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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 345.000,00
2 Zi.
50,21
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Tradition trifft auf Moderne
Das prächtige Eckhaus in
...
der Van-der-Nüll-Gasse 51 in 1100 Wien verbindet die Gründerzeit mit der Gegenwart. So verbergen sich hinter der liebevoll sanierten Fassade 23 moderne 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die hinsichtlich ihrer Größe und modernen Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Terrassen und Balkone komplettieren das exklusive Angebot.
23 exklusive Eigentumswohnung
Neubau ab dem 4.Obergeschoß
2-4 Zimmer mit ca. 42-98m² Wohnfläche
Revitalisiertes Gebäude mit moderner Technik
Hofseitige Balkone und Terrassen
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Eichenparkettböden
Klassische Kassettentüren und Holzvertäfelungen
Split-Klimaanlage im Dachgeschoß
Elektrischer Sonnenschutz im Dachgeschoß
Die exklusiven Eigentumswohnungen si
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 490.000,00
3 Zi.
66,09
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Tradition trifft auf Moderne
Das prächtige Eckhaus in
...
der Van-der-Nüll-Gasse 51 in 1100 Wien verbindet die Gründerzeit mit der Gegenwart. So verbergen sich hinter der liebevoll sanierten Fassade 23 moderne 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die hinsichtlich ihrer Größe und modernen Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Terrassen und Balkone komplettieren das exklusive Angebot.
23 exklusive Eigentumswohnung
Neubau ab dem 4.Obergeschoß
2-4 Zimmer mit ca. 42-98m² Wohnfläche
Revitalisiertes Gebäude mit moderner Technik
Hofseitige Balkone und Terrassen
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Eichenparkettböden
Klassische Kassettentüren und Holzvertäfelungen
Split-Klimaanlage im Dachgeschoß
Elektrischer Sonnenschutz im Dachgeschoß
Die exklusiven Eigentumswohnungen si
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 272.000,00
2 Zi.
45,31
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks!
Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener
...
Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft.
Die Wohnungen:
Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
102 Einheiten
Größen von 31 bis 148 m²
1 4 Zimmer
Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick
begrünter Innenhof
26 Tiefg
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 251.600,00
2 Zi.
45,31
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN & INVESTIEREN IM MAJA! um´s Eck vom Sonnwendviertel!
In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und unweit einer der beliebtesten Fußgängerzonen von Wiens, entsteht ein gut durchdachtes, nachhaltig geplantes sowie stylisches Wohnprojekt,
...
namens MAJA!
Maja legt den Fokus auf die räumliche Gestaltung, die modern und effizient ist, aber dabei den Maßstab für gehobene Qualität hochhält. Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Freiflächen, Fahrradraum als auch zugewiesene Kellerabteile sind eine Selbstverständlichkeit und es steht die Option auf den Erwerb eines Stellplatzes zur Verfügung.
Das Projekt
102 Einheiten
Größen von 31 bis 148 m²
1 4 Zimmer
26 Tiefgaragenplätze
Fahrrad-/Kinderwagenraum
Kinderspielpatz
Dachterrasse
Die Ausstattung
Maja setzt auf nachhaltige Materialien und auf Energiesparsysteme wie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fakten die für eine effiziente, gewinnbringende Vermietung von großer Bedeutung sind denn nur so lassen sich langfristi
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 139.000,00
1 Zi.
29
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine hübsch sanierte Eigentumswohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus nahe dem Reumannplatz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: in nur wenigen Minuten erreicht man mit der nahegelegenen U-Bahnlinie U1 das Stadtzentrum
...
und den Hauptbahnhof. Es gibt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in der Nähe. Die neuwertigen Möbel werden mitverkauft.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum mit Kochnische, heller Wohnraum, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
Parkettboden
Gegensprechanlage
Sicherheitstür
Küche mit Ceranfeld und Kühlschrank sowie Stauraum
schöne Möblierung
Waschmaschinenanschluss
mobiles Klimagerät
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 340.000,00
3 Zi.
91
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit ca. 91 m², die ein angenehmes und geräumiges Wohnambiente bietet. Gelegen im 5. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1965, besticht sie durch eine attraktive Raumaufteilung und zentrale Begehbarkeit
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aller Zimmer.
Die Wohnung umfasst drei große Zimmer, vielseitig nutzbar und mit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.
Die Küche wird mit der Wohnung übergeben und ermöglicht einen sofortigen Start in die kulinarische Entdeckungsreise. Entfalten Sie Ihre Kochkünste und bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte zu.
Ein Badezimmer mit Wanne lädt zu entspannenden Momenten ein und bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu regenerieren. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
https://www.youtube.com/watch?v=SiVqQIupQ64
Zusammenfassung:
? Gro
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 435.000,00
3 Zi.
79
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ostseitiger Loggia lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist voll ausgestattet
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und lässt keine Wünsche offen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ein Garagenplatz kann für 127 Euro monatlich gemietet werden, was das Parken besonders komfortabel macht. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ist ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
https://www.youtube.com/watch?v=3-fJvsf9Pvg
Raumaufteilung:
*) Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, bietet es Zugang zum ostseitigen Balkon.
*) Schlafzimmer
*) Kinder-/Arbeitszimmer
*) Küche
*) Badezimmer
*) Separates WC
*
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 199.900,00
2 Zi.
38
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese traumhafte Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 38m² und 2
...
Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung ist vollsaniert und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Kaufpreis von 199.900,00 € macht diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Angebot, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Hier können Sie Ihre Liebsten zu einem gemütlichen Abendessen einladen oder einfach nur den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend s
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 290.000,00
2 Zi.
41,77
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks!
Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener
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Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft.
Die Wohnungen:
Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
102 Einheiten
Größen von 31 bis 148 m²
1 4 Zimmer
Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick
begrünter Innenhof
26 Tiefg
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 280.000,00
3 Zi.
73
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Favoriten.
Sonniger Flair und intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten
...
Immobilie!
Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Vollholz Parkett, Badezimmer & WC mit Fliesen, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Das Objekt besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer (zentral begehbar)
- Geräumige Wohnküche
- 1. Schlafzimmer (Hof-seitig)
- 2. Schlafzimmer (Hof-seitig)
- Abstellraum / Waschraum
- Badezimmer
- WC
Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=lcXvFC8NRjY
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Lage ist ideal für Familien, die einen ruhigen und erholsame
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 166.000,00
1 Zi.
14
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubau, Büro mit Lager im KG in Klederinger Str. zu verkaufen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 190.000,00
2 Zi.
61,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4445
Diese freundliche und sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und vielen Bäumen gesäumten Straße zwischen Puchsbaumpark und Amalienbad.
Sie verfügt auf einer
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Gesamtfläche von ca. 61m² (laut Plan) über Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Alle Fenster, sowohl hof- als auch straßenseitig ermöglichen einen Blick über andere Dächer hinweg und in die Baumkronen. Eine Wohnung, die ihr volles Potenzial nach einer Renovierung sicherlich sehr gut auszuspielen vermag.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 499.000,00
4 Zi.
91,52
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon | 3 Zimmer + Galerie
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort in einer hochwertigen Vollholzbauweise. Auf 91,56 m² Wohnfläche erleben Sie ein
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angenehm großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der große hofseitige Freifläche mit 11,80 m², der Ihnen einen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Koch-/Ess Bereich mit 18,74 m², der genügend Platz für kulinarische Momente und gemütliche Stunden bietet. Die zwei Zimmer mit 12,16 m² und 11,98 m² lassen sich wunderbar als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen. Eine zusätzliche kleine Büronische mit 5,61 m² ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Der praktische Abstellraum (2,51 m²) bietet ausreichend Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände.
Die Galerie im Obergeschoss mit
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 189.000,00
3 Zi.
70
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Favoritenstr., direkt am Reumannplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt im 10. Wiener Gemeindebezirk - Favoriten, gelangt eine ca. 70m² Wohnung zum Verkauf.
Die lichtdurchflutete, perfekt angeordnete Wohnung wurde voriges Jahr
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liebevoll und hochwertig generalsaniert.
Digitales Angebotsverfahren - Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen, da er durch ein vom Interessenten online erstelltes Angebot festgelegt wird. Der endgültige Preis kann je nach Nachfrage auch über diesem Startpreis liegen. Die Zustimmung zum Angebot erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des Abgebers.
Besichtigungsphase: bis 29.11.2024
Angebotsprozess: 30.11, 09:00 Uhr - 13.12, 18:00 Uhr.
Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne, jederzeit zu Verfügung.
Aufteilung:
Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC.
Ausstattung:
Gasetagenheizung, versiegelte massiv Par
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
4 Zi.
96
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU mit Möglichkeit für BALKON
Baubewilligung liegt vor
Top 8/9 rd. 96 m2
Küche, Wohnzimmer, 1 großes, 2 kleine Zimmer, 2 große Vorzimmer, Toilette, Bad, 3 Abstellräume
Kellerabteil
der Balkon mit 5,55 m2 ist vom neuen Eigentümer zu
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errichten. es wurden im Haus bereits Balkone errichtet und der Verkäufer kann Ihnen gerne die Errichtungsfirma empfehlen.
Die Wohnung ist großteils nordseitig mit Blick in die Davidgasse ausgerichtet, ein Zimmer und ein Vorzimmer Richtung Innenhof Süden, 1. Liftstock, zwischen Laube- und Arthaberpark.
Ausstattung: sanierungsbedürftig
Kunststoffisolierfenster Baujahr 2012, Gasetagenheizung, teilweise original Fischgrät-Parkett,
Doppelflügeleingangstüre, Badezimmer aus den 70ern mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Waschbecken und Fenster, Gasherd, Elektrik veraltet
weitere sanierungsbedürftige Wohnungen:
Top 3/4 mit 70 m2 199.000,-
Top 19 mit 50 m2 mit Balkon 169.000,-
Top 3/4 liegt unter Top 8/9 - Zusammenlegung möglich
Hau
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 199.000,00
3 Zi.
70
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich im 1. Halbstock
Top 3/4 rd. 70 m2
Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Homeoffice (ohne Fenster),
Vorzimmer, 2. großes Vorzimmer als Esszimmer nutzbar,
kleines Bad mit Wanne, Toilette extra
Die Wohnung ist Nord-Süd
...
ausgerichtet,
Küche und Vorzimmer Richtung Innenhof,
die beiden Zimmer Richtung Davidgasse
zwischen Laube- und Arthaberpark.
Ausstattung: älterer Stil, sanierungsbedürftig
Kunststofffenster, Gasetagenheizung,
2 Doppelflügel- Eingangstüren
verfügbar sofort, 199.000,- Euro
weitere verfügbare Wohnungen:
Dachgeschoss:
Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 239.000,- 1.DG
Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- 1.DG
Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen 799.000,- 2.DG
Hochparterre:
Top 3/4 Altbau unsaniert rd. 73m2 199.000,-
Top 5 Altbau unsaniert 26m2 85.000,-
Haus: Baujahr ca. 1925, KIWA - Fahrradabstellraum
Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a
Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und
ein Schlüssel-Lift eingebaut, nicht barrierefrei
E
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 169.000,00
2 Zi.
50
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - neuer BALKON im Rohbau
komplett sanierungsbedürftig
Top 19 rd. 50 m2
Küche, Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer,
Vorzimmer, Toilette mit Dusche (kein Bad),
Waschbecken in der Küche
Die Wohnung ist Nordseitig ausgerichtet,
zwischen Laube- und
...
Arthaberpark.
Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig
neue Kunststoffisolierfenster straßenseitig
neuer Balkon
original Fischgrät-Parkett
Doppelflügeleingangstüre
Heizung: alte Nachtspeicheröfen
zu sanieren:
Einbau eines Badezimmers
komplette Stromanlage erneuern
Einbau einer zeitgemäßen Heizung
Tausch Fenster gegen Balkontüre
Bodenbelag am Balkon
weitere verfügbare Wohnungen:
sanierungsbedürftig Hochparterre
Top 3/4 70 m2 199.000,-
Top 5 26m2 85.000,-
Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a
Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und
ein Schlüssel-Lift eingebaut, nicht barrierefrei
Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 239.000,- 1.DG
Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- 1.DG
Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen 799.000,- 2.DG
Energiea
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 270.000,00
2 Zi.
52,87
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk nahe dem Reumannplatz ist eine hervorragende Anlagegelegenheit. Mit ihrer guten Raumaufteilung, modernen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet sie alles, was Mieter und Investoren sich wünschen.
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Eckdaten:
WNFL: ca. 52,87 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1, mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC: ja, seperat angelegt
Küche: ja
Stock: 2. Etage
Heizung: Gasetage, Gastherme
Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof
Keller: ja
Lift: ja
Vermietet bis: 30.11.2026
Nettomiete Whg: ca. € 9.878,40 pro Jahr HMZ netto
Rendite: ca. 3,66%
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktiv vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk Wiens, in unmittelbarer Nähe zum belebten Reumannplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Diese Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine solide Rendite. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, l
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 235.000,00
2 Zi.
48,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Balkonwohnung im 10. Bezirk bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit durch ihre bestehende Vermietung und die damit verbundene Rendite.
Eckdaten:
WNFL: ca. 54,28
...
m² inkl. Loggia und Balkon
Zimmer: 2
Badezimmer: 1, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC: ja, seperat angelegt
Küche: ja
Stock: 2. Etage
Aussenjalousien: ja
Heizung: Fernwärme - Zentralheizung
Fahrradabstellplatz: ja
Keller: ja
Lift: ja
Stellplatz: ja
Stellplatz vermietet: bis 01.03.2025
Wohnung vermietet bis: 15.02.2026
Nettomiete Whg inkl. Stellplatz: ca. € 7.540,80 pro Jahr HMZ netto
Rendite: ca. 3,20%
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer zukünftigen Anlagewohnung, die durch ihre attraktive Lage und praktische Raumaufteilung überzeugt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Eine lohnende Investition mit einer stabilen Rendite. Der helle Wohn-Ess
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 331.000,00
2 Zi.
50,69
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks!
Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener
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Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft.
Die Wohnungen:
Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
102 Einheiten
Größen von 31 bis 148 m²
1 4 Zimmer
Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick
begrünter Innenhof
26 Tiefg