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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
114,38
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung
Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage
Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt.
Das äußerst gepflegte, ziegelmassive
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Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert.
Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Im Überblick:
- sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen
- ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert)
- ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen
- große Terrassenflächen
- 3 Schlafzimmer
- Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor
- großer Kellerraum
- uvm.
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
58,85
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und eigener Garage, befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Severinus-Str. 14 in Enns.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vom aktuellen
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Eigentümer vermietet (mtl. netto Miete EUR 590,00) und wurde nun im Zuge des Mieterwechsels nochmals einem Facelifting unterzogen.Eine neue Einbauküche inkl. E-Geräte wurde Ende 2023 installiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Das Gebäude wurde vor kurzem thermisch saniert und verfügt nun über einen sehr guten Energiewert (HWB 32,0).
Im Zuge der Sanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft über die Hausverwaltung ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen aufgenommen.
Der auf die Wohnung anteilig anfallende Darlehensstand beläuft sich per 01.06.24 auf EUR 20.124,24 (Laufzeit 2036, mtl. Tilgung aktuell EUR 142,02)Im Fall einer Übernahme des Darlehens, beläuft sich der Restkaufpreis auf EUR 154.875,76.
Stand Reparaturfond zum 31.12.2022
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 413.500,00
87,67
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Dein neues Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis – Schnapp dir jetzt die provisionsfreie Wohnung TOP 10 Stylisches Wohnen im Grünen
Urban, modern und mitten im Geschehen – willkommen in deinem neuen Zuhause!
Seit August 2024 entsteht im Zentrum
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von Hofkirchen/Trk. ein cooles Wohnprojekt, das dich begeistern wird. Hier treffen hochwertige Wohnungen auf lässige Penthäuser, coole Büros/Geschäftslokale sowie ein Café – alles unter einem Dach. Das Mehrzweckgebäude bietet dir alles, was du brauchst: barrierefrei, mit Aufzug, Tiefgarage und richtig viel Platz zum Wohlfühlen.Dein neuer Lifestyle:Edle Ausstattung und hochwertige Materialien, die beeindruckenRiesige Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten – perfekt für Freunde, Familie und Feierabende Penthäuser mit Dachterrassen, die dir den Atem rauben - Alpenvorland Panorama garantiertperfekte Infrastruktur und ein Café direkt im Gebäude – du bist immer mittendrinGrüne Freiflächen mit Spielplatz – ideal zum Chillen und RelaxenParkmöglichkeiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
77,17
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wilhering!
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Vorraum und einer Loggia.
Durch die gute Raumaufteilung eignet sich
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diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.
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€ 180.000,00
81,4
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Linoleum-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit
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bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Aktuell ist die Wohnung für 3 Jahre (Miete inkl. Betriebskosten 750,-€) vermietet. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten. Leider darf ich auf Grund der Privatsphäre des Mieters keine Bilder in der Wohnung machen, Besichtigung einmal die Woche je nach Absprache möglich. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2017/2018Balkonerneuerungen durch neue ElementeBlitzschutzreparaturen Haus (Kransteiner)Brandmeldezentrale inspiziert Elektroräume gereinigt, alle Sicherheitsrisiken entferntLüftungszentrale kontroll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 125.000,00
37
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Die 37 m² große 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Linzerstrasse in Traun in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz Traun, mit idealer Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung.In den letzten Jahren wurde die Wohnung vom
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aktuellen Eigentümer vermietet. Realistischer Mietertrag netto pM EUR 370,00Die Wohnung wurde soeben einem Facelift unterzogen und befindet sich in gutem Zustand. In der Wohnküche wurde ein neuer Boden verlegt.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.Ein Kellerabteil ist vorhanden und zugeordnet. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden.
Die aktuelle Rücklage beträgt zum Stichtag per 31.12.23 EUR 35.000,00
Es sind laut Auskunft der Hausverwaltung keine zukünftigen Investitionen/Sanierungen geplant. Es gibt auch keinerlei außerbücherliche Sanierungsdarlehen.
Weitere Detailunterlagen sowie einen Grundrissplan können wir Ihnen gerne per Anfrage übermitteln.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort
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€ 210.000,00
58
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in eine Welt des Komforts und der Behaglichkeit hoch über den Dächern von Traun. Die Leharstraße eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen – in einer komplett neu gestalteten und modernisierten
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Wohnung, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Die Perfekte AusstattungDie Wohnung erstrahlt in neuem Glanz, dank einer umfassenden Sanierung und stilvollen Einrichtung. Mit einer effizienten Fernwärmeheizung, erneuerter Elektrik und einem frischen Badezimmer bietet sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein Gefühl von Sicherheit und Wärme. Neue Böden, Wände und Türen schaffen eine Atmosphäre der Erneuerung und des Wohlbefindens.Ein Blick über die StadtDer Balkon lädt ein, jeden Tag einen Moment der Ruhe zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Hier oben, hoch über den Dächern, fühlen Sie sich frei und unbeschwert, während Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.Ein Raum für jeden Lebensmome
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€ 139.000,00
77
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
Sofort als Anlage - später als Eigenheim! Die Aufteilung gegenständlicher Wohnung spricht für sich und gliedert sich in: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Toilette.Knackig zusammengefasst: Praktisch und
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leistbar!Ein Stellplatz vor dem Haus und ein zugewiesener Kellerraum vervollständigen das Angebot.Aktuell ist die Wohnung vermietet.Aufgrund einer Heizungssanierung ist ein noch offenes Darlehen (Stand 31.01.2024) in Höhe von ca. EUR 3.235,00 zu übernehmen. Dieses wird monatlich über die Betriebskosten abgerechnet.Die vermietete Wohnung ist in sehr ruhiger Umgebung eingebettet. Der beliebte Hauptplatz ist fußläufig gut erreichbar.Interesse an einer Besichtigung?(nicht barrierefrei)Satz- und Druckfehler vorbehalten.
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€ 194.900,00
68,43
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
Asten | bereits saniert | 2 Schlafzimmer | grosser Aussenstellplatz | 74,2 m² inkl. LoggiaZum Verkauf steht hier eine gut gepflegte Eigentumswohnung mit einer idealen Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Diese Aufteilung bietet ideale Platzverhältnisse und genügend Ruhe für Pärchen oder eine kleine Familie. Weiters ist ein vergleichsweise großer Außenstellplatz inkludiert.Das Haus wurde 2020 thermisch saniert, neue Fenster mit Rollos und Fliegengitter eingebaut, Lift saniert und eine Videoprechanlage wurde installiert. Durch die Sanierung ist bereits jetzt eine tolle Energieklasse gegeben und für die Zukunft ein sicherer Wert geschaffen. Die aktuell vorgeschriebenen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf € 75,60 und sind natürlich verbrauchsabhängig.Im Innenbereich wurde 2016 ein neuer Laminatboden verlegt und weitere kleine Arbeiten durchgeführt, die Wohnung ist sofort bezugsfertig.Durch die Lage im oberste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150.000,00
66,43
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-253
Stylische 3-Zimmer Pärchenwohnung in Leonding
Key Facts:
* Wohnfläche: ca, 64,5 m²
* Loggia: ca. 5,5 m² mit Blick in den Innenhof
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage im Wohnbereich
* 2
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Tiefgaragenplätze
* 4 Stock mit Lift
* Möblierte Küche und Badezimmer
* sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus,...)
* öffentlicher Verkehr zu Fuß erreichbar
Über die Wohnung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Leonding. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung ist teilrenoviert und verfügt über eine moderne und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 64,45 m² und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Loggia/Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Möbel in der Küche und im Badezimmer sind im Preis enthalten. Weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
132
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine große Wohnung in einem 1971 erbauten Gebäude. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und das Esszimmer könnte auch noch als Schlafzimmer genutzt werden.Das Wohnzimmer ist schön groß und man gelangt auf die Loggia mit
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Gartenblick. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss ohne Lift. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen.Vor dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze zu der Wohnung. Ein Allgemeingarten kann genutzt werden.Die Wohnung ist in einem, dem Alter entsprechenden Zustand, kann aber sofort bewohnt werden.Aktuell werden die letztgültigen Betriebskosten erhoben.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
76,09
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen traumhaften Eigentumswohnung in Asten! Auf 76 m² Wohnfläche und einer 24 m² großen Westterrasse genießen Sie Wohnen und Entspannung in besonderem Ambiente.Die Wohnung ist in gutem Zustand und frisch ausgemalt. Der
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Tiefgaragenstellplatz (Im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Haus und die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und guter Autobahnanbindung. Die Seen Ausee und Pichlingersee sind in kurzer Radentfernung für erholsame Wochenendausflüge.Das Haus wurde 1998 erbaut und verfügt über einen Aufzug und Keller für jede Wohnung. Eine Waschküche und ein einladender Innenhof bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Küche und Badezimmermöbel sind im Preis von € 229.000,- enthalten.Der Preis ist verhandelbar (VB).Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Asten! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen!Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 316.000,00
68
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss.
In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt
...
18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000.-
Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
60
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss.
In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt
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18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- !!
Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
57
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss.
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!
In Kürze
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errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.000,00
58
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss
In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt
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18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- !!
Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenpl
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€ 369.000,00
80
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss.
In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt
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18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (43 - 109 m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- !!
Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenp
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Preis auf Anfrage
83,64
m2
4060 Gaumberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung im 3. Stock (kein Lift) mit ~ 84 m² Wohnfläche und verglaster Loggia zu verkaufen.
Kaufpreis: auf Anfrage
Inkl. Küche samt E-Geräte
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche,
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Abstellraum
Für weitere Infos, wie Energieausweis, Parifikat, etc. stehen wir Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
102
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt
...
gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen.
Die Wohnung Top 12 ist sehr großzügig angelegt mit 3 Schlafräumen, gemütlicher Essküche und einen Wohnbereich abgetrennt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
112,53
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt
...
gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen.
Das Top 20 befindet sich mit zwei anderen Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnung ist besonders durch ihre Ausrichtung. Auf zwei Terrassen ist immer den ganzen Tag Sonne garantiert.
Vereinbaren Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin mit uns.