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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
63,38
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt
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angrenzend an den 4. Bezirk.Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
77,92
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt
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angrenzend an den 4. Bezirk.Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGH
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€ 679.000,00
86,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer mit Balkon in Bestlage in 1050 Wien! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!Worauf warten Sie?Balkonanbau möglich! Der Balkonturm wurde bereits
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errichtet!Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraumbereich mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Zugang zu einem zukünftigen Balkon, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein gemütliches und sehr ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres großes Schlafzimmer.Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst!Wohnfläche: ca. 86,12m² + Kellerabteil + Balkonanbau möglichKaufpreis: € 679.000.-Bezug: ab sofortWorauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
49,6
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt
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angrenzend an den 4. Bezirk.Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 232.320,00
42,24
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage des 5.Bezirks zu verkaufen Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über diese Alternativen!Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von rund 42
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m² aufweist, befindet sich im 1.Stock (OHNE Lift) eines frisch sanierten Zinshauses in ruhiger Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung erreichen Sie durch den revitalisierten Eingangsbereich und das sanierte Stiegenhaus.Raumaufteilung:VorzimmerToiletteKücheBadezimmer inkl. DuscheWohnzimmer in Richtung Diehlgasse (östlich ausgerichtet)Schlafzimmer (westlich ausgerichtet zum Innenhof)Lage:Das Objekt befindet sich in der Diehlgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, wie etwa ein Hofer, Billa, Apotheke, Bipa, Bank, etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben.Öffentliche Verkehrs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
30,63
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte City-Wohnung mit U-Bahn ums Eck! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ideale Kleinstwohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!Worauf warten Sie?LAGE LAGEIhre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und
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teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile.Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst!Wohnfläche: ca. 30,63m² + KellerabteilKaufpreis: € 199.000.-Bezug: ab sofortWorauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin!www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 599.000,00
70,14
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt diese tolle Maisonettewohnung samt Terrasse zum Verkauf.
Auf der unteren Etage befindet sich ein separates WC sowie die großzügige und helle Wohnküche. Sämtliche
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Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorinstalliert. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC sowie der Ausgang auf die Dachterrasse befinden.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die einzelnen Wohnungen wurden saniert und gelangen somit als Erstbezug zum Verkauf. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5.
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€ 399.000,00
54,28
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In dem wunderschönen Zinshaus gelangt eine optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über ca. 54m² und besticht vorallem durch Ihre durchdachte Aufteilung.
Durch den Vorraum gelangt man in das separate WC mit
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Handwaschbecken, die abgetrennte Küche und das Wohnzimmer. Die Einbauküche verfügt über sämtliche Geräte und lädt somit gleich zum Kochen ein. In dem großzügigen und hellen Wohnzimmer lässt sich neben einer gemütlichen Couch und noch leicht eine Essgarnitur unterbringen. Anschließend befindet sich das Schafzimmer sowie das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküche
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrrad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
51
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen Wiens - ums Eck von der Reinprechtsdorfer Straße in der Arbeitergasse, in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel und somit auch zur U4, gelangt diese toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (derzeit 1
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Zimmer mit separater Küche) mit knapp 51m2 im 1. Lift-Stock zum Verkauf.Weiters wird künftig die neue U2-Bacherplatz in unmittelbarer Nähe realisiert, wonach von einer weiteren erheblichen Wertsteigerung auszugehen ist.Die Wohnung ist bis 31.12.2024 befristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. 700,50 EUR zzgl. 10% USt. Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand - demnach ist ein Bezug nach Auszug des Mieters grundsätzlich, mit kleinen Adaptierungen, umgehend möglich.Auf Grund der hervorragenden Lage und der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Investment.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) BESTL
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€ 232.000,00
42,24
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG:Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Stück Geschichte, das frisch revitalisiert und im neuen Glanz erstrahlt. „High Five – Diehl im Fünften“ ist mehr als ein Wohnhaus – es ist ein Statement. Bereits der erste Anblick
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der sanierten Außenfassade, lässt die Liebe zum Detail erkennen. Doch das wahre Highlight beginnt, sobald Sie die Tür öffnen. Mit jedem Schritt spüren Sie die Handwerkskunst, die sich tief in die über 120 Jahre alten Wände eingegraben hat. Diese Immobilie hat ihre eigene Geschichte und zeigt sich heute wie frisch aus der Reha-Kur: erfrischt, gestärkt und bereit für neue Bewohner, die den Charme und die Seele eines Altbaus zu schätzen wissen.Hier werden nach und nach alle Wohnungen mit Feinsinn und Fingerspitzengefühl saniert und zum Verkauf angeboten – jede einzelne ist ein Unikat und verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort.Perfekt für alle, die das Besondere suchen und in einem liebevoll restaurierten Altbau leben möchten der Modernität, mit hi
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€ 549.000,00
63,38
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem wunderschönen Zinshaus gelangt diese tolle Maisonettewohnung samt Terrasse zum Verkauf.
