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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 339.000,00
2 Zi.
55,4
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Zimmer mit Wohnküche - 3. Liftstock - Süd-Balkon - Nähe Heigerleinstraße und S45 Hernals - unbefristet vermietet (mind rund 2,5% Bruttorendite)
Hard - Facts
2 - Zimmer mit Wohnküche
ca 55,40m² Wohnfläche zzgl 8m2 Balkon
möbliert mit
...
Küche und Bad
unbefristet vermietet (Bruttomiete = 995 Euro)
Bruttorendite zwischen 2,5% und 2,8%
Ausrichtung: Süden
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Einlagerungsraum vorhanden
Bei Interesse kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (BMM = ca 100 Euro)
Nähe: Kongressbad, Hernalser Hauptstraße, Heigerleinstraße
Öffentliche Anbindung: S45 Hernals, Straßenbahnlinien 2,10, 43, Buslinien 42A und 44A
Baujahr: 2020
Objekt
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 2020 errichteten Wohngebäudes und ist über das Stiegenhaus oder
aber bequem per Aufzug zu erreichen.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
Das
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
61,38
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Smart Home - Dachgeschoss - Apartment mit 2 Terrassen!
Das Apartment befindet sich im vor kurzem komplett neu errichteten Dachgeschoss eines repräsentativen Hauses und ist bestens ausgestattet! Das gesamte
...
Haus wurde umfassend saniert.
Die gegenständliche Wohnung ist befristet bis 15.10.2028 an einen hochwertigen Mieter vermietet. Nähere Details inkl. Unterlagen gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung der Wohnung im Dachgeschoss (mit modernem Personenlift):
1 Vorraum/Garderobe/Gang
1 Garderobe/Abstellraum/Technikraum
1 WC mit Waschbecken
1 Wohn- Esszimmer mit vollausgestatter Luxusküche (mit Kücheninsel) inklusive hochwertiger Geräte (BORA Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens Kühlschrank, Siemens Gefrierschrank, Siemens Geschirrspüler, Siemens Backofen)
1 Badezimmer mit Badewanne, Regendusche mit Glaswand, Waschbecken sowie einem Wasmaschinenanschluss
1 Schlafzimmer
1 Terrasse samt Wendeltreppe (Westseite)
1
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1/10
€ 335.000,00
3 Zi.
88
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 1969 erbauten, gepflegten Wohnhausanlage und besticht vor allem durch die optimale Verkehrsanbindung und die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße, Nähe Thaliastraße (Höhe
...
Wattgasse).
In Gehnähe befindet sich die U-Bahn- und Schnellbahn-Haltestelle Ottakring (U3, Vorortelinie). Straßenbahn 33, 44 und 46 sowie Autobushaltestellen der Linien 10A, 45A, 46A und 46B sind in wenigen Metern erreichbar.
Infrastruktur und Nahversorgung sind ausgezeichnet: Für die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen diverse Supermärkte zur Verfügung. Das Wilhelminenspital erreicht man nach nur wenigen Minuten zu Fuß. Ärzte, Apotheken, diverse
Die gut angelegte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und unterteilt sich in zentralen Vorraum, extra Garderobe bzw. Abstellraum, neuwertiges Badezimmer mit Handtuchheizkörper und separates WC. Südseitig liegen das über 25 m² große Wohnzimmer, eine Küche, die mit Markengeräten
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.595.000,00
10 Zi.
335,81
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer exklusiven und ruhigen Wohnlage auf dem Wilhelminenberg gelegen, bieten diese zwei großzügigen Villenetagen die einzigartige Möglichkeit, eine Luxusgartenmaisonette nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen hinsichtlich Raumaufteilung und
...
Innenausstattung zu gestalten.
Die Gartenmaisonette, in einer Zweifamilienvilla gelegen, besteht derzeit aus weitläufigen offenen Bereichen, die nach Bedarf aufgeteilt werden können. Sie erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 430,81 m², aufgeteilt auf Gartengeschoss (ca. 175,12 m²), Obergeschoss (ca. 160,69 m²) und Untergeschoss (ca. 95,00 m²), zzgl. ca. 16,81 m² Wintergarten, Garten sowie ca. 19,04 m² Terrasse im Obergeschoss. Alle Geschosse sind mit einem Lift barrierefrei von der Garage erreichbar.
Viel Platz und viele Optionen:
Ein repräsentativer Wohnbereich mit ca. 100,00 m² Wohnsalon und weitläufigem SPA-Bereich, inklusive Indoorpool, Sauna und ca. 70,00 m² Fitness-/Relax-Raum, oder eine beeindruckende
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 589.000,00
5 Zi.
106,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung mit 5-Zimmern // Dachterrasse (ca 20m²) und Terrasse // Wohnraum mit Wohnküche // unbefristetes Wohnrecht // Nähe S45 und Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Ideal für Pärchen, Familien und Anleger
Bei Interesse erhalten Sie
...
gerne weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.
