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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
209
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DIE LAGE:Umgeben von viel Grün und beseelt mit einem herrlichem Blick Richtung 13. und 14. Bezirk ist die Lage im südlichen Ober St. Veit, nahe dem Restaurant "Lindwurm" und unweit der "Wildsau", als Bestlage in der gesamten Umgebung zu
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kategorisieren. Am Ende dieser Sackgasse erwartet Sie auch kein Verkehrslärm.DIE RAUMAUFTEILUNG:Diese Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses, die Wohnanlage stellt eine Aneinanderreihung von mehreren Einheiten inkl. untergeordneter Garage dar!Straßenniveau:Garageneinfahrt1 Platz fix der Wohneinheit zugeordnetEingangsebene:VorraumDieleWaschküche inkl. Sauna, Waschmaschine, Trockner und sonstigem Platz2mal AbstellraumGästezimmer/ Büro1. Stock (laut Plan EG):Wohnzimmer mitTerrasseAbstellraumWCgeräumige Küche mit EssplatzGartenausgang (Terrasse mit Eigengarten - südseitig)2.Stock (laut Plan 1. Stock):geräumiges SchlafzimmerBad mit DuscheWC2 Kinderzimmer/ Büros3. Stock (laut Plan DG)geräumiges DG Zimmer zum VerweilenBad mit DuscheWCDachraum (mehr Staur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 691.709,50
113,16
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung, die mit modernster Ausstattung und einer durchdachten Architektur überzeugt. Der hochwertige Dachbodenausbau wird innerhalb von nur 3 Monaten nach einem akzeptierten Kaufangebot
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fertiggestellt – Sie können sich also schon bald auf Ihr neues, elegantes Zuhause freuen!Eckdaten auf einen Blick:Zeitgemäße Architektur und hochwertige AusstattungHelle, sonnige Räume mit maximaler WohlfühlatmosphäreHochwertiger Echtholzparkett – Landhausdiele Eiche3-fach verglaste Wärmeschutzfenster für perfekte IsolierungModerne Fliesen in den NassräumenAußenjalousien für eine komfortable BeschattungFußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes WohnklimaBeschreibung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet Ihnen Flexibilität sowie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.1. Dachgeschoss: Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den zentralen Vorraum, der einen idealen Zugang zu allen Räume
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 524.730,00
78,28
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Dachgeschoss! Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern befindet sich im finalen Ausbau – und wird innerhalb von nur 3 Monaten nach einem angenommenen Kaufangebot
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komplett fertiggestellt. Hier treffen stilvolle Architektur, maximaler Wohnkomfort und lichtdurchflutete Räume aufeinander, um ein einzigartiges Lebensgefühl zu schaffen.Highlights der Wohnung:Moderne, exklusive Ausstattung mit durchdachtem RaumkonzeptLichtdurchflutete Räume, die für ein unvergleichliches Wohlfühlambiente sorgenHochwertiger Echtholzparkett – Landhausdiele Eiche3-fach verglaste Fenster (Wärmedämmisolierverglasung) für optimale EnergieeffizienzAußenjalousien zur Beschattung für perfekten KomfortFußbodenheizung in allen RäumenHochwertige Fliesen in den Nassräumen für zeitloses DesignBesondere Merkmale der Maisonette:Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachte Architektur und intelligente Raumaufteilung.1. Dachge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.142,50
63,77
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch stilvolle Ausstattung und moderne Architektur besticht. Der hochwertig ausgeführte Dachbodenausbau wird verlässlich innerhalb von 3 Monaten nach einem akzeptierten
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Kaufangebot fertiggestellt. Perfekt für all jene, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.Eckdaten:Zeitgemäße Architektur mit exklusiver AusstattungLichtdurchflutete, sonnige Räume für maximale WohlfühlatmosphäreHochwertiger Echtholzparkett – Landhausdiele Eiche3-fach verglaste Wärmedämmisolierfenster für optimale EnergieeffizienzHochwertige Fliesen in allen NassräumenAußenjalousien zur Beschattung der FensterFußbodenheizung für gleichmäßigen Komfort in allen RäumenBeschreibung: Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Funktionalität und Wohnkomfort bietet. Der zentral gelegene Vorraum verbindet mühelos alle wichtigen Bereiche der Wohnung und ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Tages
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
