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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
59
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
85
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dachterrassen-Wohnung, hell mit loftartigem Wohnraum, extra Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, großes Vorzimmer, Bad, Wc, Terrasse nach Osten. In altem Fuhrwerkerhaus mit begrüntem Innenhof, kein direktes Gegenüber, keine weiteren Neubauten
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möglich da alle Nachbarhäuser bereits renoviert wurden. Auch als Ferienwohnung oder 2. Wohnsitz denkbar. Wohnung ist noch bis Ende Februar 2025 vermietet. Falls jemand die Wohnung als Anlegerobjekt erwerben will, Mieter würden länger bleiben wollen. Da von Privat verkauft wird, keine Maklerprovision.
Die Umgebung wird/wurde klimafit gemacht, viele neue Bäume, verbreiterte Gehsteige und attraktive Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gleich ums Eck ist eine Fahrradstrasse die praktisch bis in die Innenstadt führt.
Sowohl die U-Bahn, als auch Busse und Strassenbahnen sind wenige Minuten entfernt. Auch zum Brunnenmarkt wo jeden Samstag ein großer Bauernmarkt stattfindet, ist es nicht weit. Ebendort befindet sich der Yppenplatz,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 467.000,00
77
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmerwohnung mit sonnigem Garten
Nähe Wilhelminenberg
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung wurde 1995 errichtet und verfügt über ca. 68,33m2 Wohnnutzfläche, eine ca. 6,48m2 große Loggia, einen 2m2 großen Abstellraum für Gartengeräte
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und einen sonnigen Eigengarten mit ca. 174m2 indem Sie mitten in der Stadt Ihren gärtnerischen Ambitionen nachgehen können. Alle Wohnräume sind zum Garten hin ausgerichtet. Die Zimmer sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet und der Sanitärbereich ist verfließt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, somit erfüllt das Objekt schon heute die zukünftigen Klimastandards. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist um € 30.000,- mitzuerwerben.
Raumprogramm:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Wohn/Essbereich mit Einbauküche
- 2 Zimmer
-Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch
-Überdachte Terrasse
-Eigengarten mit direktem Zugang
Lage:
Die Wohnung befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges, dem Naherholungsgebietes der Wiener. S
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€ 369.000,00
83,55
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Hallo lieber Interessent, liebe Interessentin,
meine Name ist OTILIA.
Ich bin eine großzügige ca. 83 m² große 3-Zimmer Eigentums-Wohnung in einem schönen, sanierten Gründerzeithaus, im hippen 16. Bezirk, in der Nähe der Ottakringer Brauerei.
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Ich bin, mit meinen 2 Straßenbahnhaltestellen vor der Türe, sehr gut an die Öffis angebunden, habe diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Yppenplatz, mit seinen Lokalen und den Brunnenmarkt in fußläufiger Entfernung.
Ich bin mit meiner praktischen Aufteilung, sowohl für Pärchen als auch für eine Familie geeignet.
Beim Eintreten findet man sich in einem großzügigen Vorraum mit viel Platz für Stauraum. Von hier aus gelangt man in meine großzügige Küche. Hier ist genug Platz um miteinander zu Kochen, zu lachen, das Leben zu genießen.
Weiter geht es in das in den Hof gelegene Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Zurück in der Küche kommt man in einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich sowie in das sehr großzügige 25 m² große zweite Schlafzimmer. Das freu
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€ 177.000,00
51,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete praktisch angelegte 2-Zimmer-Wohnung - ruhige grüne Innenhoflage
Diese westlich ausgerichtete, helle 2-Zimmer-Wohnung in der Nödlgasse in Ottakring bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick auf den grünen Innenhof.
Die
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Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in einer entspannten Umgebung suchen.
Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnräume zum begrünten Innenhof. Dank der praktischen Raumaufteilung wird eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Der sonnige Wohnraum, der nach Westen ausgerichtet ist, sorgt für natürliche Helligkeit.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Im Wohnzimmer ist ein separater Abstellraum vorhanden.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.
