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1/3
€ 399.000,00
2 Zi.
57
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung, Toplage Piaristengasse, Wohnfläche ca. 57 m², gepflegter Zustand, Parkett, separate Küche inkl. Einbauküche mit Siemensgeräten, Bad, WC, 4. Liftstock, Kellerabteil. Baujahr 1955. HWB-117 kWh/m²a (D). Kaufpreis: € 399.000,-.
...
Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
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1/3
Preis auf Anfrage
86,49
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JOSEFSGASSE: Sehr helles, renovierungsbedürftiges, parifiziertes Alteigentum, Baujahr 1836, 3. Liftstock, 86,49 m², HWB-134,30, fGEE-1,76, Objektnummer: 4265, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
€ 399.000,00
2 Zi.
57
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung, Toplage Piaristengasse, Wohnfläche ca. 57 m², gepflegter Zustand, Parkett, separate Küche inkl. Einbauküche mit Siemensgeräten, Bad, WC, 4. Liftstock, Kellerabteil. Baujahr 1955. HWB-117 kWh/m²a (D). Kaufpreis: € 399.000,-.
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Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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1/5
€ 2.398.600,00
5 Zi.
164,47
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 5-Zimmer-Wohnung, ca. 164,47m² mit Balkon, ca. 13,71m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem schönen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade.
Das Gebäude wird demnächst umfassend
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saniert.
Folgende Arbeiten an den Allgemeinteilen werden durchgeführt und sind im Kaufpreis enthalten:
Sanierung der Straßen und Hoffassade
Einbau eines Personenaufzugs
Sanierung des Stiegenhauses
Sanierung des Haustores und Hoftores
Sanierung/Begrünung Hof (Großteil ist nicht Allgemeinfläche)
Sanierung der Bleche
Sanierung der hofseitigen Fenster bzw. Herstellung der Balkontüren
Sanierung des Kellers (nur zum Teil Allgemeinfläche)
Sanierung des Stiegenhauses und Eingangsbereiches
Erneuerung des Daches (im Zuge des DG Ausbaus)
Erneuerung der Steigleitungsinfrastruktur, (Elektro, Wasser, Abwasser)
Herstellen einer Luftwärmepumpe zur Versorgung des gesamten Gebäudes (in der Variante 1. Zuleitung bis vor die Wohnungen gilt auch für Wasser und
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1/5
€ 2.146.500,00
5 Zi.
143,98
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 5-Zimmer-Wohnung, ca. 143,98m² mit Balkon, ca. 18,67m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem schönen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade.
Das Gebäude wird demnächst umfassend
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saniert.
Folgende Arbeiten an den Allgemeinteilen werden durchgeführt und sind im Kaufpreis enthalten:
Sanierung der Straßen und Hoffassade
Einbau eines Personenaufzugs
Sanierung des Stiegenhauses
Sanierung des Haustores und Hoftores
Sanierung/Begrünung Hof (Großteil ist nicht Allgemeinfläche)
Sanierung der Bleche
Sanierung der hofseitigen Fenster bzw. Herstellung der Balkontüren
Sanierung des Kellers (nur zum Teil Allgemeinfläche)
Sanierung des Stiegenhauses und Eingangsbereiches
Erneuerung des Daches (im Zuge des DG Ausbaus)
Erneuerung der Steigleitungsinfrastruktur, (Elektro, Wasser, Abwasser)
Herstellen einer Luftwärmepumpe zur Versorgung des gesamten Gebäudes (in der Variante 1. Zuleitung bis vor die Wohnungen gilt auch für Wasser und
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.272.700,00
5 Zi.
146,42
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 5-Zimmer-Wohnung, ca. 146,42m² mit Balkon, ca. 10,18m².
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem schönen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade.
Das Gebäude wird demnächst umfassend
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saniert.
Folgende Arbeiten an den Allgemeinteilen werden durchgeführt und sind im Kaufpreis enthalten:
Sanierung der Straßen und Hoffassade
Einbau eines Personenaufzugs
Sanierung des Stiegenhauses
Sanierung des Haustores und Hoftores
Sanierung/Begrünung Hof (Großteil ist nicht Allgemeinfläche)
Sanierung der Bleche
Sanierung der hofseitigen Fenster bzw. Herstellung der Balkontüren
Sanierung des Kellers (nur zum Teil Allgemeinfläche)
Sanierung des Stiegenhauses und Eingangsbereiches
Erneuerung des Daches (im Zuge des DG Ausbaus)
Erneuerung der Steigleitungsinfrastruktur, (Elektro, Wasser, Abwasser)
Herstellen einer Luftwärmepumpe zur Versorgung des gesamten Gebäudes (in der Variante 1. Zuleitung bis vor die Wohnungen gilt auch für Wasser und
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1/5
€ 399.000,00
2 Zi.
57,4
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Zum Verkauf kommt eine schöne 2-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage einer ruhigen Seitengasse im Herzen der Josefstadt. In der nahe gelegenen Lerchenfelder Straße finden Sie zahlreiche trendige Boutiquen und innerhalb von 2 Gehminuten
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Geschäfte des täglichen Bedarfs (BIPA, DM, Hofer, Walfisch-Apotheke). 1,5 km vom Stephansdom und 7 Gehminuten vom Parlament entfernt leben Sie im Zentrum der Stadt und können das Flair des 8. Bezirkes genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in 2 Gehminuten erreichbare Haltestelle "Strozzigasse" der Straßenbahnlinie 46 und durch eine unmittelbar vor der Haustür gelegene Haltestelle der Buslinie 13A ausgezeichnet.
Objekt und Ausstattung
Diese helle und sehr freundliche 2-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 57 m² und befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1955. Alle Zimmerböden und die Küche sind mit Parkett ausgestattet und weisen durch eine breite Fensterfront eine lichte, angenehme Atmosphä
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1/5
€ 419.000,00
2 Zi.
61
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoß (vom Gehsteig nicht einsehbar) eines gepflegten Stilaltbaus in der Stolzenthalergasse in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer hochwertigen
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Komplettsanierung. Sie ist 61m² groß und besteht aus:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Vorzimmer
Badezimmer
Toilette
Bei der Sanierung wurde darauf geachtet den typischen Altbaustil beizubehalten. Gewölbedecken mit teilweise freigelegten Ziegeln verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Exemplarisch seien einige Details der Sanierung genannt:
Eichenparkett
Fußbodenheizung
neue Elektro sowie Gasleitungen
geräumige Walk-In Dusche
Innentüren im Stil Alt Wien
neue Holzverschalungen der Fenster
Der Wohnung ist zudem ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus selbst ist wie erwähnt ein Stilaltbau in sehr gutem Erhaltungszustand. Im begrünten Innenhof befinden sich ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie eine überdachte Müllsamm