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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
96
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von 96m² sowie zwei Loggien (eine als Wintergarten) mit je
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8m². Ein Rückbau in zwei separate Wohnungen wäre baulich gesehen mit recht überschaubarem Aufwand möglich.Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 09-2026) vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 978,18 zzgl. 10% UST und Betriebskosten.Die Fenster der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sind teilweise mit Außen-Jalousien ausgestattet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine große Wohnküche, ein Vorzimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Dampf-Dusche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Schrankraum, ein weiteres Extrazimmer und zwei Kellerabteile. Die Küche verfügt über einen neuen E-Herd, Kühl- Gefrierschrank, Backrohr und einen Geschirrspüler.Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in
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Preis auf Anfrage
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1170 Wien, Schultheßgasse 7
mein Zuhause in Dornbach
Wohnungsgrößen: 1 - 4 Zimmer (30 m² bis 115 m²) mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten
Bei Interesse können sie sich
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jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.
Das Projekt
Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie.
Die Details
7 Bestands-Wohnungen in Größen von 30 m² bis 115 m² mit 1 bis 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere 5 neue Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern von 50 m² bis 140 m² wovon
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www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
91,15
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUREAL – Wohnbauprojekt in Wien 17.,Leitermayergasse 4Generalsanierter Wiener Altbau inklusive Aufstockung eines 3OG und Schaffung von 2 Dachgeschoßwohnungenmit Terrassen/Balkone/Gärten.Barrierefreie helle, freundliche Wohnungen mit hochwertiger
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Ausführung!Auch für Rollstuhlfahrer und ältere Menschen sehr gut geeignet!Es entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten zwischen ca. 43m²-95m² - alle Objekte aufwww.neureal.at abrufbar. Weiters stehen 2 Garagenplätze zum Verkauf.Als Alternative gibt es unmittelbar neben der Wohnanlage eine Parkgarage, wo manParkplätze mieten kann.Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume.Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.Es gibt zahlreiche Nahversorger , welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel Autobus, Straßenbahn sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Terrassen und Balkone sind Süd-Ostseitig ausgerichtet.Ein Personenaufzug wurde neu errichtet. Achtun
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www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
46,14
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUREAL – Wohnbauprojekt in Wien 17.,Leitermayergasse 4Generalsanierter Wiener Altbau inklusive Aufstockung eines 3OG und Schaffung von 2 Dachgeschoßwohnungenmit Terrassen/Balkone/Gärten.Barrierefreie helle, freundliche Wohnungen mit hochwertiger
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Ausführung!Auch für Rollstuhlfahrer und ältere Menschen sehr gut geeignet!Es entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten zwischen ca. 43m²-95m² - alle Objekte aufwww.neureal.at abrufbar. Weiters stehen 2 Garagenplätze zum Verkauf.Als Alternative gibt es unmittelbar neben der Wohnanlage eine Parkgarage, wo manParkplätze mieten kann.Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume.Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.Es gibt zahlreiche Nahversorger , welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel Autobus, Straßenbahn sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Terrassen und Balkone sind Süd-Ostseitig ausgerichtet.Ein Personenaufzug wurde neu errichtet. Achtun
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www.immobilienscout24.at
€ 678.000,00
95,49
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUREAL – Wohnbauprojekt in Wien 17.,Leitermayergasse 4Generalsanierter Wiener Altbau inklusive Aufstockung eines 3OG und Schaffung von 2 Dachgeschoßwohnungenmit Terrassen/Balkone/Gärten.Barrierefreie helle, freundliche Wohnungen mit hochwertiger
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Ausführung!Auch für Rollstuhlfahrer und ältere Menschen sehr gut geeignet!Es entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten zwischen ca. 43m²-95m² - alle Objekte aufwww.neureal.at abrufbar. Weiters stehen 2 Garagenplätze zum Verkauf.Als Alternative gibt es unmittelbar neben der Wohnanlage eine Parkgarage, wo manParkplätze mieten kann.Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume.Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.Es gibt zahlreiche Nahversorger , welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel Autobus, Straßenbahn sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Terrassen und Balkone sind Süd-Ostseitig ausgerichtet.Ein Personenaufzug wurde neu errichtet. Achtun
