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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.900,00
93,8
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Die Salina Invest GmbH errichtet in Hall, Purner Straße, ein Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Parkplätze im Freien. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.
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Die angrenzenden Fußwege führen direkt in das Naherholungsgebiet von Hall, Thaur und Absam. Die umliegende Bergwelt mit der schönen Aussicht und die hohe Lebensqualität der ruhigen Wohngegend runden den Gesamteindruck der Wohnanlage ab.
KOSTENÜBERSICHT
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung Top 3: EUR 699.900
Option Stellplatz
Carport : EUR 27.800,-
Freistellplatz: EUR 21.800,-
KAUFNEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 11 GrEStG
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% von der grunderwerbsteuerlichen Bemessungsgrundlage
Rechtsanwalt mit treuhändiger Abwicklung nach dem BTVG* lt. Honorar Treuhänder
• ) Bauträgervertragsgesetz
Die Kosten der Vertragserrichtung (inkl. Treuhandschaft und grundbücherlicher Durchführung des Kaufvertrages)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 426.000,00
50,12
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese 50,12 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines generalsanierten Altbaugebäudes im Saggen, welches über einen Aufzug verfügt. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
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Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten, sowie der Balkon, einen traumhaften Blick auf die Nordkette.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die anschließenden Schlafzimmer bieten genügend Platz für jeglichen Bedarf. Ein separater Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
30
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Wohnung
Haus in 6170 Zirl, Nähe Innsbruck
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen, Haus ist unterkellert, 777m2 Grundstück, sehr sonnige Lage . Es kann das ganze Haus oder die einzelnen Wohnungen mit Grundanteil erworben werden.
Whng 1:
30m 2 ein Zimmer
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Wohnung mit ca 80 m2 eigenem Garten und Gartenhaus ca 20 m2 € 190.000 (+ 6000 € Rücklage)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
6385 Schwendt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, sonniger Lage mit wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser genießt man in dieser Maisonette Wohnung die Ruhe der Tiroler Alpen. Diese Eck-Maisonettenwohnung (Top 3) besteht aus 3 Geschossen (Erd- Ober- und Kellergeschoß), welche direkt
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durch innenliegende Treppen miteinander verbunden sind. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon und einer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
85
m2
6341 Ebbs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer Eigentumswohnung, Raiffeisenpltz (Zentrum) im 1. OG
WHFL:85 m²
Balkon 10,50 m² - Panoramablick Kirche/Kaisergebirge
Kellerabteil 7 m²
Tiefgaragenparkplatz, Lift
Möblierung (Küche, Bad) inklusive
BJ:205
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Verfügbar nach Vereinbarung
Lage
Zentrum von Ebbs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
44,5
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Silberstadt verkaufen wir von privat eine sofort bezugsfertige, belastungsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Diele, Abstellraum, Wohnküche, Badezimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Preis
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€ 200.000,00 VB
Die Wohnung ist sehr hell, nach Nordwesten ausgericht und frisch renoviert. Der 2. Stock sorgt dafür, dass Sie einen wunderbaren Blick Richtung Erholungsgebiet Lahnbach haben.
Der AAP ist an der Ostseite des Hauses situiert.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen, Stadtgalerien, Fußgängerzone, Bahnhof, Bushaltestelle usw. sind fußläufig 2-10 Minuten entfernt.
Die Wohnung war in den letzten Jahres sehr gut vermietet, daher eignet sie sich auch wunderbar als Wertanlage. Aktuell ist sie bestandsfrei, ohne Verpflichtungen.
Auch junge/junggebliebene Menschen, die die 1. eigene Wohnung kaufen wollen, sind hier gut beraten.
Um die Kosten im Rahmen zu halten, verkaufen wir hier von privat - also ohne Makler!
B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
75,8
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
PURES WOHNGLÜCK MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN
Mit dem Neubauprojekt Karl-Innerebner-Straße werden in Innsbruck Hötting West, direkt am Nocksteig, ganz besondere Wohnträume wahr. Die außergewöhnliche Höhengliederung ermöglicht die Realisierung
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von einmaligen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen im Premium-Segment, die mit unverbaubarem, herrlichen Ausblick nach Süden Richtung Innsbruck punkten.
Die Auskragungen des Baukörpers schaffen ein harmonisches Gesamtbild und eröffnen herrliche Terrassen für die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Im Sockel des Wohnhauses, eingebettet ins fallende Gelände mit direktem Gartenausgang, entsteht eine Kinderkrippe. Für ein elegantes Gesamtbild der Anlage sorgt die hochwertige und wartungsarme, hinterlüftete Holzfassade. Durch die Perforierung wird eine ideale Mischung aus Offenheit und Intimität erzielt und der Baukörper optisch fein gegliedert. Die Aussicht wird geprägt vom großzügigen, parkähnlichen Außenbereich, der mit liebevoller Bepflanzung als grüne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
44,73
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
PURES WOHNGLÜCK MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN
Mit dem Neubauprojekt Karl-Innerebner-Straße werden in Innsbruck Hötting West, direkt am Nocksteig, ganz besondere Wohnträume wahr. Die außergewöhnliche Höhengliederung ermöglicht die Realisierung
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von einmaligen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen im Premium-Segment, die mit unverbaubarem, herrlichen Ausblick nach Süden Richtung Innsbruck punkten.
