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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
59,19
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese Rarität: Ihr Wohntraum könnte mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Bestlage von Leopoldstadt, direkt am Praterstern in einer äußerst beliebten Wohnlage inkl. einem Kellerabteil im Eigentum wahr
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werden.Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ansehnlichen Wohnhausanlage. Ein weiterer Parameter, welcher für die Liegenschaft spricht, ist die hervorragende Wohnlage mit allerbester Infrastruktur in Bestlage von Leopoldstadt. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.Bequem erreichen Sie die Wohlfühlwohnung über einen Lift und einen vorgelagerten Gang- bzw. Galeriebereich. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,19m² plus eine herrliche Loggia mit ca. 3,60m², welche dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Empfangen werden Sie in der modernen Wohnhausanlage durch einen gepflegten Eingangsbereich,
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€ 599.000,00
112
m2
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU
zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel
GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG
unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung
112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift
Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm
3 Schlafzimmer (ca.
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20, 19 und 11 m2),
Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer,
Bad, getrennte Toilette
Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT
Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen,
Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren
BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL
öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse
Kaufpreis:
unsaniert 599.000, - Euro
monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben
Haben wir Sie von dieser großar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620.000,00
94,73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind fündig geworden!IHR neues ZUHAUSE in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der wunderschönen Leopoldstadt - wartet auf SIE!Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen!Diese Wohnung bietet Ihnen
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nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von 94,73m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.Mit 3 Zimmern, einer Terrasse und hochwertigen Ausstattungsdetails ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnraum sind.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Die Kombination aus Fliesen und Parkettboden verleiht der Wohnung eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu speisen.Das Highlight dieser Wohnung ist d
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€ 742.000,00
119,52
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Als Anlageobjekt zur Renditenerzielung oder Wohntraum zur Eigennutzung – in jedem Fall eine attraktive Investition mit Wertsteigerung.Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung (Wohnfläche ca. 119,52 m²) mit Balkon (ca. 4,50 m²) im
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2. Stock eines gepflegten Altbaus und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar. Im Zuge einer durchgreifenden Generalsanierung im Jahr 2013 wurden zwei Wohnungen baulich zusammengelegt und der Balkon neu errichtet.Raumaufteilung:Vorraum Garderobe/Abstellraumgroßzügiges Wohnzimmer3 SchlafzimmerKücheEsszimmerBadezimmerGäste-Toilette mit HandwaschbeckenBalkonAusstattung der Wohnung und Highlights: Raumhöhe ca. 2,80mHochwertiger Parkett in den Wohnräumen – verlegt in FischgrätoptikKüche, Badezimmer und Gäste-Toilette mit FeinsteinfliesenFußbodenheizung und Handtuchheizkörper im BadezimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Bidet und privater ToiletteIT-Verkabelung CAT 7 und Medienverteileralle Fenster und die Balkontür verfügen über elektri
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€ 249.000,00
50
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf !
sehr gute Lage !
weitere info nach Anfrage
MAKLER UNERWÜNSCHT
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
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€ 949.000,00
220
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ Bastler-Hit beim Augarten ++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens befindet, nur einen Steinwurf vom idyllischen Augarten entfernt. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet Ihnen ein
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komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis.Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über großzügige 223 m² Wohnfläche und setzt sich aus einer Wohnung mit ca. 105 m² und 2 Lagerflächen mit jeweils 41 m², die geschickt in das Wohnkonzept integriert wurden, zusammen. Außerdem gibt es eine weitere Lagerfläche, die von einem ebenerdigen Raum über eine runde Treppe in das Untergeschoss mit ca. 40 m² führt. In allen Räumen wurden großzügige Fensterflächen eingereicht und bereits genehmigt. Durch diese intelligente Verbindung bietet die Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen.Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, die Räum
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€ 399.000,00
78,41
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Augartens an der Ecke zur Nordbahnstraße gelangt diese im 1. Liftstock gelegene Wohnung ab sofort zum Verkauf.Der Wohnung ist auch ein Balkon zugeordnet, der nur über das Stiegenhaus begehbar - aber exklusiv für diese Wohnung -
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zur Verfügung steht.Achtung bitte: die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichen Hauptmietzins von netto € 617,00 bis zum 31.5.2026 vermietet. Diese schöne Wohnung hat einen optimierten kompakten Grundriss und einen netten Blick Richtung Kahlenberg und befindet sich in einem guten Zustand.Raumaufteilung:• Küche mit ca. 10 m² und der Möglichkeit eines Essplatzes.• 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 22 m² = beide Zimmer sind getrennt begehbar.• Kabinett mit ca. 7 m²• Vorzimmer: ca. 12 m²• Bad mit Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss ca. 4 m².• WC mit Handwaschbecken.Ausstattung:• Küche: E-Herd + Dunstabzug + Kühlschrank + Geschirrspüler + Mikrowelle• In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.• Die Sanitärräume sind verfliest.Infrastruktur im
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€ 549.000,00
84
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 2. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Wohnung weist einen perfekten Schnitt auf:Sie verfügt über 3 geräumige, zentral begehbare Zimmer, die bestens genützt werden können, da sich die Küche in einem eigenen Raum befindet.Das Badezimmer
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verfügt über eine Badewanne; das WC ist separat.Die L A G E ist H E R V O R R A G E N D:Aufgrund der in nu ca. 2 Gehminuten erreichbaren U2 Taborstaße, der Straßenbahnstationen 1 und 2 sowie der Busline 5B genießt man eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den traumhaft schönen Augarten mit seinen ältesten barocken Gartenanlagen Wiens.Auch der schöne Donaukanal, der - je nach Bedarf - für Entspannung und Action zugleich sorgt, befindet sich in der Nähe.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten findet man in der unmittelbaren Umgebung.Kaufpeis: € 549.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnumm
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€ 513.000,00
75
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ JETZT TRAUMWOHNUNGEN AM GRÜNEN PRATER SICHERN! ++ Ideal für Pferdeliebhaber! ++ Wenn Sie immer schon davon geträumt haben am Grünen Prater zu wohnen und noch dazu ein Pferdeliebhaber sind haben Sie mit diesen traumhaften Wohnungen den
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Jackpot! Insgesamt warten auf Sie 14 Eigentumswohnungen von 67m² bis 133m² mit 2-4 Zimmern und sind mit sehr hohem Standard ausgestattet und verfügen alle über Freiflächen, Klimaanlage, Parkettboden und außenliegenden Sonnenschutz. Insgesamt werden die Wohneinheiten in Erdgeschoss- und Maisonette-Wohnungen eingeteilt. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Maisonette-Wohnungen verfügen über geräumige Freiflächen. Außerdem stehen den Bewohnern Fahrradabstellraum und Abstellräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Garagenplatz für 33.000€ zu erwerben.Ideal für naturverbundene Paare und Familien!Eine seltene Besonderheit: Als Maskottchen begrüßt Sie täglich der Pfau des d
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€ 887.000,00
94,34
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
• 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
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• 2 bis 4 Zimmer
• Alle Wohnungen mit privater Freifläche
• Tiefgaragenstellplätze für PKWs
• Bezugsfertig
• Gemeinschafts- und Fitnessraum
- Urban Gardening
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€ 413.000,00
47,91
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
• 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
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• 2 bis 4 Zimmer
• Alle Wohnungen mit privater Freifläche
• Tiefgaragenstellplätze für PKWs
• Bezugsfertig
• Gemeinschafts- und Fitnessraum
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€ 940.000,00
93,38
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
• 109 freifinanzierte Eigentumswohnungen
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• 2 bis 4 Zimmer
• Alle Wohnungen mit privater Freifläche
• Tiefgaragenstellplätze für PKWs
• Bezugsfertig
• Gemeinschafts- und Fitnessraum
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€ 790.000,00
83,35
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LUXUSWOHNUNG IM STIL ROMANTISCHER BOUTIQUE-HOTELS NÄHE AUGARTEN Traumhaft möblierte Terrassenwohnung mit Hotel-Feeling in begehrter LageWenn es schon immer Ihr Traum war, jeden Tag in einem himmlischen Hotelzimmer mit Blick in ein luxuriöses
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En-suite-Bad aufzuwachen und den Tag mit einer Tasse Kaffee auf der privaten Terrasse zu beginnen, dann ist das Ihre Wohnung! In beliebter Lage beim Augarten wurde 2006 das Dachgeschoss eines 1873 errichteten Wohnhauses ausgebaut. Die Wohnung selbst verfügt über 83,35m² Wohnfläche, sowie eine wunderschöne, ostseitig ausgerichtete private Terrasse mit 8,62m². Ein Teil (26,65m²) des Dachbodens ist ausschließlich von der Wohnung zugängig und wird als großer Abstellraum genutzt.Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr individuell gestaltet und eignet sich perfekt für luxusliebende Singles oder Paare. Der Grundriss wurde offen gehalten und so verfügt die Wohnung über eine wunderschöne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, die zum Wohnzimmer hin offe
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€ 450.000,00
80
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten.( Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs )--- 2. Liftstock --- KLIMAANLAGE ------ Modernisierung 2015 --- barrierefrei ---Es gibt 3 Zimmer, davon 2 getrennt begehbar -
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diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Zimmer und 13m² große Zimmer sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken versehen und das zweite ist mit einem Warmwasserspeicher versehen.HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG Infrastruktur: Der u
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€ 449.000,00
58
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete 2-Zimmer Anlegerwohung direkt am Donaukanal.
Alle Räume sind durch einen zentralen Vorraum begehbar.
Das mit Badewanne ausgestattete Bad sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum
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befinden sich gleich gegenüber dem Eingang.
Zur Linken gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Kochnische sowie auf die Loggia.
Rechts gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit traumhaftem Blick Richtung Augarten.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Eckdaten
• Die Wohnung ist bis 31.05.2027 vermietet.
• Der Hauptmietzins beträgt € 1.250,- im Monat
• Ein Garagenplatz in der Höhe von 25.000 € brutto kann dazu erworben werden.
Lage
Das Haus liegt in absoluter Bestlage des 2. Bezirks, direkt zwischen Donaukanal und Augarten.
Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Auch die U4 ist in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
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€ 462.400,00
45,22
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
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besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein modernes Badezimmer und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.800,00
62,69
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.
In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein
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besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem
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€ 629.000,00
109
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung ist besonders schick! Sie weist viele schöne Details und einen hervorragenden Schnitt vor.Bereits beim Betreten der Wohnung vernimmt man das offene und gemütliche Wohnambiente. Der großzügige Vorraum
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bietet reichlich Platz für Stauraum oder kann mit einladender Sitzgelegenheit bestückt werden.Vom Vorzimmer gelnagt man in das große Badezimmer mit besonderer Verfliesung. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC.Eine weitere, separate Toilette mit Waschbecken, ist ebenso vorhanden.DIE EIGENTÜMER BIETEN IHNEN DIE MÖGLICHKEIT, AUS DER DERZEITIGEN 2-ZIMMERWOHNUNG EINE 4-ZIMMERWOHNUNG ZU REALISIEREN!Das derzeitige Herzstück der Wohnung bildet der offene, geräumige und heimelige Wohnraum mit der zeitlos eleganten, voll ausgestattetn Küche.Auch beim Schlafzimmer jagd ein Highlight das andere: Es verfügt nicht nur über eine große, verbaute Kleiderschranknische, sondern auch über einen "versteckten" Bereich, der durch ei
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€ 239.000,00
45,73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1020 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die eine erschwingliche Immobilie in einer begehrten Gegend suchen. Mit einer Fläche von 45,73m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre
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Bedürfnisse.Beschreibung:Diese komplett möblierte, ruhige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbauhaus in sehr guter Infrastrukturlage. Sie verfügt über ca. 46 m2 Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit Esstisch und Schlafsofa, die voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafsofa und Kleiderschrank, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und die separate Toilette.Ausstattung:Fischgrätparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer DoppelholztürenFliesenNeue KunststofffensterDie Therme wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.Kaufpreis: 239.000,00 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] zu kontak
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€ 340.500,00
93,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 132,55 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 82.000,00 €.Der aktuelle
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Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 9.900,00 €.Der Mietvertrag besteht seit 1966.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 83,97 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Lagebeschreibung:Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 31 sowie Bus 5A bei Tag und N31 bei Nacht.umliegende Nahversorgung gebotenFreizeitangebot: Augarten um´s EckDECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz