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€ 1.994.400,00
244,89
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau.Wählen Sie aus einer Vielzahl
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durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen – von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht – vollenden das Angebot.WohnangebotAltbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird.Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen.,Baubeginn: Geplant für das 2. Quartal 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!!Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 NeubauwohnungenWohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m²
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www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
51,15
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!Im Herzen von Ottakring zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte, komplett ausgestattete Anlegerwohneinheit im Erdgeschoss, die nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause bietet, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das
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urbane Leben lieben.Die Verkehrsanbindung ist hier unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einer U-Bahnstation (Thaliastraße) nur wenige Gehminuten entfernt und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Sie jederzeit bestens angebunden. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, was auch für Pendler einer attraktive Option ist.Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Klinik (AKH) sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.Einkaufen wird hier zum Vergnügen. Ein Supermarkt, Brunnenmarkt ist in nur wenigen M
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€ 300.000,00
400
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
IMPULS Immobilien bietet nachfolgenden Rohdachboden ab sofort zum KAUF an:Rohdachbodem direkt bei der U-Bahn-Station ThaliastraßeÜBER DIE IMMOBILIEFACTBOX200m2 Grundfläche Straßentrakt200m2 Grundfläche HoftraktLifteinbau im Lichthof
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möglichParkplätze können optional erworben werdenZum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in äußerst begehrter Lage. Im Innenhof stehen 3 PKW-Stellplätze und ein Motorradstellplatz für EUR 50.000,-- zum Kauf zur Verfügung.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Haus liegt zentral in einer attraktiven und sehr nachgefragten Wohnlage direkt am Lerchenfelder Gürtel im 16. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über eine schöne, für diese Zeit typische, gegliederte Fassade. Die Fenster sind in sehr gutem Zustand.Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die U6 Station Thaliastraße liegt nur 1 Gehminute entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 5 und 46 ha
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www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Bezirks.Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:ca.71 m²2 ZimmerSanierungsbedürftig2 Stock (kein Lift)Sehr
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gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 2,46,33 KP: € 234.000.- Betriebskosten: ca. € 234.- (BK und Ust.)Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 349.000,00
105,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in einem Wohnhaus aus den 1950er Jahren und bietet eine großzügige Raumhöhe von 3 Metern. Die Wohnung hat 4 Zimmer, ist sanierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung – ideal für jene, die einen Altbau-Charakter schätzen und ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten.
Die Maisonette ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und schafft damit eine spannende Raumstruktur, die viel Platz für Flexibilität bietet. Die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken verleihen dem Objekt ein großzügiges Wohngefühl und ermöglichen eine angenehme Raumwirkung.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 105,14m²
ZImmer: 4
Bad: 1
WC: 2
LIft: NeinAusstattung und Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, neu gestaltet zu werden.Ein Lift ist nicht vorhanden. Der gesamte Wohnkomplex befindet sich in Parifizierung, was das Objekt auch als potenzielle Wert
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€ 229.000,00
41,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 1- Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Garagenstellplatz und Kellerabteil, am Wilhelminenberg!Raumaufteilung: Diele, Küche, großes Wohn-/ Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. Kellerabteil, Tiefgaragenplatz.Zögern Sie
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nicht und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Gelegenheit.
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€ 119.450,00
31,04
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. BezirksWohnfläche: ca. 31 m²
Stockwerk: 3. Stock
Preis: € 119.500BeschreibungDiese kompakte 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 31 m² eine solide Basis für eine
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individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft – perfekt für kreative Köpfe oder Investoren.RäumlichkeitenZimmerZimmer(Siehe Fotodokumentation und Grundriss!)ZustandDie Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und verfügt über keine Heizung.Weitere verfügbare Einheiten im HausTop 35-36: 45,80 m², 3. OG, 2 Zimmer – € 169.460Top 40: 30,81 m², 3. OG, 2 Zimmer – € 119.500Das HausDie Wohnung liegt im 3. Stock eines charmanten Altbaus in der Habichergasse.LageDie Habichergasse punktet durch ihre Nähe zu den innerstädtischen Bezirken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar.Verkehrsanb
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![TIMELESS 16 - exklusives Revitalisierungsprojekt im Herzen Wiens + REIHENHÄUSER im Innenhof [Neubau]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMb3P6OUdkoD8E07K_ANJsaMoDBIj42IlVprSM_ytVNkmMGiyN7aQLXAwo-_pjOOHr-1uWZr_PoWJ26TM7hYMbyxS9q-xMFs-ir033SYJ0lzw0;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 650.000,00
93,13
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TIMELESS 16 - ZEITLOS WOHNEN WO TRADITION AUF INNOVATION TRIFFTIhr neues Zuhause im Gründerzeithaus,in dem jede Tür den Beginn einer neuen Geschichte markiert.Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt in der Speckbachergasse 26 bietet Ihnen die
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einzigartige Chance, modernen Wohnkomfort in einem aufstrebenden Teil des 16. Bezirks zu genießen. Hier entsteht ein Ort, der zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität vereint. In einer der lebendigsten Gegenden Ottakrings erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Nähe zur Stadt mit schnellen Anbindungen und die Ruhe grüner Rückzugsorte.Das charmante Viertel rund um die Speckbachergasse ist geprägt von einer Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Belebte Märkte, gemütliche Cafés und trendige Restaurants verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre – ideal für alle, die das urbane Leben lieben.Das Projekt selbst zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Architektur aus, bei der klare Linien und hochwertige Materialie
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![TIMELESS 16 - exklusives Revitalisierungsprojekt im Herzen Wiens + REIHENHÄUSER im Innenhof [Neubau]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMb3P6OUdkoD8E07K_ANJsaMoDBIj42IlVprSM_ytVNkmNtUT7up77QUO-ADULNVjiSD6lakwuphJ3iTvj8aVdgqwP4uj8F1IHV3TUqrAntB_g;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 525.000,00
71,13
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TIMELESS 16 - ZEITLOS WOHNEN WO TRADITION AUF INNOVATION TRIFFTIhr neues Zuhause im Gründerzeithaus,in dem jede Tür den Beginn einer neuen Geschichte markiert.Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt in der Speckbachergasse 26 bietet Ihnen die
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einzigartige Chance, modernen Wohnkomfort in einem aufstrebenden Teil des 16. Bezirks zu genießen. Hier entsteht ein Ort, der zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität vereint. In einer der lebendigsten Gegenden Ottakrings erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Nähe zur Stadt mit schnellen Anbindungen und die Ruhe grüner Rückzugsorte.Das charmante Viertel rund um die Speckbachergasse ist geprägt von einer Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Belebte Märkte, gemütliche Cafés und trendige Restaurants verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre – ideal für alle, die das urbane Leben lieben.Das Projekt selbst zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Architektur aus, bei der klare Linien und hochwertige Materialie
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![TIMELESS 16 - exklusives Revitalisierungsprojekt im Herzen Wiens + REIHENHÄUSER im Innenhof [Neubau]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMb3P6OUdkoD8E07K_ANJsaMoDBIj42IlVprSM_ytVNkmNpE4LNy-bpyqV51U4MJ9zHW7Gd2gBMzK4AkN8-wHiQzZ6ZM8oAoJSKJAFyKYTKy5M;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 750.000,00
102,54
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TIMELESS 16 - ZEITLOS WOHNEN WO TRADITION AUF INNOVATION TRIFFTIhr neues Zuhause im Gründerzeithaus,in dem jede Tür den Beginn einer neuen Geschichte markiert.Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt in der Speckbachergasse 26 bietet Ihnen die
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![TIMELESS 16 - exklusives Revitalisierungsprojekt im Herzen Wiens + REIHENHÄUSER im Innenhof [Neubau]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMb3P6OUdkoD8E07K_ANJsaMoDBIj42IlVprSM_ytVNkmNzYJP66dIUPPCeJzVKIWFzL72gvglGZnSuVRsAEZ-BTphc0IGs-816UFmDxOk03Zg;safescale=543x407,crop=543x407)
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€ 599.000,00
93,13
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TIMELESS 16 - ZEITLOS WOHNEN WO TRADITION AUF INNOVATION TRIFFTIhr neues Zuhause im Gründerzeithaus,in dem jede Tür den Beginn einer neuen Geschichte markiert.Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt in der Speckbachergasse 26 bietet Ihnen die
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€ 449.000,00
68,98
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TIMELESS 16 - ZEITLOS WOHNEN WO TRADITION AUF INNOVATION TRIFFTIhr neues Zuhause im Gründerzeithaus,in dem jede Tür den Beginn einer neuen Geschichte markiert.Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt in der Speckbachergasse 26 bietet Ihnen die
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€ 429.000,00
67,34
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1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 550.000,00
90,22
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 999.000,00
136,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 375.000,00
66,12
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 375.000,00
65,82
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 439.000,00
68,88
m2
1160 Wien
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€ 366.000,00
57,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-3-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Außenbereich mit ca
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16m² in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:Ziegelmassiv-Bauweise,3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,Luftwärmepumpe der Firma Daikin,Heizung durch Fußbodenheizung,Holzparkett aus Eiche,Villeroy & Boch Sanitärkeramik,großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,Außenflächen: geteilt in Terrasse und Grünstreifen,Verkaufspreis Wohnung: 366.000€ Laufende Kosten monatlich:Betriebskosten: 123,49€ zzgl. Ust.
Liftbetriebskosten: 33,68€ zzgl. U
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€ 418.900,00
70,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche, ca. 70m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:sehr guter, kompakter Grundriss!Vorraumgetrenntes WCAbstellraumWohnkücheSchlafzimmer mit BadezimmerSchlafzimmerBalkon(siehe Fotodokumentation)Zustand:Das Objekt wird soeben generalsaniert. Die Fotos zeigen eine bereits fertiggestellte, vergleichbare Wohnung des selben Bauträgers und der selben Ausstattung.Haus:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Stilaltbaus. Das Haus ist ruhig und dennoch gut angebunden gelegen. Derzeit wird das Haus aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut und Sanierungsarbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses durchgeführt.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Speckbachergasse und somit in sehr guter La