Auf der unteren Etage befindet sich ein separates WC samt Handwaschbecken, sowie ein großzügiges Wohnzimmer samt teils abgetrennter
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vollausgestatteter Küche. . Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC befinden. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 12 m² große Terrasse.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküche
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anb
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€ 670.000,00
77,92
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In diesem wunderschönen Zinshaus gelangt eine tolle Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.
Die Maisonette-Wohnung, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine
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Wohnfläche sowie eine Terrasse.
Im ersten Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, ein großer Wohnbereich mit Küche und eine separate Küchenzeile.
Im zweiten Dachgeschoss gibt es einen Gang, ein weiteres WC, ein Zimmer, ein Bad und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich im unteren Geschoss und einen privaten Rückzugsbereich im oberen Geschoss. Die Terrasse im zweiten Dachgeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküchen
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
47,85
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In diesem wunderschönen Zinshaus gelang eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.
Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Vorraum, der Zugang zu allen
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Räumen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und separat vom WC. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an d
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€ 679.000,00
86,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung in bester Lage von 1050 !! ++ Fußläufig zum NaschmarktDiese elegante 3-Zimmerwohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Vorzimmer bietet Zugang zum separaten WC, dem Badezimmer
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mit Dusche ausgestattet, der separaten Küche in hellem modernen Design, dem Schlafzimmer und einem Wohnraum. Ein weiteres Zimmer ist über eine große Schiebetüre mit dem Wohnraum verbunden. Die Wohnung verfügt weiters über einen klassischen Wiener Fischgrätparkett und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Richtung Innenhof ist ein Balkonabau leicht möglich denn ein Balkonturm ist bereits vorhanden.Diese exklusive Wohnung ist die ideale Wahl für Paare und Familien, die eine durchdachte und komfortable Wohnlösung auf höchstem Niveau suchen.Raumaufteilung:Vorzimmerseparates WCseparate KücheBadezimmerWohnzimmerSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2NebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20%
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€ 679.000,00
86,12
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante und perfekt aufgeteilte drei Zimmer WohnungDie Wohnung befindet sich im 1.Stock (mit Lift im Halbstock) eines hochwertig sanierten Altbaus mit verzierter Fassade, perfekt gelegen im 5. Bezirk.Raumaufteilung:
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VorraumSchlafzimmerseparate vollausgestattete KücheEsszimmer mit Durchgang zum WohnzimmerBadezimmer mit Dusche und WCEin Kellerabteil bietet zusätzlichen StauraumLage:Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Naschmarkt. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Busse und die nahe gelegene U-Bahn Station U4. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der beliebte Naschmarkt mit seinen vielen Lokalen und Restaurants ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4 "Pilgramgasse"Buslinie: 12A, 13A, 59ANebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbssteuer: 3,5% des KaufpreisesMaklerprovision: 3% des Kaufpreises
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€ 199.000,00
30,63
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung inkl. Küche!Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 31 m². Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine praktische kleine Küchenzeile in modernem Stil. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.Diese praktische
