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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
57,38
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG
In der Unter-Laaer-Straße 5 entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, in Oberlaa. Im „Naschgarten“ wird ein freifinanzierter Neubau mit 24 Eigentumswohnungen und 16
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Garagenstellplätzen errichtet.
Das Projekt besteht aus 2 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.
Baubeginn: Februar 2022
Geplante Fertigstellung: 2024
AUSSTATTUNG
• Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien
• Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen
• Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
• Elektrisch bzw. ferngesteuert be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
70
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Favoritenstr., direkt am Reumannplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt im 10. Wiener Gemeindebezirk - Favoriten, gelangt eine ca. 70m² Wohnung zum Verkauf.Die lichtdurchflutete, perfekt angeordnete Wohnung wurde voriges Jahr liebevoll
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und hochwertig generalsaniert.Digitales Angebotsverfahren - Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen, da er durch ein vom Interessenten online erstelltes Angebot festgelegt wird. Der endgültige Preis kann je nach Nachfrage auch über diesem Startpreis liegen. Die Zustimmung zum Angebot erfolgt ausschließlich durch Gegenzeichnung des Abgebers.Besichtigungsphase: bis 29.11.2024Angebotsprozess: 30.11, 09:00 Uhr - 13.12, 18:00 Uhr.Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne, jederzeit zu Verfügung.Aufteilung:Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC.Ausstattung:Gasetagenheizung, versiegelte massiv Parkettböden, Fließen in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 222.000,00
37,3
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TEN-LIVINGEin Zuhause mit Vielfalt39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer
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zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren.Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 305.000,00
54,17
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die Sie begeistern wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,17m² bietet sie ausreichend Platz für junge Paare oder kleiner Familie. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, mit 8,6 m2 Loggia, auf der Sie die warmen
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Sommerabende geniessen können.Das Schlafzimmer ist genügend Gross ca 16 m2 gemütlich und schön eingerichtet.
Neben zwei getrennt begehbaren Zimmern verfügt sich noch eine voll ausgestattete separate Küche, und bietet bequemer Platz für Hobbyköche.Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschine mit Trockner modern eingerichtet.In Vorzimmer befindet sich extra ein separate WC.Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet. Besuchen Sie unsere http://www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote!Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
77,06
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in 1100 Wien, Columbusgasse.Die neuwertige Eigentumswohnung besticht durch ihren Grundriss!Es wäre daraus möglich 2 getrennte Wohneinheiten ohne Umbauarbeiten zu schaffen. Zur Wohnung:zwei
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Badezimmer inkl. Toilettedoppelte Küchenanschlüssezwei TerrassenDachflächenfenster mit Außenrollläden (Solar)Im Kaufpreis inkludiert ist ein PKW Garagenparkplatz (Stapelparker).1.DachgeschossZum Haus:Das Wohnhaus wurde 2009 in moderner Bauweise errichtet.,Beheizung: FernwärmeFür weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.atDer guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.Es gelten unsere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
42,6
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Karmarschgasse, 1100 WienZum Verkauf gelangt eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Bezirk Favoriten, in der idyllischen Karmarschgasse. Diese exquisite Wohnung befindet sich im zweiten Stock
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eines charmanten Altbauzinshauses, das durch seine wunderschöne Fassade und den eleganten Eingangsbereich besticht. Die Immobilie vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben.Helle und einladende Zimmer: Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich perfekt als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer für Home-Office-Zwecke.Typischer Altbaucharme: Die Wohnung besticht durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, große Fenster
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
65,04
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Gelegenheit! Attraktive Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung Nähe U1 Reumannplatz + Perfekte Infrastruktur + Tolle Anbindung!Verpassen Sie nicht dieses tolle Angebot und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!In einem
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gepflegten Haus aus den 70er Jahren, welches sich in einer ruhigen Seitengasse befindet, wird diese attraktive Wohnung zum Verkauf angeboten. Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern!Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und Waschmachinenanschluss, eine separate Küche, sowie ein heller Wohn-Esszimmer. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, großzügiger Vorraum und vieles mehr sorgen für Wohlfühlgarantie! Highlights:Wohnfäche: ca. 65,04m²Helle Wohnung mit PlatzSeparate KücheAbstellraum4.LiftstockKaufpreis: EUR 249.500,-Bezug: ab soforto Grundbuchauszugo Wohnungseigent
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
60,6
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Wohnung in der 4. Etage eines Wohnhauses im 10. Bezirk, die Sie mit ihrer Größe von 60,60 m² und einem Kaufpreis von 210.000,- € überzeugen wird.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen
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Wohnviertel und bietet Ihnen einen Grünblick von Ihrer Loggia aus. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder entspannt den Abend ausklingen zu lassen.Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Flächen sind optimal aufgeteilt und können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Ob Sie sich für Fliesen, Parkett oder Teppichboden entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen.Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Backen einlädt. Der Personenaufzug im Gebäude macht das Wohnen in der 4. Etage noch bequemer.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Ostbalkon, der Ihnen einen wundersc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
82,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ZENTRALE LAGE TRIFFT AUF ENTZÜCKENDE WOHNUNG!
