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€ 242.000,00
35,33
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traum-Wohnung zu einem unschlagbaren Preis!
Alle Eckdaten im Überblick:ProvisionsfreiKüche geschenkt5.Liftstock (1.DG)Ca. 37,13 m² NFL2 ZimmerTerrasse FernwärmePhotovoltaikKlimaanlage möglichNachhaltige GebäudetechnikÖffentliche
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Verkehrsmittel (U3)Naherholungsgebiet WilhelminenbergGeplante Fertigstellung Q1/2025KP-Anleger: € 242.000,--KP-Eigennutzer: € 265.000,--Garagenplatz optionalKüche im Kaufpreis inkludiertEs erwartet Sie eine modern geschnittenen Wohnung die höchsten Komfort verspricht. Die Wohnung beeindruckt mit optimalem Grundriss, einer einzigartigen Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage, sowie einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten und der nachhaltigen Gebäudetechnik. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, Straßenbahn und U3 in der Nähe. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrs
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€ 349.000,00
76,02
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 76m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks!*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
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(wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Räumlichkeiten: 2. StockVorraumgetrenntes WCWohnkücheBadezimmer mit Dusche u. WanneZimmerEckzimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)In diesem Haus steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf:
Top 21 3.OG 57m2 2Zimmer 249.000€ (saniert)Zustand:Die Wohnung wurde generalsaniert und ist ab sofort verfügbar!Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert.Haus:Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus (derzeit noch ohne Lift).Es ist geplant das Dachgeschoss auszubauen.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Effingergasse und somit in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen sei
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€ 228.900,00
69,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, ca. 69m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Räumlichkeiten: 1. StockVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCWohnzimmerZimmerZimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)In diesem Haus stehe noch weitere Wohnungen zum Verkauf:Top 15-16 2.OG 76m2 3Zimmer 349.000€ (saniert)
Top 21 3.OG 57m2 2Zimmer 249.000€ (saniert)Zustand:Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Haus:Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus (derzeit noch ohne Lift).Es ist geplant das Dachgeschoss auszubauen.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Effingergasse und somit in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzei
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€ 199.000,00
41,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gesucht - Gefunden: Ihre Wohnung in OttakringDiese Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen - eine hervorragende Lage, bereits
teilsaniert und ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Wohnung befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien und vereint somit die perfekte
Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Mit einer Fläche von ca. 42m² ist ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien vorhanden.
Sowohl der Yppenplatz, als auch der Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Gehnähe, womit eine zusätzliche
internationale Auswahl zu den klassischen Einkaufsmöglichkeiten gegeben ist.
Der praktische Grundriss im Altbau schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume.
Vom Zugang im Stiegenhaus gelangen Sie in einen großen Vorraum, der die Wohnung zentral verbindet.
Der große Wohn-/Schlafraum (ca. 24,5 m²) ist sehr hell und westseitig ausgerichtet, durch die Raumhöhe wirkt dieser
noch größer
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€ 248.900,00
57,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 57m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks!***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)***Räumlichkeiten: 3. StockVorraumWohnkücheSchlafzimmerAbstellraumBadezimmer mit Dusche u. WC(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)In diesem Haus steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf:
Top 15-16 2.OG 76m2 3Zimmer 349.000€ (saniert)Zustand:Die Wohnung wurde generalsaniert und befindet sich kurz vor der Fertigstellung (siehe aktuelle Fotos)Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert.Haus:Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Altbaus (derzeit noch ohne Lift).Es ist geplant das Dachgeschoss auszubauen.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Effingergasse und somit in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks welcher von seinen Bew
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€ 334.000,00
103,7
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 3 WOHNUNGEN ZU JE CA. 30,46 m² / 35,51 m² / 37,73 m² WOHNFLÄCHE | AIRBNB VERMIETUNG möglich! | Nähe Familienplatz | Sanierungsbedürftig |
Im beliebten 16.Bezirk erwartet Sie hier in einem gepflegten Altbau
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ein Gesamtpaket, bestehend aus drei sanierungsbedürftigen Wohnungen mit viel Potenzial.Laut Wohnungseigentumsvertrag ist die Kurzzeitvermietung ausdrücklich erlaubt. Eine Zustimmung der Miteigentümer ist nicht erforderlich! Eine Bewilligung durch die Stadt Wien ist weiterhin erforderlich und muss angesucht werden! Wohnung 1:Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 30,46 m². Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der Wohnraum selbst bietet auf einer Fläche von ca. 22,90m² ein offenes Raumkonzept. Die Küche kann mit geringen Investitionskosten räumlich abgetrennt werden und die modernen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Ruhe. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet
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€ 199.900,00
67,04
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in Wien 16., Landsteinergasse 1 in einer 1952 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG/1. Halbstock (KEIN LIFT) mit Blick auf die Landsteinergasse sowie in den begrünten Innenhof. Das Wohnhaus ist in einem
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gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2014, das Dach 2004 saniert. Die Wohnung war vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:// Vorzimmer
// Abstellraum
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Küchenbereich
// Badezimmer
// ToiletteAllgemeine Teile & Keller
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 347.600,00
49,9
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau.Wählen Sie aus einer Vielzahl
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durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen – von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht – vollenden das Angebot.WohnangebotAltbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird.Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen.,Baubeginn: Geplant für das 2. Quartal 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!!Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 NeubauwohnungenWohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m²
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€ 426.900,00
52,39
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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€ 441.600,00
52,41
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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€ 393.800,00
47,16
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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€ 499.800,00
52,42
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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€ 455.300,00
53,4
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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€ 708.800,00
74,97
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 659.700,00
78,64
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
...
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 311.300,00
36,76
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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€ 369.500,00
46,89
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
...
Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 306.200,00
47,2
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau.Wählen Sie aus einer Vielzahl
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durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen – von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht – vollenden das Angebot.WohnangebotAltbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird.Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen.,Baubeginn: Geplant für das 2. Quartal 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!!Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 NeubauwohnungenWohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m²
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€ 456.600,00
52,59
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten
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Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s
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€ 205.000,00
37,55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:
Die Wohnung ist noch bis 31.12.2024 zu einem Nettomietzins von € 541,42 vermietet• Vorraum/Eingangsbereich
• großzügiger
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Komplettküche inkl. E-Geräten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in der Nähe)Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung