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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
84,71
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | 84,71 m² | EUR 675.000,-- | 1.Liftstock | Erstbezug nach Sanierung | Nähe Donaukanal und U4-FriedensbrückeIm beliebten 9.Bezirk, Nähe Porzellangasse und Alserbachstraße und nur ein paar Schritte zum
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Donaukanal, mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt, überzeugt diese generalsanierte Immobilie.
Das stilvolle Gebäude mit gegliederter Fassade wurde 1894 errichtet. Klassischer Flügeltüren vermittelt den so geschätzten Altbaucharakter dieser Immobilie.
Vom Vorzimmer gelangt man geradeaus in die große, hofseitige Küche (Küchenanschlüsse) und weiter in das geräumige Wohnzimmer.
Dem Schlafzimmer ist das geschmackvoll verflieste Bad mit Wanne angeschlossenDie Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der hervorragenden Infrastruktur.Raumaufteilung
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Vorraum
• ToiletteAusstattung
• Parkett
• Flügeltüren
• GasetagenheizungFür einen Bes
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€ 649.000,00
73,96
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAGE LAGE LAGE! Entzückende 3-Zimmer Wohnung am 2.Stock! U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur! Jetzt zugreifen!TOP LAGE + Beste Infrastruktur und Anbindung!AKTUELL WIRD DIE WOHNUNG FÜR SIE SANIERT! (Im
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Badezimmer und WC neue moderen Fliesen / Dusche statt Badewanne / neues Hänge-WC / Hochwertige Armarturen)Ihre neue Wohnung im 2.Liftstock dieses sehr schönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie 2 kuschelige Schlafzimmer.Wohnfläche: ca. 73,96m² + KellerabteilKaufpreis: € 649.000.-Bezug: ab sofortWorauf warten Sie? Vereinbaren Sie gleich einen Termin! Wir haben auch perfekte Lösungen für Ihre Finanzierung!www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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€ 1.999.000,00
139,45
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten
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Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen.Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen.Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können.Lage:Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegenüber der Ca
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€ 1.642.000,00
113,95
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten
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Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen.Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen.Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können.Lage:Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegenüber der Ca
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€ 2.390.000,00
214
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINDiese 214 m² große Maisonette befindet sich in einem prächtigen Gebäude aus der Jahrhundertwende. Die Liegenschaft wurde 2020 im Zuge des Dachgeschoßausbaus komplett renoviert und verfügt über einen Personenaufzug.RAUMAUFTEILUNGDie
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4-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine schmale, straßenseitige Terrasse auf der ersten Ebene sowie eine große, hofseitige Terrasse auf der zweiten Ebene.Das Layout der ersten Dachgeschoßebene umfasst: Einen Vorraum, von dem aus zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum erreichbar sind. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnräume und bietet Ausrichtungen nach Osten, Süden und Westen.Über eine Treppe gelangt man zur zweiten Dachgeschoßebene, auf der sich ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Bad und separates WC sowie ein weiterer Abstellraum und die geräumige Wohnküche befinden. Diese Ebene bietet traumhafte Gaupen und einen fantastischen Weitblick.AUSSTATTUNGModerne Ar
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€ 339.000,00
43,4
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem klassischen Wiener Jahrhundertwendehaus befindet sich diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung.Hier wurde ALLES NEU gemacht:Die gesamte Elektrik(Fußboden)Heizung Fenster (3-fach-verglast)TürenBöden (Vollholz-Parkettboden, stilvolle
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Fliesen)SanitärräumeDie Ausstattung der Wohnung präsentiert sich qualitativ anspruchsvoll und zeitlos elegant. Stilvolles Design trifft auf viel Liebe zum Detail, vom hochwertigen Fischgrätparkett bis hin zu den Armaturen, dem Fliesendesign im Badezimmer und der modernen Deckenbeleuchtung.Die großzügige Raumhöhe unterstreicht den klassischen Wiener Altbaucharme.Die Lage könnte kaum besser sein:Unweit der Volksoper; zwischen den U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Straße (in ca. 5 Gehminuten erreichbar), lässt es sich besonders gut leben.Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehr
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€ 239.000,00
51,7
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem klassischen Wiener Jahrhundertwendehaus befindet sich diese verschönerungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung.Sie ist schön geschnitten und hat viel Potenzial. Dem beiliegenden gezeichneten Grundrissplan können Sie unsere Sanierungs- bzw.
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Einrichtungsempfehlung entnehmen.Die Lage könnte kaum besser sein:Unweit der Volksoper; zwischen den U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Straße (in ca. 5 Gehminuten erreichbar), lässt es sich besonders gut leben.Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt!Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 sind ebenso in ein paar Gehminuten erreichbar. Somit erreicht man die prunkvolle Innenstadt als auch den Grüngürtel von Wien in wenigen Minuten.Kaufpreis: € 239.000,--Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Es wird darauf hingewiesen, dass das zweite Foto virtuell gestaged i
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€ 475.000,00
94
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE ALTBAUWOHNUNG (94 m2) IM SERVITENVIERTEL ZU KAUFEN!
DIE LAGE:
Pramergasse 12, 1090 Wien
DIE LIEGENSCHAFT:
ca. 94 m² Wohnfläche
Kellerabteil
4 Zimmer
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kabinett, Küche, Bad
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(inkl. Badewanne), WC.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, im Servitenviertel - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 475.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 198,18
Betriebskosten Lift / Monat: € 48,13
Reparatur-Rücklage / Monat: € 123,83
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 58.615,17.
Die Wohnung ist befristet vermietet, dies mit dem Ableben die Mieter (82 und 78 Jahre).
Mietzins inkl MWSt: € 292,--
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
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€ 649.000,00
73,96
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUJUWEL! Altbaucharme trifft modernes Ambiente - Geräumige 3-Zimmerwohnung in bester Lage in 1090 Wien!Diese einzigartige Wohnung im 2. Stock eines charmanten und schön sanieren Altbaus in 1090 Wien wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von
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knapp 74 m² und 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem geräumigen Vorraum sowie einem Badezimmer und einem separatem WC bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, so können Sie nach einem langen Tag die Ruhe bei einem entspannendem Bad genießen. Die gut erhaltenen Holzdielen-Böden aus der Zeit der Errichtung des Gebäudes machen die Wohnung zu einem echten Aktbaujuwel.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Des weiteren steht den Bewohnern des Hauses ein Lift zur Verfügung.
Die Wohnung kann für den Eigengebrauch genutzt oder vermietet werden.Raumaufteil
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€ 1.150.000,00
100
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Vivre selon l‘envie de ton coeur“ – Leben wie das Herz begehrt.Betreten Sie das stilvolle Entrée dieser klassisch & geschmackvoll sanierten Altbauwohnung finden Sie sich unmittelbar in einem absolut außergewöhnlichen Ambiente wieder. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt diese 3 Zimmer Stadtresidenz mit ihrer optimal geplanten Zimmeraufteilung. Über das großzügige Entrée gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - die ca. 35 m² große Wohnküche. Dank der hohen Altbaudecken herrscht hier ein einmalig luftiges Raumgefühl. Die offene Küche mit Kücheninsel wurde durch geschickte Planung mit dem Wohnbereich verbunden. Dadurch ist der Wohnessbereich ideal für gesellige Dinner Abende nutzbar. Das imposante Wohnzimmer bietet das perfekte Ambiente zur freien Entfaltung, hier lässt es sich Wohlfühlen und Entspannen. Neben dem Wohnzimmer liegt eines der beiden Schlafzimmer mit eigenem en suite Badezimmer, das mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einem eleganten Doppelwa
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€ 649.000,00
73,96
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in ausgezeichnetem Zustand befindende 3-Zimmerwohnung in 1090 Wien mit PersonenaufzugDas Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 neu ausgebaut. Der Zustand der Wohnungen ist als sehr gut zu bezeichnen, sie befindet sich im 2.
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Liftstock. Die Allgemeinflächen der Liegenschaft wurden 2022 frisch saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch der Innenhof neu gestaltet. Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaus wurde ein Personenlift im Innenhof errichtet, über welchen auch alle Regelgeschoss Wohnungen erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und dem Schottentor ist bei dieser Liegenschaft als besonders gut hervorzuheben. Der mögliche Lagezuschlag liegt bei 6,78€ gemäß Lagezuschlagskarte der Stadt Wien.Raumaufteilung:Vorraum3 ZimmerBadezimmer mit WanneSeparates WCHochwertige Einbauküche
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, sanierten Zustand.Die Betriebskosten können sich noch geringfügig nach oben oder unten ändern.Lage:Das Objekt befindet sich in
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€ 2.550.000,00
182
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die das Wohnen zur Kunst macht. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude in der Nähe der Votivkirche und ist ein wahres Juwel.Hervorragende Raumaufteilung:• Eingangsbereich•
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Wohnzimmer• 3 Schlafzimmer• Küche/Essbereich• 2 Badezimmer• 2 Toiletten• Abstellraum/Lager• Ankleidezimmer• Innenhofterrasse• Eigene TiefgarageWohnungsdetails• Fläche: 182 m²• Hohe Decken und Fischgrätparkett• Elegante Beleuchtung und Stuckelemente• Moderne Gestaltung mit Erhaltung historischer Merkmale• Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich von etwa 100 m²• Große grüne Innenhofterrasse (32 m²)• Individuell steuerbare Heizung• Eigener KellerraumLageDiese Wohnung liegt perfekt im Herzen von Wien im Servitenviertel. Trotz der Nähe zum Zentrum herrscht hier Ruhe und Gelassenheit. Sie können Spaziergänge in einem der schönsten Viertel der Stadt genießen, wo viele erstklassige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe sind.Geschichte des GebäudesDieses W
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€ 710.000,00
59,55
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 19:
Die Wohnung befindet sich im obersten Liftstock der Liegenschaft. Die Wohnfläche beträgt rund 60 m². Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der Richtung Innenhof gerichtet ist. Darüber
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€ 550.000,00
47,44
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
...
Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 1:
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Gartengeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein separates WC und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Von der Wohnkü
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€ 400.000,00
43,25
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 13:
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 43m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Stauraum. Die Wohnung
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€ 485.000,00
51,19
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
...
Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 7:
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 51m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein separates WC und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Von der Wohnküche aus ha
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€ 1.499.000,00
86
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkaufen gelangt eine schöne moderne Wohnung mit 30 m2 Terrasse im komplett sanierten klassischen Wiener Altbauhaus in der Top Lage. Die Wohnung hat ca. 86 m2 Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist hell und sonnig, hat ein
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Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett/Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Badezimmer hat eine hochwertige Ausstattung. Eine komplette neuwertige Küche mit allen Geräten ist vorhanden.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
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€ 439.000,00
94
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anm.: Die Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung im selben Haus und bilden nicht die gegenständliche Wohnung ab!
Diese unbefristet vermietete 3-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 94 m² große
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Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2004/2005 grundlegend saniert und auf Ausstattungskategorie A angehoben
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Fahrradraum im Keller
- Nord-Süd-Ausrichtung ermöglicht Querlüften
- Ca. 4 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 964,32
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten)
- U4 Friedensbr
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€ 158.000,00
41
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aktuelle Fotos auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 41 m² große Wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und
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ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Gasheizung, Haus an Fernwärme angeschlossen
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden / Gang-WC vorhanden
- Fahrradraum im Keller
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 64,16
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten)
- U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 5, 33 (4 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 1 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Spar (3 Gehminuten)
- Löwen-Apotheke (2 Gehminuten)
- Liechtensteinpark (6 G
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€ 264.000,00
51
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anm.: Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im selben Haus.
Diese unbefristet vermietete Garconniere ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 51 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines
...
gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
Wohnung 2004 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand
Fernwärmeheizung
Aufzug vorhanden
Nord-Ausrichtung ermöglicht ein angenehmes Raumklima
Ca. 3 m² Kellerabteil
Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 463,39
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten)
U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten)
Straßenbahnlinien 5, 33 (4 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 1 (4 Gehminuten)
Sup