächen und eine durchdachte Grundrissgestaltung ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Lichtdurchflutete, offene Räume bilden das Herzstück der Wohnung. Die optimale Süd-West-Ausrichtung sorgt für maximalen Lichteinfall, der durch elektrische Raffstores bequem gesteuert werden kann. Mit einem eigenen Stiegenaufgang und nur zwei weiteren Parteien im Haus bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Als größte Wohnung des Bauabschnitts, mit einem eigenen Aufgang, hat sie eine bebaute Fläche von 167 m². Die
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€ 245.000,00
64,2
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen Traumwohnung in Grün- und Ruhelage?Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese moderne und hochwertig ausgestatteteWohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz in der schönen Steiermark.Die 64,2m² große Wohnung
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befindet sich in der 1. Etage eines modernen Neubaus undbietet Ihnen somit ein gemütliches Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung. Der Kaufpreisvon 245.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.Der Erstbezug dieser Wohnung verspricht Ihnen ein modernes und komfortablesWohngefühl. Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Steinböden verleihen derWohnung ein edles Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung,die auch an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Der Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung undlädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassenund die Natur genießen.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreich
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€ 471.309,44
85,12
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie haben endlich die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu beziehen, ohne sich durch hohe Eigenkapitalanforderungen und Kreditvergaberichtlinien eingeschränkt zu fühlen. Mit unserer einzigartigen Mietkauf-Option wird dieser
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Traum realisierbar.Wir wissen, wie wichtig ein eigenes Zuhause ist und haben deshalb den Mietkauf ins Leben gerufen. Mit nur 10% Anzahlung können Sie Ihre Wunschwohnung beziehen und nach drei Jahren, in denen Sie zu günstigen Mietkonditionen wohnen, Ihr Eigentum erwerben. Ihre Anzahlung wird dabei komplett vom Kaufpreis abgezogen. Zu Mietbeginn entstehen keine weiteren Nebenkosten – die Anmietung und in weiterer Folge auch der Kauf sind PROVISIONSFREI!Dies ist nicht nur eine finanzielle Erleichterung, sondern auch eine Chance, sich einfacher und schneller den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 144m² bi
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€ 334.900,00
78,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 406.366,08
74,92
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie haben endlich die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu beziehen, ohne sich durch hohe Eigenkapitalanforderungen und Kreditvergaberichtlinien eingeschränkt zu fühlen. Mit unserer einzigartigen Mietkauf-Option wird dieser
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Traum realisierbar.Wir wissen, wie wichtig ein eigenes Zuhause ist und haben deshalb den Mietkauf ins Leben gerufen. Mit nur 10% Anzahlung können Sie Ihre Wunschwohnung beziehen und nach drei Jahren, in denen Sie zu günstigen Mietkonditionen wohnen, Ihr Eigentum erwerben. Ihre Anzahlung wird dabei komplett vom Kaufpreis abgezogen. Zu Mietbeginn entstehen keine weiteren Nebenkosten – die Anmietung und in weiterer Folge auch der Kauf sind PROVISIONSFREI!Dies ist nicht nur eine finanzielle Erleichterung, sondern auch eine Chance, sich einfacher und schneller den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 89m² bie
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€ 412.998,00
91
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
TOP! 4-Zi. Traumwohnung in Kalsdorf! Provisionsfrei!Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in toller Lage, inmitten von Kalsdorf bei Graz errichtet und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei
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Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei! In Kalsdorf bei Graz trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei!Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen:vorteilhafte Grundrissgestaltungurbanes Wohnen in seiner schönsten Formmoderne Architektur und attraktives Ambientesonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtunghohe Bauqualität und hochwertige WohnungsausstattungSonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..)große Balkon- & Terrassenflächen professionelle Unterstützun
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€ 266.634,00
69,4
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8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
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Gerne erläutern wir Ihnen diese beso
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€ 195.817,70
55,9
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 308.627,00
80,33
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
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Traum realisierbar.Wir wissen, wie wichtig ein eigenes Zuhause ist und haben deshalb den Mietkauf ins Leben gerufen. Mit nur 10% Anzahlung können Sie Ihre Wunschwohnung beziehen und nach drei Jahren, in denen Sie zu günstigen Mietkonditionen wohnen, Ihr Eigentum erwerben. Ihre Anzahlung wird dabei komplett vom Kaufpreis abgezogen. Zu Mietbeginn entstehen keine weiteren Nebenkosten – die Anmietung und in weiterer Folge auch der Kauf sind PROVISIONSFREI!Dies ist nicht nur eine finanzielle Erleichterung, sondern auch eine Chance, sich einfacher und schneller den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.MIETKAUF-OPTION ZUM EIGENHEIM!
