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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
65,9
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – Döbling! Diese Wohnung mit naher zu perfekten Raumsaufteilung ist sehr wohl für Singles als auch Familien bestens geeignet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten
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genießen – das pulsierende Stadtleben und die Ruhe der Natur.Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da sich in der Nähe Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden. Sie müssen nie weit fahren, um alles zu erreichen, was Sie im Alltag benötigen.Die im 3.OG gelegene Wohnung verfügt über neue Isolierglas-Kunststofffenster sowie einen gut erhalten (teilweise abgedeckten) Parkettboden in den Zimmern! Eine funktionierende Gasetagenheizung ist vorhanden, da die Wohnung von and
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle Familienwohnung mit Terrasse, Kamin und Grünblick!
Diese anspruchsvolle Familienwohnung mit einer 28 m² Terrasse hat eine harmonische und großzügige Grundrissgestaltung.
Der traumhafte 65 m² südöstlich ausgerichtete Wohnsalon
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(mit Küche und Essplatz) hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Es gibt 3 absolut ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Souterrain.
Das Masterbedroom hat einen Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer.
Die Wohnung hat insgesamt 3 Bäder und 3 WCs!
Parkettböden, Fussbodenheizung mit Einzelraunregelung, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage, Bussystem, Videohegensprechanlage, Weinkeller usw. ...
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. Der Hauscharakter wird durch die Tatsache betont, dass sich die Wohnung in einem beinahe freistehenden Haus mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die gesamte Anlage wurde Anfang der Siebzigerjahre nach den Plänen des Architekten Carl Appel gebaut und 201
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€ 185.000,00
33
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EINE WUNDERSCHÖNE RENOVIERTE CA. 33 M2 NEUBAUEIGENTUMSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM FERNBLICK ÜBER DIE NEUSTIFTER WEINBERGE GELANGT AB SOFORT ZUM VERKAUF!!!
Die Wohnung liegt im 1.Stock in wunderschöner Grünlage!!Sie besteht aus einem Wohnschlafraum
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einer neuwertigen, kleinen offenen EWE-Einbauküche, die über einen Herd, über eine Abwasch, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank verfügt, weiters aus einem Badezimmer mit Fliesendusche, einem WC und einem Vorraum. Das Zimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Sie wird mit einer Gasheizung mit Brennwertherme beheizt und es wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. Sie wurde 2022 generalsaniert, das Haus wurde wärmegedämmt und befindet sich ebenfalls in sehr gutem Zustand.Für weitere Auskünfte bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Tauber telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579.000,00
87,36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Begehrte Lage I sonnig I Nähe Rudolfinerhaus I öffentliche Verkehrsmittel I 3 Zimmer I Abstellraum I 3. Liftstock
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, [Telefonnummer entfernt]
Oberdöbling: Hier wartet ein
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großzügiges Apartment auf neue Eigentümer. Das Haus befindet sich in der Nähe des Rudolfinerhauses. Eine ausgezeichnete Gegend mit sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnraum mit angrenzender Küche
Abstellraum
WC
Bad mit Dusche
zwei Zimmer (Innenhoflage)
Die Betriebskosten sind derzeit EUR 245,05 brutto und die Reparaturrücklagen EUR 92,60.
Infrastruktur
Direkt von der Haustür besteht die Möglichkeit die Buslinien 10A und 39A zu nutzen, in unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinie 38 und die S-Bahn Station Oberdöbling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich ebenso in der Nähe.
Lage und Umgebung
Viele Parks befinden sich in der Umgebung wie zum Beispiel der Wertheimst
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€ 1.199.000,00
140,03
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HighlightsCa. 16 m² große LoggiaGalerieOffene Wohnküche2 Ebenen (Maisonette)RuhelageBeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 140,03 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im 19. Wiener Bezirk. Die großzügige,
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helle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was für Ruhe und einen idyllischen Blick ins Grüne sorgt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Architektur und einer großflächigen Glasfront, die den Raum optisch erweitert und den Blick ungehindert ins Freie lenkt. Die bodentiefen Fenster, die sich nahtlos in die Dachschrägen einfügen, erzeugen eine offene und einladende Atmosphäre, während sie reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Wohnung besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung:Ebene 1: Vorraum, Badezimmer mit WC, Kabinett, offene Wohnküche, Loggia, Abstellraum
Ebene 2: Badezimmer, separates WC, Schlafzimm
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€ 399.900,00
87,78
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine freundliche 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung in Neustift am WaldeDie Lage:Gehobene Wohngegend in beliebter Grünlage zwischen Neustift am Walde und Salmannsdorf. Sehr gute Erholungsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen
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Wienerwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobusse 35A und 43B, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind.Das Haus:Gepflegter Neubau mit Baujahr um 1976 in schönem Zustand. Am Grundstück befinden sich drei Häuser. Dazwischen liegen Grünflächen/Gemeinschaftsgärten die von allen Eigentümern genutzt werden. Weiters stehen allen Eigentümern das Hallenbad, die Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung. Aktuell werden im Haus die Hauszentralheizung erneuert und mehrere Sanierungsmaßnahmen getätigt. Die Kosten dafür übernimmt der Verkäufer.Die Wohnung:Diese sympatische Maisonette befindet sich in Haus 1 und ist hauptsächlich gartenseitig ausgerichtet. Die Wohnung verteilt sich über das Erdgeschoß und den ersten Stock, hat ca. 88 m² u
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€ 349.000,00
66,33
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer sehr gepflegten Anlage im 19ten Wiener Gemeindebezirkund bietet eine sehr gute Infrastruktur.Es sind gute Verkehrsanbindungen vorhanden.Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 66,33 m².Die
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Wohnung ist teils sehr ruhig, hofseitig ausgerichtet und das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer befinden sich in einer nicht stark frequentierten Seitengasse.Das Objekt wurde 2023 generalsaniert.Die derzeitigen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen ca. Euro 371,47 pro Monat.Die ca. 66,33 m² große Wohnung befindet sich auf einer Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC, Handwaschbecken und Verbau ( Ober-und Unterkasterl),Waschmaschinenanschluss vorhanden AbstellraumnischeEin Kellerabteil ist vorhanden.Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.Achtung: Der Energieausweis bezieht sich auf die Gesamtenergieeffizienz des Hauses. Die
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€ 322.000,00
72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Hochparterre eines klassischen Jahrhundertwendehauses in der Schegargasse in 1190 Wien (Ecke Franz-Klein-Gasse)
Die Wohnung besticht durch ihren Charme, die ruhige Lage und sehr guter Infrastruktur.
U-Bahn/Bus und
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Straßenbahnhaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants/Bars und Grünzonen sowie einige Ausbildungsstätten wie z.Bsp die Universität für Bodenkultur (Boku) sind in wenigen Fußminuten erreichbar
Raumhöhe und Aufteilung/Größe der Zimmer schaffen ein typisches Altbau-Ambiente, welches durch die Kastenfenster und den Flügeltüren komplettiert wird
Raumaufteilung: Vorraum/Gang, WC, Bad, Küche, 2 große Zimmer (ca. 22,46 m² und 20,43 m²), Kellerabteil
VERKAUFSPREIS: VB € 322.000,-- inkl. Küchenblock (gebraucht), preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung
Bezug ist ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung!
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€ 339.000,00
66,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in Wien 19., Reimersgasse 16A in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit werden die E-Steigleitungen in der Anlage saniert. Im Jahr 2020 wurde eine Dachsanierung
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durchgeführt.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre mit Blick auf die ruhige Reimersgasse (Schlafzimmer) sowie in den grünen Innenhof der Anlage (Wohnzimmer und Terrasse). Es handelt sich um die ehemalige Hausmeisterwohnung. Die Wohnung wird unsaniert verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Toilette
// Küche
// Abstellraum/Speis
// Wohnzimmer
// Terrasse
// SchlafzimmerAllgemeine Teile & Keller
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, Fahrradabstellraum sowie Sauna und Schw
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€ 1.495.000,00
215,33
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Wohnungseigentumsobjekt liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage im 19. Bezirk in der Kahlenbergerstraße und befindet sich in einem gepflegten 1977 errichteten Mehrfamilienhaus.Das Haus gliedert sich wie folgt:Ebenerdiges
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KellergeschossErdgeschoss1. StockDachgeschossDie großzügig auf rd. 215m² angelegt Wohnung liegt im 1. Stock, sowie im Dachgeschoss des Hauses und ist über das Stiegenhaus oder bequem mit Lift zu erreichen.Die helle, ruhige Wohnung kann sowohl über den 1. Stock, als auch über das Dachgeschoss betreten werden. Im Innenbereich sind die beiden Etagen mit einer Holztreppe verbunden.Das Wohnungseigentumsobjekt gliedert sich wie folgt:1. StockVorraumZimmer 1 westseitig ausgerichtet mit BalkonZimmer 2 westseitig ausgerichtet mit BalkonZimmer 2 nordseitig ausgerichtetSchrankraumWCBadezimmer 1 mit Badewanne und DuscheBadezimmer 2 mit DuscheDachgeschossVorraumoffene großzügige Wohnküchegroßzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Klimaanlage und großzügiger Süd
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€ 599.000,00
52,62
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das
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Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang.Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse.Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der E
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€ 395.000,00
77,29
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene, sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung ruhige liegt im 3. Liftstock des gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Heiligenstädter Straße nahe Nußdorf.Aufgrund ihrer
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Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Die gegenständliche Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraumWohnzimmerSchlafzimmerArbeitszimmer/KinderzimmerBadezimmerWCKücheDie Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.Im allgemeinen Teil des Hauses steht eine Waschküche zur Verfügung.Mit überschaubaren Renovierungsaufwand kann die Wohnung in ein wirkliches Schmuckstück verwandelt werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowi
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€ 299.000,00
57,65
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 2 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt
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verkauft.Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer
// ToiletteAusstattung
Raumhöhe mind. 2,60m, Fußbodenheizung mit Raumthermostatfühlern in allen Räumen, barrierefreie Dusche, Video-Gegensprechanlage, raumhohe FenstertürenAllgemeine Teile
Lift, Weinkeller, Gemeinschaftsgarten, Veranstaltungsraum inkl. Teeküche, verglaste Stiegenhausgeländer sowie Aufzüge. Ein Yoga/Pilates-Studio befindet sich direkt im Haus.Garage (APCOA)
Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.Keller
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 290.000,00
64
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr gute Anlage-Wohnung kommt zum Verkauf.
Sie befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den Garten eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 1190 Wien Döbling.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich mit 2 großen Zimmern, einem Duschbad, extra
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Toilette, einem Vorzimmer und einer Küche!
Die Wohnung ist voll möbliert!
Das Haus verfügt über einen sehr schönen Gemeinschaftsgarten und einen Fahrrad-Abstellraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das Wohnhaus im beliebten Döbling befindet sich nur unweit der Döblingerhauptstrasse und den Wertheimsteinpark entfernt, dieser lädt zum relaxen in begrünter Atmosphäre ein. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle 37, 38 und D-Wagen, von hier aus sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten zur S- und U-Bahnstation Heiligenstadt/Spitelau. Mehrere Lebensmittelgeschäft sowie eine Apotheke sind knapp 200 m vom Immobilienstandort entfernt, außerdem glänzt die Lage mit einer perfekten Infrastruktur.
Privatverkauf bitte
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€ 1.198.900,00
140,02
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
A bright 3-room apartment (maisonette on the top floor) with the best infrastructure is for sale in a quiet top area in the 19th district.This spacious apartment offers 140m² of living space, as well as a 16m² terrace and is completely oriented
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towards the courtyard.The property is located in a residential building built around 1990 with a lift (goes directly to the top floor and the underground car park (parking space included in the purchase price) in the 19th district on Langackergasse. The property is in one of the best locations in Vienna!Enjoy your home with a view of the countryside in the quiet and safe ambassador district of the 19th district!The object has been furnished to a high standard (see current photos), is in used condition and is being sold as is.This beautiful condominium offers 3 rooms on 2 levels:LEVEL 1:anteroomBathroom with toiletcabineteat-in kitchenterracestorage roomLEVEL 2:bathroomSeparate toiletbedroomlarge closet space(see survey plan and photos)PRICE:The
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€ 650.000,00
102,43
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der wunderschönen Gartenwohnung in 1190. Diese einzigartige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen
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können.Die Liegenschaft befindet sich in der Kahlenberger Straße, in einer sehr beliebten Wohngegend.
Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 1984 mit 4 Stiegen, Nähe Nussdorfer Platz.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnline D gut gegeben. Auch div. Nahversorger sind sehr gut erreichbar.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102,43m² + 2 Gärten und Terrassen ist diese Wohnung ein wahres Juwel in der Immobilienlandschaft Wiens. Sie werden sofort von dem stilvollen und neuwertigen Design begeistert sein, das in jedem Raum zu spüren ist.Die sehr ruhig gelegene Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche mit Eßbereich und allen Nebenräumen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Aber das ist noch
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€ 1.198.900,00
140,05
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmerwohnung (Maisonette im Dachgeschoss) mit bester Infrastruktur in einer ruhigen Top Gegend im 19. Bezirk gelegen. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet 140m² Wohnfläche, sowie eine ca.16 m² große
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Terrasse und ist komplett hofseitige ausgerichtet.Das Objekt befindet sich in einem ca. 1990 errichteten Wohngebäude mit Lift (fährt direkt in das DG und die Tiefgarage (Stellplatz im Kaufpreis inkludiert) im 19. Bezirk in der Langackergasse.Das Objekt ist in einer der besten Lagen Wiens gelegen! Im ruhigen und sicheren Botschafterviertel des 19. Bezirks genießt man sein Zuhause mit Blick ins Grüne!Ausstattung:Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet (siehe aktuelle Fotos), befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet auf 2 Ebenen 3 Zimmer: EBENE 1:VorraumBadezimmer mit WCKabinettWohnkücheTerrasseAbstellraumEBENE 2:Badezimmer Getrenntes WCSchlafzimmergroßer Schrankraum(
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€ 208.900,00
40,32
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 40 m² große, Eigentumswohnung in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeidebezirks!***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich
...
mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, welche aber auch ideal als Büro oder Praxis genutzt werden kann!Im WE-Vertrag ist festgehalten dass eine Kurzzeitvermietung zB über AirBnB zulässig ist und das Gebäude befindet sich nicht in einer Wohnzone!Raumaufteilung: Top 17, 2. ObergeschossVorraum getrenntes WCgetrennte KücheBadezimmer Wohn-Schlafzimmer(siehe Plan und aktuelle Fotos)Zustand:Das Haus wird soeben umfassend projektiert (Dachgeschossausbau, Wohnungssanierungen, Lifteinbau, etc). Die Wohnungen werden generalsaniert (komplett-GAS, WASSER, ELEKTRO, etc) und hochwertig ausgestattet. Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug ohne Küche. (siehe aktu
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€ 1.499.000,00
94,82
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, moderne und besonders freundliche Gartenwohnung befindet sich in einem topmodernen, eben fertig gestellten luxuriösen Neubau mit nur 2 weiteren Wohneinheiten im selben Haus in Döblinger Bestlage, direkt neben den Weinbergen.
Der
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Grundriss ist sympathisch und effizient, und vor sämtlichen Wohnräumen liegt ein Gartenanteil. Der Wohn- Essbereich liegt angenehme südseitig, die 3 Schlafzimmer sind alle Richtung Osten orientiert. Bodentiefe Fenster und Türen kreieren ein helles, angenehmes Ambiente.
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u.A.: Wärmeerzeugung über Tiefenwärmepumpe mit Pufferspeicher, außenliegenden/elektrisch bedienbaren Sonnenschutz, Innentüren von 2,20 m, vorbereitete Wohnungsautomation, Videogegensprechanlage steuerbar über Tablet/Handy und eine Alarmanlage mit Magnetkontakten und der Möglichkeit der Alarmerweiterung an Polizei/Sicherheitsdienst.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller mit ca. 7,6 m2.Die Lage ist erstklassig, das Objekt befindet si
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€ 349.000,00
58,96
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Hugo Wolf Parks.Das Wohnhaus wurde ca. 2002 errichtet und besteht aus zwei Kellergeschossen, Erdgeschoss, 1. bis 4. Stock und Dachgeschoss. Die
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Außenwände sind laut Grundrissplan aus Beton mit einer massiven Außenwandstärke von ca. 25cm zuzüglich einer Außenwärmedämmung.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock der Stiege 1. Sie besteht aus Vorraum, 2 Zimmer, Kochnische, Badezimmer, WC und einem Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 58,96m² und eine Balkonfläche von ca. 3,08m². Die Wohnung ist westseitig in den Hof ausgerichtet.
Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Die Wohnung hat Fenster mit Isolierverglasung, Innenjalousien und teilweise Außenjalousien.Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller mit ca. 2,91m². Außerdem können vom Wohnungseigentümer Gemeinschaftsräume wie Partyraum mit Küche, Weinkeller