Hard - Facts
lebenslanges Wohnrecht der Eigentümerin
ca 106m² Wohnfläche (5-Zimmer inkl Wohnrecht)
ca 20m² Dachterrasse und 10m² Terrasse
2 Badezimmer (2 WC)
Sauna auf der Dachterrasse
Kellerabteil inkludiert
Ausrichtung: SW / NO
Nähe: Kongressbad und -park, Hernalser Hauptstraße, Postsport-Platz,
Öffentliche Anbindung: S45, Straßenbahnlinien 2,10,43, Buslinie 42A, 44A
Baujahr; 1999
Die Eigentümerin möchte auch nach dem Verkauf der Wohnung weiterhin in der Wohnung bleiben und übernimmt für die Dauer des Wohnrechts weiterhin die Begleichung der Betriebskosten.
Objekt
Die Wohnung liegt im 5. und 6. Liftstock (DG) des Gebäudes und verfügt
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1/15
€ 500.000,00
3 Zi.
77
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenparadis- 3 Zimmer- Garage
Nähe Wilhelminenberg
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung wurde 1995 errichtet und verfügt über ca. 68,33m2 Wohnnutzfläche, eine ca. 6,48m2 große Loggia, einen 2m2 großen Abstellraum für Gartengeräte und einen
...
sonnigen Eigengarten mit ca. 174m2 indem Sie mitten in der Stadt Ihren gärtnerischen Ambitionen nachgehen können. Alle Wohnräume sind zum Garten hin ausgerichtet. Die Zimmer sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet und der Sanitärbereich ist verfließt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, somit erfüllt das Objekt schon heute die zukünftigen Klimastandards. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden.
Raumprogramm:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Wohn/Essbereich mit Einbauküche
- 2 Zimmer
-Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch
-Überdachte Terrasse
-Eigengarten mit direktem Zugang
Lage:
Die Wohnung befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges, dem Naherholungsgebietes der Wiener. Supermärkte,
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.600,00
3 Zi.
66,48
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe inkl. Kühlung + Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese Erstbezugs-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit ca. 66,48m² Wohnfläche und einer ruhigen innenhofseitigen Außenfläche von ca. 13,02m², besticht durch
...
ihre sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Dachgeschoss , ohne Dachschrägen, und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Daikin-Luftwärmepumpe je nach Bedarf über eine Fußbodenheizung beheizt , oder Fancoils Gebläsegerät gekühlt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an allen Glaselementen, sowie ein elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
3-fach Verglasung und Aussensonneschutz aller Fenster
Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
Heizung durch Fußbodenheizung,
Fancoils Gebläsegerät zur Kühlung
Holzparkett aus Eiche,
Villeroy & Boch
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 511.000,00
3 Zi.
69,72
m2
Abelegasse 20, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks entstehen 24 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder im Neubau auch als Anlegerwohnung zum Kauf.
Ein bestehens Altbauhaus wird grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen
...
erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung.
Eine gute
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
3 Zi.
81,98
m2
Abelegasse 20, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks entstehen 24 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder im Neubau auch als Anlegerwohnung zum Kauf.
Ein bestehens Altbauhaus wird grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen
...
erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung.
Eine gute
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
4 Zi.
144,14
m2
Abelegasse 20, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks entstehen 24 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder im Neubau auch als Anlegerwohnung zum Kauf.
Ein bestehens Altbauhaus wird grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen
...
erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung.
Eine gute
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 417.000,00
3 Zi.
66,75
m2
Abelegasse 20, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks entstehen 24 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder im Neubau auch als Anlegerwohnung zum Kauf.
Ein bestehens Altbauhaus wird grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen
...
erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung.
Eine gute
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 510.000,00
3 Zi.
77,24
m2
Abelegasse 20, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks entstehen 24 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder im Neubau auch als Anlegerwohnung zum Kauf.
Ein bestehens Altbauhaus wird grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen
...
erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz sowie die Thaliastraße und Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung.
Eine gute
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1/20
€ 439.000,00
2 Zi.
63,17
m2
Rankgasse 8, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zur Jahrhundertwende erbaute Eckliegenschaft Rankgasse 8 liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk unweit des Wilhelminenspitals und ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn Station U3 Ottakring entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung an den
...
öffentlichen Verkehr gegeben. In nur 15 min erreicht man mit der U3 den Stephansplatz. Grünflächen zur Naherholung sind durch den Wienerwald, den Wilhelminenberg sowie den sehr beliebten Steinhofgründen nicht weit von der Wohnadresse entfernt.
Fernwärme
120 Meter zur U3 Station Ottakring
10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Hochwertige Ausstattung
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 306.500,00
2 Zi.
49,6
m2
Roseggergasse 2-8, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN!
DAS PROJEKT
ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU
Das Projekt „Roseggergasse“ steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 – eine
...
ambitionierte Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft.
Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck des Projekts minimieren. Ob Sie den zeitlosen Charme eines Altbaus oder die innovative Eleganz eines Neubaus bevorzugen - wir erfüllen Ihren Traum vom neuen Lebensraum.
