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€ 299.999,00
87
m2
4050 Sankt Martin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage im Herzen von St. Martin in Traun und in unmittelbarer Nähe
(400m) der Bahnstation St. Martin von welcher Sie Linz HBF in 9 Min mit der S4 erreichen.
Nahversorger wie Billa,
Spar etc.
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befinden sich in Gehweite. Schule, Kindergarten erreicht man in wenigen Gehminuten.
Die Dachflächen sowie der Niederspannungsverteiler wurden 2021 saniert.
Samtliche Elektroleitungen
wurden ausgetauscht, Wände, Böden, Türstöcke, Türen versetzt und erneuert, Bad / WC (inkl. Verrohrung) saniert.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen DAN Möbeln (Küche, Bad, Vorraum).
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1/8
€ 399.000,00
4,5 Zi.
85
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Stadthaus. Das Objekt bietet eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für Ihr Geschäft oder Büro, sowie eine stilvolle Wohnung im Obergeschoss.
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Details:
Lage: Gut erreichbare Innenstadtlage in frequentierter Einkaufsstraße
Gewerbefläche: möbelierte Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster
Wohnung: Komfortable und helle 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung
Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, modernes Bad, gemütlicher Wohnbereich
Sonstiges: Parkmöglichkeiten vor Ort, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 185.000,00
3,5 Zi.
91,15
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 91,15 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,11 m² Loggia! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören ein
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Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit rund 6 m². Sämtliche Gemeinschaftsanlagen sind auch vorhanden.
Hier wohnen Sie in einer lebendigen und dennoch angenehmen ruhigen Gegend die vielfältigen Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Genuss bietet. Sie finden alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das einladende Esszimmer, das direkt an die gut ausgestattete Küche angrenzt. Linkerhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, von dem aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia nach draußen. Geradeaus durch eine Tür führt Sie ein weiterer Flur
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Preis auf Anfrage
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung,
+ Tiefgaragen-Platz im Eigentum,
Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn-
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und Essbereich auf großzügigen 34 m²,perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.
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€ 180.000,00
89,08
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Asten – OÖ
•89,04 m² Eigentumswohnung mit verglaster Loggia 7,13 m²
•6. Liftstock
•ca. 1982 errichtet und 2011 saniert
•4 Zimmer, Bad, WC, möblierte Küche, Vorraum
•sehr gepflegt, bleibt teilweise möbliert
...
•eigenes Kellerabteil
•Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
•öffentliche Parkplätze vorm Haus
•gute Infrastruktur
•Übergabe Mitte 2024
Kaufpreis: € 180.000,--
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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€ 169.000,00
45,18
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet, sowie mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Eine Einbauküche mit
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Miele-Elektrogeräten wurde vor ca. 4 Jahren erneuert und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung.Diese Wohnung ist als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite.Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• Einbauküche mit Miele-Geräte ist im Kaufpreis inkludiert
• Balkon Gartenseitig
• elektrische Markise mit Fernbedienung
• Gemeinschaftsgarten
• eigener Stellplatz im Kaufpreis inkl. und Gästeparkplätze vor dem Haus
• großes Kellerabteil
• ideale Anbindung für öffentliche VerkehrsmittelFür nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
114,38
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung
Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage
Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive
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Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Im Überblick:
- sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen
- ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert)
- ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen
- große Terrassenflächen
- 3 Schlafzimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor
- großer Kellerraum
- uvm.
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder
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€ 217.000,00
50,4
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige Eigentumswohnung in der GeranienstraßeDie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 50,40 m² eine sehr gute Raumaufteilung; der großzügige Balkon mit ca.
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7,68 m² und einer guten Aussicht rundet das Angebot ab.Ausstattung:Kunststofffensterelektr. Raffstores mit Fliegengitternkontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizung (Warmwasser Linz AG)vollständig möbliert, keine zusätzliche AblöseLiftKellerabteil1 TG-Abstellplatz1 Parkplatz im FreienDie Lage in der Geranienstraße bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und auch Einkäufe sind sehr gut fußläufig zu bewältigen.
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1/5
€ 129.000,00
3 Zi.
67,97
m2
Kindergartenstraße 19, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Das Objekt in Kürze:
• Wohnfläche: ca. 68 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer
• Küche: Separater Essbereich und viel Stauraum
...
• Bad: Badewanne und WC
• Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²)
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Bezug: Ab sofort möglich
• Sofort verfügbar
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 122 kWh/m2a, fGEE 2,52
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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€ 129.000,00
3 Zi.
67,97
m2
Kindergartenstraße 19, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Das Objekt in Kürze:
• Wohnfläche: ca. 68 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer
• Küche: Separater Essbereich und viel Stauraum
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• Bad: Badewanne und WC
• Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²)
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Bezug: Ab sofort möglich
• Sofort verfügbar
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 122 kWh/m2a, fGEE 2,52
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die
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1/6
Preis auf Anfrage
70
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung.
Diese helle und freundliche Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ruhiger Lage und einem einladenden Ambiente.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2.
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Stock eines freundlichen Mehrparteienhauses.
Auf Wunsch möbliert.
Sie ist in einem sehr guten Zustand - ideal für eine kleine Familie, Paare oder Singles, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Top Lage:
Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öfftentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Zum familienfreundlichen Badesee sind es nur wenige Autominuten, ebenso zum Haid Center für den Großeinkauf.
Fazit:
Ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlfaktor - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
Passende Immobilien in der Umgebung von Linz-Land:
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1/13
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,09
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung mit fast 400 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Eine Erdgeschoßwohnung mit einem 386 m² großem Garten lädt zum Genießen ein.
Die Wohnung wurde
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vor einigen Jahren saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert. Das Wohnzimmer hat den direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Gartenpavillon mit den Schatten spendenden Baumbestand ist ein Traum und ist selten zu finden.
Zur Wohnung gehören ein großes helles Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 239.000,00
4 Zi.
96
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Loggia, einem fix zugeteilten Tiefgaragenstellplatz und einem weiteren fix zugeteilten PKW Abstellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung mit ca. 96,18 m² befindet sich im 1.
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Stock inkl. Küche, Loggia, Kellerabteil, einem PKW Abstellplatz im Freien, einem Tiefgaragenstellplatz und besticht durch die tolle Raumaufteilung.
Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer/Küche/Essbereich, Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Die Fenster inkl. Rollläden wurden im Jahr 2010 getauscht, Fernwärme ist ebenfalls vorhanden, die Haka Küche rundet das Angebot ab.
Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch 2 PKW Abstellplätze und ein Kellerabteil optimal ergänzt.
Allgemeinräumlichkeiten wie
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1/18
€ 227.000,00
3 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses ist mit Lift erschlossen und verfügt neben zentralem Vorzimmer über Bad mit Dusche, Toilette noch über drei Zimmer sowie eine möblierte Küche.
Vom Wohnzimmer, das neben der Küche liegt
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kann das Schlafzimmer und die nach Westen hin ausgerichtete, relativ großzügig gestaltete Loggia betreten werden. Diese bietet gut Platz für einen Tisch mit Sesseln oder auch eine Liege.
Das gesamte Haus ist in einem recht guten und gepflegten Allgemeinzustand. Parkplätze stehen einerseits am Grundstück und andererseits unmittelbar vor dem Haus auf der öffentlichen Straße zur Verfügung.
Die durch die Ausrichtung sehr helle und freundliche Wohnung ist noch möbliert und es verbleibt das gesamte Inventar. In der Küche sind einige der Geräte entweder neu oder zumindest neuwertig und werden so wie der Rest durch die Verkäuferin verschenkt.
Kleinere Modernisierungen, insbesondere an den Oberflächen, wie Böden, Fliesen oder auch an
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1/18
€ 295.000,00
4 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend eingeteilte Wohnung ist in einem Wohnhaus, dass 1983 errichtet wurde. Das Haus selbst wurde von der Fassade und vom Dach her mittlerweile in Stand gesetzt. Ebenso wurden die Beleuchtung sowie die beiden Fahrstühle erneuert.
Die
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Wohnung selbst wurde etwa 2014 vom vorigen Eigentümer von Grund auf saniert. Insbesondere sind Malerei, Böden, Elektrik, Sanitärbereiche sowie diverse Möbel, wie die Küche mit Einbaugeräten, die übernommen werden kann und im Kaufpreis inbegriffen ist, erneuert worden.
Die Wohnung ist zentral über einen Gang erschlossen. Von diesem erreicht man zwei Abstellräume, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Toilette, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist möbliert und vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung ist absolut gepflegt, sauber und sofort beziehbar. Sämtliche Zimmer sind nach Westen hin ausgerichtet und dadurch sehr hell
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1/5
€ 165.000,00
2 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhausanlage mit sehr guter öffentlicher Anbindung ins Stadtzentrum (Straßenbahnlinie 1, Buslinie 12).
Die Wohnung ist über einen
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zentralen Vorraum erschlossen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit östlich ausgerichteter Loggia, eine separate Küche (inkl. Einbauküche) mit Essbereich, ein in den begrünten Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, Bad mit Wanne (Whirlpool), WC, Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Der Standort bietet eine Wohnlage im Grünen kombiniert mit sehr guter städtischer Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.
Objekttyp
Wohnungseigentum (TOP 45/4)
Flächenangaben
Nutzfläche: ~62,23 m² (lt. NW-Gutachten)
inkl. Loggia: ~5,18 m²
Heizung/Warmwasser
Fernwärme
Ausstattung
Einbauküche
Whirlpool (Wanne)
Parkmöglichkeit
Öffentliche Stellplätze im Nahbereich
Anmietung Freistellplatz auf
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