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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
89
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Bezaubernde 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Aussicht - Ideal für Jungfamilien und Pärchen - mit Top Infrastruktur.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Jungfamilien und Pärchen. Die
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Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Einbau-Mikrowelle, einen kleinen Abstellraum, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 WC sowie einen einladenden Flur mit Abstellraum für Schuhe und Jacken.
Das Juwel wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster sind 3-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind in Parkett und Fliesen gehalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinnütziger Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.
Im Gesamtkaufpreis von € 470.000,-- i
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€ 368.000,00
56
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf- ‼️Keine Maklergebühren‼️
Ich verkaufe meine sonnige 2 Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgarage in Rif!
Großzügige Aufteilung auf 56qm und 34qm Sonnengarten und mit überdachter Terrasse.
Bestblick auf den Untersberg.
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‼️Attraktive Betriebskosten für 2 Personen 238€
Ausstattung:
• sehr ruhig, nur 15 Parteien im Haus
• massgefertigte Küche vom Tischler
• Fußbodenheizung
• Badewanne & Dusche
• hochwertige Badmöbel mit LED Spiegel
• elektrische Raffstore
• Fliegengitter
• Aufzug
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Kellerabteil 6 qm
• Tiefgaragenplatz zzgl. € 22.500,-
• absperrbarer Fahrradraum
• Barrierefrei
Besichtigungen jederzeit möglich
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€ 579.000,00
103
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 5 Zimmer Familienwohnung mit sonnigem Balkon in Hallein-Rif
Willkommen in dieser äußerst gepflegten und stilvoll eingerichteten 5 Zimmerwohnung im begehrten Wohnkomplex der Halleiner Siedlung Rif. Diese exklusive Wohnung befindet sich im
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1. Stock und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchste Qualität zu bieten.
Die Highlights dieser Wohnung sind der sonnige Balkon (8,4 m2), auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, die ruhige Lage in der Nähe von Kindergarten, Ärzten, Schulen und Geschäften sowie der eigene Kinderspielplatz und die Grünfläche mit Sitzgelegenheit.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und modernem Pelletofen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine DAN-Küche mit neuem Backofen, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der breite Vorraum heißt Sie herzlich willkommen.
Die Ausstattung der Wohnung besticht durch stilvolle Details wie aufgehängte Schränke und abgehängte Decken mit Sp
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€ 260.000,00
67
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf gute Infrastruktur?
Dieses schlichte aber gemütliche Eigenheim könnte Ihr neues Zuhause werden.
Nahe dem Zentrum von Hallein, mit hervorragender Anbindung und bester
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Infrastruktur. Im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses charmante Eigenheim und bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit genug Platz für eine Essecke und Zugang zum Kinderzimmer, 1 Bad mit kleiner Wanne, WC extra, 1 Küche mit Ceranfeld und Bosch-Geräten, 1 Schlafzimmer sowie der weitläufige Flur.
Beheizt wird diese Oase mit Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und mit Insektenschutz ausgestattet, die Böden sind in Laminat (Dez 23 verlegt) und Fliesen gehalten. Des weiteren gehört noch ein großes Kellerabteil zu der Wohnung. Fahrräder können im Allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz (nicht im E
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€ 489.500,00
90,87
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen stylischen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. Begehbar über einen Laubengang gelangen Sie in den Windfang mit angrenzendem Garderobenbereich. Sternförmig gliedert sich
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die Wohnung in 3 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und einen Abstellraum.
Der westseitig ausgerichtete Terrassenbalkon mit Überdachung und Markise bietet Ihnen auch an Schlechtwettertagen eine Erweiterung des Wohnbereiches.
Ein sehr großes Kellerabteil mit 16,70 qm und ein eigener KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Baujahr (lt. EA 2012) Erstbezug
Wohn/Nutzfläche 90,87qm zzgl. Terrassenbalkon 12,38qm zzgl. 16,70qm Kellerabteil
HWB: 39 fGEE: 0,59 A+
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 128.000,00
32,74
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 32,74 m² große Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und bietet alles, was das Herz begehrt. Das gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die praktische Küchenzeile den Raum
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optimal nutzt. Das geräumige Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.
Ob zur Eigennutzung oder als rentable Vermietungsoption – diese Wohnung bietet Ihnen volle Flexibilität. Sie ist perfekt für diejenigen, die ein kompaktes, gut durchdachtes Zuhause suchen, oder für Investoren, die von einem stabilen Mietmarkt profitieren möchten.
Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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Preis auf Anfrage
80
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Familienglück: Moderne 3.Zi.-Wohnung (ca. 80m²) in Hallein zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neualm in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 2009 vom Salzburger Siedlungswerk in
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Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m². Diese verteilen sich auf einen großen Vorraum/Garderobe, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie zwei Schlafzimmern und einen großen Wohn- und Essbereich (ca. 31m²) mit Zugang zur rund 8m² großen Westterrasse mit Barmsteinblick. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6m² sowie Allgemeinräume (z.B. Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) und Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Der Tiefgaragenabstellplatz wird separat für € 22.500.- erworben.
Die Highlights im Überblick:
- Baujahr ca. 2009
- ca. 80m² Wohnfläche
- Moderner Raumschnitt
- 2.OG
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€ 799.000,00
124
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Untersberg-Blick und Fahrstuhl direkt in die Wohnung.
Eiche Echtholz Parkett
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche
große Dachterrasse
2 Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss
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(Optional mit Wallbox für E-Auto)
Besucherparkplätze
Privater Kellerraum (7,5 m2) mit Wasseranschluss
Dachboden (12,8 m2)
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€ 87.000,00
19,75
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 19,43m² große Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten! Ob Sie selbst einziehen möchten oder eine attraktive Immobilie zur Vermietung suchen – hier sind Sie richtig.
Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer mit
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praktischer Küchenzeile sowie einem Bad mit Dusche und WC.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
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€ 310.000,00
54
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort in ruhiger Lage am Stadtrand. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die offene Wohnküche geht nahtlos in
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das Wohnzimmer über und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der direkte Zugang zum großzügigen, ca. 40 m² großen Garten – größtenteils mit pflegeleichten Terrassensteinen ausgelegt – schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer mit WC ist modern und funktional gestaltet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Das hochwertige Parkett in den Wohnräumen und die Insektenschutzgitter an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Ausstattung des im Jahr 201
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€ 460.000,00
71,09
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eckwohnung "Riferside" in Rif, nahe der Königsseeache, bietet Ihnen ein sonniges Zuhause in einer idyllischen, grünen Umgebung.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, in einem ruhigen Viertel, umgeben
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von Bäumen und gepflegten Gärten. Hier genießen Sie täglich frische Luft und können sich wunderbar vom städtischen Trubel erholen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung, sondern auch in Richtung des majestätischen Untersbergs bietet. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen, ideal für warme Sommerabende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlassen. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die Zimmer sind praktisch geschnitten, um sowohl Privatsphäre zu gewährleisten
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€ 375.500,00
66
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
!! Bitte KEINE Makleranrufe !!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage.
Schön gelegen bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Wohnung
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zeichnet sich durch einen verfliesten, großzügigen Balkon aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten bereichert den Wohnkomfort und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse.
Die Räume sind mit modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgt der Waschraum im Haus sowie ein Fahrradraum im Keller.
Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für 22.500€ zusätzlich erworben werden kann und direkten Zugang zum Gebäude und Aufzug bietet. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.
**Lage und Infrastrukt
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€ 179.950,00
72,25
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hallein bietet auf 72,25 m² gemütlichen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, und der Balkon mit 3,85 m² lädt zu
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entspannten Stunden ein. Die Wohnung überzeugt durch liebevolle Renovierungen: 2005 wurden die Sanitäranlagen modernisiert, 2018 kamen stilvolle Laminatböden hinzu, und die Türen wurden frisch gestrichen. Zudem wurde die Wohnungstür 2016 erneuert und der Balkon 2017 aufgewertet.
HWB: 90 fGEE: 1,31
Monatliche Nebenkosten
Heizkosten: 151,24 €
Betriebskosten: 152,59 €
Rücklage: 148,36 €
Verwaltungskosten: 32,00 €
Gesamtkosten: 484,19 €
Rücklagenstand:
Der Rücklagenstand betrug zum 31.10.2023 insgesamt 50.083,24€.
Renovierungen bzw. Sanierungen:
Die Sanitäranlagen wurden ca. 2005 renoviert, die Böden sind 2018 mit Laminat verlegt worden und die Türen wurden im gleichen Jahr gestrichen. Die Wohnungstüre wurde 2016 erneuert und der Balkon wurde etwa 20
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€ 355.000,00
45,14
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
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Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
90
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Westbalkon mit Blick in Richtung Untersberg. Das Wohngebäude wurde 2012 fertiggestellt, befindet sich in einem beliebten & familienfreundlichen Siedlungsgebiet und
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besticht durch eine stilvolle und hochwertige Ausstattung.
Die Eck-Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Ost-West ausgerichtet, wobei sich die sehr sonnige Terrasse auf der Westseite Richtung Untersberg befindet, auf der man im Sommer die Sonne bis spät abends genießen kann. Den Sonnenaufgang kann man von den beiden ostseitigen Schlafzimmern aus beobachten, von wo man eine sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Villen und Berge hat (inkl. Weitblick).
Beschreibung des Hauses: 1 Baukörper mit insgesamt 2 Eingängen mit je 6 Wohnungen und 1 Personenaufzug!
Der Innenbereich offenbart ein angenehmes Erscheinungsbild. Die 90m2 Wohnung besteht aus einer Wohnebene und gliedert sich in eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit Fenster (
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
70
m2
5400 Hallein-Rif
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Rif besticht durch ihre zentrale Lage und eine harmonische Kombination aus Innen- und Außenraum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 70,34 m² und einer sonnigen Terrasse von rund 14,40 m², die
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einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Untersberg bietet, verspricht sie ein Leben im Einklang mit der Natur. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele mit einem praktischen Garderobenbereich, der den Übergang in die behaglichen Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden markiert. Das großzügige Badezimmer verwöhnt mit einer Kombination aus Duschmöglichkeit und Wanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der offene Wohn-/Essbereich mit einer exquisiten Küche, die mit erstklassigen Geräten inklusive einer Kühl-/Gefrierkombination und einem eleganten Ceranfeld mit Bora-Dunstabzug ausgestattet ist. Von hier aus öffnen sich die Türen zur teilweise überdachten, ca. 14 m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
68
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen! Frisch sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und 11 m² Süd-West-Minigarten, großes privates Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Platz. Nur 12 Einheiten im Haus!
Ruhige Lage nahe des Salzachufers! Entlang des
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Kais geht es in wenigen Minuten per Rad oder zu Fuß in die historische Altstadt von Hallein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle am Kai, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar, Naherholung z.B. auf den nahen Barmsteinen.
Attraktive Aufteilung! An den Eingangsbereich schließt sowohl der neu zu gestaltende Küchenbereich als auch das separate WC an, weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich samt Dänischem Ofen und Zugang in den kleinen Garten, Bergblick inklusive. Die beiden ruhigen Schlafzimmer und das erneuerte, moderne Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und Therme sind ganz privat durch einen kleinen Vorraum erreichbar.
BJ 1989, neuer Parkettboden, teilweise elektris
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€ 575.000,00
72,89
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten
...
Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach.
Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen.
Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgar
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€ 230.000,00
53
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser top sanierten Immobilie, welche unter Denkmalschutz steht, handelt es sich um eine reizende 3 Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt von Hallein.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, da sich die Modefachschule in
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unmittelbarer Nähe befindet. Doch auch für andere Zielgruppen ist sie ideal: Sei es als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Herzstück bildet das modern gestaltete Wohn-/Esszimmer für geselliges Beisammensein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Zimmer und ein neues, hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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€ 439.000,00
90,09
m2
5411 Oberalm
Immobilientyp: Wohnung
Mit Panoramablick! Großzügige 4-Zimmer DG- und Eckwohnung mit 90,09 m² Wfl. zzgl. Aussichts-balkon mit 5,7 m², im 3. OG mit Lift, großer Kellerraum mit Fenster, zahlreiche Stellplätze vorhanden.
Zentrale und doch ruhige Lage in Salzburgs
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Süden mit sehr guter Infrastruktur: Die S-Bahn, der Einkauf und Bus in direkter Umgebung, viele herrliche Naherholungsmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Das Herzstück der sehr gepflegten Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich samt perfekter Leicht-Küche in Grau mit Geräten von Bosch. Ein großes Schiebeelement öffnet den Wohnbereich zum Balkon samt traumhaftem Bergblick auf die "Bamstoana" und das gesamt Untersbergmassiv. Drei Schlaf-zimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, von diesen aus bietet sich ein Blick vom Gaisberg bis zum Schlenken. Das moderne Bad glänzt mit dem italienischem Waschtisch, Dusche, Bidet, Fenster und Handtuchtrockner, das WC befindet sich extra. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum.
BJ 1985, Haus und W