Diese komplett sanierte und helle Wohnung wartet darauf, gemeinsam mit Ihnen viele tolle Erinnerungen zu schaffen. Durch die Größe ist dieses Objekt perfekt für kleine Familien und Paare, die gerne
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mehr Platz haben.
SO TEILT SICH DIE WOHNUNG AUF:
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und
kleinem Fenster
• Abstellraum
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
WAS WURDE IN DER WOHNUNG SANIERT?
Ein schöner Fertig-Parkettboden wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum verlegt und sorgt mit einer edlen Optik für einen besonders schönen Flair. Hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume.
Unsere hauseigenen Tischler haben in der Wohnküche eine wunderschöne Einbauküche installiert, die dazu einlädt, viele Koch-Sessions zu veranstalten und Gäste zu verwöhnen.
Um eine großartige Energieeffizienz innerhalb der Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.999,99
98
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Fläche von 98m² befindet sich im 1. Liftstock eines Gebäudes in der Quellenstraße, in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Reumannplatz. Die durchdachte Aufteilung schafft eine einladende
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Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist.
Raumaufteilung
Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Küche:
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Badezimmer:
Das Badezimmer weist eine einfache Ausstattung auf und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es ist ein praktischer Raum, der Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht wird.
Separates WC:
Zusätzlich zum Badezimmer steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung, was den Alltag erleichtert.
Schlafzimmer:
Die drei Schlafzimmer sind variabel nutzbar und bieten ausreichend Platz für indiv
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
64
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll eingerichtete 3 -Zimmer-Wohnung, die sich auf ca. 64 m² erstreckt und durch ihre praktische Raumaufteilung überzeugt. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in den 2. Stock wo sich die Wohnung befindet.Diese verfügt
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über ein Wohnzimmer und separates Schlafzimmer, das hofseitig liegt und somit eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Der offen gestaltete Essbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen, voll ausgestatteten Küche, die auf Wunsch komplett möbliert übergeben wird.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.Raumaufteilung:• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
• hofseitiges Schlafzimmer
• Küche inkl. Geräte
• Esszimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WCSonstiges:Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn: U1Bus: 68A, 68BStraßenbahn: O, 6, 11, 18Lage:Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige An
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€ 213.636,00
37,9
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Erholung aufeinandertreffen!!!! Baustart Ende 2024 !!!Dieses am neuesten Stand der Technik geplante und auf die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer maßgeschneiderte Wohnungsprojekt "DAVID
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59" im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks wurde vom renommierten Immobilienentwickler & Bauträger MOSER Wohnbau geplant und wird in Zusammenarbeit mit dem Traditionsunternehmen HANDLER Bau umgesetzt.Zukünftig verschmelzt hier ein fortschrittlicher und urbaner Lifestyle zu einem exklusiven Wohnerlebnis, bestehend aus 41 hochwertigen Apartments zwischen 31 m2 - 99 m2 Wohnnutzfläche, die von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen 4,5-Zimmer Familienparadies reichen.Einladende Außenbereiche wie Gärten, Loggien, Balkone und traumhafte Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Der Traum der eigenen Dachterrasse lässt sich in den beiden Pent
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
96
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU mit Möglichkeit für BALKON
Baubewilligung liegt vor
Top 8/9 rd. 96 m2
Küche, Wohnzimmer, 1 großes, 2 kleine Zimmer, 2 große Vorzimmer, Toilette, Bad, 3 Abstellräume
Kellerabteil
der Balkon mit 5,55 m2 ist vom neuen Eigentümer zu
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errichten. es wurden im Haus bereits Balkone errichtet und der Verkäufer kann Ihnen gerne die Errichtungsfirma empfehlen.
Die Wohnung ist großteils nordseitig mit Blick in die Davidgasse ausgerichtet, ein Zimmer und ein Vorzimmer Richtung Innenhof Süden, 1. Liftstock, zwischen Laube- und Arthaberpark.
Ausstattung: sanierungsbedürftig
Kunststoffisolierfenster Baujahr 2012, Gasetagenheizung, teilweise original Fischgrät-Parkett,
Doppelflügeleingangstüre, Badezimmer aus den 70ern mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Waschbecken und Fenster, Gasherd, Elektrik veraltet
weitere sanierungsbedürftige Wohnungen:
Top 3/4 mit 70 m2 199.000,-
Top 19 mit 50 m2 mit Balkon 169.000,-
Top 3/4 liegt unter Top 8/9 - Zusammenlegun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 293.900,00
62
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 1100 Wien!Diese komplett sanierte 62 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.RaumaufteilungWohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit moderner Küchenausstattung.Zwei weitere Zimmer: Die zwei zusätzlichen Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.Badezimmer: Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung.Ausstattung und ZustandTop Saniert: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.Liftstock: Der dritte Stock ist bequem über einen Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.Betriebskosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 251,29 und umfassen folgende Leistung
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€ 234.000,00
64
m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung, die sich auf ca. 64 m² erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in den 2. Stock wo sich die Wohnung befindet.Diese verfügt
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über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Essbereich, separate Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Dusche und separaten WC. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden und bietet somit Flexibilität für den Käufer.Die Aufteilung ist wie folgt:Vorraum
3 Zimmer
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche
WCDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn: U1
Straßenbahn: O, 6, 11, 18
Bus-Linien: 68A, 68BDie Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U1-Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Orte bequem erreichen können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelb
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€ 319.000,00
92
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91m2 Wohnfläche im begehrten 2. Liftstock einer hervorragend gelegenen Immobilie in 1100 Wien, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Hier finden Sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen
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und können von der attraktiven Lage profitieren.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die alle zentral begehbar sind. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Gästezimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort für Besucher eignet. Der große Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ausstattung.Die hochwertigen Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer modernen Eck-Dusche ausgestattet, die zusätzlich über eine Dampfdusche verfügt - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.Highlight
Top
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€ 199.000,00
70
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich im 1. Halbstock
Top 3/4 rd. 70 m2
Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Homeoffice (ohne Fenster),
Vorzimmer, 2. großes Vorzimmer als Esszimmer nutzbar,
kleines Bad mit Wanne, Toilette extra
Die Wohnung ist
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Nord-Süd ausgerichtet,
Küche und Vorzimmer Richtung Innenhof,
die beiden Zimmer Richtung Davidgasse
zwischen Laube- und Arthaberpark.
Ausstattung: älterer Stil, sanierungsbedürftig
Kunststofffenster, Gasetagenheizung,
2 Doppelflügel- Eingangstüren
verfügbar sofort, 199.000,- Euro
weitere verfügbare Wohnungen:
Dachgeschoss:
Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 239.000,- 1.DG
Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- 1.DG
Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen 799.000,- 2.DG
Hochparterre:
Top 3/4 Altbau unsaniert rd. 73m2 199.000,-
Top 5 Altbau unsaniert 26m2 85.000,-
Haus: Baujahr ca. 1925, KIWA - Fahrradabstellraum
Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a
Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und
ein Schlüssel-Lift eingebau
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€ 200.000,00
60,69
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (1,5 Halbstock) ohne Lift eines gepflegten Hauses (Baujahr 1956) begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre außergewöhnlich zentrale Lage. Die rund 60 m² große Wohnung bietet
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großzügigen Wohnkomfort und ist ein wahrer Geheimtipp für Eigennutzer oder als WG-Option.Highlights:
Alle Zimmer sind separat begehbar, was den Wohnraum ideal für eine Wohngemeinschaft oder individuelle Nutzung macht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und verfügt über moderne Kunststofffenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.Lage & Umgebung:
Die Lage ist optimal: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Universität und Fachhochschule, was besonders für Studierende von Vorteil ist. Auch die U-Bahn-Station der Linie U1 ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
50
m2
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - neuer BALKON im Rohbau
komplett sanierungsbedürftig
Top 19 rd. 50 m2
Küche, Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer,
Vorzimmer, Toilette mit Dusche (kein Bad),
Waschbecken in der Küche
Die Wohnung ist Nordseitig ausgerichtet,
zwischen
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Laube- und Arthaberpark.
Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig
neue Kunststoffisolierfenster straßenseitig
neuer Balkon
original Fischgrät-Parkett
Doppelflügeleingangstüre
Heizung: alte Nachtspeicheröfen
zu sanieren:
Einbau eines Badezimmers
komplette Stromanlage erneuern
Einbau einer zeitgemäßen Heizung
Tausch Fenster gegen Balkontüre
Bodenbelag am Balkon
weitere verfügbare Wohnungen:
sanierungsbedürftig Hochparterre
Top 3/4 70 m2 199.000,-
Top 5 26m2 85.000,-
Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a
Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und
ein Schlüssel-Lift eingebaut, nicht barrierefrei
Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 239.000,- 1.DG
Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- 1.DG
Top 31 rd. 141 m2 plus Terr
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
31,09
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Highlights:Kompakte 1 Zimmer WohnungAktuell befristet vermietet bis 04/2027Gut erhaltener FischgrätparkettLage und Umgebung:Der Jahrhundertwende-Altbau befindet sich in der Umgebung des Waldmüllerparks und in Gehweite zum Wiener Hauptbahnhof.
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Damit verbunden ist eine ausgezeichnete Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten uvm.Als Verkehrsmittel stehen die U1 Hauptbahnhof oder Keplerplatz, die Straßenbahnlinien 1, 18, 62, O und die Buslinie 14A, sowie zur Verfügung. Außerdem ist die Anbindung an verschiedene Regionalzüge und Schnellbahnen gegeben.So erreichen Sie zB:Flughafen Wien, 45 MinutenStephansplatz, 16 MinutenSchloss Belvedere / Schweizergarten, ca. 17 MinutenHauptuni oder WU, ca. 38 MinutenAufteilung und Ausstattung:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist straßenseitig nach Norden und Süden in eine ruhige Einbahnstraße und den Innenhof ausgerichtet. Ein Lift ist vorhanden, wird jedoch aktuell nicht benützt (Schlüssellift - Kosten in den Bet