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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 474.000,00
175,44
m2
Keplerstraße 83, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen hier 3 Wohnungen im Dachgeschoss dieser Liegenschaft in der Keplerstraße 83.
Dieser Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 umgesetzt. Demnach befinden sich diese Einheiten im Vollanwendungsbereich des MRG. Die Wohnungen befinden
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sich in einem guten Zustand und sind befristet vermietet.
Diese erfreuen sich, durch die außergewöhnlichen und ansprechenden Grundrisse, bester Vermietbarkeit. Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).
Nettonutzfläche 175,44 m² - Vollanwendung MRG
- Top 15: DG - Maisonette - 3-Zimmer, 61,42 m², befristet vermietet bis August 2027
- Top 16: DG - Maisonette - 2-Zimmer, 44,02 m², befristet vermietet bis Jänner 2025
- Top 18: DG - Maisonette - 3-Zimmer, 70,00 m², aktueller Leerstand
Highlight des Wohnungspakets:
- Alle Wohnungen
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
101
m2
Kohlenstraße 13, 8753 Fohnsdorf / Sillweg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses tolle, befristet vermietete Anlegerpaket besteht aus 2 Wohneinheiten + 3 Carportsplätze und wird direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft.
Das Wohnhausprojekt „Zirbitzkogelblick“ wurde im Dezember 2016 fertig gestellt und befindet
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sich in der Kohlenstraße in Fohnsdorf - Ortsteil Sillweg. Hier entstanden 32 moderne und gute aufgeteilte Wohnungen in zwei voneinander getrennten Baukörpern mit Wohlfühlgarantie.
Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und befinden sich in sehr ruhiger Siedlungslage. Beide Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet. Bei jeder Wohnung sind eine Küche, Bad- und WC-Anlagen, moderne Abstellbox und ein KFZ-Abstellplatz inkludiert.
Fakten:
- ca.101m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen + 3 Parkplätze
- Top 9 - 1.OG - 2 Zimmer - 44,00m² / Nettomiete € 397,44,- / befristet vermietet bis 01.12.2025
- Top 12 - 1.OG - 3 Zimmer - 57,00m² / Nettomiete € 533,82.- / befristet vermietet 28.02.2025
- zusätzliche 2 Parkplätze - Nettomiete
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 232.000,00
3 Zi.
82,38
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 steht zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 6. OG und ist in sehr gutem Zustand. Bad und WC (getrennt) wurden 2018 ansprechend
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verfliest und mit einer neuen Badewanne inkl. Duschwand, Waschtisch und Bad-Heizkörper neu ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt.
Vom länglichen Vorraum aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das große Wohnzimmer besticht durch neue, große und schalldichte Fenster mit 3-fach Verglasung, die eine schöne Sicht auf das umliegende Graz ermöglichen. Eine gepflegte Küche ist vorhanden und verfügt neben der üblichen Ausstattung auch über einen Geschirrspüler und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus verfügt auch über einen Aufzug.
Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Im Zuge einer Fenstersanierung 2013/14 wurde die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 297.500,00
3 Zi.
85
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exquisite Terrassenwohnung in Graz-Andritz bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Die im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und präsentiert sich mit einem
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durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches sich ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein eignet.
Die möblierte Küche ist praktisch eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Bad bietet Ihnen Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Genießen Sie hier die Sonne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Diese Terrassenwohnung vereint höchste Wohnqualität mit einer attraktiven Lage in Graz-Andritz und ist ideal
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
52
m2
Karl Morre Straße 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist demnächst bezugsbereit. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der
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durch seinen klassischen Charme überzeugt.
Die Wohnung beeindruckt mit hohen Decken, großen Fensterflächen und einer offenen Raumaufteilung, die ein luftiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen urbanen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.
Raumaufteilung:
*Vorraum
*Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
*Durchgangszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche und Essbereich
*Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Schlafzimmer
*Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Balkone zum Innenhof, die von allen Bewohnern genutzt werden können – ideal zum Entspannen im Freien.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
86
m2
Schillerplatz 5, 8280 Fürstenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Diese 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld bietet auf ca. 86 m² viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, die Dank regelmäßiger Renovierungen in einem hervorragenden Zustand sind. Der
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moderne Wohnkomfort wird durch eine gemütliche Terrasse ergänzt, die ideal ist, um sonnige Tage zu genießen.
Der Garten befindet sich aktuell in einem naturbelassenen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten. Er wartet darauf, mit etwas Pflege in eine grüne Oase verwandelt zu werden – perfekt für Hobbygärtner oder alle, die ihren Außenbereich individuell gestalten möchten.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung kann für 950 Euro Warmmiete auch gemietet werden.
Lage und Infrastruktur:
In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Fürstenfeld gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 59.900,00
3 Zi.
67,84
m2
Neudörflstraße 6, 8692 Neuberg an der Mürz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Helle, möblierte Eigentumswohnung in Neuberg
Inmitten des Naturparks Mürzer Oberland liegt diese Wohnung im 2. Stock.
Die Wohnung ist möbliert und kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Bad
• WC
• Küche
•
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Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
Ein übergroßes Kellerabteil mit rd. 16 m² und ein allgemeiner Abstellplatz für das Auto runden das Platzangebot ab.
Beheizt wird zentral mittels Fernwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Keller mit festen Brennstoffen zu heizen.
Sehr geringe Betriebskosten: 191,90 € pro Monat
Vorschreibung Fernwärme: 125,- € pro Monat
Rücklagenstand per 31.12.2023: 15.259,70 €
Naturpark Mürzer Oberland:
Das Naturparkareal liegt im Nordosten der Steiermark am Oberlauf des Mürzflusses. Die Mürz führt durch eine von Wäldern, Wasserfällen und Felsformationen geprägte Landschaft.
Der Naturpark erstreckt sich über eine Fläche von 226 km² und erreicht dabei Höhenlagen von 700 bis 2007 m. Im
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
1 Zi.
20
m2
Annenstraße 66, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen nach einem kompakten, aber gemütlichen Zuhause in Graz? Dann könnte diese 20m² Wohnung in der Annenstraße 66 genau das Richtige für Sie sein. Der Boden wurde neu verlegt und die Wände erstrahlen nach einem frischen Anstrich. Die
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beeindruckende Raumhöhe von 3,35 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges Gefühl und lässt diese größer erscheinen.
In dieser gut durchdachten Wohnung erwartet Sie ein Wohn-Schlafbereich mit ausreichend Platz für Ihr komfortables Bett sowie eine gemütliche Sitzecke. Die funktionale Kochnische ist ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten geeignet. Das separate Badezimmer mit WC bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und Bequemlichkeit.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Raum für Ihre Waschmaschine, welcher sich im Keller befindet.
Die minimalen monatlichen Betriebskosten sind ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie können Ihre Ausgaben in den Griff bekommen und gleichzeitig ein behagliches Zuhause
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 257.932,00
3 Zi.
64,32
m2
8413 Sankt Georgen an der Stiefing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
WAS WÜNSCHEN SICH FAMILIEN VON IHREM TRAUM-ZUHAUSE?
Dank unserer jahrelangen Immobilienerfahrungen wissen wir das ziemlich genau – und haben beim neuesten ESS-Projekt St. Georgen an der Stiefing natürlich auch entsprechende Family-Wohnungstypen
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entwickelt: Auf ca.64 m2 Wohnfläche in Sonnenlage und mit Schlossblick wartet eine ideale Raumaufteilung mit 3 Zimmern und hochwertigster Ausstattung.
Draußen warten viel Grün und reichlich Bewegungsflächen auch dank dem ca.103m² Eigengarten und der 36,8m² Terrasse-ideal für die Kids zum Austoben, aber auch für Mama und Papa zum Flanieren und Relaxen. Weiters handelt es sich hier um eine Eckwohnung!
EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN
Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen, auch dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter, und mit exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
3 Zi.
69,3
m2
Gaswerkstraße 50, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese renovierte Eigentumswohnung im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit nur 12 Wohneinheiten bietet auf ca. 69 m² guten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und besticht durch ihren gelungenen Grundriss,
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der eine vielseitige Nutzung der Räume ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem, extravagantem Stil, der dieser Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.