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Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder als Investment, denn sie bietet eine durchdachte und komfortable Wohnlösung.Raumaufteilung:VorzimmerBadezimmerWohn-/SchlafraumNebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
80,69
m2
1050 Wien 5.,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUWOHNUNG in zentraler Lage
Reinprechtsdorfer Straße auf Höhe Margaretenstraße
Zwischen Einsiedler- und Bacherpark
1. Stock ohne Lift
Dachgeschossausbau mit Lifteinbau geplant
perfekt für Paare, Jungfamilien und Singles
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AUFTEILUNG: Top 18, 80,69 m2 Wohnfläche
Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 großes Zimmer wurde in 2 kleiner unterteilt), Küche, großes Vorzimmer, Bad mit Dusche, Toilette
AUSSTATTUNG:
Einbauküche, Gasetagenheizung mit Radiatoren, Doppelflügeleingangstüre
Die Wohnung wird geräumt übergeben
AUSRICHTUNG:
Nach Westen in die Reinprechtsdorfer Straße
ENERGIEAUSWEIS:
HWB 123 kWh/m²a D, fGee 3,39 F
Familiäres HAUS Baujahr ca. 1896 mit glatter Fassade.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um parifiziertes Wohnungseigentum und weist diese 40 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf.
perfekte INFRASTRUKTUR:
Fußläufig sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Ar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 502.560,00
52,78
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Immobilie im Dachgeschoß eines Gebäudes in 1050 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnen in einem der exklusivsten Viertel Wiens. Mit einer Wohnfläche von 55,84m² und einem Kaufpreis von 502.560 € erhalten Sie einen
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einzigartigen und modernen Wohnraum. Mit 3 Zimmern, 1 Terrasse und einem atemberaubenden Fernblick bietet die Immobilie alles, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Dusche, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Luftwärmepumpe, Fertigparkett und Südbalkon machen die Immobilie zu einem echten Highlight. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung - Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof - erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz oder andere Ziele schnell und bequem.In der Nähe der Immobilie finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Entdecken Sie die Vorteile dieses einmaligen Angebots und machen Sie sich b
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€ 229.000,00
46,32
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangt eine sehr gepflegte 2 Zimmer-ERDGESCHOSS Wohnung in den Verkauf.HIGHLIGHTSKüche mit allen GerätenTraumhaft saniertes Haus 10m2 Keller Castelligasse - absolute Ruhelagegroßes BadezimmerLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
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INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: EGBAUJAHR: AltbauWOHNFLÄCHE: ca 47 m2ZIMMER: 2 TOILETTEN:1RAUMHÖHE: bis 3m KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 229.000,- BETRIEBSKOSTEN inkl. USt - folgt REPERATURRÜCKLAGE: folgt NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 6.870,- zzgl. 20% USt.)die Erstellung des Kaufvertrages (Fieldfisher Austria 1,5% vom KP zzgl USt.)Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
50,69
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Freier Mietzins! 2 1/2-Zimmer-Wohnung nahe Naschmarkt!
Inmitten des beliebten 5. Bezirks Wiens, im Herzen der pulsierenden Metropole, befindet sich diese charmante Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus befindet
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sich in einem guten Zustand, zudem wurden die Steigleitungen kürzlich erneuert und die Fassade saniert. Das Haus verfügt weiters über einen Lift.Diese rund 50 m² große Wohnung mit geschicktem Grundriss verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Wohnraum, über welchen auch die separate Küche begehbar ist, und zwei zusätzliche Zimmer, wobei eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist und sich somit perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Wohnung befindet sich in einem guten, jedoch etwas sanierungsbedürftigen Zustand. Sie kann mit kleinen Ausbesserungsarbeiten jedoch sofort bezogen werden. Die Wohnung ist sowohl hof- als auch straßenseitig (Schönbrunner Straße) ausgerichtet. Die drei platzeffizie