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€ 198.000,00
30,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.TOP 24:3.OG30,24m2 WohnungKaufpreis: EUR 198.000,-BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²Ausstattung:GasetagenheizungDielenparkett und hochwertige italienische SteinfliesenHochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türengroßzügige Fenster- und Glastürenvoll ausgestattete Küche mit Marken-GeräteHaus-Sanierungsarb
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€ 286.000,00
29,62
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.TOP 21:3.OG29,62m2 Wohnung + 10,34m2 Balkon 1,09m2 KellerKaufpreis: EUR 286.000,-BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²Ausstattung:GasetagenheizungDielenparkett und hochwertige italienische SteinfliesenHochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türengroßzügige Fenster- und Glastürenvoll ausgestattete Küche mit
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€ 299.000,00
41,5
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.TOP 25:3.OG41,46m2 Wohnung + 2,73m2 Balkon 1,50m2 KellerKaufpreis: € 299.000,00BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²Ausstattung:GasetagenheizungDielenparkett und hochwertige italienische SteinfliesenHochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türengroßzügige Fenster- und Glastürenvoll ausgestattete Küche mit M
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€ 2.175.000,00
200
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aussicht#Sonne#TerrassenDiese traumhafte Erstbezugswohnung im Dachgeschoß eines architektonisch spannenden Hauses punktet mit großzügigen Raumlösungen, vielen Terrassen in allen Himmelsrichtungen, Ausblick und toller Lage innerhalb des 19.
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Bezirks.Das Haus, welches 2017 errichtet worden ist, liegt in einer Sackgasse unweit der Endstation der Straßenbahnline D. Die Wohnung nimmt den gesamten letzten Stock des Hauses ein, was für ein Maximum an Privatsphäre sorgt.Wohnfläche: 198 m² Terrassen/Balkone: ca. 230m² gesamtZur Wohnung gehören auch ein Wellnessbereich (Anschlüsse vorhanden) samt Weinkeller im Untergeschoß des Hauses (direkt mit dem Lift erreichbar) sowie zwei Gargenplätze und sind gemeinsam mit der Wohnung zu erwerben:Wellnessbereich mit 113 m²: € 150.000,--2 Garagenplätze: je € 35.000,-- (gesamt 70.000)Gesamtpreis Wohnung + Wellness/Weinkeller + 2 Garagenplätze: € 2.395.000,--Einer weiträumiger, sonnendurchfluteter Wohn-Ess- Küchenbereich mit direktem Zugang zu den Terrasse ist
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€ 349.000,00
52,32
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung beim ObkirchermarktZum Verkauf gelangt diese schöne, aktuell auf 3 Jahre befristet vermietete, Altbauwohnung mit drei Zimmern in 1190 Wien. Die aktuelle Miete beträgt 800 Euro brutto/Monat. Diese Wohnung punktet unter
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anderem durch die Nähe zum beliebten Obkirchermarkt sowie durch ihre Grünruhelage.Das Apartment befindet sich in einem 2013 sanierten Gebäude, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist.Die WohnungVorzimmer mit abgetrenntem KüchenbereichWohnzimmer mit etwa 21 m² und französischem Fenster2 Schlaf- oder Arbeitszimmerverfliestes Badezimmer mit Duscheseparate ToiletteDie Ausstattungstilvolle Tischlermöbel in den Schlafräumenindirekte, intelligent konzipierte BeleuchtungTischlerküche vollausgestattet inkl. aller Geräteriesige französische FensterKellerabteil mit WaschmaschinenanschlussGegensprechanlageDie UmgebungObkirchermarkt fußläufig erreichbarcharmante Einkaufstraße vor der Türeperfekte Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post,
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€ 1.599.000,00
159,16
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 5, Erdgeschoss/1.Stock (4 Zimmer, Maisonette-Wohnung) Wohnfläche: ca. 151,62 m² + XL Terrasse: ca. 34,22 m² + XXL Garten: ca. 156,29 m²Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2
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€ 799.000,00
82,43
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 7, Obergeschoss (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 82,43 m² + Balkon: ca. 5,63 m² Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Obergeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Erdgeschosswohnungen
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€ 1.590.000,00
144,63
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 9, Dachgeschoss (4 Zimmer, Maisonette-Wohnung) Wohnfläche: ca. 144,63 m² + Terrasse: ca. 16,91 m² Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Obergeschosswohnungen (Blick ins Grün
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€ 699.000,00
71,94
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 11, Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 71,94 m² + Balkon: ca. 17,14 m² Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Obergeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Erdgeschosswohnung
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€ 1.399.000,00
166,82
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 1, Gartengeschoss / Erdgeschoss (4 Zimmer, Triplex-Maisonette) Wohnfläche: ca. 166,82 m² + Terrasse: ca. 28,88 m² + Balkon: ca. 9,98 m² + XXL Garten: ca. 137,49 m²Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschoss
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€ 599.000,00
61,79
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 10, Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 61,79 m² + Terrasse: ca. 14,23 m² Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Obergeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Erdgeschosswohnu
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€ 1.799.000,00
116,05
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 12, Dachgeschoss (3 Zimmer, Maisonette-Wohnung) Wohnfläche: ca. 116,05 m² + 2x Terrassen: ca. 28,33 m² + XL Dachterrassen: ca. 67,14 m² Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2
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€ 1.499.000,00
144,07
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse 47"
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willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.Ihre neue Traumwohnung: Top 6, 1.Obergeschoss (4 Zimmer) Wohnfläche: ca. 144,07 m² + Terrasse: ca. 13,37 m² + Balkon: ca. 19,34 m² Alles auf einen (grünen) Blick: 8 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder GartenGrößen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 ZimmerKaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)2 Obergeschosswohnungen (Blick ins
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€ 232.000,00
37,39
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zentraler Döblinger LageDirekt im Herzen von Döbling, unweit des Währinger Parks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft 10 sofortbeziehbare Eigentumswohnungen in den Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und
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moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot10 sofort beziehbare Eigentumswohnungen1 bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 37 m² bis ca. 64m²hochwertige Ausstattunggroßteils möblierte KüchenErstbezug nach Sanierung einiger Wohnungengroßzügiger Allgemeingartengehobenes Lebensgefühlhauseigene TiefgaragePersonenliftHWB: 62 kWh/m2aDie lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl.Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene nach Außen garantieren einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
236,87
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 235 m² große Wohnung großen Terrassenflächen, sowie einem Pool auf der Dachterrasse.
Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge
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und insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder sowie1 zusätzliches separates WC und ist wie folgt aufgeteilt:
Im 2.OG gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Zimmer. Der Masterbedroom ist dabei an ein eigenes Badezimmer angeschlossen. Ein kleiner Kamin trennt den Masterbedroom optisch von einem kleinen Vorraum ab, welcher hervorragend als Ankleidezimmer benutzt werden kann, so befindet sich hier auch der Eingang zum Schrankraum. Für die beiden anderen Zimmer steht ein separates Bad zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den Rosengarten.
Über eine Treppe gelangt man in einen Halbstock höher in das Dachgeschoss, wo sich auch der 2. Eingang befindet.
Hier gelangt man über den Vorraum in die lichtdurchflutet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535.000,00
106,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3: -1.581,83
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€Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."LageVerkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35AGute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angebotenPrivatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer NäheFreizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer BadWeitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 174,77€.Die monatlichen Betriebskosten betragen 151,97€ + Lift 55,36€.Die Einzahlung i
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€ 2.500.000,00
210
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In Bestlage des begehrten 19. Bezirks befindet sich diese exklusive Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 210 m2. Sowohl das exquisite Interieur als auch die traumhafte Aussicht über die Dächer Wiens machen diese Immobilie einzigartig.
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Hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen, Klimaanlage und Fußbodenheizung in jedem Raum sowie ein offener Kamin im Wohnzimmer tragen zu einem wohligen Wohngefühl bei. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf eine ca. 20 m2 große Terrasse, 4 Schlafzimmern mit zwei Badezimmern en suite sowie einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man auf die ca. 50 m2 große Dachterrasse, die einen sagenhaften Rundumblick auf Wien gewährt, der vor allem Nachts nahezu magisch anmutet.2 Stellplätze mit Ladestation in der Tiefgarage können gegen Aufpreis angemietet werden.Raumaufteilung:1. Ebenegroßzügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse4 Schlafzimmer2 Badezimmer en suite1 Gäste-WC2. Ebenegroße Dachte
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€ 320.000,00
37,15
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine top sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² und einem Garten sowie Terrassenfläche von ca. 61 m².Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem gepflegten Altbaugebäude.Das Objekt wurde kürzlich
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hochwertig saniert.
Die Zimmer der Immobilie sind zentral begehbar.Es gliedert sich wie folg:VorraumBadezimmer mit WC und DuscheWohnkücheSchlafzimmerGarten-TerrasseAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss und WärmepumpeDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Kaufpreis: € 320.000,-Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
VertragserrichtungskostenAusführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
215
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 215 m² große Wohnung mit Terrasse und Grünfläche.
Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 5 Zimmer, 3 Bäder
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und 1 zusätzliches separaten WCs und ist wie folgt aufgeteilt:
Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche mit Kücheninsel.
Der hier vorhandene Kamin sorgt für einen besonderem Wohlfühlcharakter. Durch die raumhohe Fensterfront mit Terrassenschiebetüre gelangt man auf die Terrasse sowie den Garten.
Anschließend befindet sich eine offene Bibliothek, die durchaus auch als Wohnzimmer eingerichtet werden kann und so etwas vom Koch-/Eßbereich abgetrennt ist. Ebenfalls auf der Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das separate WC.
Über eine zweigeteilte Treppe gelangt man einen Halbstock höher, auf die Galerie, wo sich auch der zweite Eingang befindet. Hi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
88,74
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3: -1.581,83
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€Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."LageVerkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35AGute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angebotenPrivatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer NäheFreizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer BadWeitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 951,41 €.Die monatlichen Betriebskosten betragen 169,50 €.Die Einzahlung in den Instan