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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.595.000,00
4 Zi.
120,22
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Auf 120m² Wohnnutzfläche bietet Ihnen die Wohnung 4 Zimmer, eine 30,46m² große Garten-Terrasse, einen 105m² großen schön ausgestalteten Garten. Der südwestseitig orientierte ruhige Garten in exklusiver Lage, sind die herausragenden Merkmale
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dieser Wohnung.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.990.000,00
4 Zi.
216,09
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit traumhaftem Blick direkt über das Wasser, zwischen der Donau auf der einen und dem Kahlenberg auf der anderen Seite, liegt diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse.
Eingebettet in das hochwertige Wohnprojekt "HAVIENNE" vereint diese,
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auf zwei Ebenen liegende Wohnung alle Vorzüge des Wohnens im Dachgeschoss.
In nur ca. 15 Minuten von der Innenstadt erreichbar, finden Sie Ruhe und Entspannung um die Hektik des Alltags zu vergessen.Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JAProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.650.000,00
4 Zi.
143
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Traum von einem Traum, einzigartig und unvergleichlich. Superlative, die die wahre Schönheit nur erahnen lassen.
Eine Lage, die schlichtweg unbeschreiblich ist, eingebettet mitten in den malerischen Weinbergen, mit einem Ausblick, der einem die
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Sprache verschlägt. Ein Ort, an dem nur wenige auserwählte Häuser den Weg säumen, sofort ist klar, dass man hier in erlesener Gesellschaft wohnt. Das Haus selbst, erbaut kurz nach dem Millennium, beherbergt nur vier exquisite Wohnungen. Jede einzelne ist ein wahres Gedicht, doch die Dachgeschosswohnung erhebt sich zu einer Hymne der Exklusivität, die wahrscheinlich in ganz Wien nicht mehr zu finden ist.
Mit einer Wohnfläche von etwa 143 m² gleicht sie einem Rohdiamanten, bereit, nach einem Reset in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Potenzial ist grenzenlos, aus jedem Fenster genießt man eine atemberaubende Aussicht, die einen in ihren Bann zieht. Der Blick schweift über das charmante Kahlenbergerdorf, die majestätische Donau bis weit ins Lan
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.472.100,00
4 Zi.
155,42
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ?
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für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen.
Diese wunderschöne 4-Zimmer Maisonette - Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über drei Terrassen auf Wohnebene und einer großzügigen 16 m² Dachterrasse, welche tolle Stunden im Freien versprechen.
Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne, ein Badezimmer inklusive Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, eine über 78 m² große Wohnküche sowie einem geräumigen Vorraum.
Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Cottage-Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das mo
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.690.000,00
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118,44
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen direkt am Wasser mit hauseigenem Badesteg und herrlichem Blick direkt aufs Wasser!
Eingebettet in ein 2017 errichtetes, hochwertiges Wohnprojekt bietet diese auf einer Ebene liegende, großzügige Wohnung alle Vorzüge modernen
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Wohnens. Die exklusive Anlage lädt mit ihrem privaten Badestrand und weitläufigen Liegewiesen zum schwimmen und relaxen ein. Ob Ruderboot, Kajak oder Stand Up Paddle, das Areal verfügt über ein extra großes Bootshaus für alle Wassersportgeräte. Ein Badesteg mit direktem Zugang zum Wasser, 9.600m² beleuchtete Parkanlage mit Sitz- und Erholungsmöglichkeiten sowie einen Umkleideraum mit Innen- und Außenduschen runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es zwei Kinderspielplätze und eine Spielwiese für die jüngsten Bewohner.
Die ca. 118 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
Vom Entree gelangt man einerseits in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer hochwertig ausgestatteten Wohnküche, andererseits in eines der 3 weiteren Zimmer. Die di
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.893.050,00
4 Zi.
153,08
m2
1190 Wien / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im exklusiven 19. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Nussdorf, entsteht mit dem Schlosspark Freihof ein wahres Wohnjuwel. Der Immobilienentwickler SORAVIA errichtet elegante Wohnungen innerhalb eines geschichtsträchtigen denkmalgeschützten
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Schlossareals - ein Ort, an dem majestätisches Flair auf höchsten Komfort und maximale Sicherheit trifft.
Ob zweigeschossige Townhouses oder charmante Wohnungen mit Atrium ? die luxuriös und modern konzipierten Wohnungen ab einer Wohnfläche von rund 140 m² verfügen alle über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und repräsentativ. Jede Wohnung mit beeindruckenden Raumhöhen bis zu 5,9 Metern bietet einen wunderschönen Ausblick auf den prachtvollen Schlossgarten. Schlosspark Freihof ist ein privater Rückzugsort in einer geschlossenen Anlage mit modernsten Security-Systemen. Durch die geringe Wohnungsanzahl ist maximale Privatsphäre gewährleistet.
Das Herzstück der Anlage bildet der atemberaubende, 5.000 m²
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Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118,44
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
AUF AUGENHÖHE MIT DEN DONAUDAMPFERN
Auf dem ehemaligen Areal der Tegetthoffkaserne befindet sich direkt am Wasser diese wunderschöne und helle Eigentumswohnung. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung 2017 erworben und nahezu nicht genützt.
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Daher gleicht der Zustand einem Erstbezug.
Jedoch ist die wahre Besonderheit eine andere: wo sonst in Wien können Sie auf der Terrasse sitzen und haben das Gefühl über dem Wasser zu schweben Wo sonst können Sie im Bett liegen und den vorbeiziehenden Donaudampfern zusehen Wo sonst können Sie das Abendessen mit Blick auf die Donau zubereiten Wo sonst hören Sie außer dem Tuten der Schiffe und dem Kreischen der Möwen nichts Wo sonst können Sie aus jedem Zimmer das Wasser sehen Normalerweise doch nur im Urlaub. Bei dieser Wohnung ist jedoch alles der Fall. Sie ist wirklich außergewöhnlich und einzigartig.
Das 4-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf 119m² Wohnfläche ein traumhaftes Zuhause, mit Urlaubsgefühl jeden Tag. Die helle und freundliche Gestaltu
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 795.000,00
4 Zi.
155,14
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete renovierungsbedürftige Altbauwohnung in einem wunderschönen Zinshaus an einem Park gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und befindet sich im 2. Liftstock. Geschäfte des täglichen Bedarfs
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sowie Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinien 10A & 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG:
2.STK: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC
DG: über eine Treppe im Vorzimmer gelangt man in das Dachgeschoss mit Vorraum (für Home Office geeignet) und zwei weiteren Zimmern.
AUSSTATTUNG:
Parkettboden
schöne Altbaustilelemente
offener Kamin im Wohnbereich
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Grohs Hofer.
PERIOD APARTMENT FOR SALE | 3 BEDROOMS | 1 BATHROOM | CENTRAL LOCATION OF THE 19TH DISTRICT | FOR RENOVATION
Wir weisen darauf hin,
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 535.000,00
4 Zi.
106,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!
Das Gebäude wurde 1904 errichtet.
Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:
Allgemein: 9.867,35 €
Lift Stiege 3:
...
-1.581,83 €
Lift Stiege 4: 1.361,63 €
Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."
Lage
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad
Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.
Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 174,77€.
Die monatlichen Betrieb
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.391.250,00
4 Zi.
176,8
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!
Das Gebäude wurde 1904 errichtet.
Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:
Allgemein: 9.867,35 €
Lift Stiege 3:
...
-1.581,83 €
Lift Stiege 4: 1.361,63 €
Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."
Lage
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad
Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.
Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 2.435,86 €.
Die monatlichen Betr
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 600.600,00
4 Zi.
100,72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!
Das Gebäude wurde 1904 errichtet.
Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:
Allgemein: 9.867,35 €
Lift Stiege 3:
...
-1.581,83 €
Lift Stiege 4: 1.361,63 €
Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."
Lage
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad
Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.
Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 908,76 €.
Die monatlichen Betrie
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 840.000,00
4 Zi.
124,2
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!
Das Gebäude wurde 1904 errichtet.
Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:
Allgemein: 9.867,35 €
Lift Stiege 3:
...
-1.581,83 €
Lift Stiege 4: 1.361,63 €
Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."
Lage
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad
Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.
Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 1.605,92 €.
Die monatlichen Betr
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.805.700,00
4 Zi.
110,71
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ?
...
für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen.
Diese wunderschöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über zwei Terrassen auf Wohnebene und einer großzügigen 21 m² Dachterrasse, welche tolle Stunden im Freien versprechen.
Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne, ein Badezimmer inklusive Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, eine über 37m² große Wohnküche sowie einem geräumigen Vorraum und Abstellraum.
Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 600.600,00
4 Zi.
100,72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!
Das Gebäude wurde 1904 errichtet.
Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:
Allgemein: 9.867,35 €
Lift Stiege 3:
...
-1.581,83 €
Lift Stiege 4: 1.361,63 €
Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."
Lage
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad
Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.
Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 908,76 €.
Die monatlichen Betrie
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 840.000,00
4 Zi.
124,2
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!
Das Gebäude wurde 1904 errichtet.
Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:
Allgemein: 9.867,35 €
Lift Stiege 3:
...
-1.581,83 €
Lift Stiege 4: 1.361,63 €
Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."
Lage
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad
Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.
Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 1.605,92 €.
Die monatlichen Betr
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.149.000,00
4 Zi.
128
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Etagenwohnung in Top Lage des 19ten Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einem Haus der 70iger Jahre und liegt im vierten Liftstock. Zur Zeit befindet sich die Wohnung gerade in Sanierung, kann jedoch schon besichtigt
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werden. Es erwarten Sie in Zukunft eine schöne lichtdurchflutete Wohnung mit einer schönen Außenfläche mit Blick ins Grüne. eine tolle Raumaufteilung welche 4 getrennt begehbare Zimmer ermöglicht.
Die Fotos im Exposé sind Beispielbilder vom gleichen Bauträger für eine andere Wohnung und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der in etwa zu erwartenden Bau und Ausstattung!
Dieses Objekt eignet sich also besonders gut für eine Familie mit Kindern und bietet jeglichen erwünschten Wohnkomfort.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 128m²
gewichtete WNFL.: WNFL + 50% der Außenfläche = 130,50m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
AR: 1
Garage: nein
Lift: ja
Die Wohnung wird zur Zeit von Grund auf saniert und mit folgenden Features ausgestattet:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
4 Zi.
144
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Angaben Ihrer genauen Daten detaillierte Unterlagen übermitteln.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.889.000,00
4 Zi.
140,2
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
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Quelle: immo.kurier.at
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Quelle: immo.kurier.at
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1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
OBERDÖBLING: Ruhige, moderne Dachterrassenwohnung, 4 Zimmer, moderne teiloffene Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Klimaanlage, offener Kamin, Garage, HWB-89,30, fGEE-2,39, Objektnummer: 4440, www.birnleitner-immobilien.at T +43(660)814 38 06