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€ 1.199.000,00
106
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll und mondän!Die außergewöhnliche und klassisch elegante Immobilie liegt in begehrter Traumlage, im 2. Liftstock in einem der Ringstraßengebäude, gegenüber der Wiener Staatsoper, direkt im Zentrum von Wien und mit allen Vorzügen des
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urbanen Lebens. Die aparte Wohnung erstreckt sich über rund 106 m² und besticht neben der sensationellen Lage durch eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Beachtenswert ist außerdem die absolut passend und liebevoll ausgewählte Möblierung, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann.Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | AusstattungGrandiose Innenstadt-Lage nahe der StaatsoperFernwärme-Heizung4 ZimmerVoll ausgestattete Küche1 Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Bidet und WCSeparate (Gäste-)Toilette1 Garderobe mit AbstellraumPrachtvolle MöblierungLiftKellerabteilZentrale LageFabelhafte Verkehrsanbindung und Infrastruktur+++ ENGLISH VERSION +++Stylish, smart and exclusive!
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€ 729.000,00
52,48
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt.
Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Ende der 60er jahre erbauten Hauses und ist entsprechend hell und freundlich, die Liegenschaft ist sehr gepflegt. Derzeit wird das
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Objekt als Büro genutzt und weist drei Aufenthaltsräume (davon zwei getrennt begehbar) auf, dafür ist derzeit kein Bad vorhanden - das ursprüngliche Bad wurde zur Küche und die Küche zu einem Kabinett umfunktioniert.
Da eine Hauszentralheizung vorhanden ist, wird monatlich ein Heizkostenacconto in Höhe von EUR 137,66 (inkl. Ust.) verrechnet. Die Betriebskosten inkl. des Rücklagenaccontos und 10 % Ust. betragen 107,62, die monatlichen Kosten inkl. der Heizkosten EUR 245,28.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Garagenplätze im gleichen Haus mitzuerwerben (Kaufpreis auf Anfrage).
Der Abgeber wurde über die Notwendigkeit eines Energieausweises nach EAVG 2014 informiert und wird diesen nachreichen.
Wir halten ausdrücklich fest, dass ein
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€ 1.980.000,00
100
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top 19 befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1950 und ist bequem und barrierefrei per Lift zugänglich.Nach einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2021 erstrahlt die ca. 100 m² große Wohnung in modernem, elegantem Design und
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erfüllt höchste Ansprüche.Durchdachte RaumaufteilungEingangsbereich: Geräumiger Vorraum mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und praktischen Garderobenlösungen.Luxuriöses Badezimmer: Stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch von Devon & Devon sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche.Separates WC: Mit eigenem Handwaschbecken.Exklusive DAN-Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-(Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler) und Liebherr-Geräten (Kühlschrank, Weinklimaschrank) sowie einer Siemens Waschmaschinen-Trockner-Kombi. Die Küche ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.Wohnzimmer: Großzügig, hell und einladend.Master-Schlafzimmer: Mit unvergleichlichem Ausblick auf den H
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€ 4.750.000,00
255
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Altbauwohnung im revitalisierten Palais im 1. Bezirk von Wien vereint historischen Charme mit modernem Komfort.Auf über 250 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet sie drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Bad en suite.Die
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hochwertige Ausstattung umfasst edle Parkettböden, Decken- und Bodenkühlung sowie eine neuwertige Küche mit Miele- und Gaggenau- Geräten. Ein Highlight ist der Salon mit Balkon und Blick auf das Kunsthistorische Museum.Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Wiens kulturellen Hotspots. Zudem gibt es eine seltene Garage, einen großzügigen Keller und ein separates Weinkellerabteil.Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in einer der begehrtesten Lagen Wiens.Gerne senden wir Ihnen Details zu dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energi
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€ 710.000,00
69
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Lage im 1. Bezirk Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der Stadt brauchen.Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines neuwertigen Gebäudes und bietet Ihnen
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einen atemberaubenden Ausblick auf die Skyline der Stadt. Mit einer Fläche von 69m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Fernwärme für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannt den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Das Badezimmer
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€ 875.000,00
51,78
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOW - Luxus Pur! Design + Eleganz + Raffinesse! + Edle Materialien! TOP-Wohnung in TOP-Lage mit hofseitiger Terrasse! Wünsche werden wahr....Hier passt das Motto - "Koffer packen und einziehen"!Erleben Sie ein neues Wohngefühl, feinste Materialien,
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geschmackvolle Möblierung, raffinierte Einbauschränke und ein Rundum-Komplettpaket inklusive Sauna...Ihre neue Designer-Wohnung am 1.Liftstock(hofseitig) wird nicht nur Sie restlos begeistern, sondern auch Ihre Gäste und Freunde!Sie teilt sich in einen optimal genutzten Vorraum mit praktischen Einbauschränken, ein stylisches Badezimmer mit WC, einer praktischen Nische mit Waschmaschine und einer großen Walk-In Dusche komplettiert mit einer traumhaften Ausstattung, eine TOP-Marken Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit ebenfalls sehr praktischen Einbauschränken, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon.Einige Highlights/Extras: Klimaanlage, Alarmanlage vorbereitet, Außenjalousien, WK3-Sicherheitstüre, TOP Markenk
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€ 1.449.000,00
130,81
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Schwedenplatz!Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Eigentumswohnung in zentraler Lage im 1. Bezirk.Der helle Wohnraum mit Küchenzeile und Balkon ist ob seiner Größe fast loftartig und sehr
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hell und bietet Blicke auf den Donaukanal und bis zum Kahlenberg. Sehr urban und sehr offen, lässt es einen Blick auf die belebte Gegend des Donaukanals zu. Ganz im Gegenteil dazu sind die 2 Schlafräume komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet. Das große Bad mit Marmorfliesen und Wanne und Dusche, kann durch einen der beiden Schlafräume betreten werden. Im Vorraum ist zusätzlich Stauraum durch einen Schrank, einen Abstellraum und eine begehbare Garderobe gegeben.Zusätzlich ist noch ein großer Keller der Wohnung zugeordnet.Die Wohnung kann barrierefrei mit einem Lift erreicht werden und liegt im letzten und 5. Liftstock.Betriebskosten derzeit € 362,12 monatlichBitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € 1 449 000.-- bestands-und laste
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€ 2.190.000,00
144,25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wichtigsten Infos: Wohnnutzfläche: 144,25 m²Dachterrassenfläche: 40,60 m²2 ZimmerAbstellraum: 1Heizung: Gas, FußbodenZustand: sehr gutBetriebskosten inkl. Rücklage, Lift : 414,51 €Rücklage: 154.000 €Willkommen in der Kumpfgasse, 1010
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Wien.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Zinshauses, welches durch einen Lift erschlossen ist. Über die Eingangstüre gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Hier liegt auf der linken Seite die 1. Toilette und geradeaus, der über 88 m² große Wohnraum(mit Wohnküche) der Wohnung. Ein Abstellraum ist von hier aus auch zugänglich.Der zweite Teil der Wohnung ist der Schlafzimmer/Badezimmer- Bereich. Das luxuriöse Badezimmer sticht einem definitiv sofort ins Auge. Ein Doppel-Waschbecken, eine Badewanne, die "Walk In-Dusche" und eine zweite Toilette sind die Bestandteile des Badezimmers. Neben dem Schlafzimmer, grenzt ein Abstellraum an, der zum einen als Garderobe, aber auch als Verstauungsmöglichkeit genutzt werden kann.Der letzte Teil ist die herrli
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€ 890.000,00
90,46
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 91 m² in absoluter Bestlage der Innenstadt und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.Mit einer cleveren Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen,
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dennoch zentralen Lage ist dieses Objekt perfekt für alle, die städtischen Komfort und stilvolles Wohnen vereinen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 91 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Bad: 1
Lift: jaBeschreibung: 1 Vorraum
1 moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (Fenster in den Innenhof)
1 separat begehbares WC
1 separat begehbares Badezimmer inkl. Handwaschbecken
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 separat begehbares Zimmer (Glastrennwand)Ausstattung:ParkettbödenFliesen in den NassräumenGegensprechanlangeEinbauküche inkl. GeräteKosten:KP : EUR 890.000 ,--
Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 4
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€ 1.589.000,00
97
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine vollmöblierte Designerwohnung mit Loggia und Concierge-Service in Wiener Bestlage.
Diese exklusive Wohnung im Kayser ist ein echtes Unikat. Auf rund 97 m² Wohnfläche beeindruckt die vollmöblierte
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3-Zimmerwohnung mit ihrem außergewöhnlichen Design und der luxuriösen Ausstattung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein unvergleichliches Wohnambiente zu schaffen. Die 3 m² große Loggia eröffnet einen herrlichen Blick auf den Donaukanal und die Skyline Wiens und verwandelt dieses Refugium in einen Ort für höchste Ansprüche, geprägt von moderner Eleganz und stilvollem Komfort. Das Gebäude selbst unterstreicht den exklusiven Charakter mit Annehmlichkeiten wie einem Concierge-Service und einer erstklassigen Lage im ersten Bezirk, nur wenige Schritte von Wiens schönsten Sehenswürdigkeiten entfernt.Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Wohnungspräsentation an: https://www.youtube.com/watch?v=392NJBQAjPkInformation: Ein KFZ-Tiefgaragenplatz mi
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€ 890.000,00
71,15
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE GROßZÜGIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLER AUSSICHT!Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses direkt am Donaukanal zwischen Urania und Schwedenplatz und bietet phänomenale
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Ausblicke!
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert, der Grundriss optimiert und eine Klima-Anlage vorbereitet.Bei der Sanierung wurde viel Wert auf ein stimmiges, modernes Wohnkonzept, tolles Design und eine hochwertige Ausstattung gelegt.AUSSERDEM befindet sich auf der gleichen Etage eine RIESIGE ZUSÄTZLICHE TERRASSE, auf der Sonnenanbeter/innen oder Hobbygärtner/innen glücklich werden können!DIE LAGE:Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das geschäftige Treiben des 1. Bezirks, eine tolle Anbindung und beste Infrastruktur mögen. Es stehen ca. 71,15 m2 Fläche zur Verfügung und die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung.Die U4 und U1 sowie diverse Straßenbahnen halten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte aller Art, Restaurants, Ärz
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€ 1.690.000,00
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1010 WienPassauer Platz,befristet vermietete Altbauwohnung im 3. Liftstock,der Mietvertrag wurde am 01.03.2020 abgeschlossen und ist bis zum 28.02.2026 befristet,die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 15.850,56,ca. 133,00m2
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Wohnfläche,Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss) und zur Garderobe, Kinderzimmer mit offenem Kamin, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet,separates WC,die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,Kaufpreis: € 1.690.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Grundbuchseintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 698.000,00
54,35
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die WohnungDieses kuschelige Juwel im Ausmaß von ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich in einem architektonisch herausragenden, massiven Bau aus dem Jahr 1952 und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei) in Ruhelage. Im Haus angekommen beeindruckt ein
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faszinierend hohes Entrée auf Eingangsebene, auf der man den Lift betritt und bequem direkt vor die Wohnungstüre gelangt. Beim Öffnen dieser spürt man unmittelbar die Wohlfühl-Athmosphäre dieses heimeligen Innenstadtquartiers! Dem neuen Eigentümer bieten sich folgende bezaubernde Räumlichkeiten:Großzügiger Vorraum, über den alle Zimmer zentral zu begehen sindHerrlich-gemütliches Wohnzimmer mit Dielenparkett, Essbereich und Couch-ZoneGroßzügig stilvolles Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch in nostalgisch angehauchtem Retro-Ambiente (Ausstattung von Devon & Devon, www.devon-devon.com)Romantisches Schlafzimmer mit Office/- oder Schminktisch-BereichStylische Küche mit Bar, voll ausgestattetem Mobiliar in Edelstahlfronten, Einbaugeräten un
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€ 1.550.000,00
104
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die edle und geräumige Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines repräsentativen Gebäudes nahe dem Stephansplatz und besticht durch ihre hohen und lichtdurchfluteten Räume. Auf 104 m2 bietet der durchdachte Grundriss eine große
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Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, 2 ruhige Schlafzimmer sowie ein edles Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein Vollholzparkettboden, der sich durch sämtliche Wohnräume zieht, verleiht diesen eine warme Atmosphäre. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kulturellen Highlights der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Traditionsreiche Kaffeehäuser, exklusive Einkaufsstraßen und eine Vielfalt an internationalen Restaurants und Bars schaffen ein lebendiges und kosmopolites Lebensgefühl.Raumaufteilung:einladendes Vorzimmergroßzügige WohnkücheEsszimmeredles Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbeckenseparates WCsonniges Wohnzimmer2 ruhige SchlafzimmerLage:Die Wohnung liegt in einem der schönsten Altstadtviertel des 1.
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€ 5.900.000,00
200
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine herrschaftliche, luxuriöse Altbauwohnung direkt im Herzen von Wien?Dann wird Sie diese besondere Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom begeistern.Die 200m² große 5-Zimmerwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem
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Niveau und liegt im 4. Liftstock eines prächtigen Wiener Stadthauses im 1. Wiener Gemeindebezirk.Aufgrund der absolut zentralen Lage verfügt die repräsentative Wohnung über die hervorragende Infrastruktur der Inneren Stadt, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.Die traumhaft schöne Wohnung ist generalsaniert und steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung.Hohe Räume, gepflegte Parkettböden und Stuck, sowie das großzügige neue Badezimmer geben dieser herrschaftlichen Altbauwohnung ihr besonderes Flair.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:großzügiges VorzimmerBadezimmer mit 2 Doppelwaschtisch, 1 Dusche, 1 Badewanne, Handtuchwärmer, sowie 1 WCGäste-WCWohnsalon mit prächtigem KachelofenZimmer (Esszimmer)Zimmer (Bibliothek oder Arbeitszim
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€ 580.000,00
66,27
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Wiener Gebäude, das erstmals Mitte des 16. Jahrhunderts im „Hofquartierbuch“ Erwähnung fand. Ein bemerkenswertes Detail: Von 1815 bis 1817 lebte hier niemand Geringerer als Ludwig van
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Beethoven. Über dem Hauseingang erinnert ein kunstvolles Mosaik von Leopold Christian Pfeffer an diesen berühmten Bewohner. 1944 wurde das Gebäude bei einem Luftangriff weitgehend zerstört und im Jahr 1965 von den renommierten Architekten Fritz Prerovsky und Franz Wallisch neu errichtet.Die nach Westen ausgerichtete Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 m² und besticht durch einen großzügigen Grundriss. Beim Betreten öffnet sich ein weitläufiger Eingangsbereich, der Zugang zu einem kleinen Abstellraum, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Dusche bietet. Der zentrale Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet die angrenzende Wohnküche auf der linken Seite mit dem offen gestalteten Schlafbereich auf der rechten. Trotz
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€ 698.000,00
76
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 76 m² Wohnung mit 5,5 m² Balkon/Log(inkl.) im 6. Stock mit Lift in der Gonzagagasse.
Die sehr helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer, 1 Marmorbad (Badewanne), WC, eine kleine Garderobe, Balkon/Loggia und eine
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voll ausgestatteten Küche. Während eine Seite der Wohnung in Richtung eines sehr großen, hellen und ruhige Innenhofs liegt, ist die andere Seite der Nachmittagssonne im Westen (Balkonseite) zugewandt.
Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein separater Radkeller sind ebenfalls verfügbar. Auch gibt es direkt im Haus die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Auf dem Dach steht eine 280 m² großen Gemeinschaftsdachterrasse mit einem 360° Grad Rundumblick über Wien zur Verfügung.
Abseits von klassischen Touristenrouten und nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt kann man die Ruhe vom Innenstadttrubel genießen. Mit dem Rudolfspark, dem Donaukanal und der in naher Zukunft geplanten Neugestaltung des Schwedenplatzes befinden sich drei Grü
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€ 750.000,00
56
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights:Geplante Fertigstellung des Projekts: Herbst 2024Erstbezug / restaurierter AltbauApartments mit 2 bis 6 ZimmernHochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Fliesen, wärmegedämmte Kunststofffenster mit
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Doppelverglasung, Balkontüren mit DreifachverglasungSchlüsselfertig, einschließlich BäderOber vorbehaltlich geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung des Baus.Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.Alle Wohneinheiten werdenbezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.Kaufpreis: € 750.000, —Nebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KaufpreisEintragungs
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€ 1.395.000,00
96
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanen Luxus in dieser stilvollen 3-Zimmer Wohnung im prestigeträchtigen Opernringhof. Direkt gegenüber der Wiener Staatsoper gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre exklusive Lage und beste Verkehrsanbindung. Der sonnige Balkon ist
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in diesem Haus eine absolute Rarität und bietet private Sonnenstunden mitten in der Stadt.Raumaufteilung:Master Schlafzimmer: Dieses ruhige Refugium, das in den Innenhof blickt, bietet den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein direkter Zugang vom Vorzimmer kann schnell umgesetzt werden.Kleineres Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar als stilvolles Home Office oder großzügiger Schrankraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen.Einladender Vorraum: Der großzügige Eingangsbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Zimmern und heißt Sie sowie Ihre Gäste herzlich willkommen.Heller Wohnraum: Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, lässt sich der Raum nach Ihrem persönlichen Stil einrichten. Der Zugang zur sonnigen Loggia erweitert Ihr
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€ 3.450.000,00
221,4
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen an einer der besten Adressen WiensIn absoluter Top-Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks liegt diese ca. 220 m² große exklusive Stadtwohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes.
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Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2005 ausgebaut. Die Liegenschaft verfügt über eine ca. 40 m² große südseitig ausgerichtete Dachterrasse, die als wahre Oase der Entspannung dient.Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Blumenkästen und vielleicht sogar einen kleinen Kräutergarten, der das Stadtleben bereichert und einen Hauch von Natur in Ihren Wohnbereich zaubert.Die Terrasse ist bequem über die innenliegende Stiege erreichbar.Das gesamte Haus, ein klassischer Wiener Altbau, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und strahlt den unverwechselbaren Charme Wiener Architektur aus.Ihr neues Zuhause in einer Premium-LageDie Wohnung umfasst insgesamt vier behagliche Zimmer, von denen jedes auf seine eigene