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€ 799.000,00
82,53
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und wohlfühlen im Herzen von Döbling!Schon der Eingangsbereich des Wohnhauses lässt wunderbares erahnen. Modern und Hell gelangt man über Stiegenhaus oder Lift in den gewünschten Stock. Kinderwagen und Fahrradabstellraum sind
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vorhanden.Die sehr gepflegte Neubauwohnung sieht aus wie ein Erstbezug. Liebevoll gestaltet stellt sich diese Wohnung als absoluter Wohntraum dar, denn der rd. 10m² große Balkon, der ins Grüne blickt, lädt zum verweilen ein und die Raumaufteilung mit zentralem Vorraum sorgt für perfekte Raumaufteilung.Das Apartment bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Toilette.Durch den wunderbaren sehr hochwertigen Parkett und allgemein die modern abgestimmten Beläge erlangt das Apartment tollen und warmen WOHNFÜHLCHARAKTER!Natürlich ist das moderne Niedrigenergiegebäude mit einer Liftanlage ausgestattet mit der man alle Geschoße erreicht, auch die Tiefgarage und den Kellerraum.
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€ 2.390.000,00
114,9
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In den Hügeln der lebenswertesten Stadt der Welt – Wien – entsteht ein erstklassiges Ensemble aus Architektur und Natur. Ein Refugium, das sich dem Trubel verschließt und der Natur öffnet.THE MODERN HOME ist eingebettet in eine sorgfältig
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gestaltete Gartenlandschaft mit natürlichen Grünflächen, Feuerstelle und schattenspendender Pergola. Das alles zur gemeinsamen Nutzung, verbunden durch schwebende Steinplatten, die sich gemächlich durch den privaten Park schlängeln.Das Gebäude erhebt sich inselartig über das nach Süden abfallende Grundstück. Das Volumen der acht Wohneinheiten passt sich dem Gebäude an und entfaltet sich über vier Ebenen. Die rhythmische Abfolge von Eigengärten, Terrassen und dem Atrium schafft lichtdurchflutete Räume, durchgängige Sichtachsen in den Park und eine innige Beziehung zwischen Innen und Außen. Ausgedehnte raumhohe Glasflächen sorgen für eine harmonische Eingliederung des Lebens in die Natur.Ausstattung:
// Wärmeversorgung über Sole-Wasser-Wärmepumpe, welch
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€ 3.270.000,00
170,1
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In den Hügeln der lebenswertesten Stadt der Welt – Wien – entsteht ein erstklassiges Ensemble aus Architektur und Natur. Ein Refugium, das sich dem Trubel verschließt und der Natur öffnet.THE MODERN HOME ist eingebettet in eine sorgfältig
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gestaltete Gartenlandschaft mit natürlichen Grünflächen, Feuerstelle und schattenspendender Pergola. Das alles zur gemeinsamen Nutzung, verbunden durch schwebende Steinplatten, die sich gemächlich durch den privaten Park schlängeln.Das Gebäude erhebt sich inselartig über das nach Süden abfallende Grundstück. Das Volumen der acht Wohneinheiten passt sich dem Gebäude an und entfaltet sich über vier Ebenen. Die rhythmische Abfolge von Eigengärten, Terrassen und dem Atrium schafft lichtdurchflutete Räume, durchgängige Sichtachsen in den Park und eine innige Beziehung zwischen Innen und Außen. Ausgedehnte raumhohe Glasflächen sorgen für eine harmonische Eingliederung des Lebens in die Natur.Ausstattung:
// Wärmeversorgung über Sole-Wasser-Wärmepumpe, welch
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€ 499.000,00
117
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Altbauwohnung mit gegliederter Fassade in Oberdöbling, 1190 WienZum Verkauf gelangt eine charmante und gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese exquisite Wohnung befindet sich im dritten Liftstock eines
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wunderschönen, sanierten Altbauzinshauses und besticht durch eine charakteristische gegliederte Fassade, die den klassischen Wiener Charme versprüht.Wohnungsausstattung:Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet diese Wohnung viel Platz für ein komfortables und stilvolles Wohnen.Drei geräumige Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien, Paare oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar.Helles Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Separate Küche mit Fenster: Die separate Küche ist funktional und hell gestaltet, dank eines Fensters, das für vi
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€ 749.000,00
135
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse High-End-Wohnung mit Smart-Home-System in Oberdöbling, 1190 WienZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche, hochwertig sanierte Wohnung im exklusiven Oberdöbling im 19. Wiener Bezirk.Diese erstklassige Residenz befindet sich im 1.
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Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet höchsten Wohnkomfort dank eines integrierten Smart-Home-Systems. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich sowohl als Investitionsobjekt als auch zur Eigennutzung.Wohnungsausstattung:Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für individuelle Gestaltung und höchsten Wohnkomfort.Drei Loggien: Die drei Loggien mit jeweils ca. 4 m² erweitern den Wohnbereich nach außen und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.Moderne Heizung: Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme, was für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.Luxuriöses Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer exklusiven Walk-in-D
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€ 299.000,00
82,6
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PERFEKT als WG geeignet!GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER Wohnung mit BALKON und EXTRA GROSSER KÜCHE!Durch die ZENTRALE LAGE direkt beim Liechtenwerder Platz und UNIZENTRUM ALTHANSTRASSE ist die Wohnung perfekt zB zur WG-Vermietung geeignet!!Der BAHNHOF
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SPITTELAU (U4, U6, S.Bahnen , Regionalbahnen) und der Verkehrsknoten NUSSDORFER STRASSE bieten beste Anbindung an das Wiener Öffi-Netz.Viele LOKALE , BARS und GESCHÄFTE sind ZU FUSS gut erreichbar!Das GEBÄUDE von 1954 ist SAUBER und GEPFLEGT, die REPARATURRÜCKLAGE mit über 173.000,- EURO (stand August 2024) bestens dotiert!Die WOHNUNG im 4. LIFTSTOCK ist in gebrauchtem, gepflegten Zustand mit KLIMA-ANLAGE und neuwertigen Kunststoff - ISOLIERFENSTERN!Durch die HOHEN RÄUME (über 2,70m!), die Nordwest - Südost Ausrichtung und die Grossen Fenster wirkt die Wohnung besonders GROSSZÜGIG, FREUNDLICH und HELL und ist durch die LAGE im 4. STOCK weit genug entfernt vom Grossstadtgeschehen!Die aktuelle RAUMAUFTEILUNG würde sich PERFEKT für die NUTZUNG als 2er-
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€ 899.000,00
87,54
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DUETT AM WALDE – DAS MODERNE TOWN- UND TERRASSENHAUS IN BESTER HANGLAGEEntdecken Sie TONY & TERESE, das malerische Ensemble aus Town- und Terrassenhaus, eingebettet in die sanfte Hanglage am Fuße des Wienerwaldes in Neustift am Walde, einer der
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charmantesten Gegenden Wiens. Diese einzigartige Lage verbindet die Ruhe des Wienerwaldes mit der Nähe zur Stadt und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Leben im Einklang mit der Natur.ZUHAUSE IN ZWEI WELTEN
Erleben Sie ein Zuhause, das auf mehreren Ebenen ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit vermittelt. Mit Weitblick auf die Stadt und das Umland bieten die Wohnungen eine perfekte Balance zwischen Kultur und Natur. Das Ensemble ist mehr als nur ein Wohnort. Erleben Sie die Vielfalt der Stadt sowie die Ruhe und Inspiration der einzigartigen Lage im Herzen von Neustift am Walde.ENTSPANNUNG & WEITBLICKDas Ensemble besticht durch großzügige Freiflächen auf mehreren Ebenen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die privaten Terrassen und der Gemein
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€ 998.000,00
99,55
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1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DUETT AM WALDE – DAS MODERNE TOWN- UND TERRASSENHAUS IN BESTER HANGLAGEEntdecken Sie TONY & TERESE, das malerische Ensemble aus Town- und Terrassenhaus, eingebettet in die sanfte Hanglage am Fuße des Wienerwaldes in Neustift am Walde, einer der
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€ 1.499.000,00
129,25
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1190 Wien
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€ 1.325.000,00
123,67
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1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DUETT AM WALDE – DAS MODERNE TOWN- UND TERRASSENHAUS IN BESTER HANGLAGEEntdecken Sie TONY & TERESE, das malerische Ensemble aus Town- und Terrassenhaus, eingebettet in die sanfte Hanglage am Fuße des Wienerwaldes in Neustift am Walde, einer der
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€ 1.290.000,00
112,32
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€ 2.590.000,00
149,43
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1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DUETT AM WALDE – DAS MODERNE TOWN- UND TERRASSENHAUS IN BESTER HANGLAGEEntdecken Sie TONY & TERESE, das malerische Ensemble aus Town- und Terrassenhaus, eingebettet in die sanfte Hanglage am Fuße des Wienerwaldes in Neustift am Walde, einer der
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€ 1.115.000,00
113,58
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1190 Wien
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€ 448.000,00
44,82
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1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 365.000,00
48,02
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1190 Wien
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€ 699.000,00
63,73
m2
1190 Wien
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€ 948.000,00
84,36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 830.000,00
69,3
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1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DUETT AM WALDE – DAS MODERNE TOWN- UND TERRASSENHAUS IN BESTER HANGLAGEEntdecken Sie TONY & TERESE, das malerische Ensemble aus Town- und Terrassenhaus, eingebettet in die sanfte Hanglage am Fuße des Wienerwaldes in Neustift am Walde, einer der
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€ 975.000,00
87,54
m2
1190 Wien
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DUETT AM WALDE – DAS MODERNE TOWN- UND TERRASSENHAUS IN BESTER HANGLAGEEntdecken Sie TONY & TERESE, das malerische Ensemble aus Town- und Terrassenhaus, eingebettet in die sanfte Hanglage am Fuße des Wienerwaldes in Neustift am Walde, einer der
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€ 549.000,00
125
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage, Top Preis - EUR 4.152,- / m² WNFl.Lage:Historische Lage in Neustift a. W. / SalmannsdorfFamiliäres 6 Parteien-Haus mit Tiefgarage in absoluter Grünruhelage – „Sackgasse“Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A, 43A und 43BFußläufig erreichbar: Div. Nahversorger, traditionsreiche Heurige und RestaurantsNutzfläche:Helle ca. 125 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 10 m² BalkoneDetailinformationen:Gepflegter Sofortbezug im 1. Stock ohne Lift4 zentral begehbare Zimmer2 Balkone im Süden bzw. im OstenBaujahr um 1980 / Generalsaniert 2014: Küche, Parkettböden, Schwedenofen, Vollholzfenster (3-fach Verglasung und Außenrollläden), 2 Bäder mit Dusche bzw. WanneGaszentralheizung, großzügiges Kellerabteilnicht barrierefreiKaufpreis:EUR 549.000,-inkl. 1 KFZ-Stellplatz (EUR 30.000,-)inkl. KellerabteilNebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl.