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Preis auf Anfrage
185
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Penthouse - herrlicher Seeblick - ruhige Lage - eigener Pool auf der Terrasse!
Die großzügigen Wohnfläche von ca.185m², einer Terrasse mit 197m² und einem eigenen Garten mit ca. 33m² bieten ausreichend Platz und Komfort. Ein eigener
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Pool, Sonnensegel und insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Die moderne Bauweise des Objekts sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem profitieren Sie von der attraktiven Lage in Gmunden, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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€ 360.000,00
75
m2
4400 Garsten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, geförderte Gartenwohnung in neuwertigem Zustand in der beliebten Wohngegend Steyr/Christkindl.
Die 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat einen großzügigen süd-westlich ausgerichteten Garten mit zwei Terrassen.
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Die Wohnung ist ruhig aber sehr zentral gelegen (ca 20min zu Fuß ins Stadtzentrum, 5min mit dem Auto) und hat einen Ausblick ins Grüne.
Ausstattungsdetails:
• süd-westlich ausgerichteter Garten (ca 80m2) mit hochwertigem Doppelstabmattenzaun und 2 Terassen (10m2 und 11m2), toller Ausblick ins Grüne und Abendsonne
• 2 Tiefgaragenplätze inklusive mit Leerverrohrung (falls Elektro-Auto)
• Barrierefreiheit
• Aufzug im Wohnhaus
• geräumiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• elektrische Raffstore Jalousien
• Dielenboden in heller Eiche aus Österreich
• Bodenfliese auch an der Wand
• DAN Küche mit hochwertigen Geräten und Bar inklusive Barhocker
• Bad
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.126.683,50
92,52
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - 146m² eigener Garten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Gmunden! Diese exquisite, zum Kauf angebotene Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf rund 92,52 m² Wohnfläche.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und
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für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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€ 732.870,00
66
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - eigener Garten!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg
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Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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€ 1.587.478,50
117
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - ruhige Wohngegend - 290m² eigener Garten!
Hier können Sie Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt vereinen. Die zeitgemäße Architektur und die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort in einem attraktiven Wohnumfeld. Diese
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Immobilie ist ideal für Familien sowie für Paare, die Wert auf Stil und Qualität legen. Tauchen Sie ein in das angenehme Wohngefühl dieser exklusiven Wohnung in Gmunden und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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€ 360.000,00
98,25
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Gartenmaisonette mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² bietet ein einladendes Zuhause in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung. Der private, rund 35 m² große Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen und
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Verweilen ein. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der direkten Zugang zum gemütlichen Solaratrium und zum Garten bietet – ideal für entspannte Stunden, ob drinnen oder draußen. Der Essbereich mit integrierter Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Geselligkeit. Zudem steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, ebenso wie eine separate Toilette mit einem Vorraum.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Schrankraum verfügen und somit viel Stauraum bieten. Ein stilvolles Ba
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€ 280.000,00
86
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in einer ruhigen Lage? Hier haben wir das perfekte Angebot für Sie in Thalheim bei Wels!
Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise, bietet auf ca. 86 m²
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Wohnfläche und ca. 94 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 modernes Bad, das im Jahr 2020 zuletzt modernisiert wurde.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein wohnliches Ambiente sorgt. Eine voll möblierte, weiße Küche lässt keine Wünsche offen inkl. neuw. E-Herd und Mikrowelle von Miele, alles zusammen erleichtert Ihnen den Einzug ungemein. Auf den neuen Eigentümer warten frisch geschliffene Parkettböden und ein neuer Anstrich in der gesamten Wohnung.
Die große Loggia sowie die Gartennutzung, ermöglicht Ihnen Entspannung und Erholung im Grünen. Ein Autoabstellplatz unter Dach ist Bestand. Ein besonderer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei nicht um einen Maklerverkauf.
Die hier angebotene Erdgeschoss 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage:
Die Welser Neustadt zählt aus gutem Grund zu den begehrtesten Wohngegenden der Region und bietet
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eine exzellente Infrastruktur in allen Bereichen.
Das
Klinikum: ist in nur 9 Minuten fußläufig erreichbar, während
~ Supermärkte
~ Baustoffhandel
~ Drogerie
~ Apotheke
und Tankstellen
in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört eine Tiefgarage und Keller. Die Küche der Wohnung, wie auf den Bildern ersichtlich, ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten. Den Preis der Wohnung können wir gerne gemeinsam besprechen. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung und Gestaltung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Wc
• Bad
• Kinderzimmer
• Elternzimmer
• Wohnen
• Kochnische
• Loggia
Zubehör:
• Keller
• Tiefgarage
Gemeinschatsflächen:
• Garten
• Fahrradraum
• Wäschetrockenraum
* Kfz-Fre
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€ 415.000,00
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung,
mit schönen große Garten, 180m2
Die Terrassen Tür ist mit einem
Zylinder- Schloss ausgestattet
und dient als zweiter Eingang,
Fenster und Türen von Fa. Actual, Die dreifachverglaste Fenstern sind alle mit schallschutzglas und
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elektr. Rollläden ausgestattet,
Fussbodenheizung mit Parkettboden
Die Küche ist von Marke DAN und die E-Geräte von NEFF.
Das Bad verfügt, über eine große Badewanne, eine Dusche, Handtuchtrockner und integriertem Stereo Radio mit Display,
Der Garten ist von einem immergrün Naturzaum umgeben. Es sind viele Sträucher und ein Kirsch und Marillen Baum gepflanzt.
Möglichkeit für einen Poolbau ist gegeben.
Alles in der nähe Arzt, Geschäfte, Kindergärten, Schule und viel Natur da am Stadtrand. gelegen.
Privatverkauf!!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 860.000,00
112
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Am gesuchten Ostufer des Traunsees, mit Blick auf den Traunsee, die malerische Stadt Gmunden mit seinem berühmten Schloss Orth und das gegenüberliegende Hügelpanorama, liegt diese moderne, helle Erdgeschoßgewohnung in einem von einem fähigen
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Architekten erst 2019 erbauten 4-Parteienhaus.
Sie besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, moderner Küche, 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Schrankraum, einem zeitgemäßen Bad, einem Wirtschaftsraum und einem WC extra.
Eine der Wohnung vorgelagerte Terrasse mit kleinem Garten, 2 darunter liegende Carportplätze, ein weiterer Parkplatz, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage runden dieses moderne Wohnangebot ab.
Es wäre auch möglich das Objekt auf Leibrente zu kaufen mit einer Anzahlung von 50 % des Kaufpreises und einer monatlichen Rate von ca. Euro 5.200,--.
Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
79
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum in Bad Ischl: Diese Gartenwohnung mit 79 m² bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein modernes und ansprechendes Interieur.
Freuen Sie sich auf zwei behagliche Schlafzimmer, die mit
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ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen einladen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer integrierten, hochmodernen Küche, von wo aus Sie direkt in den eigenen Garten und auf die sonnige Terrasse gelangen. Dieser private Außenbereich ist perfekt geeignet, um das schöne Wetter bei einem Grillabend zu genießen, eigene Gemüsebeete anzulegen, die Kinder spielen zu lassen oder einfach in der Gesellschaft von Freunden zu entspannen.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet; zudem gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil von ca. 6 m².
Die Wohnung ist bequem über einen Lift aus der Tiefgarage e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
228
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Luxus pur im Top 5 bei den Zaubertalvillen, die aus nur 8 Einheiten bestehen im Projekt Parkvillen, einem Bauprojekt der Superlative
Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses.
Das ganze Projekt umfasst 4 Gartenwohnungen über 2 Ebenen und 4
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Penthousewohnungen.
Gewohnt wird auf 2 Ebenen, alles loxonegesteuert und verbunden mit einem Lift der direkt die beiden Ebenen verbindindet oder man geht über die Treppe. . Im unteren Bereich gibt es alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich.
Denkbar wäre auch eine Praxis unten und wohnen oben oder ein Bürobetrieb kombiniert mit Wohnen da es 2 getrennte Eingänge gibt für den unteren und oberen Bereich.
Die Zufahrt hat eine Schneebeheizung , es gibt ein hauseigenes Fitnesstudio und einen Weinkeller mit einem eigenen Abteil für jede ´Wohnpartei.
Der wunderbare Pool gehört nur zu Top 5 wie auch die 201 m2 Garten. Mit einem Sonnensegel könnte man ihn uneinsehbar machen. So wie bei einem der Nachbarn wo man das anschauen könnte.
Die Terasse ist 64
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
29,7
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine gemütliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in der Topasgasse 2 in Buchkirchen.
Man geht direkt vom Wohnzimmer auf die15 m2 befestigte Terasse und 16 m2 Garten, der von Tujen umgeben ist und einen separaten Hintereingang auch hat.
Die Küche
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verbleibt in der Wohnung Andere Möbel auf Anfrage..Das Wohnzimmer ist 10,50 m2 groß und das Schlafzimmer 9,40.
Es gibt ein getrenntes Bad und WC und einen Flur.
Im Keller gibt es einen großen Trockenraum und einen öffentlichen Fahrradraum.
Die Besonderheit bei dieser Wohnung ist ein 23 m2 m2 Einzel- Kellerabteil mit 4 Stromanschlüssen, 2 Räume
Das dort befindliche Fitnesstudiokönnten gegen einen geringen Obulus abgelöst werden.
Gleich in der Nähe des Hauseinganges gibt es einen dazugehörigen Autoabstellplatz.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen für ein Singel oder ein junges Pärchen. Auch für Anleger zum Vermieten geeignet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.4 kWh/(m²a)
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€ 699.000,00
111
m2
4641 Steinhaus
Immobilientyp: Wohnung
TOP 3
Dieses moderne, einzigartige Apartment verfügt über eine 24,3m² große Terrasse
sowie einen 130m² großen Garten. Ein traumhafter Ausblick, Ruhe und Naturlage
garantieren erstklassige Lebensqualität.
Barrierefrei gelangen Sie direkt
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in die Wohnung, diese bietet auf 111m² Wohnfläche
einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine Wohnküche
mit direktem Zugang zur Terrasse und einen Garten.
* Ruhelage
* Fernblick
* durchdachte Raumaufteilung
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe
* hochwertige Materialien
* elektrisch regelbare Beschattung
* Aufzug
* Barrierefrei
* Autostellplätze
* Carport
Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche
Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten.
Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG
Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung ste
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€ 794.334,00
96,87
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollten schon immer nach Gmunden? Das Flair der Berge, Seen und der mondänen Stadt genießen..dann sind Sie genau hier richtig. Lassen Sie das tolle Wohngefühl auf Sie wirken.
Eine Wohnung der Extraklasse wartet auf Sie. Die feine 3-Zimmer
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Wohnung ist ca. 96,87 m² groß und ist mit einer tollen, großzügigen Terrasse ausgestattet. Das charmante Objekt ist barrierefrei und liegt oberhalb von Gmunden in der Schmideggstraße.
Es ist ein allgemeiner Lift vorhanden und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Ein Tiefgaragenplatz ist für Sie vorreserviert. Auf Wunsch kann auch gerne ein weiterer Stellplatz je nach Verfügbarkeit erworben werden.
Eine Luftwärmepumpen-Heizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten.
Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
HWB: 40,3 kWh/m
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€ 895.000,00
127,7
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Am beliebten Pöstlingberg, neben der bekannten Pöstlingbergkirche, liegt ruhig und sonnig diese 2011 aufwendig generalsanierte 4- Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Wellnessbereich, Garten und Terrasse.
Die etwa 128 m² große Wohnfläche besteht aus
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einer Wohnküche mit Kaminofen, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und WC , und einem Wellnessbereich, der sich zum Garten hin öffnet. Außerdem gibt es im Erdgeschoß 2 weitere Räume, die derzeit als Atelier und Weinkeller genutzt werden.
Eine große Terrasse im Eingangsbereich, ein weiterer Garten, ein Keller, eine Dünnbettfliesenheizung in mehreren Bereichen und eine Gasetagenheizung runden dieses Angebot ab.
Parkmöglichkeit vorhanden, öffentliche Anbindung durch die Pöstlingbergbahn und einen Bus zum Hauptplatz Linz- in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Infrastruktur wie Ärztezentrum, Apotheke, Kaufmann, Kindergarten und Schule etc. sind etwa innerhalb 400 m gelegen...
Alles in allem eine seltene Gelegenheit eine behagliche Wohnung m
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€ 194.000,00
175
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Die Nischen und Bögen spiegeln die Geschichte des 1793 erstmals urkundlich erwähnten Gebäudes. Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, die begonnene Sanierung fertigzustellen und nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Mit einem
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möglichen Dachbodenausbau können sie die großzügige Wohnfläche weiter vergrößern. Genießen sie die ländliche Lage beim Grillen im eigenen Garten oder den Ausblick über die Felder von ihrer neuen Wohnung aus!
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.550.000,00
178
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohnung
Werden SIE BARONESSE oder BARON von Grünau im Almtal in der NEU-RENOVIERTEN VILLA UNTERSWÄND !
Der Anblick dieses historischen Bauwerkes und die wunderbare Natur des Almtals werden Sie verzaubern und IHR HERZ wird sich jedes Mal öffnen, wenn
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Sie IHRE GEMÄCHER betreten!
IHRE Suite hat natürlich einen eigenen Eingang, Sie können jedoch IHRE GEMÄCHER über den prunkvollen Haupteingang durch einen "fast geheimen" in Rot gehaltenen Zugang erreichen und so auch die herrschaftliche, schlossartige Atmosphäre der Baron Villa genießen.
Sehr selten bekommt man in solch historisch wertvollem Ambiente eine Suite zu kaufen!
Der reizende Garten mit ganz besonderen Bäumen und dem Pool (mit versteckter Abdeckung) und den großzügigen Terrassen bringen Ihnen die Natur bis an Ihr Schlafzimmer!
Zwei Carports mit der Möglicheit einer E-Steckdose für Ihre Autos sind direkt neben Ihrem Eingang (Starkstrom vorhanden) !
SIE wohnen LUXURIÖS und MODERN mitten im Naturjuwel Almtal in SEHR SONNIGER
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Preis auf Anfrage
92
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG:
Hauptdaten:
Ort: Asten (Bez. Linz-Land)
Objekt: Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz
Wohnfläche: 92 m²
Stockwerk: 4. Stock
Allgemeinräume: im Untergeschoss (Fahrradraum und Waschraum)
Kellerabteil: ca. 4 m²
Partyraum: für
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Mitglieder verfügbar (nach Terminvereinbarung)
Besucherparkplätze: im Nahbereich der Wohnanlage
Autowaschplatz: Wasseranschluss versperrbar
Garten (Hof): Mitbenutzung möglich inkl. Kinderspielplatz
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte und Badezimmerausstattung
Bemerkung: Die Wohnung wurde im Jahr 2015-2019 im Innenbereich vollkommen sarniert (Bad, Böden, usw.)
Übergabetermin: 3 Monate nach Kaufvertrag
Heizwärmebedarf: 46,9 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 1,25
Beschreibung:
Das Besondere an dieser gepflegten Wohnung ist die gute Wohnlage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Erwähnenswert ist vor allem auch das große Platzangebot und der Tiefgaragenplatz.
Zusammengefasst ist die Familienwohnung für alle, die m
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€ 210.000,00
75
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Sie verfügt über 2 Schlafräume, wovon einer sogar über einen Schrankraum verfügt, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Die
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Raumaufteilung kann dem beigefügten Plan entnommen werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung, die einen Blick ins Grüne und eine Randlage bietet und somit vergessen lässt, dass man sich mitten in der Stadt befindet.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohn- und Essküche, von der aus man auf eine überdachte Terrasse und einen ca. 35 m² großen, eingezäunten Garten gelangt. Die Küche und Badezimmermöbel sind im Preis inkludiert und bieten somit einen zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Kamin und die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgen. Besonders praktisch ist die Ausstattung für Personen mit Haustieren, da der eingezäunte Garten ausreichend Pla