169,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese großzügige 5 Zimmer Wohnung mit herrschaftlicher Terrasse in der Nähe der Hietzinger Hauptstraße und der U4 Station Ober St. Veit. Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer ruhigen Lage sowie
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mit einem absoluten Wohlfühlcharakter.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 169,90 m²
Terrasse: ja, ca. 62,29 m²
Zimmer: 6
Küche: hochwertige Einbauküche, separat angelegt
Badezimmer: 2, Masterbathroom mit Sauna, freistehender Wanne, Dusche und WC
WC: ja, 2
Stock: Hochparterre
Lift: ja - Erschließung möglich auf eigene Kosten
Keller: jaBeschreibung:An dieser Adresse werden Sie in einem behutsam revitalisierten und hochwertig ausgestatteten Altbau in der Villenetage empfangen. Im Hochparterre gelegen zeigt sich diese charmante 5 Zimmerwohnung mit Terrasse von ihrer besten Seite. Einige der Highlights welche Sie erwarten sind die historischen Fischgrätparkettböden, ein Wintergarten fürs Dining, eine uneinsichtige Terrasse mit über 60 m² und ein 5-Zi Altbaucha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
93,67
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde 4 Zimmer Wohnung inkl. Loggia in der Nähe der Hietzinger Hauptstraße und der U4 Station Ober St. Veit. Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer ruhigen Lage sowie mit einem absoluten
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Wohlfühlcharakter.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 93,67 m² inkl. Loggia
Loggia: ja, ca. 6,26 m²
Zimmer: 4
Küche: separat angelegt - Anschlüsse vorhanden
Badezimmer: mit Walk-In Dusche
WC: 1, separat angelegt
Garage: ja - optional
Stock: 1. Etage
Lift: ja
Keller: jaBeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im prestigeträchtigen 13. Bezirk von Wien, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Stadtte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.620.000,00
157
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung mit einzigartigem Blick über Wien!
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne 4-Zimmer-Maisonette im 13. Wiener Gemeindebezirk, die höchsten
Ansprüchen gerecht wird.
Diese Premium-Immobilie wurde Mitte 2023 fertiggestellt und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 157,41 m² sowie
großzügige 55,25 m² Freiflächen/Terrassen mit atemberaubendem Blick über die Stadt.
Ein Aufzug führt direkt – auch von der Garage und dem Keller – in das zweite Stockwerk des
Dachgeschosses.
Raumaufteilung:
Im unteren Geschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit begehbarer
Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Eine Treppe führt von hier in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss liegt die helle, großzügige Wohnküche (ca. 73m²), die das Herzstück dieser Immobilie darstellt. Zusätzlich
befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und die weitläufige Terrasse,
die einen spektakulären Blick über Wien bietet.
Ein ca. 12
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€ 770.000,00
123
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 2000, ein Lift ist vorhanden.Man betritt sie in der unteren Ebene über einen großzügigen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf einen ca. 16
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m² großen Balkon, zwei Zimmer, die vollmöblierte Küche, das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, ein separates WC sowie ein Schrankraum zugänglich sind.Von diesem Vorraum gelangt man über eine Treppe in die obere Ebene in der ein Wellnessbereich mit eigenem Badezimmer und Sauna zur Verfügung steht.Auch hier ist eine ca. 22 m² große Terrasse mit tollem Fernblick vorhanden.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab, der Garagenplatz kann um EUR 40.000.- erworben werden.Die Wohnung ist zwar in sehr gepflegtem Zustand, es werden aber Investitionen erforderlich sein um modernsten Wohnstandard zu erreichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 307.000,00
99
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der ersten Etage mit der Nummer 1-2 bietet eine Wohnfläche von 98,90 m² und umfasst einen Vorraum, ein WC, eine Küche, zwei Badezimmer (eins mit Dusche), einen Abstellraum, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
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Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914.
Schätzwert: 307.000 EUR
Geringstes Gebot: 153.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellte
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€ 294.000,00
82
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (67m² plus 15m² Loggia) in einem 1977 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand.LAGE:
In sehr guter Lage des 13.
