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€ 422.420,00
50,51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzer: Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 WienDie Top 50 bildet das Juwel des Portfolios im Dachgeschoß des Projekts und bietet eine Vielzahl an exklusiven Vorzügen!Mit dem Vorraum beginnt das Eintreten in die durch großzügige
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Terrassenflächen umfasste Dachgeschoßwohnung. Die zwei Zimmer teilen sich in den Wohn/Essbereich, der bereits mit einer vollausgestatteten Küche samt Markengeräte glänzt, die sich stilvoll in die einzigartige Atmosphäre des 8. Stockwerks (natürlich mit Lift) einbettet.Bei der Aufteilung der Wohnräume wurde auf das besondere Wohnerlebnis viel Wert gelegt: So wird das Wohnzimmer durch die 3-fach verglasten Fenster in Nord und Ost Ausrichtung bereits in den frühen Morgenstunden für den perfekten Start in den Tag belichtet, während das Schlafzimmer in West-Ausrichtung mit eigener Terrasse bis in die Abendstunden zum Ausklang einlädt und morgens ein erholsames Aufwachen verspricht. Alle Fensterflächen sind zusätzlich mit elektrischen Beschattungen ausgestattet
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€ 279.000,00
59,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten den 21. Wiener Gemeindebezirks liegt dieses moderne, exklusive Wohnprojekt. Umgeben von Einfamilienhäusern, in einer kaum befahrenen Zufahrtsstraße, kann man zur Ruhe kommen und der Hektik der Stadt entkommen.
Doch auch für die schnelle
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Verbindung in die Stadt, ist mit der Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung gesorgt.
Mit der guten Verbindungen und einer ruhigen Lage ist dies ein großartiges Zuhause als auch eine ideale Anlage mit 4% Rendite! Die Wohnung ist seit Juni 2024 um 16€ Netto/m² für 3 Jahre befristet vermietet.
Anlegerpreis Top 8: € 279.000,- zzgl. 20% UST
Netto-HMZ: € 958,4
4,12% Rendite!
Verpassen Sie nicht Ihre Chance!
Diese helle zwei Zimmerwohnung gliedert sich in ein einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Im angrenzenden Raum befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer en Suite.
Selbstverständlich steht jeder Wohnung auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Verschaffen Sie sich
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€ 349.000,00
59,61
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vorsorgewohnungen Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 WienErleben Sie modernes Investieren in Vorsorgewohnungen im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk, eine Adresse, die urbanes Flair und grüne Erholung perfekt kombiniert. Das Projekt
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"Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A" bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in eine der am schnellsten wachsenden Regionen Wiens, direkt neben dem idyllischen Kirschblütenpark.Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur:Diese Vorsorgewohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Freizeit- und Erholungsgebieten, darunter der Kirschblütenpark und die Alte Donau. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Standort für Mieter macht.Optimale öffentliche Verkehrsanbindung:Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linie U1 und die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 sowie die
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€ 274.800,00
46,11
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzer: Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 WienEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im 22. Wiener Gemeindebezirk – das Projekt Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung, perfekt für
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die erste eigene Wohnung mit viel Augenmerk auf Lebensqualität!Die Top 7 zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss, einem vorzüglichen Preis-Leistungsverhältnis und äußerst hochwertige Ausstattung aus!Die Wohnküche lässt sich optisch durch den Raumschnitt super in einen Ess/Kochbereich und einen Wohnbereich gliedern. Die Küche ist im Preis bereits inkludiert und mit Markengeräten ausgestattet. Für die modernen Anforderungen wurden auch TV- und Internetanschlüsse vorbereitet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischer Beschattung ausgestattet. Über der modernen Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Beheizung sorgt und unpraktische Wandradiatoren ersetzt, liegt ein schöner Eichenparkett, welcher der Wohnung auch den besonderen Charme v
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€ 384.800,00
59,61
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzer: Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 WienEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im 22. Wiener Gemeindebezirk – Die Top 1 bietet alle Voraussetzungen für ein perfektes Wohnerlebnis. Im Innenhof gelegen besticht die Wohnung mit einer eigenen
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Gartenfläche, von der ein Teil zur besseren Nutzbarkeit als Terrasse ausgeführt wurde. Hochwertiger Parkett ziert die Wohnräume und die darunter liegende Fußbodenheizung (Fernwärme) bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf 3 Zimmer, einen separaten Abstellraum sowie hochwertig verflieste Nassbereiche.Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer "walk-in" Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchtrockner.Das separate WC samt zusätzlichen Handwaschbecken ist zentral vom Flur begehbar und die 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 (Schlaf-)Zimmer sind vom zentralen Gang aus begehbar.Die Wohnküche ist mit Küchen samt Markengeräten ausgestattet, welche im Preis bereits inkludiert ist. Ein zusätzlicher Abstel
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€ 383.200,00
50,51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vorsorgewohnungen Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A, 1220 WienErleben Sie modernes Investieren in Vorsorgewohnungen im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk, eine Adresse, die urbanes Flair und grüne Erholung perfekt kombiniert. Das Projekt
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"Arakawastraße 3/Tokiostraße 5A" bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in eine der am schnellsten wachsenden Regionen Wiens, direkt neben dem idyllischen Kirschblütenpark.Ausgezeichnete Lage & Infrastruktur:Diese Vorsorgewohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Freizeit- und Erholungsgebieten, darunter der Kirschblütenpark und die Alte Donau. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Standort für Mieter macht.Optimale öffentliche Verkehrsanbindung:Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linie U1 und die Straßenbahnlinien 2, 25, 26 sowie die
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€ 295.000,00
42,62
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.mast-immo.at"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDas beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier
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Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen.
Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B.EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026 geplant.
Highlights der Liegenschaft:Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügtDirekter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenztEchtholzbödenKeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu DeckschaleSchließanlagePersonenliftTiefgarage Anschlüsse für Klimageräte in allen Wohneinheiten H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 305.000,00
47,82
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 491.000,00
73,95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 305.000,00
45,52
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 465.000,00
67,59
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 479.000,00
73,95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 530.000,00
73,34
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 488.000,00
73,98
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 680.000,00
79,66
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 475.000,00
66,3
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 518.000,00
79,6
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 383.000,00
58,56
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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65,62
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 493.400,00
89,19
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Erdgeschosswohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Loggien und einem eigenen Garten wird Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase in 1210 Wien.
Lage:
Mit
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unserer exklusiven Wohnanlage in der Josef-Flandorfer-Straße 6 entscheiden Sie sich für eine Lage, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit, Stadtleben und Erholung. Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Bildung: Wanda Lanzer Schule und GTVS Schumpeterweg in unmittelbarer Nähe.
Gesundheitsversorgung: Klinik Floridsdorf bietet erstklassige medizinische Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten: Family Point Shopping Center, Shopping Center 184, Trillerpark, Shopping Center Nord. Supermärkte: Billa Plus, Billa, Hofer.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch Buslinien Stammersdorf 30, 31, 31A.
Diese Lage bietet hervorragende Annehml