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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
56,44
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
...
AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.900,00
75,71
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 366.284,40
76,82
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 285.678,00
56,46
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
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AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für günstige Finanzierungsvarianten stehen ich und meine Kontakte gerne zur Verfügung.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Ab sofort stehen alle Wohnungen auch als Miete zur Verfügung!Sind
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€ 329.900,00
88
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE 4 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON-LOGGIA UND ALLGEM. GARTENNUTZUNG IN MAUERBACH.
Sehr gepflegte Wohnhausanlage mit eigenem Stellplatz.
Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung liegt komplett abseits der Straße, zum Wald hin orientiert, sehr ruhig gelegen
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mit ganz viel Sonne u. Grünblick auf die wunderschöne Wald- und Hügellandschaft.PERFEKTE MODERNE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON I SONNE I NATUR PUR
FERNBLICK IN DIE WUNDERSCHÖN WEITLÄUFIG BEWALDETE UMGEBUNG VON MAUERBACHWOHNUNGSBESCHREIBUNG & DETAILS
• Wohnungsentree | Vorzimmer mit Garderobenbereich
• Wohnzimmer | attraktives Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Balkon-Loggia
• Balkon | mit traumhaftem Ausblick
• Küche | Ausstattung mit Markengeräten | Blick ins Grüne
• Extra Stauraum | Storage mit 4,50m2 an Raumwunder | direkt beim Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1 | Blick ins Grüne
• Schlafzimmer 2 | Blick ins Grüne
• Schlafzimmer 3 | Blick ins Grüne
• BAD | Badewanne, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
• WC | mit HandwaschbeckenGepflegtes Stieg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
84
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
67
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Eigentümer!
Achtung der Energieeffizienzwert liegt bei 0.88 Klasse "B"
Wir bieten Ihnen auch ggf. gerne Unterstützung bei der Bewertungsthematik gegenüber Banken im Falle einer Finanzierung als auch bei der Auswahl des
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richtigen Finanzierungspartners und den
Konditionen!
Parkettboden bei Bedarf austauschbar gegen gewünschte Farbkombination! Abschlussarbeiten werden momentan noch ausgeführt. Außenanlagen werden noch adaptiert und komplett erneuert!
Wohnen am Land- vor den Toren Wiens!
Zur Lage: Zwischen Pressbaum und Neulengbach, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Gemeinde Maria-Anzbach. Das Gebiet hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr. Auch das umfassende Angebot an Infrastruktur und an Sport- und Freizeitmöglichkeiten macht die westliche Wienerwaldgegend so gefragt.
Zur Wohnung: Die angebotene Wohnung liegt im 1. Ober
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
112,5
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentrum Purkersdorf - Familienwohnung mit 4 Zimmern und BalkonDie sehr gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1980 errichtet und liegt mitten im Zentrum der Wienerwaldstadt Purkersdorf direkt an der Wiener Stadtgrenze.Die Wohnung selbst liegt im 1. von 6
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Geschossen des modernen Wohngebäudes. Aufgrund des durchdachten Grundrisses mit 3 zentral begehbaren Zimmern und einem durch das Wohnzimmer begehbaren Zimmer eignet sich diese Wohnung besonders für Familien mit Kindern oder für eine kombinierte Nutzung von Beruf und Wohnen unter einem Dach. Insgesamt stehen komfortable ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in Kombination mit einer Terrasse/Loggia viel Wohnqualität auch gerade für den gehobenen Anspruch bietet.Ein modernes Raumkonzept gewährleistet die optimale Nutzbarkeit aller Räume.Das helle, mit ca. 30 m² großzügig konzipierte Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die ca. 9 m² große, sonnige Loggia/Balkon sowie den Zugang zum ca. 11 m² flächenmäßig kleinsten Zimmer. Ebenso best
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
100
m2
3034 Unter Oberndorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Eigentümer!
Die WEH würde noch nach ihren individuellen Bedürfnissen adaptiert und saniert und die Aussenanlagen werden auch noch adaptiert und erneuert!
Wohnen am Land- vor den Toren Wiens!
Die angebotene Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoß ( = DG ) eines sehr ansprechenden Hauses in gekuppelter Bauweise, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m2 und wird nach Wunsch des Erwerbers unverzüglich saniert! Der Tausch des Parkettbodens, die Einfriedung und der Stiegenabgang der Terrasse in den Garten sowie das Ausmalen ist im o.a. Preis inkludiert!
Je nach vorhandenen Wünschen der Adaptionen (Anm. Bis hin zur ggf. Raumaufteilungsänderung oder auch Kompletterneuerung Küche / Badezimmer bewegt sich der VK Preis ab 279..000,- bis € 349.000,- = Komplettadaption der gesamten Wohnung!)
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Hohlblockziegel) errichtet, gedämmt und isoliert (5cm zzgl. Rauhputz). Beheizt wird die Liegenschaft mittels neuer modernster
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.700,00
53,81
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74
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KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
72,2
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Wohnung
3 ZIMMER- WOHNUNGLage: Nur einige hundert Meter vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Ärzte in unmittelbarer NäheStock ohne LiftRaumaufteilung: - die 72,24 m² große Wohnfläche der Wohnung unterteilt
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sich wie folgt:Wohn- Essbereich, Diele, Küche, WC, Badezimmer, 2 Zimmer;Balkon, Kellerabteil;Info:TiefgaragenparkplatzZH - HackschnitzelbefeuerungAnbotspreis: € 145.000,- inkl. KücheFreue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen.EXKLUSIV VERTRAGThomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 128.000,00
74,05
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmerwohnung im Zentrum von Traismauer zu verkaufen!
Diese helle, sehr gepflegte Wohnung im 2. Stockwerk befindet sich im Ortszentrum von Traismauer.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Gastronomiebetriebe und der Bahnhof sind zu Fuß in
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wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist 74 m² groß und besitzt ein Vorraum, möblierte Essküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnung wurde 2020 hochwertig renoviert. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten und ansprechenden Zuststand.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung mit Gas.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 722.300,00
106,66
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74
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KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
75
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung mit 75m² Wohnfläche in idealer Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und
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komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Bei einer Gesamtfläche von 75m² gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte wie Wien gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 512.700,00
77,4
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74
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KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027PROVISIONSFREI vom BauträgerDas Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
107
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche Dachgeschoß-Wohnung liegt in einer um die Jahrhundertwende erbauten Wienerwald-Villa mit familiären Charakter in traumhafter Aussichtslage auf der Lawies in Tullnerbach.2010 wurde das Dachgeschoß komplett entkernt und
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hochwertig ausgebaut, renoviert und saniert. Der Zugang zur 2,5-Zimmerwohnung erfolgt im Erdgeschoß, über das eigene, zur Wohnung gehörende Stiegenhaus, wo auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Fenster und ein weiterer Stauraum, der als Garderobe verwendet werden kann, liegen. Schon beim Eingang in die Wohnung erschließt sich der atemberaubende Blick in den gegenüberliegenden Wienerwald, sogar die historische Turmvilla in Pressbaum ist zu sehen. Der ca. 60 m² große Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit offenem Giebel bietet eine stylische Intuo-Designerküche mit Markengeräten. Das Highlight der Wohnung sind sicher die beiden südlichen Panoramafenster mit 3-fach verglasten Schiebeelementen mit atemberaubendem Blick in den gegenüberliege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
115
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die für Familien perfekt geeignete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2017/18 einer thermischen Sanierung unterzogen.Sämtliche
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Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Vom Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man mit dem REX bzw. der S50 in 13 Minuten nach Wien Hütteldorf zur U4.Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit dem Auto innerhalb einer Viertelstunde, entweder über die Autobahnanbindung Pressbaum oder durch die Gemeindegebiete Tullnerbach und Purkersdorf.Die ca. 125 m² (Wohnnutzfläche) große Eigentumswohnung unterteilt sich in zentralen Vorraum, se
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 182.248,00
88,07
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St. Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso
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fußläufig wie auch den Bahnhof.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
60
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus liegt nur ca. 250 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besticht vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung.Die Wohnfläche von ca. 60 m²
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unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Küche inkl. Geräten und Durchreiche, Bad mit Wanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Nassräume sind verfliest, Wohnräume sind mit Echtholz-Fischgrätparkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren, eine Junkers Therme ist in der Küche untergebracht. Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum und rundet das Angebot ab.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (insbesondere Hauptplatz) Purkersdorfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bahnstation Purkersdorf mit Anbindung zum Westbahnhof bzw. nach Hüt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
175
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen in einem familiären Wohnhaus mit nur drei Parteien, unweit des Stadtzentrums von Purkersdorf. Eine Garage für 1 PKW gehört zur Wohnung, ein ca. 87 m² großer Garten mit
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Gartenhaus sowie ein Keller sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besticht vor allem durch die ruhige Lage in Zentrumsnähe. Nahversorgungseinrichtungen wie Billa oder Apotheke liegen quasi vor der Haustüre, zum Hofer benötigt man ca. 5 Gehminuten. Der Hauptplatz liegt einen knappen Kilometer entfernt, Autobushaltestellen und der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind entlang des Waldes fußläufig in gut 10 Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut, so ist man mit der Schnellbahn (S 50) in ca. 13 Minuten am Westbahnhof, bzw. in ca. 50 Minuten in der Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto über die B44 in etwa fünf Minuten.In Purkersdorf stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie weite