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Wiener Gemeindebezirkes, zwischen der Grünanlage „Roter Berg“ und der „Himmelhof Wiese, mit guter Infrastruktur, befindet sich die Wohnung barrierefrei im 1. Stockwerk, östlich, in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnfläche von ca. 82 m² (inkl. Loggia) bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, Zentrales Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, ToiletteDie Fußböden, Wände, Küche und Sanitärräume entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und müssten erneuert werden. Die Therme im Badezimmer wurde kürzlich und die Elektrik vor einigen Jahren erneuert. Die Fenster befinden sich in gutem Zustand.Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Kf
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€ 249.000,00
59
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach umfassender Sanierung:Die süd-östlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und einen Balkon von etwa 8 m². Die umfassende Helligkeit aller Räume und die hochwertige Ausstattung geben bei
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diesem Objekt den Ton an. Zusätzlichen Komfort bietet die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene Station "Hütteldorf", die Zugang zur U4, S-Bahn und Regionalzügen ermöglicht.Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Sanitäreinrichtungen inklusive Verfliesung, Bodenbeläge aus Holzparkett sowie Deckenleuchten im Vorraum erneuert und modern verbaut.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:Sanierung sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen und HeizkörperTausch aller Glaselemente, 3 fach Verglasungneue Bodenfliesen, Bodenholzparkett, Türenhochwertiges Badezimmer inkl. großer Badewanneperfekte Raumaufteilungca. 8 m2 großer BalkonKurzinfo Lage:• Wienfluss-Weg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.035.227,27
160,92
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wiener Historismus trifft ModerneHier, im Herzen Hietzings entsteht ein innovatives Gesamtkunstwerk, das leichtfüßig den Bogen von der Architektur des 19. Jahrhunderts in das Wien der Gegenwart spannt. Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus
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dem Wiener Historismus und verwandelt nach modernsten Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Urbanität und Idylle. Lichterfüllte Räume, weitläufige Grundrisse und perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Symbiose von Urbanität und IdylleDie beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 17 exklusiven Wohneinheiten entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Villen, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierte Details.Moderner Klassiker Die asymmetrische Fassade der historischen Villa ist in beige gehalten und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 118.890,00
27,91
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks.**ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)**Zustand:Das Objekt befindet sich ein einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
(siehe Fotos und Grundriss)Haus:Hierbei handelt es sich um einen gepflegten Altbau. Das Objekt ist im Hochparterre ohne Lift (nicht barrierefrei) gelegen!Lage:Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in sehr guter Lage des 13 Wiener Gemeindebezirkes.Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
145
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Link Video: https://youtu.be/bBEs8o4vnCsDiese moderne und exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Grünruhelage in einer der begehrtesten Stadtteile Wiens, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten, die
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Sie sich wünschen können.Die Doppelhaushälfte hat 3 Wohnebenen mit einer gesamten Nutzfläche von 170m²(ohne Freiflächen). Aufgeteilt im OG auf 3 Zimmer, 2 Balkone, Bad, extra WC, im EG befindet sich die offene Wohnessküche mit großem Wohnbereich und 2 Ausgängen auf die 58 m² rundum Terrasse und im KG ist ein weiteres 25m² Zimmer mit großen Glasfronten zum 15m² Patio, Bad mit WC, Abstellraum, Technikraum. Dieses Haus bietet ausreichend Platz um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Das offene Wohnkonzept mit einer Wohnküche bietet Ihnen viel Platz. Auch an heißen Sommertagen werden Sie sich dank der Klimaanlage und dem außenliegenden Sonnenschutz in der Immobilie wohl fühlen.