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www.immobilienscout24.at
€ 288.000,00
53,14
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUREAL – Wohnbauprojekt in Wien 17.,Leitermayergasse 4Generalsanierter Wiener Altbau inklusive Aufstockung eines 3OG und Schaffung von 2 Dachgeschoßwohnungenmit Terrassen/Balkone/Gärten.Barrierefreie helle, freundliche Wohnungen mit hochwertiger
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Ausführung!Auch für Rollstuhlfahrer und ältere Menschen sehr gut geeignet!Es entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten zwischen ca. 43m²-95m² - alle Objekte aufwww.neureal.at abrufbar. Weiters stehen 2 Garagenplätze zum Verkauf.Als Alternative gibt es unmittelbar neben der Wohnanlage eine Parkgarage, wo manParkplätze mieten kann.Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume.Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.Es gibt zahlreiche Nahversorger , welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel Autobus, Straßenbahn sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Terrassen und Balkone sind Süd-Ostseitig ausgerichtet.Ein Personenaufzug wurde neu errichtet. Achtun
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€ 778.000,00
88,5
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEUREAL – Wohnbauprojekt in Wien 17.,Leitermayergasse 4Generalsanierter Wiener Altbau inklusive Aufstockung eines 3OG und Schaffung von 2 Dachgeschoßwohnungenmit Terrassen/Balkone/Gärten.Barrierefreie helle, freundliche Wohnungen mit hochwertiger
...
Ausführung!Auch für Rollstuhlfahrer und ältere Menschen sehr gut geeignet!Es entstehen insgesamt 13 Wohneinheiten zwischen ca. 43m²-95m² - alle Objekte aufwww.neureal.at abrufbar. Weiters stehen 2 Garagenplätze zum Verkauf.Als Alternative gibt es unmittelbar neben der Wohnanlage eine Parkgarage, wo manParkplätze mieten kann.Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume.Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.Es gibt zahlreiche Nahversorger , welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel Autobus, Straßenbahn sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Terrassen und Balkone sind Süd-Ostseitig ausgerichtet.Ein Personenaufzug wurde neu errichtet. Achtun
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www.immobilienscout24.at
€ 1.145.000,00
188,73
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine DG-Maisonettewohnung und die unmittelbar angrenzende Wohnung gelangen im Paket inkl. 2 Garagenstellplätzen zum Verkauf. Auf dem Stockwerk befinden sich keine weiteren Wohneinheiten mehr.Die kleinere Wohnung (Top 13) umfasst ca. 80 m² und
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gelangt man zentral zum Badezimmer mit Tageslicht, dem kleineren Schlafzimmer (als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet) und dem WC. An den großzügigen Wohnbereich grenzt eine sonnige Terrasse und eine räumlich abgetrennte Küche. Vom Wohnraum gelangt man zum Schlafzimmer an den ein Schrankraum (Garderobe) angefügt ist. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für Gemütlichkeit - zum Verweilen, Essen oder für Arbeiten im Home-Office. Die DG-Maisonettewohnung (Top 14) umfasst ca. 109 m². Der Eingangsbereich führt direkt in den lichterfüllten Wohnbereich, das Herzstück der charmanten 2-Zimmer-Wohnung. Die Küche ist offen gestaltet, jedoch lässt sie sich optisch gut von anderen Bereichen trennen. Das WC ist durch eine eigene Tür vom B
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1/2
€ 585.000,00
3 Zi.
65
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten um Verständnis, dass wir erst nach Angabe Ihrer Daten detaillierte Unterlagen übermitteln können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 1.150.000,00
2 Zi.
117
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten um Verständnis, dass wir erst nach Angabe Ihrer Daten detaillierte Unterlagen übermitteln können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 248.300,00
2 Zi.
33,08
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZ
Inmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser
...
und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben.
Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at
HIGHLIGHTS
32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 26
20 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 31
8 Eigentumswohnungen im Townhouse
1 Geschäftslokal
Wohnflächen von ca. 33121 m² | 2 bis 5 Zimmer
Gär
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1/2
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 270.300,00
2 Zi.
33,08
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZ
Inmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser
...
und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben.
Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at
HIGHLIGHTS
32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 26
20 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 31
8 Eigentumswohnungen im Townhouse
1 Geschäftslokal
Wohnflächen von ca. 33121 m² | 2 bis 5 Zimmer
Gär
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1/2
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 125.970,00
1,5 Zi.
37,05
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 17. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 205,18 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 11.120,00 €
...
Der Mietvertrag besteht seit 2001.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 33,35 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer +43 660 713 64 14 und per E-Mail unter haas@decus.at persönlich zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbed
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1/2
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 125.970,00
1,5 Zi.
37,05
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 17. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 205,18 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 11.120,00 €
...
Der Mietvertrag besteht seit 2001.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 33,35 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer +43 660 713 64 14 und per E-Mail unter haas@decus.at persönlich zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbed
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 17. Bezirk, Hernals:
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 749.000,00
4 Zi.
111,53
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neu, modern & urban
... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.
Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!
Die Details im Überblick:
Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau
2
Top
Premium
1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
59,75
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neu, modern & urban
... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.
Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!
Die Details im Überblick:
Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau
2
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 92.000,00
20
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine kleine, gemütliche 1 Zimmer Lösung mit Küche und Dusche im Eingangsbereich sowie ein Wohn-/ Schlafbereich.
In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus gibt es die Gelegenheit sich damit seinen eigenen Traum zu erfüllen.
Es gibt auch
...
schon einen Einreichplan für die Zusammenlegung von hier im Haus nebeneinanderliegenden 2 kleinen Zimmer, diese zu einer noch angenehmeren, dann ca. 48 m² großen 2 Zimmer Wohnung zu machen. Es gibt verschiedene Varianten, wie dies machbar ist oder wie Sie sich diese umgestalten, aber das sei Ihnen überlassen.
Am beigefügten Grundriss können Sie sehen, dass die Top 2 (ca. 24,95 m², lt. Plan) noch etwas größer ist, als die abgebildete Top Nr. 3 (18,91 m², lt. Plan).
Integriert würden dann die beiden Gang-WC, die es jetzt noch gibt.
Komplett sanierungsbedürftig sind beide Einheiten.
Gesamt gibt es auch noch ein größeres Paket von Wohnungen in verschiedenen Lagen von Wien.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
Öffen
Top
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 92.000,00
1 Zi.
20
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine kleine, gemütliche 1 Zimmer Lösung mit Küche und Dusche im Eingangsbereich sowie ein Wohn-/ Schlafbereich.
In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus gibt es die Gelegenheit sich damit seinen eigenen Traum zu erfüllen.
Es gibt auch schon
...
einen Einreichplan für die Zusammenlegung von hier im Haus nebeneinanderliegenden 2 kleinen Zimmer, diese zu einer noch angenehmeren, dann ca. 48 m² großen 2 Zimmer Wohnung zu machen. Es gibt verschiedene Varianten, wie dies machbar ist oder wie Sie sich diese umgestalten, aber das sei Ihnen überlassen.
Am beigefügten Grundriss können Sie sehen, dass die Top 2 (ca. 24,95 m², lt. Plan) noch etwas größer ist, als die abgebildete Top Nr. 3 (18,91 m², lt. Plan).
Integriert würden dann die beiden Gang-WC, die es jetzt noch gibt.
Komplett sanierungsbedürftig sind beide Einheiten.
Gesamt gibt es auch noch ein größeres Paket von Wohnungen in verschiedenen Lagen von Wien.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 769.000,00
4 Zi.
137
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wunderschöne Maisonette in Grünruhelage!Im schönen Hernalser Naturschutzgebiet in bester Lage des 17. Bezirks befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung.Für alle die Gemütlichkeit und Großzügigkeit vereint wissen wollen, dann
...
sind SIE genau richtig hier.Diese Dachgeschoßwohnung auf zwei Etagen befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, diese aus vier Objekten besteht und 1995 errichtet wurde.Der große parkähnliche Garten bietet viele Möglichkeiten zur Erholung, Ruhe und Entspannung.Eckdaten:2 Ebenen 1. DG und 2. DGPersonenlift4 Zimmer2 Badezimmer2 WC´sKeller 16m² für Hobbyraum/Werkstatt/ EinlagerungsraumEin Stellplatz (Stapelparkplatz) ist im Preis inkludiert.Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.