Die Auskragungen des Baukörpers schaffen ein harmonisches Gesamtbild und eröffnen herrliche Terrassen für die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Im Sockel des Wohnhauses, eingebettet ins fallende Gelände mit direktem Gartenausgang, entsteht eine Kinderkrippe. Für ein elegantes Gesamtbild der Anlage sorgt die hochwertige und wartungsarme, hinterlüftete Holzfassade. Durch die Perforierung wird eine ideale Mischung aus Offenheit und Intimität erzielt und der Baukörper optisch fein gegliedert. Die Aussicht wird geprägt vom großzügigen, parkähnlichen Außenbereich, der mit liebevoller Bepflanzung als grüne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
88
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung
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befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert.
AUF EINEN BLICK:
• Zimmer 1 (17,36 m²)
• Zimmer 2 (20,90 m²)
• Zimmer 3 (18,99 m²)
• Küche (14,58 m²)
• Abstellraum (7,57 m²)
• Bad (6,05 m²)
• Vorraum (10,35 m²)
• Garagenstellplatz kann separat erworben werden
• Energieklasse E
• BK inkl. HK und Rücklagen 390,00
• Wohnfläche von 88 m²
• Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.-
• Kaufpreis 299.000.-
Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-)
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
88
m2
6261 Schlitters
Immobilientyp: Wohnung
‼️VERKAUFE‼️
✅️4 - Zimmer Gartenwohnung in Schlitters (vorderes Zillertal) OHNE Maklergebühren
✅️88m2
✅️Garten und Terrasse 95m2
✅️Baujahr 2021, neuwertig, Naturparkett
✅️2 Tiefgaragenparkplätze
✅️Kellerabteil
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✅️Lift vorhanden / Solaranlage
Preis € 515.000
Inkl. Küche und Badmöbel
2 Tiefgaragenparkplätze € 50.000
Kontakt: Nino Ramani
Tel. [Telefonnummer entfernt] [Anruf, WhatsApp oder Nachricht]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
52,39
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese nette, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (52,39m²) im Zentrum der Marktgemeinde Rum bietet Dorf Atmosphäre in unmittelbarer Nähe von Innsbruck. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses und ist ideal als Starterwohnung
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für Paare oder Kleinfamilien, aber auch als 2-er WG, da alle Räume zentral begehbar sind. Von den zwei Zimmern aus hat man einen herrlichen Blick auf die Nordkette. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hellen modernen Möbeln komplett eingerichtet und besticht durch eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Es gibt zwar keinen Balkon, aber die Wohnküche ist mit Südsonne durchflutet und ganz privat. Hier können Sie ungestört bei offenem Fenster im Pyjama Frühstücken, niemand sieht rein. :-)
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich und Vorraum (6,30 m²)
• Zimmer (16,25 m²), zwei Fenster in Richtung Norden und Osten
• Zimmer (15,05 m²), Fenster in Richtung Norden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
53,19
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 423.000,00
59
m2
6274 Aschau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im Neubauprojekt Bräufeld Z’aschau.
Hier entsteht ein alpin-modernes Zuhause inmitten herrlicher Alpenpanoramen. Realisiert werden hochwertige 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen in den oberen Etagen. Im
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Erdgeschoss komplettieren ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke das Wohlfühlambiente.
Die helle Wohnung besticht mit einem sonnigen Balkon, um die Zeit im eigenen Zuhause voll und ganz genießen zu können. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und der Fahrradraum tragen zudem zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 474.000,00
105
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der Ausbildungszentren der Universität Innsbruck wird eine helle, 105 Quadratmeter große Wohnung zum Kauf angeboten. In nur wenigen Schritten gelangen Sie zur Hauptuni und zur Universitätsklinik. Apotheke, Arzt, Restaurants und
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Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Lift gelangen Sie komfortabel in den 2. Stock. Ein Balkon und drei der vier Zimmer sind zum grünen Innenhof Richtung Süden gerichtet. Das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich laden hingegen die Abendsonne ein. Ein Vorratsraum komplementiert die Küche. Bergfreunde erfreuen sich am Anblick vom Olympiaberg Patscherkofel, der Nordkette und der Martinswand. Sportartikel und mehr finden im 4 Quadratmeter Kellerabteil mit Tageslicht Platz. Der Garten im Innenhof und der Dachboden dürfen mitbenutzt werden ebenso wie eine allgemeine Waschküche. Diese Wohnung kann als 4er WG dienen oder via Neugestaltung Ihre individuellen Wohnträume wahr werden lassen. Der Lift wurde kürzlich auf den modernsten Stand g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 816.100,00
85
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung
Leben im dörflichen Umfeld, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten zur Verfügung haben? Dass dies möglich ist, beweist die kleine Wohnanlage am Langen Graben 9 in Rum. Nur sechs Wohnungen zwischen 82 und 145 m² umfasst das Projekt, das durch seine
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zentrale Lage mitten in Rum überzeugt.
Der Baukörper zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die hohen Qualitätsstandards aus, die für alle Weinberg-Projekte selbstverständlich sind. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die Wohnungen sind außerdem durch einen Lift erschlossen. Das Heizsystem mittels Luftwärmepumpe ist innovativ und sehr energieeffizient. Alle Wohneinheiten sind mit Eichendielenböden, großformatigen Fliesen mit Farbauswahl am Boden und an der Wand, moderne Beschattungssysteme an den Fenstern, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Anschlüssen für Unterhaltungstechnik und einbruchshemmenden Eingangstüren ausgestattet.
Mit seinen 9.000 Einwohnern hat sich der Ort östlich von Innsbruck seinen dörflichen Charak
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Preis auf Anfrage
44,73
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
PURES WOHNGLÜCK MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN
Mit dem Neubauprojekt Karl-Innerebner-Straße werden in Innsbruck Hötting West, direkt am Nocksteig, ganz besondere Wohnträume wahr. Die außergewöhnliche Höhengliederung ermöglicht die Realisierung
...
von einmaligen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen im Premium-Segment, die mit unverbaubarem, herrlichen Ausblick nach Süden Richtung Innsbruck punkten.
Die Auskragungen des Baukörpers schaffen ein harmonisches Gesamtbild und eröffnen herrliche Terrassen für die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Im Sockel des Wohnhauses, eingebettet ins fallende Gelände mit direktem Gartenausgang, entsteht eine Kinderkrippe. Für ein elegantes Gesamtbild der Anlage sorgt die hochwertige und wartungsarme, hinterlüftete Holzfassade. Durch die Perforierung wird eine ideale Mischung aus Offenheit und Intimität erzielt und der Baukörper optisch fein gegliedert. Die Aussicht wird geprägt vom großzügigen, parkähnlichen Außenbereich, der mit liebevoller Bepflanzung als grüne
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€ 548.000,00
79
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene
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Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf.
Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt.
Das Badezimmer verfügt über dunkle Feinsteinbodenfliesen im Format 60x60 sowie h
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
75
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und gepflegte Ferien-Wohnung besitzt die für Tirol begehrte Zweitwohnsitz-Widmung. Sie liegt in der ersten Etage. Ein großes (26qm) Wohnzimmer mit großem S-Balkon mit Blick auf das Markbachjoch, zwei Schlafzimmer, eine Ess-Küche
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mit Einbauküche und Eckbank, eine große Diele, ein Abstellraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil und eine Garage gehören zu der Ferienwohnung.
Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus mit weiteren 4 Einheiten. auf einem 2.813 qm großen S-Hang-Grundstück.
Die im Jahre 2011 eingebaute Pellets-Zentralheizung machen das Heizen unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
91
m2
6263 Fügen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Einheiten.
Derzeit sind es zwei Wohnungen mit 40m² und 51m², die aber wieder sofort als eine Ganze genutzt werden kann.
Folgende Aufteilung: Eine Küche, 2 Schlafzimmer (derzeit eines als Küche genutzt), ein Bad
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mit Bad/WC, ein Bad mit DU, ein Gäste WC auch für Waschmaschine und Trockner, ein Wohnzimmer, ein Kellerabteil, ein Carport und ein Parkplatz.
Garten mit 110m² und eigener Aufgang.
Lage Süd - West.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 414.000,00
84,96
m2
6416 Obsteig
Immobilientyp: Wohnung
Fertiggestellt Frühling 2023!
Die kleine, feine Wohnanlage „Die drei Sonnen“ mit nur 20 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - schliesslich befindet man sich hier an einem der sonnigsten Plätze Tirols am westlichen Rand des berühmten und
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beliebten Mieminger Plateaus.
Am Fuße des Mieminger Gebirges liegt Obsteig, die westlichste und höchste Gemeinde des Mieminger Plateaus. Das verdeutlicht der Gemeindename, der sich vom Begriff “ob der Steigung” ableitet. Eine ganze Fülle an Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich inmitten eines großartigen Panoramas. Wandern, Geocaching, Biken, Golf, Klettern, Laufen und Nordic Walking sowie Ski fahren, Langlaufen, Schneestapfen, Winterwandern, Snowboarden, Rodeln und Skitouren - eine schier unendliche Anzahl an Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier offen.
Ruhiges Wandern am sonnigen Mieminger Plateau, den heißbegehrten Geocaches hinterherjagen, auf dem Fahrrad oder Mountainbike die Tiroler Berge rund um Obsteig erkunden. Beim entspannenden Golfen die