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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
55
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 21:gut aufgeteilte und gemütliche 3
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Zimmer-Wohnung mit ca.55m² zzgl. 45m² eigenem Gartenabteil.Die Wohnung eignet sich auch als Büro/ Geschäftslokal. Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim
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€ 582.000,00
92
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 5:südseitige, helle, gut
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geschnittene 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92m² Wohnfläche, ca. 179m² Garten und 10m² Terrasse mit Blick ins GrüneDie Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wo
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€ 353.100,00
78,16
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Top 2 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einem großzügigen Garten und erfüllt somit all Ihre Wohnbedürfnisse. Weiters wird die Wohnung dank großer Fenstertüren stets mit viel Tageslicht
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durchflutet.
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€ 393.000,00
90,93
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Top 3 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einem großzügigen Garten und erfüllt somit all Ihre Wohnbedürfnisse. Weiters wird die Wohnung dank großer Fenstertüren stets mit reichlich
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Tageslicht durchflutet.
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€ 228.300,00
58,21
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Stockwerk gelegen, wird Top 10, dank vorteilhafter Lage am Eck des Gebäudes, stets von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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€ 354.500,00
86,34
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großräumige Wohnung im ersten Stock mit großem Balkon bietet zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC und einem Abstellraum.
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€ 229.000,00
58,41
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Stock gelegen, zeichnet sich Top 13 durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Schafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
90,93
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Stock gelegen, zeichnet sich Top 12 durch Großräumigkeit und eine angenehme Aussicht aus. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großes Wohn- und Esszimmer sowie 2 Schafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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€ 349.000,00
90,93
m2
2320 Mannswörth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großräumige Wohnung im ersten Stock mit Balkon wir durch die vorteilhafte Lage im Eck des Gebäudes mit viel Sonnenlicht versorgt.
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€ 389.000,00
64
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet..Top 23:
großzügige und helle 2
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Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² zzgl. 30m² Terrasse und 45m² Eigengarten im Hof.Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
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€ 477.000,00
72
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 23:
großzügige und helle 2
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Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² zzgl. 30m² Terrasse und 45m² Eigengarten im Hof.Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
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€ 489.000,00
73
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 25:gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
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mit Gartenabteil mit ca.73m² , 13m² Terrasse und ca. 45 m² GartenabteilDie Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
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€ 425.000,00
66
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!Wohnen im KLEEGARTENIn Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 4:gut aufgeteilte 3 Zimmer-Gartenwohnung
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mit ca. 66m² zzgl. 119m² Garten und 10 m² Terrasse.Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Bad, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisio
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€ 289.000,00
46
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 11:schöne 2 Zimmer-Wohnung mit 6m²
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Balkon und Gartenabteil Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!
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€ 798.000,00
135
m2
2320 Kledering
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.Top 7:großzügige 5 Zimmer-Gartenwohnung
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mit ca.135m² zzgl. 44m² Garten und 16m² Terrasse.Die Wohnung verfügt über 3 Kinder/Gästezimmer (eines mit Schrankraum) ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, und eine geräumige Wohnküche. Der Abstellraum und ein geräumiger Flur, sowie ein ca. 5m² großes Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Stauraum.Die Gartenwohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
70
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Topsanierte Wohnung mit Balkon und KlimaanlageZum Verkauf gelangt eine kürzlich kernsanierte und hochwertig ausgestattete ca. 68,71m² große Wohnung. Sie wurde von einem Innenarchitekten neu geplant und realisiert.Kurzer Auszug aus den
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umfangreichen Sanierungsarbeiten:neue Gasetagen Heizung mit neuer Therme inkl. aller Leitungen & RadiatorenErneuerung der gesamten Elektrik inkl. Verkabelung, Schalter, Steckdosen und StromkastenAustausch sämtlicher Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Fliegengitter und fernsteuerbarer RolllädenKlimaanlage mit 2 Auslässen in der Wohnküche sowie im Schlafzimmer uvm.LAGE:Im gut angebunden Maria Lanzendorf mit überzeugender Infrastruktur, nur 5 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt die Wohnung in sonniger Süd-West Ausrichtung im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten 1960 errichteten Wohngebäudes.AUFTEILUNG:zentral begehbarer Vorraumgeräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den BalkonSchlafzimmerKinder- bzw. ArbeitszimmerBadezimmer mit Dusche u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
88
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit WOW-Effekt! Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer neuen Traum-Terrasse! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 118m² und einem herrlichen Weitblick über die Dächer Schwechats stellt diese Terrasse einen wahren
...
Blickfang dar!
Die Terrasse erstreckt sich fast über das komplette obere Geschoss, Sie genießen eine Ost-, Süd- und Westausrichtung!
Die Wohnung selbst besticht mit einem äußerst offenen und luftigen Schnitt, großzügig geschnittene Räume und die zahlreichen Fensterelemente verleihen ihr ein außergewöhnliches Erscheinungsbild.
Die Highlights im Überblick: Freiflächen in jedem Geschoss: Loggia im unteren Geschoss, großzügige und private Terrasse im oberen Geschoss Klimaanlage Echtholz-ParkettbodenFußbodenheizung Außenbeschattungen an den Fenstern mehrfach-verglaste Fenstervoll ausgestattete Küche großzügige Wohnküche mit vielen Terrassenausgängen sehr gut geschnittene RäumeAbstellraum 2 WCsTiefgarageKellerabteil Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² e
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€ 244.000,00
70
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger, Familie oder junge Paare bestens geeignet!Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/FlQc an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!Diese komplett neu sanierte, helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit
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intelligenter Raumaufteilung und guter Infrastruktur steht zum verkauf. Die Lage ist mitten im Stadtzentrum von Schwechat. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, bis auf das Schlafzimmer, welches man durch das Wohnzimmer betritt. Die Wohnung erreicht man ziemlich rasch im 2. Stock (ohne Lift) eines 4 stöckigen Mehrfamilienhauses.Das Haus ist sehr gut gepflegt. Rundum befinden sich Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, etc.
