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€ 1.650.000,00
93
m2
5731 Hollersbach
Immobilientyp: Wohnung
In sonniger Aussichtslage befindet sich eine Appartementanlage mit insgesamt 12 Einheiten zur Freizeitnutzung. Die Appartements sind in zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden sind. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, 2 Appartements im
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ersten Haus und eine traumhafte Maisonettewohnung im zweiten Haus. Diese einzigartige Höhenlage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf das majestätische Bergpanorama. Dieses Projekt umfasst ein elegant gestaltetes Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Die bodentiefen Fenster bieten einen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Terrassen und Balkone sind großzügig gestaltet und laden bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Die Appartements sind mit Eichenparkett und Feinsteingut ausgestattet.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 226 m² Raum für Individualität und Wohnkomfort. Feinste Materialien und traditionelle Altholzarbeiten schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Elegan
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 830.000,00
120
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung
In Mitten der malerischen Kulisse in der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger befindet sich das Appartement. Es bietet helle Räume und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Berge.
Es sind auch ein Carportplatz, ein Außenabstellplatz
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sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss im Preis inkludiert.
Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur ca. 200 m entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung laut Plan
Baujahr: 2015
Heizungssystem: Fernwärme
Energieausweis: HWB 39 fGEE 0,63
Parken: Carport und Außenabstellplatz
Nutzung: Hauptwohnsitz: ja
Touristische Vermietung: ja
Zweitwohnsitz: nein
KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungskosten
3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.227.786,06
160
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse Wohnung in neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Mittersill:
Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich Geschäftsflächen die Garage, Abstellräume und Autoabstellplätze. Die Penthaus Wohnung verfügt über eine
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großzügige Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Schrankraum, 3 Badezimmer, separates WC und einen hellen, großen Wohn- und Essbereich mit herrlicher Panorama Aussicht. Alle Geschoße können bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Das im Stadthausstil gebaute Haus wurde bauphysikalisch optimal in Massivbauweise errichtet und mit einem Naturdach ökologisch ausgeführt.
Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden oder
ist für eine Dauervermietung geeignet.
WOHNUNGEN:
TOP 3.1 DACHGESCHOSS
Wohnfläche 159,38 m²
Terrasse 81,49 m²
Parkplatz
Garage
Abstellraum
Kaufpreis Euro 1.227.786,06
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Neu
€ 280.000,00
94
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Charmante EigentumswohnungDas ca. 1955 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien befindet sich in ruhiger Wohnlage am ruhigen Ortsrand in Kaprun. Die ca. 90 m² große Dachgeschoßwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC
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und einemlichtdurchflutendem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.Ein Carport ist der Wohnung zugehörig.Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.
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Neu
€ 280.000,00
95,54
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert....Hier heißt es ankommen, heimkommen und einfach nur wohlfühlen. Diese Wohnung erfüllt alle Wünsche, die eine 4-köpfige Familie so hat.Jedes Familienmitglied hat sein eigenes Schlafzimmer und somit seinen eigenen persönlichen
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Rückzugsort. Die große Küche mit Zusatzherd und reichlich Arbeitsfläche lässt die Herzen der Hobby Köche höher schlagen und auf der riesen Sitzeckecke hat die ganze Familie Platz zum gemeinsamen Essen, Spielen oder zum Hausaufgaben machen. Gekuschelt, gespielt, geträumt und relaxed wird im großen Wohnzimmer. Hier sorgt ein Holzofen für gemütliche Stunden und wohlige Wärme.Das Beste: Der Balkon mit Sitzecke und dem direkten Zugang zum eigenen Garten!, Hier gibt es eine Holzhütte, einen Pool und eine gemütliche Lounge-Garnitur.Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung gibt es noch eine Extra Portion an Stauraum dazu. Es gibt nämlich ein großes Kellerabteil in dem aktuell sogar eine kleine Werkbank installiert ist sowie einen weiteren Raum im Dachgesc
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€ 363.600,00
67,12
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Genießen Sie den Charme einer modernen Wohnung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der offene Wohnbereich verbindet ein gemütliches Wohnzimmer mit einer trendigen Küche. Von hier aus gelangt man auf den großen, sonnigen Südbalkon, der einen atemberaubenden Weitblick auf die Venedigergruppe bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität.Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze im Freien.Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung ist geweckt? Fragen Sie gleich an!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
70,34
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Urlaub im Raurisertal, das goldene Tal der Alpen und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital.Der Komplex befindet sich nur ca. 300 m vom Skilift entfernt und auch
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der Ortskern, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, etc. finden ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Apartment-/Chalet-Anlage besteht aus 15 Häusern mit insgesamt 114 Ferienwohnungen, einer Rezeption und und einem schönen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Massageraum und Solarium im Hauptgebäude (Dienstbarkeitsvereinbarung zur Nutzung). Zusätzlich ist die Anlage noch mit einem Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie mit einem Fitnessraum ausgestattet. Weiters befindet sich im Untergeschoss eines jeden Gebäudes ein Skiraum sowie ein privates Kellerabteil für die Eigentümer.Alle Gebäude sind unterirdisch über die Tiefgarage mit diesem Bereich verbunden, damit Sie bequem alle Bereiche erreichen können.Di
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€ 799.000,00
115
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Kitz Residenz by Alpin Rentals, KaprunDie geschichtlich geprägte Kitz Residenz in Kaprun vereint Tradition mit zeitgemäßem Stil. Das Gebäude mit den markanten rot-weißen Fensterläden wurde um zwei Türme erweitert, die vom Design der Burg in
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Kaprun inspiriert wurden. Im Herzen von Kaprun, an der Gletscherbahn-Bushaltestelle, bietet die Unterkunft eine ideale Anbindung für jedes Berg- und Skierlebnis. Die großzügigen Apartments mit Bergblick und teilweise mit eigener Sauna machen Ihren Urlaub in Kaprun unvergesslich.Das Apartment TOP 4 liegt in der zweiten Etage der Kitz Residenz und eignet sich ideal für große Familien und Gruppen. Es verfügt über eine gemütliche Einrichtung und eine private Sauna. Es gibt vier Schlafzimmer, von denen in zwei Schlafzimmern ein Doppelbett steht. Die anderen Schlafzimmer beinhalten zwei Einzelbetten bzw. ein Etagenbett für zwei Personen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das zweite Badezim
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€ 199.000,00
87
m2
9841 Winklern
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Eckwohnung mit Balkon in Winklern im MölltalObjektbeschreibung:Diese attraktive 3-Zimmer-Eckwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer gepflegten Wohnanlage in der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde
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Winklern im Mölltal heimisch zu werden. Die im Jahr 1994 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gut erhaltenen Wohnanlage und besticht durch ihre tolle Lage sowie die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, der Supermarkt und vieles mehr ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien, die gerne in der malerischen Region nahe Lienz in Osttirol wohnen möchten.Ausstattung und Raumaufteilung:Wohnfläche: ca. 87 m²Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer)Baujahr: 1994Etage: 1. Stock ohne LiftBalkon: Ja, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende BergweltKüche: Voll ausgestattete EinbaukücheBadezimmer: Bad mit Badewanne und Tageslicht, Se
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€ 196.000,00
96
m2
9821 Obervellach
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere ihre schönsten Tage des Jahres verbringen. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Wohnen inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von majestätischen Bergen, und
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dennoch in unmittelbarer Nähe zu Obervellach, das Sie bequem zu Fuß erreichen können. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage.Die Wohnung liegt im 3. Stock einer großzügigen Wohnanlage mit viel Grünfläche. Sie betreten ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit ca. 96 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder als Ferienresidenz eignet. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über die Berge schweifen zu lassen und die Sonne zu genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Parkplatz macht das Heimkommen besonders bequem.Das Mölltal ist weit über die Grenzen hinaus für seinen Gletscher und die Nähe zum Nationalpa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 864.000,00
108
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 108 m2 Appartement mit 5 Zimmern ist ab sofort zu erwerben und befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses in sehr ruhiger Lage in Kaprun.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tauern Spa, das Familien Ski und Wandergebiet
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Maiskogel Schaufelberg mit direkter Auffahrt ins Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Eine Langlaufloipe direkt neben dem Haus. Der Golfplatz, ein Radweg, eine Bushaltestelle, eine Bank, ein Supermarkt sowie das Zentrum von Kaprun befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.Vermietung:Es gibt hier einen Betreiber bzw. Vermietungsvertrag, der übernommen werden kann, es besteht sehr wohl die Möglichkeit, das Appartement selbst zu vermieten.Aufteilung:Vorraum1) Schlafzimmer mit Bergblick, Doppelwaschbecken, Dusche und WC2) Schlafzimmer mit Blick auf die Burg Kaprun, Doppelwaschbecken, Dusche und WC3) Schlafzimmer mit Burgblick, Dusche und Waschbecken4) Schlafzimmer mit tollem Stockbett für 4 Personen, Dusche und WCWohn- und Essraum mit direktem Zugang a
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€ 280.000,00
64
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht unsere vollmöblierte 64 m2 Wohnung im 1 OG mit eigenem Eingang zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bad Bruck direkt neben dem Golfplatz und wurde 2014 erbaut .
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Schlafzimmer 1:
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10,53
Schlafzimmer 2: 13,50
Vorraum: 7,09
Bad: 6,48
Abstellraum: 2,34
Wohnküche: 24,10
Balkon: 6,90
Kellerabteil: 3,70
Im Kaufpreis ist auch 1 Tiefgaragen Parkplatz (Nummer 12) siehe Foto enthalten.
Vor dem Eingang zur Wohnung gibt es noch Freistellplätze.
Bushaltestelle ist direkt bei der Zufahrt zur Wohnanlage.
Bitte keine Makleranfragen!!!
BK/Monat: Euro 280,86
HWB: 45
Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
Kein Zweitwohnsitz möglich
Wohnung wird privat angeboten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
60
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses vollmöblierte 3 Zimmer- Apartment, es befindet sich in der "Residence Alpin Kaprun" einem Mehrparteienhaus mit 10 gemütliche Wohnungen mit Komfortausstattung . Ein modernes Appartementhaus in zentraler Lage, nur 500 m vom
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Zentrum entfernt, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung/Apartment bietet Platz für 4 Erwachsene und 2 Kinder und verfügt über eine gut ausgestattete Wohnküche sowie einen Balkon mit Kitzsteinhornblick und einem zugewiesenen Prakplatz ! Ideal für Familien!Zur Entspannung stehen eine Sauna, eine Infrarotwärmekabine und ein Ruheraum zur Verfügung.Lage:Das Kapruner Dorfzentrum und die neue Maiskogel Talstation sind in 5 Gehminuten bequem erreichbar.Skiverleih und Skischulen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso anliegende Wandergebiete und der Zeller See sidn bequem mit dem öffelntlichen Bus erreichbar.Wichtig: Aufgrund der gegebenen Widmung als Apartmenthaus ist der Käufer berechtigt die Wohnung gewerblich/touristisch z
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€ 2.250.000,00
550
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen.
Insgesamt umfasst das Haus 8 Appartements mit 35
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Schlafmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
•
Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum, der Heizraum und eine kleine Werkstatt. Zusätzlich gibt es ein gemütliches
Stüberl zur Entspannung und einen Skikeller für die sichere Lagerung von Wintersportausrüstung sowie großzügige Abstellflächen
•
Erdgeschoss:
Ein Appartement mit 5 Schlafplätzen sowie ein weiteres Appartement mit 8 Schlafplätzen –ideal für Familien oder kleine Gruppen.
•
1. Obergeschoss:
Fünf Appartements mit insgesamt 15 Schlafplätzen: zwei Appartements mit je 4 Schlafplätzen, zwei Appartements mit je 2 Schlafplätzen und ein Appartement mit 3 Schlafplätzen.
•
2. Obergeschoss:
Ein großzügiges Appartement mit 7 Schlafplätzen, das auch für größere Gruppen bestens geeignet ist.
D
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€ 280.000,00
56
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvendiger und befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind sehr geräumig. Die Gesamte Wohnung ist vollständig mit Eichen-
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Vollholzmöbeln eingerichtet. Ebenfalls die Türen sowie der Parkettboden wurde in Eiche/Echtholz ausgeführt. Ein absoluter Blickfang ist die "Steinfliesenwand" im Wohnzimmer, sowie die beiden sehr hochwertigen Altholzverschalungen im Garderobenbereich und an der Schlafzimmerrückwand.Heizung: PelletsHWB: 36Parkplatz: 1 FreiplatzBetriebskosten: ca. 300,- p.M.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
73
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnig gelegene und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen. Direkt an der Gasteiner Ache gelegen, begeistert die Wohnung mit einer traumhaften Terrasse und
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einen Balkon, die beeindruckende Ausblicke und viel Sonnenschein versprechen. Das sanfte Plätschern des Baches sorgt für eine entspannte Atmosphäre – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Freizeitmöglichkeiten.
Im Überblick:
idyllische Wohnlage direkt an der Gasteiner Ache, nahe dem Golfplatz Badbruck
ca. 73 m² Wohnfläche: Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC, praktischer Abstellraum
vollmöbliert inklusive Einbauküche
Balkon und große Terrasse mit traumhaftem Ausblick
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Garten, Wasch- und Trockenraum sowie Gemeinschaftsraum zur allgemeinen Nutzung
zahlreich
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€ 450.000,00
38,5
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
• Direkt an der Skipiste
• Ski/in – Ski /out
• Modernes Architektenhaus Erstbezug 2024
• Hochwertige Komplettausstattung im Wert von € 50.000,--
• Eigennutzung oder
• touristische Vermietung möglich - Platz für 4
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Personen
• professioneller Betreiber
• Renditeobjekt ca. 4,2 %
• Großer Balkon mit Bergblick
• Barrierefrei, Lift
• Tiefgaragenplatz im Wert von € 25.000,--
•Kelleranteil
Top
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Preis auf Anfrage
340
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
• Stylisches Penthouse im Architektenhaus
• 3 Varianten möglich: 114 m², 120 m² oder 340 m² Wohnfläche
• Terrassenflächen 80 m², 170 m² oder 260 m²
• Skilift und Panoramabahn ganzjährig
• Pistenabfahrt direkt zum
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Haus - Fußläufig zum Skilift
• Fußläufig ins Zentrum
• Eigene Parkebene mit eigener Einfahrt - Platz für 6-8 Fahrzeuge
• Großer Hobbyraum (Wellness) mit Dusche
• Belüfteter Lagerraum (Weinkeller/Sportequipment)
• Barrierefrei und direkter Lift ins Penthouse
• Raumhohe Fensterfronten mit Bergpanorama
• BESTE Bauausführung mit einheimischen Fachfirmen
• Vorbereitung für Aussenpool und Dachterrassensauna
• Vorbereitung für Outdoorküche
• Nachhaltiges Heizsystem mit Niedrigenergiewert HWB 26,7 kWh
• Erdwärme mit Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Kamin im Wohnbereich integriert
• BUS-System
Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großer Schrankraum, Dielenbereich mit Garderobe und Zugang vom Lift und Hobbyraum, extra großer ca. 110 m² Wohnbereich mi
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€ 432.500,00
74,87
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN IN MITTERSILL
Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind
...
architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.
Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.
SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.
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€ 450.500,00
74,87
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN IN MITTERSILL
Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind
...
architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.
Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.
SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.
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