Gerne können Sie Ihre persönlichen Wünsche einfließen lasse
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€ 249.000,00
42,73
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sofort verfügbare smarte 2-Zimmer Wohnung direkt bei der Schmelz für Singles oder Studenten
Diese voll ausgestattete und sofort beziehbare Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare. Sie besticht durch eine hochwertige Einbauküche mit
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modernen AEG-Geräten.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Blick auf den grünen Innenhof freigibt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Morgenstunden anbietet. Dank der Ausrichtung nach Osten ist die Wohnung wunderbar hell und lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer, ebenfalls zum ruhigen Innenhof gelegen, bietet eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Der Vorraum führt direkt ins voll ausgestattete Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
97,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoßwohnung mit vier Zimmern direkt bei der Schmelz mit zwei Freiflächen und Blick in den Innenhof
Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Diese schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 16. Bezirk in Ottakring, direkt bei der
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Schmelz.
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Verkehrsanbindung. Mit dem Bus oder der Straßenbahn sind Sie in nur wenigen Minuten in der Stadt oder im Grünen, wie den Steinhofgründen oder der Schmelz. Diese ideale Lage bietet sowohl die Nähe zum urbanen Leben als auch zu erholsamen Grünflächen.
Die Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Sie bietet eine großzügige Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, sowie drei getrennt begehbare Zimmer, die Flexibilität und Privatsphäre gewährleisten.
Zwei schöne Freiflächen gehören zur Wohnung:
• Große Terrasse: Mit Blick in den grünen Innenhof, perfekt für entspannende Stunden im Freien und zum Genießen der Ruhe.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gut angebundene und dennoch r
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€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer Wohnung direkt bei der Schmelz mit Loggia und Einbauküche
Perfekt für Singles oder Pärchen
Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Diese praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Schmelz bietet ein
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komfortables Wohnambiente. Dank großer Fensterfronten sind die Räume hell und gut beleuchtet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Küche ist mit einer Durchreiche ausgestattet, was ein effizientes Kochen und Servieren ermöglicht. Die westlich ausgerichtete Loggia, das Wohnzimmer und die offene Küche profitieren von optimalem Tageslicht in den Abendstunden.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, was für angenehmes Morgenlicht sorgt. Dadurch starten Sie den Tag mit natürlichem Sonnenlicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit den Wohnkomfort erhöht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
D
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€ 555.000,00
92,08
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die Schmelz und den Kahlenberg
Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz inkludiert
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschoßwohnung, die direkt an der Schmelz in Ottakring liegt. Erleben Sie eine Wohnung mit
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einer beeindruckenden Raumaufteilung, die ein großzügiges und komfortables Wohngefühl vermittelt.
Die Lage bietet nicht nur den Charme der Schmelz als Naherholungsgebiet, sondern ermöglicht es Ihnen auch, in wenigen Minuten das pulsierende Zentrum der Stadt zu erreichen.
Das Wohnzimmer, die Küche und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um Ihnen die warmen Nachmittags- und Abendstunden zu verschönern. Mit einem separaten Bad und WC, einem großzügigen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung höchsten Komfort und Funktionalität.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind nach Osten ausgerichtet und sorgen für ein perfekt helles Ambiente.
Wir weisen d
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€ 419.000,00
72,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung direkt bei der Schmelz, ideal für Paare. Hervorragende Raumaufteilung mit ost- und westseitiger Ausrichtung. Sofort verfügbar!
Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Mit Loggia
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich
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in unmittelbarer Nähe zur Schmelz und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung.
Beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnküche ist nach Westen ausgerichtet und sorgt so für angenehmes Tageslicht am Nachmittag und Abend.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
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€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia und offener Küche.
Ideal für Paare oder Single
Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Diese praktisch aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung direkt bei der Schmelz bietet Ihnen ein komfortables
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Wohngefühl. Helle Räume mit großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die praktische Küche mit Durchreiche ermöglicht effizientes Kochen und Servieren. Loggia, Wohnzimmer und offene Küche sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den Abendsonnenschein in den wichtigsten Wohnbereichen genießen können.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen morgendliche Sonnenstrahlen für einen angenehmen Start in den Tag. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, der Ihnen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 399.000,00
72,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia direkt bei der Schmelz
Sofort Bezugsfertig - Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die direkt mit einer gemütlichen Loggia verbunden ist - ideal für
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entspannte Stunden im Freien.
Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Schmelz, was den Wohnraum mit natürlichem Licht und einer einladenden Atmosphäre durchflutet. Die Schlafräume oder Arbeitszimmer befinden sich hingegen auf der Rückseite des Hauses, mit Ausblick auf den ruhigen Innenhof und nach Osten. Hier genießen Sie eine angenehme Ruhe und viel Grün.
Dieses Haus ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Genießen Sie die einzigartige Lage direkt bei der Schmelz und die kurze Distanz zur Innenstadt, die Ihnen ein urbanes Lebensgefühl inmitten einer grünen Umgebung ermöglicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwische
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€ 285.000,00
72,58
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Ottakrings kommt diese gepflegte, teilsanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf.
Gelegen am Fuße des Wilhelminenberges und nur einen kurzen Spaziergang von der Station Ottakring U3 entfernt,
befinden sich alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die großzügige Wohnanlage (BJ 1962) ist sehr gepflegt und verfügt über viele Grünflächen.
Die, inklusive Loggia, ca. 72,58m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und orientiert sich nach drei Himmelsrichtungen. Die beiden Schlafzimmer richten sich zu den Grünenhofanlagen des Hauses, das mittlere Wohnzimmer blickt auf die Sandleitengasse und den Musilplatz.
Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und könnte sofort bezogen werden. Die Küche, das Bad, Fenster und Heizkörper dürfen aber auch modernisiert werden, wobei die Kosten für die Fenster von der Hausgemeinschaft getragen werden.
Der Blick von der südseitigen Loggia auf das gegenüber liegende H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
61,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst beliebten Wohnlage in Wien Ottakring.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug im Halbstock) und ist aufgeteilt in ein geräumiges Vorzimmer mit
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Einbauschränken, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung war viele Jahre vermietet und bis zuletzt bewohnt. Nach den vielen Jahren der Vermietung ist die Wohnung nunmehr komplett zu sanieren und somit ideal für Handwerker und Hobby-Handwerker geeignet, welche die Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen und ihrem Budget selber sanieren möchten!
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€ 599.000,00
93
m2
1160 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümer haben ein komfortables Heim geschaffen und beabsichtigen nun, dieses zu einem ermäßigten Preis zu verkaufen, es jedoch weiterhin nutzen.
Die Wohnung bietet zwei Terrassen sowie eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick
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über Wien und den Wilhelminenberg ermöglichen. Sie ist von Licht durchflutet und mit modernsten, hochwertigen Annehmlichkeiten versehen. Aufgrund der fortschrittlichen und zukunftssicheren Bauweise ist mit einer Wertsteigerung in den kommenden Jahren zu rechnen.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 159.999,99
33
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERWOHNUNG Vis-a-Vis von Ottakringer Brauerei !
Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 1-Zimmerwohnung ca. 33 m² (Nutzfläche inkl. Keller) groß, im Herzen des 16. Bezirks, ohne Vis-a-Vis!
Das Haus wurde ca. 1965
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errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine). Sie befindet sich im 4. Liftstock und alle Fenster sind Gassenseitig. Die Eigentumswohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt.
!!!EIN KELLERABTEIL (ca. 3 m² groß) STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Anleger, da die Wohnung derzeit um € 559,58 inkl. BK bis 01.02.2025 befristet vermietet ist!
GERNE KÖNNEN SIE AUCH EINEN GARAGENPLATZ UM`S ECK DAZU ERWERBEN (KP: € 23.999,99)
DZT. VERMIETET UM € 105,60 (BK € 23, 86 INKLUDIERT)
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HW
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€ 660.000,00
85
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrliches, sehr sonniges Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges.
Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr
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repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie auf Exklusivität Wert gelegt.
Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, zwei sehr attraktiven Zimmer, mittig angeordnet ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schrankraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Über eine großzügige Treppe gelangt man vom südseitigen Balkon auf die tolle Dachterrasse, ca.40 m², welche in den Innenho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
85
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrliches, sehr sonniges Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges.
Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr
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repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie auf Exklusivität Wert gelegt.
Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, zwei sehr attraktiven Zimmer, mittig angeordnet ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schrankraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Über eine großzügige Treppe gelangt man vom südseitigen Balkon auf die tolle Dachterrasse, ca.38 m², welche in den Innenho
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€ 560.000,00
85
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrliche, sehr sonnige Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges.
Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten dritten OG eines sehr repräsentativen,
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sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung der Wohnung wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt.
Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, drei sehr attraktiven Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Grünblick ermöglicht
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€ 645.000,00
100
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrliche, sehr sonnige Terrassenwohnung in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wilhelminenberges.
Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen,
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sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt.
Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, drei sehr attraktiven Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, extra WC und dem zentralen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitige Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Grünblick ermöglicht.