Raumaufteilung
- Großzügiger Vorraum
- Separates WC mit Lüftung
- Modernes Bad mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Unmöblierte Küche – individuell gestaltbar
- Geräumiges Wohnzimmer
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
Ausrichtung:
- Haupträume nach Osten – ideal für Morgenlicht
- Ein Zimmer mit Westausrichtung
Ausstattung:
- Gasheizung
- Fenster mit Rollläden und Doppelverglasung
- Sat-TV und Internetanschluss von A1
- Hohe Decken und durchdachte Raumaufteilung
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
3 Zi.
63
m2
St.-Georgener-Straße 12, 8410 Wildon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Wildon. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für
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Familien, Paare oder Singles, die eine gut angebundene und gleichzeitig entspannte Wohnumgebung suchen.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen:
* Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* WC
* Badezimmer mit einer neuen Dusche
* 2 Schlafzimmer
* Wohn-Essküche
Der Wohn-Essbereich führt auf einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von ca. 6 Quadtratmetern, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Zur Wohnung gehört ein eigener Carportplatz und ein Kellerersatzraum.
Wildon bietet eine gute Infrasstruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, einer Bank, Notar, div. gastronomischen Angeboten, Nahversorger etc.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wildon
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 60.000,00
4 Zi.
38,5
m2
St. Veiter Straße, 8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt. Mit einer großzügigen Grundfläche von mehr als 42 m² (9,68 m x 4,38 m) bietet dieses Mobilheim alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables
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Leben unterwegs benötigen.
Raumaufteilung
Der Eingang führt Sie direkt in den geräumigen Küchen-Wohnbereich. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.
Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit einer eleganten zweitiligen Schiebetür ausgestattet, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein clever gestalteter Stauraum sorgt dafür, dass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können.
Die zwei stilvolle Badezimmer sind funktional und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Hochwertige Ausstattung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3,5 Zi.
65
m2
Riedlerweg 21b, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck von dieser traumhaft schönen Immobilie mit unserem 360° Rundgang!
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus, die sich durch eine Vielzahl an besonderen Merkmalen
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auszeichnet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 65 m² und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 2018. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit einer Fläche von 164 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine 24 m² große Terrasse aus Naturstein, die Ihnen gemütliche Stunden beschert.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie wurde bisher ausschließlich gewerblich genutzt, sodass es sich um einen Erstbezug handelt. Ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 114.000,00
4 Zi.
97,3
m2
Nansenstraße, 8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Geräumige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage
Wohnfläche: 97,30 m²
Loggia: 9,86 m²
Kellerabteil: 15,29 m²
KFZ-Abstellplatz
Stockwerk: Erdgeschoss
Zustand: Sehr guter Zustand
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Loggia mit Abstellraum
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Küche
Essecke
3 Zimmer
Abstellraum
Badezimmer
Separates WC
Ruhe und Natur: In der Nähe des Geiereggs gelegen, bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mürzzuschlag.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese tolle Erdgeschosswohnung in der Nansenstraße bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der Loggia und der ruhigen Lage ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt!
Wohnbaudarlehen per 30.06.2024 36.021,94
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
3 Zi.
90
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Trofaiach, eine solide, großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia samt Grünblick und zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz
Die beliebte Wohnanlage liegt sehr ruhig und sonnig, eingebettet in einer gepflegten Grünanlage.
Die im Erdgeschoß
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gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Esszimmer (teilbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.
Aufgrund des durchdachten Raumschnitts sowie der Wohnungsgröße ergibt sich bei Bedarf die Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein zweites Kinderzimmer zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert und lässt Sie sorgenlos in die Zukunft blicken.
Sämtliche, anteilige Kosten für die durchgeführte Sanierung sind bereits im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird vollkommen frei von bücherlichen und außerbücherlichen Lasten übergeben.