Die hochwertige Tischlerküche mit Grohe Blue Wasserhahn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 307.000,00
98,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 98,90 qm Wfl. im Hochparterre des Straßentraktes eines Gründerzeithauses; Baujahr 1917 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, zusätzlichem WC, AR, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - guter und ordentlicher Zustand
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Schätzwert: EUR 307000,-
geringstes Gebot: EUR 153500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr
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€ 1.620.000,00
157,41
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*** Exklusive Maisonette mit einzigartigem Blick über Wien! ***Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne 4-Zimmer-Maisonette im 13. Wiener Gemeindebezirk, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Diese Premium-Immobilie wurde Mitte 2023
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fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 157,41 m² sowie großzügige 55,25 m² Freiflächen/Terrassen mit atemberaubendem Blick über die Stadt.Ein privater Aufzug führt direkt – auch von der Garage und dem Keller – in das zweite Stockwerk des Dachgeschosses.Raumaufteilung:Im unteren Geschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Eine Treppe führt von hier in das Obergeschoss.Im Obergeschoss liegt die helle, großzügige Wohnküche, die das Herzstück dieser Immobilie darstellt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und die weitläufige Terrasse, die einen spektakulären Blick über Wien bietet.Ein ca. 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
85,35
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Wie wäre es mit einer morgendlichen Joggingrunde durch den Schlossgarten Schönbrunn?Hier ist es möglich!Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien nur einige Gehminuten vom Tierpark Schönbrunn entfernt! Diese wunderschöne, gepflegte
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Erdgeschosswohnung in 1130 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 85,35m², ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Beim Betreten der gepflegten, modernisierten Erdgeschosswohnung werden sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen.Das Obejkt bietet ihnen stolze 85,35m2 Platz aufgeteilt auf 3 Zimmer:Stilvoller praktischer VorraumAbstellraum mit EinbauschrankRenoviertes Badezimmer mit BadewanneSeparates WCSeparate Küche inklusive neuer Einbauküche mit kleiner BarGut geschnittenes GästezimmerGroßer lichtdurchfluteter Wohn/EssbereichGroßes SchlafzimmerBalkon mit Stadtblick Hervorzuhebende Highlights auf einen Blick:Neue 3fach verglaste Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
78,37
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ INVESTMENT für ANLEGER ++ in HIETZING
++ DIE LETZTE WOHNUNG - ANLEGER AUFGEPASST ++
++ BEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG ++
++ GRÜNBLICK nach SÜDEN und U4 in GEHWEITE ++
In zentraler Lage wurde dieses Neubauprojekt mit nur neun modernen
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Wohnungen errichtet.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise in höchster Qualität ausgeführt, die Wohnungensind eine ideale Wertanlage für Investoren, aber auch ein Juwel für Eigennutzer.
2.OBERGESCHOSS TOP 4:
Diese DREI Zimmer Wohnung mit ca. 70,98 m² Wohnfläche, einer Loggia von ca. 4,24 m² sowie einem Balkon von ca. 6,40 m² befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
* Vorzimmer
* Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
* hochwertige Tischlerküche inkl. aller Geräte
* Schlafzimmer
* Ankleideraum
* Kabinett / Office / Abstellraum
* Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
* getrennte Toilette mit Waschmaschinenanschluss
* Balkon - südseitig ausgerichtet mit einem Grünblick in den Innenhof
Die Wohnung ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.064.400,00
119,87
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau.Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem
...
Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung.Alle Wohnung können auch als Anlegerobjekt gekauft werden (genaue Information siehe Excel-Liste)ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme.Optional kann a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
46,11
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage im 13. Wiener Gemeindebezirkin der Nähe der Parkanlage Roter Berg.Die Wohnhausanlage wurde ca. 1976 unter Verwendung von Fördermittel nach dem Wohnbauförderungsgesetz 1968 erbaut (Bei einer Vermietung
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der Wohnung ist aufgrund von Förderungsbestimmungen das Mietrechtsgesetz voll anwendbar; da der anteilige Darlehensbetrag im Jahr 1980 vermutlich nach dem Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971 begünstigt zurückbezahlt wurde, kann der Mietzins frei vereinbart werden).Die Wohnanlange besteht aus fünf hintereinander gereihten Wohngebäuden, die jeweils durch einen Garten getrennt sind. Die Wohnung befindet sich im Gebäude Stiege III, welches aus einem ebenerdigen Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis 2. Stock und ausgebautem Dachgeschoß besteht.Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (aufgrund des ebenerdigen Kellers befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss). Die Wohnung hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von ca. 46,11m² und besteht aus Vorraum,