IHR ZUHAUSE MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER
In der Roseggergasse wohnen Sie nicht nur – Sie erleben jeden Tag aufs Neue die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Lifestyle. Ein be-sonderes Merkmal sind
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 430.000,00
3 Zi.
78,06
m2
Payergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Dachgeschosswohnung in Bestlage direkt am Yppenplatz mit ca. 78,06m² ist befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Durch die noch kurze Restmietdauer bis zum Ablauf der Befristung bis 31.07.28 ist diese Wohnung besonders
...
Interessant für alle die in absehbarer Zeit eine Wohnung kaufen möchten und sich jetzt schon diese tolle Wohnung, zu einem bedingt durch die aktuelle Vermietung, guten und fairen Preis sichern wollen um danach selbst einziehen zu können oder um diese erneut zu vermieten. Es sind vernünftige und regelmäßige Mieteinnahmen vorhanden um in der Zwischenzeit einen Teil Ihres Kredites zu tilgen oder Ihr Geld sofort zu vermehren.
Auch für Anleger besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit hier im "freien Mietzins" bei einer Neuvermietung die Miete dem Markt anzupassen und so durchaus bessere Renditen zu generieren.
Die südseitige und somit helle DG-Maisonettewohnung befindet sich in einem klassischen Altbauhaus in welchem das Dachgeschoß
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1/45
Quelle:
immo.kurier.at
€ 899.000,00
5,5 Zi.
150,25
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Dachgeschoss-Maisonette mit 5,5 Zimmern & Terrasse – Erstbezug im 16. Bezirk
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete, großzügige 5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon/Terrasse in sehr guter Lage des 16. Wiener
...
Gemeindebezirks (Hasnerstraße), nahe der Grenze zum beliebten 7. Bezirk.
Besichtigung
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um eine schriftliche Anfrage – wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
1. Dachgeschoss:
Vorraum
Separates WC
Wohnküche
Zimmer
Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Balkon
2. Dachgeschoss:
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse
3. Dachgeschoss:
Dachterrasse
(Siehe Grundriss und Beispielfotos einer bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Erstbezug
Wohnung wird derzeit neu errichtet
Geplante Fertigstellung: Q1 2026
Ausstattung
Fußbodenheizung
Hochwertiger
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1/45
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
106,98
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Dachgeschoss-Maisonette mit 4 Zimmern & Terrasse – Erstbezug im 16. Bezirk
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete, großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon/Terrasse in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks
...
(Hasnerstraße), nahe der Grenze zum beliebten 7. Bezirk.
Besichtigung
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um eine schriftliche Anfrage – wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
1. Dachgeschoss:
Vorraum
Separates WC
Wohnküche
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Balkon
2. Dachgeschoss:
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Terrasse
3. Dachgeschoss:
Dachterrasse
(Siehe Grundriss und Beispielfotos einer bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Erstbezug
Wohnung wird derzeit neu errichtet
Geplante Fertigstellung: Q1 2026
Ausstattung
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Exklusiv ausgestattete Sanitärräume
Top
Premium
1/10
€ 175.000,00
2 Zi.
39
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Terrasse I Wohnzimmer I Kabinett I möbliert I ruhig I Innenhof I Lugner City I öffentliche Verkehrsmittel
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Haberlgasse - hier wartet eine möblierte 2-Zimmerwohnung
...
mit hofseitiger Terrasse auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 39qm zzgl. 18qm Terrasse. Die ruhige und zentrale Lage sind ein absoluter Pluspunkt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Separate Toilette
Küche
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer mit Zugang zur
Terrasse / Garten
Die Nähe zur Lugner City bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besticht die Lage durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (48A, 9). In naher Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.
Energieausweis: HWB 144
Ich
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1/20
€ 550.000,00
67,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Zum Verkauf gelang ein bis 2028 vermietete Dachgeschosswohnung in urbaner, innerstädtischer Lage.
Ausstattung
In der Hettenkofergasse wurde ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit
seiner schön
...
gegliederten Fassade fällt das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundum-Sanierung
samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die erstklassig
ausgestattete Wohnung mit einer grossen Terrasse, mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie, auf dem
Wilhelminenberg.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven
Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen
italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen einen lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des
Top
Premium
1/10
€ 750.000,00
700,97
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Zum Verkauf gelangt ein 2024 nach §70a eingereichter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus.
Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den
...
Dachgeschoss-Ausbau. Die Charakteristik des Dachgeschossausbaus knüpft an die vertikale Gliederung der Fassade des Bestandsgebäudes an. Im Bereich der Akzentuierung mittig und an den seitlichen Übergängen zu den Nachbarliegenschaften werden 3 Gaupen geplant, die diese Akzentuierung ins Dachgeschoss weiterführen. Verlaufend zu den Fensterachsen werden Dachflächenfenster weitergezogen. Auf die Symmetrie des Gebäudes wird also straßenseitig Bezug genommen und fortgesetzt. Das Konzept, welches auf Nachhaltigkeit und Verbesserung der Wohnqualität ausgelegt ist, sieht eine Wärme- sowie Kältemöglichkeit über Luft-Wärme-Pumpen unter Erhaltung des Charmes des typischen. Wiener
Gründerzeithause vor. Das Zinshaus verfügt über 5
