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€ 225.000,00
75,68
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit Potenzial! Single- oder Pärchenhit im Herzen von Brigittenau In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem 1965 errichteten Wohnhaus direkt an der Dresdner Straße.Die Liegenschaft
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zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U6 und Bahnhof Traisengasse, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Naherholungsgebiete Wiens- die Donauinsel - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.Die ums Eck gelegene Dresdner Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Traisengasse sowie die U6 Dresdner Straße eine Top-Infrastruktur.Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 62,94 m2 zzgl. einer ca. 12,74 m2 Loggia. Die Liegenschaft befindet sich im 2. Liftstock und besticht mit 2 großzügigen Zimmern, einem Vorraum, einem Abstellraum, einer
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€ 699.000,00
192
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 WIEN | DENISGASSEZum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem 1964 errichteten Wohnhaus.Positiv: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt.Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und erstreckt sich über eine
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ganze Etage. Mit etwas Kreativität und einigen Adaptionen an der Raumaufteilung, könnte diese Wohnung bereits bald als perfekt aufgeteilte Familienwohnung in neuem Glanz erstrahlen.Im Falle der Vermietung gegenständlicher Wohnung kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung.Die Installation einer Luftwärmepumpe zur Errichtung eines umweltfreundlichen Heizungssystems ist seitens der Verkäuferseite aktuell in Prüfung.Eckdaten: WNFL.: ca. 192 m25. Liftstock 6 Zimmer3 Bäder 3 ToilettenAbstellraumKellerabteil, Kinderwagenabstellraum, WaschkücheFahrradabstellplatz Konditionen:Betriebskosten: € 396,4 brutto/Monat,Reparaturrücklage: € 151,26 /Monat,Kaufpreis: € 699.000,-- Es stehen im Haus zwei weitere Wohnungen zum Erwerb zur Verfügung.Nebenkosten bei
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€ 619.000,00
281,84
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Anlagemöglichkeit zum Spitzenpreis!Diese gepflegte Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine optimale Infrastruktur wie auch durch seinen Altbaucharme. Das schöne Brigittenau punktet mit einer vielfältigen Infrastruktur und
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zahlreichen Geschäften sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Millenium City, eines der lebendigsten Zentren Brigittenaus In unmittelbarer Umgebung, können Sie den perfekten Mix aus Natur und Stadt genießen: Fußläufig befinden sich viele Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Allerheiligenpark.Die Nähe zum "Handelskai" bietet beste Anbindungen mittels U-Bahn sowie Schnellbahn in alle Stadtteile Wiens und auch darüber hinaus.Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheiten:• Top 9, 46,49m² Wohnfläche unbefristet vermietet• Top 18, 48,59m² Wohnfläche unbefristet vermietet• Top 29, 77,77m² Wohnfläche unbefristet vermietet• Top 35, 42,50m² Wohnfläche unbefristet vermietet• Top
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€ 229.000,00
58,25
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
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ergänzt.Fast Facts:
• 58,25 qm
• Nettohauptmietzins: 535,18€
• HMZ/qm: 9,19€ nettoDer Wohnung ist ein hofseitiger Balkon zur Nutzung zugeordnet.Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
54,2
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
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ergänzt.Fast Facts:
• 54,20 qm
• Nettohauptmietzins: 440,58€
• HMZ/qm: 8,13€ nettoDie Wohnung ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 209.000,00
53,96
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
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ergänzt.Fast Facts:
• 53,96 qm
• Nettohauptmietzins: 440,58€
• HMZ/qm: 8,16€ nettoDer Wohnung ist ein hofseitiger Balkon zur Nutzung zugeordnet.Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 179.000,00
47,82
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
...
ergänzt.Fast Facts:
• 47,82 qm
• Nettohauptmietzins: 362,05€
• HMZ/qm: 7,57€ nettoDie Wohnung ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 219.000,00
59,7
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
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ergänzt.Fast Facts:
• 59,70 qm
• Nettohauptmietzins: 433,43€Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 329.000,00
49,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung in 1200 Wien nahe U-BahnU4-Station Friedensbrücke etwa 10 Gehminuten entfernt - U6-Station Jäger Straße – ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Gartenwohnung im 20. Bezirk von Wien, nur wenige
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Schritte von der U-Bahn-Station entfernt. Diese gut geschnittene Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in der Stadt mit eigenem Garten wünschen kann.Eckdaten der Wohnung - Wohnfläche ca. 50 m² Vorraum Separates WC Badezimmer mit Dusche SchlafzimmerGeräumige WohnkücheEigengarten ca. 68 m²Terrasse ca. 14 m²Kellerabteil ca. 1,22 m²Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.Kaufpreis: € 329.000,00Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.000,00
23,52
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone
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ergänzt.Fast Facts:
• 23,52 qm
• Nettohauptmietzins: 195,93€
• HMZ/qm: 8,33€ nettoDie Wohnung ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen sowie einen persönlichen BeratungsterminIch freue mich auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 900.000,00
135
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Es haldelt sich um eine Doppelwohnung am 1. Stock eines gepflegtes, schönes Altbau. Die Immobilie ist derzeit auf 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt: wunderschöne, möbilierte 3 Zimmer Wohnung und kleinere 2 Zimmer leichte sanierungsbedürftige
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Wohnung die derzeit befristet an einer kleiner Familie vermietet ist. Ingesamt die Wohnflächen sind 135m2, die in Fall von zukunftige gemeinsame Vermietung für Wonhzwecke den angemessenen Mietzins für Altbauvermietung als Gelegenheit ergeben. Die großere Wohnung ist saniert und ist eckseitig. Die bietet viel Licht in alle 3 Zimmern, schöne, voll ausgestattete Einbauküche und elegante Nassraümlichkeiten mit separaten Klo und Duschkabine. Alle Möbelstücke außer die Küche, die schon dabei ist, dürfen um einen Preiszuschlag gekauft werden. Die kleinere Wohnung braucht eine Erfrischung, besteht aus eine geraümige Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer und ebenso gettrente Klo und Badezimmer mit Badewanne. Der kleinere Grundriss im Pläne unten zeigt die große
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€ 299.000,00
76,83
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Wohnung in Wien mit top Verkehrsanbindung und kurzen Wegen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Gegend von 1200 Wien befindet sich diese tolle Wohnung, die alles bietet, was das Herz
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begehrt. Mit einer Fläche von 76 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und der Ausrichtung in eine ruhigen und grünen Innenhof. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und wartet auf eine Sanierung, damit sich die neuen Bewohner rundum wohl fühlen.Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können die pulsierende Stadt Wien in vollen Zügen genießen. Auch für Autofahrer ist die Wohnung ideal, da sie über eine gute Anbindung an die Autobahn verfüg
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€ 549.000,00
96
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines 1920 erbauten Hauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Donaukanal und die Altstadt.
