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€ 598.000,00
80,37
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
DER PLATANENHOF - Verwurzelt in Urfahr
In allerbester Lage am Auberg wurden gerade 4 architektonisch aufwendig gestaltete Häuser fertig gestellt und übergeben.
In allerbester Lage am Auberg wurden gerade 4 architektonisch aufwendig gestaltete
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Häuser fertig gestellt und übergeben.
Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer.
Vom Gartengeschoß bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland.
Was der Platanenhof von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzböden und hochwertiges Feinsteinzeug sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern.
Die modernen Raumkonzepte sind für alle Lebenslagen ausgerichtet: Kompakte Schnitte für Singles & Pärchen, viele Schla
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€ 398.000,00
62,25
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
DER PLATANENHOF - Verwurzelt in Urfahr
In allerbester Lage am Auberg wurden gerade 4 architektonisch aufwendig gestaltete Häuser fertig gestellt und übergeben.
Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt
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für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer.
Vom Gartengeschoß bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland.
Was der Platanenhof von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzböden und hochwertiges Feinsteinzeug sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern.
Die modernen Raumkonzepte sind für alle Lebenslagen ausgerichtet: Kompakte Schnitte für Singles & Pärchen, viele Schlafzimmer für Familien, selbstverständlich alles barrierefrei.
Für die Bewohner gibt es eine moderne Tiefgarage (mit Mögl
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€ 320.000,00
90
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Eigentumswohnung mit viel Platz und bester Aussicht !Gepflegt und teilsaniertGroßzügiger EingangsbereichGroßes Wohnzimmer und SchlafzimmerKinderzimmer und EsszimmerKüche möbliertGroßzügiger Balkon nach Süden !Toller Ausblick
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über der Stadt, zum Pöstlingberg und dem MühlviertelZentral gelegen, Straßenbahnanschluß !Zwei KellerräumeKommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung, es lohnt sich ![E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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€ 519.490,00
86,9
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die BauherrInnen = Ihre ArchitektInnen
Wir entwickeln, planen und gestalten in verschiedensten Massstäben. Mit unserer Architektur wollen wir lebenswerte Räume schaffen, Projekte mit denen wir unser Umfeld verbessern. So sehen wir unsere
...
Verantwortung nicht nur gegenüber AuftraggeberInnen, sondern auch gegenüber der Gesellschaft und der Weiterentwicklung von Baukultur – der Pflege von geerbten und gegebenen Kontexten und Strukturen. Es macht uns Freude, wenn es gelingt, Baukonstruktion einfach und klar einzusetzen um mit dem geschaffenen Raum ein harmonisches Ganzes zu bilden und so auch Funktionalität, Ökonomie und Atmosphäre mit einher gehen.
zwei Holz Villen
die Geschichte
Schon in den 1920er Jahren, an der Schwelle zur Moderne, wurden auf einer Geländeterrasse in der Brennerstraße mit Blick über die Stadt Linz eine anspruchsvolle Siedlung errichtet.
Geplant wurden die Villen und Einfamilienhäuser vom stadtbekannten Architekten Julius Schulte. Über die Jahrezehnte hinweg haben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999.490,00
152,3
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die BauherrInnen = Ihre ArchitektInnen
Wir entwickeln, planen und gestalten in verschiedensten Massstäben. Mit unserer Architektur wollen wir lebenswerte Räume schaffen, Projekte mit denen wir unser Umfeld verbessern. So sehen wir unsere
...
Verantwortung nicht nur gegenüber AuftraggeberInnen, sondern auch gegenüber der Gesellschaft und der Weiterentwicklung von Baukultur – der Pflege von geerbten und gegebenen Kontexten und Strukturen. Es macht uns Freude, wenn es gelingt, Baukonstruktion einfach und klar einzusetzen um mit dem geschaffenen Raum ein harmonisches Ganzes zu bilden und so auch Funktionalität, Ökonomie und Atmosphäre mit einher gehen.
zwei Holz Villen
die Geschichte
Schon in den 1920er Jahren, an der Schwelle zur Moderne, wurden auf einer Geländeterrasse in der Brennerstraße mit Blick über die Stadt Linz eine anspruchsvolle Siedlung errichtet.
Geplant wurden die Villen und Einfamilienhäuser vom stadtbekannten Architekten Julius Schulte. Über die Jahrezehnte hinweg haben
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€ 289.000,00
71,32
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmerwohnung mit Küche in Urfahr!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in einem beliebten Wohngebiet. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, finden Sie in der direkten Umgebung namhafte
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Nahversorger und Geschäfte, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn). Mit dem Auto sind Sie rasch auf der Autobahn. Für Bewohner gibt es direkt vor dem Haus (eigener Schranken) PKW- Abstellplätze.
Die hervorragende Infrastruktur wird mit vielen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Naherholung ergänzt.
In der Wohnung finden Sie eine großartige Aufteilung und auf Grund einer Sanierung 2015 eine zeitgemäße Ausstattung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- Einbauküche (inkl. WM Anschluss)
- Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein großzügiges Kellerabteil!
Aktuell ist die Wohnung von äußers
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€ 275.000,00
51,1
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Linz/UrfahrDie Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 51,1 m² eine gute Raumaufteilung, die sehr großzügige, uneinsehbare Terrasse mit ca. 17,10 m² zudem Erholung und Entspannung PUR!Das
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Objekt befindet sich im 3. OG, ohne Lift;Ausstattung:Parkett-, Fliesen- und VinylbödenKunststofffenster, RolllädenKüche möbliertGaszentralheizung1 TG-AbstellplatzNahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar.In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Freizeitparadies rund um den Pleschingersee.Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.Kaufpreis inkl. Landesdarlehen
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€ 330.000,00
73,59
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Urfahrs gelegen befindet sich diese sehr geräumige, hochwertig ausgestattete Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines Hauses in der Ferihumerstraße. Die Küche samt Geräten und der Schrankraumverbau sind ebensoim Kaufpreis inkludiert wie auch
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der Tiefgaragenplatz. Geeignet ist die Wohnungfür den 1-2 Personenhaushalt. Die Loggia ist nach Süden und Westenausgerichtet.
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€ 250.000,00
60,56
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Loggia | Kachelofen | Wintergarten | Badewanne | AbstellraumDiese Eigentumswohnung befindet sich trotz guter Anbindung an die Öffentlichkeit in einer ruhigeren Umgebung von Linz. Auf rund 60 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich der Vorraum, das
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Badezimmer, die separate Toilette, der Wohn-, Koch- und Essbereich, das Schlafzimmer und die beiden Abstellräume.Für mehr Gemütlichkeit und Wohlfühlfaktor befindet sich im Wohnzimmer ein kleiner Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle.Die sanitären Anlagen sind in einem guten Zustand und inkludieren ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette mit Fenster.Zum Parken eines Autos gibt es in der Tiefgarage einen eigenen Stellplatz.Ein positiver Aspekt ist der Wintergarten, der neben der Loggia auch an kühleren Tagen super genutzt werden kann.Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln
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€ 269.000,00
43,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 5 verfügt über 43,20 m² WFL und befindet sich im 2. Stock mit einer Loggia von 2,79 m².Aufteilung:Kochen, Essen, Wohnen: 20, 17 m² + 2,79 m² LoggiaSchlafzimmer: 12,74 m²Vorraum: 4,22 m²Bad: 6,07 m²Summe Gesamt: 43,20 m² + 2,79 m² Loggia.Heizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 269.000,-- mit guten Produkten/Materialien gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Verkaufspreis für Anleger:Euro 242.1
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€ 459.000,00
66,38
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
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die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 10 verfügt über 66,38 m² WFL und befindet sich im 3. Obergeschoß mit einer großen Loggia von 8,47 m².Aufteilung:Wohnküche: 27,34 m² + 8,47 m² Loggia,Schlafen: 11,76 m²Zimmer: 11,36 m²Gang: 8,09 m²WC: 1,58 m²Bad: 4,68 m²AR: 1,57 m²Summe Gesamt: 66,38 m² + 8,47 m² LoggiaHeizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 459.000,- mit guten Produkten/Materialien gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Tiefg
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€ 239.000,00
43,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 2 verfügt über 43,20 m² WFL und befindet sich im 1. Stock mit einer 2,79 m² großen Loggia.Aufteilung:Kochen, Essen, Wohnen: 20,17 m² + 2,79 m² LoggiaSchlafzimmer: 12,74 m²Vorraum: 4,24 m²Bad: 6,07 m²Summe Gesamt: 43,20 m² + 2,79 m² LoggiaHeizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 239.000,-- mit guten Produkten/Materialien gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Verkaufspreis für Anleger:Euro 215.
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€ 339.000,00
51,44
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
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die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 1 verfügt über 51,44 m² WFL und befindet sich im Erdgeschoß mit einer großen Terrasse von 10,40 m² und einem wunderschönen Eigengarten über 5,88 m².Aufteilung:Kochen, Essen, Wohnen: 22,32 m²Schlafzimmer: 11,41 m²Vorraum: 8,33 m²WC: 1,61 m²Bad: 6,50 m²AR: 1,61 m²Summe Gesamt: 51,78 m²Heizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 339.000,-- mit guten Produkten/Materialien gemäß Bau- und Ausstattungsbe
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€ 429.000,00
66,38
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
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die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 7 verfügt über 66,38 m² WFL und befindet sich im 2. Obergeschoß mit einer großen Loggia von 8,47 m².Aufteilung:Kochen, Essen, Wohnen: 27,34 m² + 8,47 m² LoggiaSchlafzimmer: 11,76 m²Zimmer: 11,36 m²Vorraum: 8,09 m²WC: 1,58 m²Bad: 4,68 m²AR: 1,57 m²Summe Gesamt: 66,38 m² + 8,47 m² LoggiaHeizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 429.000,- mit guten Produkten/Materialien gemäß Bau- und Ausstattungsb
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€ 569.000,00
78,8
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
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die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 11 verfügt über 78,80 m² WFL und befindet sich im Dachgeschoß mit einer wunderschönen Loggia über 10,60 m².Aufteilung:Kochen, Essen, Wohnen: 28,50 m² + 10,60 m² LoggiaSchlafen: 14,40 m²Zimmer: 15,10 m²Vorraum: 9,90 m²WC: 1,50 m²Bad: 8,40 m²AR: 1,00 m²Summe Gesamt: 78,80 m²Heizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnungen Top 11 und 12 werden mit Klimaanlage ausgeführt.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 569.000,- mit guten
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€ 439.000,00
59,06
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 9 verfügt über 59,06 m² WFL und befindet sich im 3. Obergeschoß mit einem großen Balkon von 11, 72 m²Aufteilung:Wohnküche: 22,41 m²Schlafen: 11,29 m²Zimmer: 10,45 m²Vorraum: 7,72 m²WC: 1,65 m²Bad: 5,54 m²Summe Gesamt: 59,06 m²Heizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 439.000,- mit guten Produkten/Materialien gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Tiefgaragenstellplatz:Zusätzlich Euro 39.900,- f
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€ 399.000,00
66,38
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
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die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 4 verfügt über 66,38 m² WFL und befindet sich im 1. Stock mit einer Loggia von 8,47 m².Ein Autostellplatz in der Tiefgarage gehört zu Wohnungseigentum und ist im Kaufpreis nicht inkludiert, ist aber verpflichtet zu erwerbenAufteilung:Kochen, Essen, Wohnen: 27,34 m² + 8,47 m² LoggiaSchlafzimmer: 11,76 m²Kinderzimmer: 11,36 m²Vorraum: 8,09 m²Abstellraum 1,57 m²WC: 1,58 m²Bad: 4,68m²Summe Gesamt: 66,38 m²+ 8,47 m² LoggiaHeizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit
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€ 749.000,00
99,95
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
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die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 12 verfügt über 99,5 m² WFL und befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoß mit einer großen wunderschönen Terrasse von 63,5 m² und 5,40 m² Loggia.Aufteilung:Wohnküche: 32,60 m² + 63,5 m² Terrasse + 5,40 m² LoggiaSchlafen: 14,00 m²Zimmer: 10,80 m²Vorraum + Gang: 13,00 m²WC: 1,80 m²Bad: 7,00 m²AR: 1,40 m²Summe Gesamt: 80,60 m² + 63,5 m² Terrasse + 5,40 m² LoggiaHeizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnungen Top 11 und 12 werden mit Klimaanlage ausgeführt.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit ba
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€ 289.000,00
43,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 8 verfügt über 43,20 m² WFL und befindet sich im 3. Obergeschoß mit einer schönen Loggia von 2,79 m² Loggia.AufteilungWohnküche: 20,17 m²Vorraum: 4,22 m²Bad: 6,07 m²Schlafen: 12,74 m²Summe Gesamt: 43,20 m² + 2,79 m² LoggiaHeizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.Verkaufspreis für Eigennutzer:Euro 289.000,- mit guten Produkten/Materialien gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Verkaufspreis für Anleger:Euro 260.100,- zzgl. 20 %
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€ 424.900,00
59,06
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.Die Wohnung Top 6 verfügt über 59,06 m² WFL und befindet sich im 2. Stock mit einem Balkon von 11,72 m².Ein Autostellplatz in der Tiefgarage gehört zu Wohnungseigentum und ist im Kaufpreis nicht inkludiert, ist aber verpflichtet zu erwerben.Aufteilung:Kochen, Essen, Wohnen: 22,41 m² + 11,72 m² BalkonSchlafzimmer: 11,29 m²Kinderzimmer: 10,45 m²Vorraum: 7,72 m²WC: 1,65 m²Bad: 5,54 m²Summe Gesamt: 59,06 m² WFL + 11,72 m² BalkonHeizung & Warmwasseraufbereitung:Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Liftanlage:Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barriere