Zuerst zu mieten und dann zum Abschluss eines Kaufvertrags zu unterschreiben!Gerne erläutern wir Ihnen diese besondere Mi
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€ 357.726,00
78,03
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!! Optimal geschnittene Eigentumswohnung mit Erstbezug: 78m² Wohnfläche, Garten und Tiefgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung ist perfekt für
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Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 78,03m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannen oder auch Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein.Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen S
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€ 413.376,00
91,28
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohn Oase mit 91m², 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Kalsdorf bei Graz - Erstbezug! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Obergeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der
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Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 91,28m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.Der großzügige Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung und verwandelt sich in eine private Oase.Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwägen oder andere Gegenstände, die Sie
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€ 363.717,00
80,49
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modern geschnittene 4 Zimmerwohnung in 8401 Kalsdorf - provisionsfrei - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich- 3D-RUNDGANG!Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen
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modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.Sie können sich gerne selber von der Wohnung überzeugen, wir führen Sie via 3D-Rundgang durch Ihre neue Wohnung!LOS GEHT ES mit der 4 Zimmer Wohnung!die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!https://my.matterport.com/show/aRWfKXZrCPW?organization=kw52av2TmXJ§ion=mediaso sieht das tolle Projekt von oben aus:https://youtu.be/18cy2kU6V-8Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 6):WFL von 80,49m²Terrasse von 17,50m²KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 363.717,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terras
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalsdorf bei Graz:
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 355.900,00
3 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Traum-Gartenwohnung wartet schon auf Sie! Wo? - in Kalsdorf! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden
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mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint. Wie Sie anhand der Fotos erkennen können, wird schon sehr fleißig an Ihrer Gartenwohnung gebaut.
Facts zu der Wohnung Top 1 im Haus 7:
OASIS BLACK MONTH
- 5% Rabatt auf den Kaufpreis
vom 14.10.24 - 30.11.24
Wohnfläche von 86,9m²
Terrasse von 20,7m² mit Süd-Westausrichtung
die Wohnung befindet sich im EG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10,10m² / 11,80m²)
Badezimmer 6,8m² mit Fenster
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3m²
Kellerabteil 5,1m²
KP brutto € 355.900,00
KP brutto TG € 20.500,00
Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne
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www.findmyhome.at
€ 360.162,00
4 Zi.
78,61
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sehenswerte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Eigengarten in 8401 Kalsdorf - toller Grundriss in TOP Lage! PROVISIONSFREI für den Käufer!
Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei
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Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei!
In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei!
Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 78.61m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente.
Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder können sich ein Homeoffice einrichten. D
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 387.714,00
4 Zi.
85,17
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
DIE RICHTIGE WAHL! 4-Zimmer Neubauwohnung mit Wohlfühlgarantie - sonniger Ausrichtung südlich von Graz mit 2 Balkonen & PROVISIONSFREI für den Käufer!
Diese genial durchdachte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3
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Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei!
In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei!
Fakten zu der Wohnung :
Wohnung im 2.Stock mit einer Wohnfläche von 91,28m²
Befindet sich in Bauteil 3
KP brutto € 387.714,00 (€ 4.552,24 / m²), KP netto € 334.353,50 (€ 3.925,72 / m²)
KP brutto pro TG € 19.900,00, KP netto € 14.040,00
Zwei sonnige Balkone
Geräumiger Keller
TG 1 & 2
4 Zimmer
riesengroßes Wohn/Esszimmer mit Zugang zu Balkon 2
Zimmer 1 mit Zugang zu Balkon 1
Zimmer 2 mit Zugang zu Balkon 1
Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon 2
WC
Top
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1/28
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immo.kurier.at
€ 499.955,00
4 Zi.
117,15
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONFREI! DELUXE MAISONETTE!
Traumhaftes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024!
Diese traumhafte 4-Zimmer-MAISONETTE-WOHNUNG wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei
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Graz errichtet.
Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der 85 m² große Eigengarten, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.
Zusätzlich gibt es im 1.OG einen 18m² großen Balkon.
Weiters besticht die ca. 117 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Raumaufteilung:
Vorraum --> EG + OG
Praktischer Abstellraum --> EG
Büroraum (Zimmer 1) --> EG
Zimmer 2 --> OG
Zimmer 3 --> OG
Badezimmer mit Dusche und
Top
Premium
1/3
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immo.kurier.at
€ 250.944,00
2 Zi.
52,28
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie sich diese Vorsorgewohnung in Kalsdorf bei Graz genauer ansehen! Die 52.28m² große Wohnung bietet alles, was Sie für eine erfolgreiche Vermietung
...
benötigen und überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Ein moderner Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Immobilie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die großzügigen Fensterfronten verstärkt wird. Die hochwertigen Fliesen und das Fertigparkett verleihen der Wohnung eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen