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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIETE mit KAUFOPTION möglich!
Die Variante für Ihre neue Wohnung. Wir haben die Details für Sie, sprechen wir darüber!
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und
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gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
1 Zi.
101
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung (Investment oder Eigennutzung) im Zentrum von Wiener Neustadt
Lage:
Diese exklusive Immobilie befindet sich inmitten des charmanten Zentrums von Wiener Neustadt, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen
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Atmosphäre. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von urbanem Leben und historischem Flair.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 234.000,00
1 Zi.
43,16
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnummer: 4155
Entzückende Loggiawohnung, nur 5 Autominuten von der Shopping City Süd entfernt. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock, besteht aus einem Vorraum, Wohnschlafbereich mit Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia, einer separaten Küche
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und einem Badezimmer mit Dusche & Toilette.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 555.000,00
4 Zi.
103,3
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Video
Moderne 4-Zimmer Wohnung in Münichsthal mit ca. 103,30 m² Wohnfläche, ca. 115,79 m² Terrassenfläche, ca. 27,41 m² Loggiafläche und belagsfertiger Übergabe für € 555.000,00. Die ruhige Lage bietet eine schnelle Anbindung nach Wien und ist
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ideal für Pendler geeignet.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
2 Zi.
60,65
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Video
Moderne 2-Zimmer Wohnung in Münichsthal mit ca. 60,65 m² Wohnfläche, ca. 8,18 m² Loggia und belagsfertiger Übergabe für € 298.000. Die ruhige Lage bietet eine schnelle Anbindung nach Wien und ist ideal für Pendler geeignet.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
2 Zi.
72,99
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung? Voll saniert und bezugsfertig?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krems an der Donau, einer der schönsten Städte in Niederösterreich. Hier haben wir für Sie eine exklusive Wohnung in der 1. Etage zum Kauf
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angeboten, die alles bietet, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen.
Mit einem Kaufpreis von 275.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 72.99m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von dem hochwertigen Fertigparkett begrüßt, das sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wurde vollsaniert und erstrahlt in neuem Glanz, sodass Sie sich hier nur noch einrichten und wohlfühlen müssen.
OBJEKTDETAILS
Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
ein großzügiger Eingangsbereich
eine Küche samt Essplatz
1 großes Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
3 Zi.
75,87
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschoss - zentral begehbar - Bahnhofnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!
Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt
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zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (Erdgeschoss)
Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Details:
Wohnung mit 75,87qm
Keller mit 9,26qm
Kaufpreis 149.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 204,05
Monatl. Reparaturfond EUR 80,42
Stand Rep. Fond vom 31.12.2023 EUR 40.000,-
Heizung + Warmwasser EUR 204,57 monatlich und Strom nach Verbrauch
KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.
Resümee:
Zentral begehbare drei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
48,97
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrparteienhaus nahe des Golfplatzes Semmering gelangt eine Wohnung zum Verkauf
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
2 Zi.
55,08
m2
2122 Münichsthal
Immobilientyp: Wohnung
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Moderne 2-Zimmer Wohnung in Münichsthal, eine Wohlfühloase mitten in den Weinbergen mit ca. 55,08 m² Wohnfläche, ca. 7,05 m² Loggia und belagsfertiger Übergabe für € 270.000. Die ruhige Lage bietet eine schnelle Anbindung nach Wien und ist
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ideal für Pendler geeignet.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
3 Zi.
15 729
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 479,18
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092349?accessKey=6695
Viele weitere
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geld anlegen! Miete kassieren! Eine befristet vermietete Wohnung mit Wertsicherungsklausel und Mietbürgen ab 2/2024!!!
Genügend Platz bietet diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche im 1. Stock mit Lift, barrierefrei, in
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wunderschöner ruhiger Lage.
Die 4 Zimmer Wohnung bietet:
Vorzimmer
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
3 Schlafzimmer
Kellerabteil
Parkplatz (nicht mit vermietet)
Die Wohnung wird beheizt mit einer Pellentszentralheizung.
Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung beträgt EURO 387,84 Die Höhe der Rücklagen beträgt per 29.03.2023 € 28.066,09
Im Haus befindet sich ein Lift, Sie ist daher barrierefrei. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
2 Zi.
61,79
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG und gut durchdachter Raumaufteilung!
Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß, welches Sie bequem mit einem Lift erreichen.
Die Wohnfläche von rund 62m² verteilt sich auf Vorraum,
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Abstellraum, Schlafzimmer mit integriertem Bad, separates WC, Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.), und wurde bereits fertiggestellt.
Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.
Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 18.000,-- (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung!
Die Wohnung ist bereits vermietet - EUR 1.150,-- monatlich inkl. BK!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
3 Zi.
79
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese toll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, liegend im 5. Liftstock und somit im letzten Geschoss, steht ab sofort zum Verkauf! Durch die Südostausrichtung ist die Wohnung sehr hell und sollte es einmal zu hell werden, helfen Ihnen die Außenrollos
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welche an allen Fenstern angebracht sind!
Die knapp 79m2 Wohnfläche teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es noch eine 6m2 große Loggia, einen Parkplatz und ein Kellerabteil.
Das Haus wurde 2006 generalsaniert, dies beinhaltet unter anderem Fenster und Dämmung. In der Wohnung selber wurden im Bad und im WC ebenso Sanierungsmaßnahmen getätigt. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnung kann möbliert übergeben werden. Gänserndorf bietet Ihnen eine herausragende Infrastruktur. Dort finden Sie alle nötigen Geschäfte, Ärzte und eine direkte öffentliche Anbindung nach Wien.
Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns gerne eine
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
105
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
!! Nur für Anleger !! Helle Eigentumswohnung mit toller Aussicht!
Angeboten wird eine ca. 105 m² große Eigentumswohnung im Alpenvorland.
Die Wohnung, die sehr attraktiv geschnitten ist, befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses, im
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Zentrum von Scheibbs, in einer ruhigen Lage.
Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine in glanzweiß gehaltene, neuwertige Küche,
ein Bad mit Wanne, ein separates WC und den Vorraum mit Garderobe.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Balkon (vom Wohnzimmer aus zugänglich) und ein Kellerabteil.
Besitzer wollen als Mieter in der Wohnung bleiben, somit ist die angebotene Wohnung nur zu Anlagezwecken gedacht.
Scheibbs ist eine Stadtgemeinde mit 4122 Einwohnern in Niederösterreich.
Wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland.
Lebensmittelversorgung in der Nähe, alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, gute Infrastruktur.
5 Minuten Fußmarsch ins Zentrum.
Öffentliche Anbindung ca. 0.5
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
74,89
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird Sie punkto Lage, Raumaufteilung und Charme überzeugen!
In bester Lage von Klosterneuburg gelegen sind Sie an hervorragende Infrastruktur angeschlossen. So sind z.B. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten,
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Volksschule, Bahnstation, das Landesklinikum und diverse Restaurants fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an Wien (Busstation nach Wien-Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe, U-Bahn-Station Heiligenstadt in ca. 15 Autominuten erreichbar) spricht ohnehin für sich. Entlang der Donau werden Sie wunderbare Stunden verbringen und an heißen Tagen im Strandbad wohltuende Abkühlung finden.
Im 2. Stock des netten Wohnhauses (mit Lift) gelegen bietet Ihnen diese Wohnung entsprechenden Komfort.
Vom geräumigen Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. Der Wohnraum beherbergt eine schöne, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Am angeschlossenen, südseitig ausgerichteten Balkon werden Sie sich Ihr
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für den Einstieg in das Immobilienleben!Eine Wohnung gemacht für die erste Liebe und das erste Kind hat auch noch Platz. Dann mit Gewinn veräußern oder von der Miete profitieren und den nächsten Schritt in ein größeres Projekt wagen.
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Super Raumkonzept mit Wohn/Esszimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer für das erste Kind, Gäste, Büro oder Hobby, Balkon, eigenes Schrebergärtchen.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.999,00
1 Zi.
43,61
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Stadt Baden in Niederösterreich und
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bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.
Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch den attraktiven Kaufpreis von nur 139.999,00 €. Auf einer Gesamtfläche von ca. 43,61m² erwartet Sie hier ein helles und freundliches Wohnambiente, welches zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Zimmer, welches durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Blick aus dem Fenster bietet Ihnen einen idyllischen Grünblick, der Ihre Seele baumeln lässt. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Eine Besonderheit dieser
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 Zi.
40
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Korneuburg! Diese einzigartige Gartenwohnung erwartet Sie in ruhiger Lage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 40m² ist sie ideal für Singles oder
...
Paare, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen.
Diese Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett verleihen der Wohnung ein edles und modernes Flair. Die großen Kunststofffenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, welches individuell als Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 186.000,00
4 Zi.
88,68
m2
2821 Frohsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Diese 4 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß (2. Stock) und gliedert sich auf in eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (ca.6qm), Vorraum, Bad mit Wanne
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und Dusche und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden.
Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich EUR 208,11 brutto
Hauszentralheizung beträgt monatlich derzeit EUR 260,46 brutto
Warmwasser beträgt monatlich derzeit EUR 53,01 brutto
Rep. Fond monatlich EUR 79,53
Lage und Umgebung
Die Ortschaft Frohsdorf liegt am rechten Ufer der Leitha und erstreckt sich in das Rosaliengebirge und wird von der Landesstraße L148 erschlossen. Das Mehrparteienhaus bietet eine ländliche und idyllische Wohnumgebung. Kulinarisch werden Sie durch die umliegenden Heurigen und Buschenschanken verwöhnt. Die Buslinien 9 und 10 fahren unmittelbar vor der Haustüre und sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
2 Zi.
42,19
m2
3426 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 42,19 m² und einem durchdachten Grundriss den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Genießer. Als Neubau und Erstbezug verspricht sie modernen Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Ein
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Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender offener Vorraum,. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer separaten Toilette mit Handwaschbecken für höchsten Komfort sowie zum Küchenbereich, der nahtlos in das geräumige Wohn- und Esszimmer übergeht. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ein praktischer Abstellraum neben der offenen Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 3,60 m² großen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen und die frische Luft zu atmen. Das Schlafzimmer ist