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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
100
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
• Baujahr 1992, wurde im Jahr 2020 renoviert (neue Einbauküche)
• Wohnung befindet sich im 4. Stock (von 6) mit Lift
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Klimaanlage vorhanden
• Fahrradkeller vorhanden
• zusätzliche
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Thermofolie auf den Fenstern zur Isolation
• bitte beachten, dass dies eine Eigentumswohnung ohne Förderung ist
Lage
• Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar,...) ca. 5 Gehminuten entfernt
• öffentliche Verkehrsmittel: Bus ca. 2 Gehminuten, Zug ca. 15 Gehminuten, Autobahnanbindung 2 Min.
• Arzt ca. 3 Gehminuten entfernt
• Kinderspielplatz in der Nähe
• Restaurant ca. 5 Gehminuten entfernt
BK 578€ = WBV (Wohnbauvereinigung 400€) + Strom + Gas
Kontakt
• Mona Wally ist die Verwalterin des Inserates
* Sascha Wally ist der Besitzer der Immobilie (bitte bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer angeben)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
105
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
ca. 35 m² Garten- und Terrassenfläche, süd-westlich ausgerichtet, ruhige Innenhoflage
Die Räume lassen sich aufgrund der Grundrissgestaltung und der außerordentlichen Raumhöhe von 3,10 m (EG) bis 3,40 m (OG)
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(!!!) optimal nutzen. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 fast komplett neu ausgemalt (weiß).
Im Eingangsbereich im Erdgeschoß bietet ein maßgefertigter Schrankverbau mit Garderobe inkl. Sitzbank vom Tischler ausreichend Stauraum – ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Eine schöne, großzügig angelegte Küche mit Eckbar (DAN Küche; Küchengeräte: Whirlpool- bzw. Siemens-Geräte) lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligem Beisammensein ein.
Von der Küche gelangt man in ein großes, sehr helles Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse bzw. in den angrenzenden Gartenbereich.
Vom Wohnzimmer gelangt man über einen schönen Treppenaufgang in das lichtdurchflutete Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem Schrankraum mit Schiebetür.
Das Badezimme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
56
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 56qm Erdgeschoss Wohnung mit dazugehörigem 44qm Garten. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen Parkplatz und ein Keller-Abteil. Weiters befindet sich im Keller eine Gemeinschafts-Sauna.
Die Wohnung befindet sich in
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einer kleinen Seitenstraße, wo es aufgrund der baulichen Gegebenheiten kaum Durchzugsverkehr gibt. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der mit 44qm alle Möglichkeiten eröffnet.
• Sonnenbaden
• Grillen
• Hochbeet/Gemüseanbau
• Tierhaltung
• Sport
Der Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist daher besonders ruhig und blickgeschützt.
Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, eignet sich die Liegenschaft auch für bewegungseingeschränkte Personen oder Rollstuhlfahrer ideal.
Die Wohnung wurde 2012 generalsaniert und wurde seither von seinen Besitzern sorgsam gepflegt und in Stand gehalten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Für die Möbel ist keine Ablöse vorgesehen.
Die familiäre Wohnhaus-Anlage behaust lediglich 7
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
62,69
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoß auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung.
PKW-Stellplätze stehen in der
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hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Abstellraum
• Bad/ WC extra
• Gr. Wohnküche ca. 22 m²
• 2 Schlafzimmer
• Garten ca. 67 m²
Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.Baubeginn erfolgt - geplante Fertigstellung 30.11.2024
Kaufpreis: € 365.000,-
BK: € 1,70/m² WNFL
Provisionsfrei
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.900,00
76,68
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Hier wartet eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss auf Sie. Der Kaufpreis von 515.900,00 € netto für Anleger beinhaltet nicht nur die
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erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, sondern auch den Komfort eines Erstbezugs und einen Garagenplatz.Lage:Diese hochmoderne Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses, unweit des historischen Stadtkerns von Korneuburg, in der Jaro Schmied – Straße. Von Post, Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Ärzten, Banken bis hin zu Sportanlagen und Restaurants finden Sie hier alles in unmittelbarer Nähe. Der geschichtsträchtige Hauptplatz und das Rathaus sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und die nahe Lage zur Großstadt bieten höchsten Lebenskomfort. Zudem bietet Korneuburg mit zahlreichen Bildungseinrichtungen beste Voraussetzungen für eine qualit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
63,59
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Eine traumhafte Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen laden ein, erholsame Stunden in der Natur zu verbringen - alles in unmittelbarer Umgebung.Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und unzählige kulinarische Angebote sind fußläufig
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schnell erreicht.Dieses Wohnjuwel besticht durch eine wohndurchdachte Aufteilung der beiden Schlafzimmer im Anschluss an die Wohnräumlichkeiten und einem privaten Garten für Stunden im Grünen.Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für € 12.000 zu erwerben.Diese Gewerbefläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 317.300,00
64,93
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE – SCHLÜSSELFERTIG – Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet!Es entstehen insgesamt 10 hochwertige „frei finanzierte
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Eigentumswohnungen“ – alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone:EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung)1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 VierzimmerwohnungDG: 2 Zweizimmer, 2 DreizimmerwohnungenWeiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum.Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen!Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben!Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben –
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 367.600,00
74,82
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE – SCHLÜSSELFERTIG – Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet!Es entstehen insgesamt 10 hochwertige „frei finanzierte
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Eigentumswohnungen“ – alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone:EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung)1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 VierzimmerwohnungDG: 2 Zweizimmer, 2 DreizimmerwohnungenWeiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum.Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen!Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben!Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben –
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 456.100,00
90,93
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE – SCHLÜSSELFERTIG – Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet!Es entstehen insgesamt 10 hochwertige „frei finanzierte
...
Eigentumswohnungen“ – alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone:EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung)1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 VierzimmerwohnungDG: 2 Zweizimmer, 2 DreizimmerwohnungenWeiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum.Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen!Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben!Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben –
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 391.200,00
3 Zi.
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE – SCHLÜSSELFERTIG – Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet!
Es entstehen insgesamt 10 hochwertige „frei finanzierte
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Eigentumswohnungen“ – alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone:
EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung)
1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung
DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen
Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum.
Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen!
Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben!
Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist
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