Zurzeit ist die Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet und der Mietvertrag läuft 2025 aus.Kaufpreis: VB 244.000 €Betriebkosten: 265,15 € (inkl. BK, USt., Rep.rücklage)Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit bei € 850,00 (inkl. BK € 265,15 + USt.)
Raumaufteilung:VorzimmerWohnzimmerGäste-, Schlaf-
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€ 169.000,00
48,91
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer Vorsorgewohnung mit 3,4% Rendite in Schwechat 2320Diese Immobilie präsentiert sich als eine äußerst interessante Vorsorgewohnung, die bereits vermietet ist und eine solide Rendite von 3,4% bietet. Die Wohnung befindet sich in
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der Altkettenhofer Straße 3, 2320 Schwechat. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 49 m² und 2 Zimmern bietet sie eine komfortable Wohnlösung und eine ausgezeichnete Lage mit bequemen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Vermietungsdaten:
Befristung bis 14.05.2026
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto EUR 482,69
Die monatlichen Betriebskosten betragen netto EUR 138,08
Rendite von 3,4%Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:• 1 Vorzimmer
• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer Badewanne + Handtuchtrockner
• 1 Separates WC
• 1 KellerLage:Die Altkettenhofer Straße 3 in Schwechat, 2320, bietet eine hervorragende Lage für eine Vorsorgewohnung. Schwechat ist eine Stadt mit hoher L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
41
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Diese aufwendig renovierte Wohnung liegt im uneinsichtigen Hochparterre einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage und in unmittelbarer Nähe zum 6 Hektar großem Naherholungsgebiet, dem Felmayergarten. Also perfekt wenn Sie einen Hund besitzen, sich
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gerne sportlich betätigen oder einfach nur gerne in Grünruhelage wohnen um Ihre tägliche Auszeit vor der Haustüre genießen zu können.
Dieses Angebot wird Sie aber auch mit den folgenden Vorteilen überzeugen (bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang und unseren Finanzierungsvorschlag am Ende des Textes) :
:) Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung
:) praktischer Grundriss, heller und freundlicher Gesamteindruck
:) günstige BK, dadurch auch gut zu vermieten
:) neues Badezimmer mit großzügiger "Walk In Dusche" und Platz für Waschmaschine, Anschluss für Handtuch-Heizkörper
:) neue Toilette
:) neue Sicherheitseingangstüre
:) Wohnküche mit Anschlüssen für eine Küchenzeile (bitte beachten Sie unseren Einrichtungsvorschlag)
:) Schlafka
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwechat:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
88
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit WOW-Effekt!
Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer neuen Traum-Terrasse! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 118m² und einem herrlichen Weitblick über die Dächer Schwechats stellt diese Terrasse einen wahren
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Blickfang dar!
Die Terrasse erstreckt sich fast über das komplette obere Geschoss, Sie genießen eine Ost-, Süd- und Westausrichtung!
Die Wohnung selbst besticht mit einem äußerst offenen und luftigen Schnitt, großzügig geschnittene Räume und die zahlreichen Fensterelemente verleihen ihr ein außergewöhnliches Erscheinungsbild.
Die Highlights im Überblick:
Freiflächen in jedem Geschoss: Loggia im unteren Geschoss, großzügige und private Terrasse im oberen Geschoss
Klimaanlage
Echtholz-Parkettboden
Fußbodenheizung
Außenbeschattungen an den Fenstern
mehrfach-verglaste Fenster
voll ausgestattete Küche
großzügige Wohnküche mit vielen Terrassenausgängen
sehr gut geschnittene Räume
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
86
m2
2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
++SCHWECHAT+GUTE LAGE BEIM FELMAYERGARTEN+4 ZIMMER + NEUBAU+TOPFINANZIERUNG + LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++
Suchen Sie eine geräumige Wohnung in einem ruhigen und trotzdem gut angebundenen Stadtteil ? Also wäre die 4 Zimmer Eigentumswohnung mit
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moderner DANKüche in Schwechat nähe Felmayergarten das ideale für Sie in der Mappesgasse!
Beim betreten der Wohnung bekommen Sie sofort eine angenehmes Gefühl und ein gutes Wohlbefinden
Diese 86m² großräumige Eingentumswohnung im 3ten Stockwerk ohne Lift wurde folgendermaßen aufgeteilt:
Vorraum
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----7,09m² mit hochwertigen Laminatboden
Küche
------------------
7,30m² mit DanKüche ausgestattet, verfließt
Wohnzimmer
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23,02m² mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet
Zimmer 1
------------
16,14m² mit hochwertigen Laminatboden
Zimmer 2
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13,33m² mit hochwertigen Laminatboden
Zimmer 3
--------------
11,69m² mit hochwertigen Laminatboden
Keller
----------------
9,00m²
Vor dem Gebäudeeingang beste
Top
Premium
1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
4 Zi.
83,64
m2
2320 Schwechat / Kledering
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon ( ca 5 m² ) 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche, Balkon und drei Schlafzimmer. Highlight : Großer Gemeinschaftsgarten
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad
...
ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Plissees Jalousien für alle Fenster , neue effiziente Infrarot Hybrid Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Top
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 Zi.
82,76
m2
Hauptplatz 20/5, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3-Zimmer Wohnung
in Grünruhelage am Rathauspark mit ausgezeichneter Infrastruktur