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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640.000,00
160
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In den Jahren 2014 bis 2016 wurde die Villa umfassend saniert, wobei besonders darauf geachtet wurde, das äußere Erscheinungsbild zu bewahren. Die Hauszuleitungen wurden im Zuge der Sanierung ebenso neu hergestellt wie die Steigleitungen und die
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Elektrik im Haus. Telefon, Breitaband-Internet und Kabel-TV wurden eingeleitet und das Dach komplett neu eingedeckt und isoliert.Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Auf der Eingangsebene liegen der helle offene Wohnbereich, mit Vorraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer, drei Zimmer, das separate WC und das Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Die Dan Küche verfügt dank durchdachter Planung über viel Stauraum sowie Sitzmöglichkeiten. Dem Studio im Obergeschoß ist die 24 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf den Wienerwald vorgelagert. Die Beheizung erfolgt über eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.Durch die Zentrumslage werden die vielfältigen Infrastruktureinri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
55,84
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Zentrum der schönen Wienerwaldstadt Gablitz, gleich in der Nähe der Stadtgrenze zur Großstadt Wien, liegt diese schöne, absolut ruhige Wohnung.Das Objekt weist im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 55,84m2 auf. Der Grundriss wurde gut
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geplant, es befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit offener und komplett eingerichteter Küche und ein vernünftig dimensioniertes Schlafzimmer. Vom zentralen Vorraum aus erreicht man ein Badezimmer, eine vom Bad räumlich getrennte Toilette und einen Abstellraum.Der ca. 25m² große Dachboden wurde ausgebaut, jedoch liegt keine Widmung als Aufenthaltsraum oder Wohnraum vor.Die gesamte Wohnung wurde kürzlich im Rahmen einer Generalrenovierung an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst.Ein eigener KFZ Abstellplatz im Innenbereich der Anlage ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.Das Betriebskostenakonto inkl. USt beträgt monatlich € 136,83, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen.Für weitere In
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
67
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
1. Stock in Südostausrichtung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer mit Ausgang auf die gemeinsame Loggia, Wannenbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gas-Etagenheizung, überdachter Autoabstellplatz,
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Parkettböden,Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellraum, Kabel-TV möglich
Betriebskosten: mtl. € 238,--Instandhaltungsrücklage: mtl. € 71,--Die sehr gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung liegt südöstlich ausgerichtet im ersten Stock einer im Jahr 1993 errichteten Wohnhausanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf wie Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Gastronomiebetriebe und der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar.Durch die südseitige Ausrichtung der Wohnung sind alle drei Zimmer sehr sonnig und hell, die Küche hat ein ostseitiges Fenster.In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die übrigen Räume sind verfliest. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels
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€ 370.000,00
84
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurde diese hochwertig ausgeführte, frei finanzierte Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit zwölf Wohnungen und zwei Doppelhäusern. Die acht noch verfügbaren Appartments weisen
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Wohnflächen zwischen 58 m² und 84 m² auf, die beiden Doppelhaushälften bieten 100 m² bzw. 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Alle Wohneinheiten bieten Freiflächen wie Terrasse, Loggia und/oder Eigengärten auf und, aufgrund der erhöhten Lage, großteils einen schönen Ausblick Richtung Gablitzer Kirche und das Siedlungsgebiet Hauersteig. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung.Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell erreichbar, der nächste
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€ 139.000,00
81,14
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
KURZFRISTIG VERFÜGBAR - AUFGRUND DER AKTUELLEN LAGE!EIGENTUMSWOHNUNG MIT PKW ABSTELLPLATZ IN OBER- GRAFENDORFWohnnutzfläche inkl. Loggia - 87,29m²Baujahr 1987, Haussanierung BJ 2012, Wfl. 81,14m², Loggia 6,15m², Zentralheizung Gas, 2. Stock
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mit Lift, Kellerabteil, Autoabstellplatz, zwei Schlafzimmer, Küche möbliert, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad, WC, Abstellraum, beziehbar spätestens im Herbst 2024, bzw. nach Absprache, - Inventar nach Absprache, WET Vertrag und Nutzwertgutachten vorhanden uvm..Energieausweis HWB 42,4 - B ; fGEE: 0,74 - A - gültig bis 7.9.2033Lage:+ ruhige Siedlungslage+ Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe+ Einkaufsmöglichkeiten im OrtKosten:+ Betriebskosten monatlich: € 348,37+ Strom und Heizung extra+ Versicherung extraKAUFPREIS: € 139.000,- LASTENFREIBK + IH + VW + MWST: : € 348,37 monatlichKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft p
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€ 271.000,00
53
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Lebensqualität in zentraler Lage
Zwischen Gablitzbach und Linzerstrasse entstehen 26 Eigentumswohnungen
in der Größe von 53 bis 103 m²
Preis ab € 271.000,00 (belagsfertige Ausführung)
Die zwei Gebäudeteile werden in gekoppelter
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Bauweise mit jeweils 13 Wohnungen errichtet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen teilweise über einen Eigengarten.
Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen Balkon.
Jede der Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Darüber hinaus verfügen beide Gebäudeteile über einen eigenen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnungen verfügen alle über eigene Parkplätze.
Darüber hinaus verfügt das Wohnprojekt über 5 Besucher Parkplätze sowie über einen Kinderspielplatz direkt am Grundstück.
Geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2023
Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch oder per E Mail kontaktieren.
Tel. [Telefonnummer entfernt]
E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Lage
Gablitz im Wienerwald - D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
75,25
m2
3131 Walpersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum könnte mit dieser repräsentativen und sehr gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkplatz und attraktivem Preis- & Leistungsverhältnis im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage sowie Anlegereignung in sehr guter Wohnlage
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wahr werden.Die in den Jahren 1991 errichtete Familien-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (kein Lift) einer wunderschönen, zeitgemäßen, familiären Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist der Blick in die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage sowie die außerordentlich hochwertige, um nicht zu sagen, luxuriöse Ausstattung dieser Traumwohnung.Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Vorraum für Ihren Garderobenbereich, einen imposanten Wohnesssalon mit integrierter Küche inklusive Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten sowie praktischer Speis bzw. Abstellraum.Weitere Wohnwünsche werden durch zwei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine separates WC erfüllt.Besonders hervorzuheb
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€ 139.000,00
83
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
14944 Ruhige Siedlungslage!
Die 83 m² große Wohnung in schöner Lage teilt sich auf in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit seperatem WC.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet.
Die Küche wird möbliert
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übergeben.
Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt.
Die Betriebskosten betragen € 202,19/Monat und die Reparaturrücklage beträgt € 77,07/Monat.
Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 30.09.2028 für 650 € Brutto Miete.
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€ 280.000,00
83,2
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Urbaner Lifestyle trifft ländlichen Charme
Durch die Revitalisierung und den Umbau der ehemaligen Eisenhandlung Fritsche im Zentrum der Stadtgemeinde Traismauer wird das Fritschehaus mit 15 Eigentumswohnungen errichtet.
Genießen Sie die Vorzüge
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des urbanen Umfelds und profitieren Sie vom direkten Zugang zum Traisen- & Donau-Naherholungsgebiet. Komfort für jede Lebenslage Das Fritschehaus realisiert eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten: Die Wohnungen sind 45 bis 126 m² groß, mit ein bis vier Zimmer und verfügen großteils über Loggia, Balkon oder Terrasse. Funktional durchdachte Grundrisse, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung machen es zu einem perfekten neuen Lebensmittelpunkt. Abhängig von Baufortschritt und architektonischer Machbarkeit können Sie auch individuelle Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen lassen.
Die Liftanlage gewährleistet eine barrierefreie Bewegung. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, eigene Tiefgarage sowie z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
69,34
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Urbaner Lifestyle trifft ländlichen Charme
Durch die Revitalisierung und den Umbau der ehemaligen Eisenhandlung Fritsche im Zentrum der Stadtgemeinde Traismauer wird das Fritschehaus mit 15 Eigentumswohnungen errichtet.