Hier wird Wohnqualität groß geschrieben, überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 207.300,00
2 Zi.
54
m2
Schillerstraße 2, 8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Barrierefreie, schlüsselfertige Zweizimmerwohnung Top 1 mit 54,02m2 Wfl. im EG mit eigenem ca. 28m² Garten und 13m² Terrasse. Im Kaufpreis ist ein ein Kellerabteil inkludiert.
Tiefgaragenplätze mit Leerverrohrung für
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Stromtankstellen-Nachrüstung um je 19.500,- zukaufbar.
Besucherparkplätze, hauseigene Grünanlage mit Kinderspielplatz.
Anlegerpreise auf Anfrage. Preisangabe für Endverbraucher.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 115.000,00
3 Zi.
73,92
m2
Roseggergasse, 8121 Deutschfeistritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese reizvolle Wohnung in Deutschfeistritz ist weit mehr als nur vier Wände und ein Dach. Sie verkörpert einen Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Alltagsgeschichten entstehen. Nur wenige Minuten vom städtischen Leben in Graz entfernt,
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bietet sie eine perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Idylle.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1970, trägt die Spuren der Vergangenheit, doch wurde liebevoll restauriert. Hier verbinden sich Nostalgie und Moderne zu einer zauberhaften Atmosphäre.
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich großzügig über 74 m².
Kein Aufzug? Kein Problem! Die Treppen führen dich zu deinem privaten Rückzugsort. Dort angekommen, lässt du den Alltag hinter dir und wirst von Ruhe umfangen.
Die Kunststofffenster mit Aluschale und Rollläden dienen nicht nur als Durchblicke, sondern auch als Verbindung zur Außenwelt. Teilweise integrierte Fliegengitter halten nicht nur Insekten fern, sondern auch Sorgen und Stress.
Die
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
3 Zi.
66,67
m2
Kühau, 8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in Frohnleiten, wo Ihr neues Leben beginnt. Frohnleiten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und
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gastronomischen Angeboten.
Dank seiner günstigen Lage ist Frohnleiten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Graz und Bruck an der Mur.
Hier haben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Wohnen mit dieser charmanten Wohnung in Frohnleiten. Nur einen Steinwurf, von der Firma Comptech, entfernt bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus beruflicher Nähe und perfekte Rückzugsort.
Die Immobilie: Dieses Haus, welches 1970 erbaut wurde, hat eine umfassende Sanierung und Renovierung durchlaufen, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten. Mit Liebe zum Detail wurden alle Aspekte modernisiert, um zeitgemäßen Standards
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
3 Zi.
71
m2
Murfeldweg 4, 8410 Wildon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Mit ihrer Größe von ca. 71,59 Quadratmetern eignet sich diese besonders für Paare oder Kleinfamilien.
Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, WC,
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Badezimmer, 2 Zimmer, einer Küche und einem Wohn-/Essraum.
Weiter´s gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit rund 6,16 m² und zwei PKW Abstellplätze.
Besonders schön ist der dazugehörige Eigengarten mit einer Größe von rund 70 m². Dieser ist eingezäunt und bietet Ihnen genügend Platz um die Ruhe nach getaner Arbeit genießen zu können.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Bank, Restaurants etc. Der Bahnhof ist fussläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 658.000,00
4 Zi.
153
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase des Wohlbefindens! Diese traumhafte Wohnung in Graz bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, die gesamte oberste Etage ganz für sich allein zu nutzen. Zusätzlich besteht die Option, die Fläche in zwei
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separate Wohnungen aufzuteilen, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sehr große Loggia Ihnen atemberaubende Ausblicke und gemütliche Abende im Freien verspricht. Im Garten finden Sie zudem eine charmante Gartenhütte, ausgestattet mit einer Sommerküche und einem Wasseranschluss – perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien.
Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden steht Ihnen ein sehr großer Wellness- und Fitnessbereich zur Verfügung. Genießen Sie entspannende Stunden in der Sauna oder erfrischen Sie sich in der geräumigen Dusche. Ein Fenster im Kellergeschoss sorgt für natürliches Licht und frische Luft, während der zusätzliche