Zwei Zimmer sind zum Donaukanal hin ausgerichtet und mit großen, neuen
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Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Das dritte Zimmer blickt auf den ruhigen und privaten Innenhof.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, und es gibt einen Abstellraum, in dem alle notwendigen Dinge verstaut werden können. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung, und das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum.
Das Haus wurde 1998 renoviert, die Wohnung selbst im Jahr 2017.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk, direkt an der Grenze zum 2. und 9. Bezirk. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Verkehrsverbindungen, wie die Straßenbahnen 5, 33, 31 sowie die U-Bahn-Linie U4, die direkt über die Brücke erreichbar ist.
Die Wohnung ist ideal für Fam
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€ 799.000,00
171
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 WIEN | DENISGASSEZum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem 1964 errichteten Wohnhaus.Positiv: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt.Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, das entspricht dem 6.
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Stockwerk und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Mit etwas Kreativität und einiger Adaptionen an der Raumaufteilung, könnte diese Wohnung bereits bald als perfekt aufgeteilte Familienwohnung in neuem Glanz erstrahlen.Im Falle der Vermietung gegenständlicher Wohnung kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung.Die Installation einer Luftwärmepumpe zur Errichtung eines umweltfreundlichen Heizungssystems ist seitens der Verkäuferseite aktuell in Prüfung.Eckdaten: WNFL.: ca. 171 m2 zzgl. 24 m2 Terrassenfläche1. Dachgeschoss (mit Lift)6 Zimmer2 Bäder 3 ToilettenAbstellraumKellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Waschküche FahrradabstellplatzKonditionen:Betriebskosten: € 355,60 brutto/Monat,Reparaturrücklage: € 135,71 /Monat,Kaufpreis: € 799.000,-- Es st
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
136
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 WIEN | DENISGASSEZum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem 1964 errichteten Wohnhaus.Positiv: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt.Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss, das entspricht dem 7.
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Stockwerk und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Mit etwas Kreativität und einigen Adaptionen an der Raumaufteilung, könnte diese Wohnung bereits bald als perfekt aufgeteilte Familienwohnung in neuem Glanz erstrahlen.Dieses Objekt strahlt wahres Penthouse-Feeling aus! Da es sich im letzten Stockwerk befindet, gibt es keine Einheit mehr darüner.Ein weiteres Highlight ist, dass es defacto keine Dachschrägen bei dieser Wohnung gibt.Im Falle der Vermietung gegenständlicher Wohnung kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung.Die Installation einer Luftwärmepumpe zur Errichtung eines umweltfreundlichen Heizungssystems ist seitens der Verkäuferseite aktuell in Prüfung.Eckdaten: WNFL.: ca. 136 m2 zzgl. 15 m2 Terrassenfläche2. Dachgeschoss (mit Lift)5 Zim
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€ 199.000,00
54,2
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine unbefristet vermietete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 54,20 m².Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde
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vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Die Wohnung besteht aus:KücheVorzimmerBadezimmerWohnzimmer SchlafzimmerWir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 109.000,00
23,52
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine unbefristet vermietete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 23,52 m².Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor
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wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Die Wohnung besteht aus:KücheBadezimmerZimmerFür ausführlichere Details freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 209.000,00
53,96
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine unbefristet vermietete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 53,96 m².Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde
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vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Die Wohnung besteht aus:KücheVorzimmerBadezimmerWohnzimmer SchlafzimmerWir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 179.000,00
47,82
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine unbefristet vermietete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 47,82 m².Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde
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vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Die Wohnung besteht aus:KücheVorzimmerBadezimmerWohnzimmer SchlafzimmerWir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
59,7
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine unbefristet vermietete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 59,70 m².Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde
...
vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Die Wohnung besteht aus:KücheVorzimmerBadezimmerWohnzimmer SchlafzimmerWir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.