Genießen Sie die Vorzüge
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des urbanen Umfelds und profitieren Sie vom direkten Zugang zum Traisen- & Donau-Naherholungsgebiet. Komfort für jede Lebenslage Das Fritschehaus realisiert eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten: Die Wohnungen sind 45 bis 126 m² groß, mit ein bis vier Zimmer und verfügen großteils über Loggia, Balkon oder Terrasse. Funktional durchdachte Grundrisse, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung machen es zu einem perfekten neuen Lebensmittelpunkt. Abhängig von Baufortschritt und architektonischer Machbarkeit können Sie auch individuelle Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen lassen.
Die Liftanlage gewährleistet eine barrierefreie Bewegung. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, eigene Tiefgarage sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
142,74
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Urbaner Lifestyle trifft ländlichen Charme
Durch die Revitalisierung und den Umbau der ehemaligen Eisenhandlung Fritsche im Zentrum der Stadtgemeinde Traismauer wird das Fritschehaus mit 15 Eigentumswohnungen errichtet.
Genießen Sie die Vorzüge
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des urbanen Umfelds und profitieren Sie vom direkten Zugang zum Traisen- & Donau-Naherholungsgebiet. Komfort für jede Lebenslage Das Fritschehaus realisiert eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten: Die Wohnungen sind 45 bis 126 m² groß, mit ein bis vier Zimmer und verfügen großteils über Loggia, Balkon oder Terrasse. Funktional durchdachte Grundrisse, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung machen es zu einem perfekten neuen Lebensmittelpunkt. Abhängig von Baufortschritt und architektonischer Machbarkeit können Sie auch individuelle Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen lassen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 106.000,00
3 Zi.
61
m2
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC
BESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert,
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Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster
ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.
VERMIETET: Unbefristet
NETTOMIETERTRAG: EUR 358,24
Hauptmietzins EUR 358,24
Betriebskosten EUR 135,36
Heizkosten EUR 86,25
USt (10%) EUR 51,16
USt (20%) EUR 17,25
Gesamtmietzins EUR 648,26
Rücklage monatlich: EUR 141,67
ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a
LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
44
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
GABLITZ: GELEGENHEITSKAUF - hochwassersichere 2- Zimmer Wohnung (2. Stock o. Lift): 44 m² plus schöne 6 m² Dachterrasse mit Grünblick und KFZ-Garagenplatz. HWB-134 NUR € 149.000,- www.moserimmobilien.at Tel. 0664/341 87 84
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
3 Zi.
74
m2
3012 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
PURKERSDORF, barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit Garten und behindertengerechtem Garagenplatz, 74 m², HWB-55,2, € 365.000,- inkl. WBF Obj. 3120 www.immobilien-moertl.at Tel. 02772/54160.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
GABLITZ: ANLEGER- UND STARTERHIT hochwassersichere 2- Zimmer Wohnung (2. Stock o. Lift): 44 m² plus schöne 6 m² Dachterrasse mit Grünblick und KFZ-Garagenplatz. HWB-134 NUR € 149.000,- www.moserimmobilien.at Tel. 0664/341 87 84.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohnung
GABLITZ: ANLEGER- UND STARTERHIT hochwassersichere 2- Zimmer Wohnung (2. Stock o. Lift): 44 m² plus schöne 6 m² Dachterrasse mit Grünblick und KFZ-Garagenplatz. HWB-134 NUR € 149.000,- www.moserimmobilien.at Tel. 0664/341 87 84.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
74
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
NEULENGBACH-ZENTRUMS-NÄHE, neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit großer Loggia, neuer Küche, Böden und Innentüren, 74 m², HWB-85,56, PKW-Stellplatz, € 199.000,- Obj. 3568 www.immobilien-moertl.at Tel. 02772/54 160
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Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
MAUERBACH, 4 Zimmer Wohnung mit Loggia im 5. Liftstock in ruhiger, sonniger Waldrandlage, HWB-39, € 398.000,- Obj. 3590 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54 160
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Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
3 Zi.
79
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung
PURKERSDORF, südseitige 3- Zimmer- Wohnung mit Loggia und Grünblick, 4. Liftstock, 79 m², HWB-80, € 290.000,- Obj. 3598 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54160
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten-Land:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
3034 Unter-Oberndorf / Maria Anzbach
Immobilientyp: Wohnung
DIE ERSTEN WOHNUNGEN EINES WOHNPROJEKTES
STEHEN ZUM VERKAUF!
Diese befinden sich im hinteren eigenständigen Gebäude (Baujahr 2000 - saniert 2023) welches in 2. Baureihe steht und hauptsächlich zum straßenabgewandten Garten ausgerichtet ist.
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Das ehemalige Wirtshaus - das in erster Baureihe stehende Gebäude - wird in den nächsten Monaten generalsaniert. Hier werden 8 zusätzliche Wohneinheiten geschaffen - welche zum Leben auf dem Lande einladen.
(Dauer der Bauarbeiten ca. 9-12 Monate - hievon ca. 6-7 Monate für den Innenausbau - mit geringer Lärmbelästigung an den Werktagen.)
Seien Sie die Ersten - die von dieser schönen Lage und der Ruhe im Garten profitieren können - und sichern Sie sich eine der beiden Wohnungen - im zum Garten ausgerichteten Gebäude.
Aktuell stehen 2 Wohnungen samt Gartenanteil, KFZ-Stellplatz und Keller im Eigentum zum Verkauf:
Die hier angebotene Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine ca. 25 m² große Terrasse. Bei dieser Wohnung werden
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
2 Zi.
68
m2
3104 St. Pölten-Harland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Anleger- oder Eigentumswohnung? Dann greifen Sie hier zu!
BESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 68 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das
...
Beste aus beiden Welten zu vereinen: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zwar bedarf die Wohnung einiger Sanierungsarbeiten, doch das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Küche – Der zentrale Dreh- und Angelpunkt für das tägliche Leben
Zwei Zimmer – Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen
Bad mit Dusche – Funktional und kompakt gestaltet
WC am Gang – Zur Alleinnutzung, sorgt für zusätzliche Flexibilität
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Diese Wohnung bietet Ihnen das idyllische Landleben und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
68
m2
3104 St. Pölten-Harland
Immobilientyp: Wohnung
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Zwei Zimmer – Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
90
m2
3032 Hutten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Gartenwohnung in Eichgraben bietet auf großzügigen 90 m² modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare.**Wohnfläche:**Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet,
...
ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt.
**Kinderzimmer: Perfekt für die kleinen Familienmitglieder oder als Büro nutzbar.
**Wohn- und Esszimmer: Ein einladender Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier genießen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie.
**Küche: Die großzügige Küche bietet viel Platz für kreative Kochabende und verfügt über einen praktischen Abstellraum für Ihre Vorräte.**Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ideal für entspannte Wellnessmomente.**Außenbereich:Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
77
m2
3032 Hutten
Immobilientyp: Wohnung
Die Kurzinformation für eilige LeserTOP Eigentumswohnung in Eichgraben!Wohnfläche mit rund 77m2, bestehend aus - Vorraum, geräumige offene Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, getrenntes WC +
...
AbstellraumTerrasseKellerabteil2 KFZ AbstellplätzeBezug ab Jänner 2026!Die Wohnung bietet drei zentral begehbare Zimmer - das Wohn- Esszimmer mit rund 20m2, ein Schlafzimmer mit rund 10m2 und ein Kinderzimmer mit rund 12m2. Weitere Räume sind: eine geräumige offene Küche mit rund 13m2, ein Badezimmer mit Wanne (rund 4,6m2) und ein davon getrenntes WC + AbstellraumDer Balkon mit Sichtschutz und Blick ins Grüne rundet diese Wohnung perfekt ab.Zusätzliche Kosten:Für die Dauer von 181 Monaten (beginn Februar 2023) kommen 208€ pro Monat zu den Betriebskosten hinzu. Grund dafür sind Sanierungsarbeiten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine