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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
31,79
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im ersten Stock gelegene schöne 1-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 32 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragende Infrastruktur und spricht vor allem Singles an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.Im Wohn-/Schlafraum gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Raumhöhe über 3 MeterSystemlösung für Heizung und Warmwasservers
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
58,28
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im zweiten Stock gelegene schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 58 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Systemlösung für Heizung und Warmwasser
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€ 245.000,00
45,44
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im Erdgeschoss gelegene schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 45,50 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragende Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Raumhöhe über 3 MeterSystemlösung für He
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€ 290.000,00
45,2
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im zweiten Stock gelegene schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 45 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Systemlösung für Heizung und Warmwasser
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€ 569.000,00
84,04
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im zweiten Stock gelegene schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 84 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Systemlösung für Heizung und Warmwasser
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€ 330.000,00
51,77
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im ersten Stock gelegene schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 51,80 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Systemlösung für Heizung und Warmwass
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€ 398.000,00
67,34
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge - nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr! Dazu zählt auch ein neu eingebauter Lift, der vom Keller bis in das Dachgeschoss führt.Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet zum Kaufpreis von € 398.000,00 auf rund 67,50 m² drei Zimmer, eine Terrasse von mehr als 12 m² und einen Garten von ca. 18,50 m² - ein herrlicher Freibereich, der vor allem in den warmen Monaten des Jahres zum Verweilen einlädt.Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wohnküche/offene Küche sowie 2 Schlafräume und ist sowohl für Pärchen als auch Jungfamilien und WGs bestens geeignet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem bietet die trendige Wohngegend hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das komplette H
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€ 450.000,00
66,75
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
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mehr!Die im dritten Liftstock gelegene schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 67 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Pärchen und Familien an.Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:Systemlösung für Heizung und Warmw
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€ 188.100,00
39,59
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,50 m2 + 7,83 m2 Loggia in einem modern sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Topnr. gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit praktisch untergebrachter Küchenzeile, einer
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Loggia sowie einem Badezimmer, einem AR und einem Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über eine qualitative Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und hochwertige Fenster und Türen.
Die Wohnung ist unbefristet zu einem Nettomietzins von € 41,- /Monat vermietet.
Aufgrund der Gegebenheiten des Gebäudes kann die Wohnung bei Neuvermietung, zu einem freien Mietzins gemäß Teilanwendungsbereich angeboten werden.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
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€ 388.000,00
68,44
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Strachantgasse, im Herzen des 16. Wiener Bezirks! Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt
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sich über großzügige 68 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche sowie eine sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Pool bietet, der von insgesamt 12 Einheiten genutzt wird.Raumaufteilung:2 SchlafzimmerGeräumiges WohnzimmerSeparate Küche mit hochwertigen MarkengerätenSüdlich ausgerichtete Terrasse mit PoolzugangBesonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle und einladende Atmosphäre, sondern auch durch ihre Liebe zum Detail. Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und überzeugt mit einem charmanten Stil, der das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Die uneinsehbare und private Gestaltung der Wohnung bietet Ihnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
63,17
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage.Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:zentrales Vorzimmer (ca. 10,3 m2)Abstellraum (ca. 2,2 m2)hofseitige, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für
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einen Esstisch (ca. 7,2 m2)WC (ca. 1,3 m2)Wannenbad (ca. 3,4 m2)hofseitiges Schlafzimmer (ca. 17,4 m2)Wohnzimmer (ca. 22,2 m2) mitLoggia (ca. 6 m2)Die Wohnung ist mit Parkettböden sowie Fliesen in den Naßräumen ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil.Die monatlichen Betriebskosten warm, also inkl. USt./Heizung+WW betragen € 279,70.Inklusive Rücklage von € 77,04 kommt es zu einer Gesamtbelastung von € 356,74/Monat.Der Stand der Reparaturrücklage beträgt € 95.792,40 mit Stichtag 31.12.2023.Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ottakringerstraße) und den beliebten Brunnenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 2, 44 un
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€ 439.000,00
63,17
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Jahrhundertwende erbaute Eckliegenschaft Rankgasse 8 liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk unweit des Wilhelminenspitals und ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn Station U3 Ottakring entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung an den
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öffentlichen Verkehr gegeben. In nur 15 min erreicht man mit der U3 den Stephansplatz. Grünflächen zur Naherholung sind durch den Wienerwald, den Wilhelminenberg sowie den sehr beliebten Steinhofgründen nicht weit von der Wohnadresse entfernt.Fernwärme120 Meter zur U3 Station Ottakring10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum StephansplatzKinderwagen- und FahrradabstellraumHochwertige AusstattungKontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 192.500,00
51,28
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit der U - Bahnstation Ottakring gelangt diese sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 5.Liftstock eines im Jahre 1956 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Das Herzstück der Wohnung ist das rund 21m²
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große Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zu der Kochnische mit Fenster und einem Abstellraum befindet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ist idealer Weise hofseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen worden. Die separate Toilette sowie der Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Aufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Kochnische mit Abstellraum
• separate ToiletteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
33,67
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie eine vollständige schriftliche Anfrage! Seit 13. Juni 2014 können wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den
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angefragten Objekten erst dann umsetzen, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail (Kontrollieren Sie bitte auch Ihren JUNK-Ordner).Zum Verkauf gelangt eine südseitig gelegene Garconniere mit Balkon in absoluter Grünruhelage am Wilhelminenberg. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem geräumigen Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, extra Küche und einem Wohn-Schlafraum.Vorzimmer, Bad und Abstellraum sind mit Fliesenboden, der Wohn- und Schlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie eine G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
83,55
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! GENIAL! 3-Zimmer mit Grünblick und separater Küche + Riesiges Kellerabteil + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!ACHTUNG - Immobilien zum Verlieben! Schnell
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sein!Ihre neue und frisch sanierte Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Fenster und Platz für eine Garderobe, eine separate Küche mit Fenster und Blick in den grünen Innenhof, ein super großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges und super ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer.Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!Nur mehr wenige Wohnungen verfügbar...Wohnfläche: ca. 83,55m² + Riesiges Kellerabteil: 39,21m²Kaufpreis: € 36
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
75,06
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Happy in Ottakring! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche + Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Jetzt zugreifen!ACHTUNG - Immobilien zum Verlieben! Schnell sein!Ihre neue und
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frisch sanierte Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, eine separate Küche mit einem praktischen Abstellraum gleich daneben, ein weiterer großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer.Highlights: Erstbezug nach Sanierung, Traumhaftes Altbauhaus, Altbau-SicherheitstürenAktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!Nur mehr wenige Wohnungen verfügbar...Wohnfläche: ca. 75,06m² + Kellerabteil: 3,47m²Kaufpreis: € 329.000.-Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug.Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
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Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar.
Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, von hier aus erreichen Sie auch die Loggia, das Schlafzimmer befindet sich nebenan.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum.
Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Raumaufteilung:VorraumBad mit Badewanne und WCSchlafzimmerWohnküche mit Zugang zur LoggiaAbstellraumWenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].
Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
97,05
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im 16.Wiener GemeindebezirkDiese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über vier Zimmer und ist
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wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Wohnküche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über eine Loggia Fläche verfügt, welche auf die Hyrtlgasse gerichtet ist. Des Weiteren erreichen Sie über den Vorraum die drei innenhofseitig gelegenen Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die in den Innenhof gerichtete Terrasse ist knapp 9 m² groß und bietet ideal die Möglichkeit für Grillabende!
Durch die großen Fenster und die traumhafte Ausrichtung Richtung Westen und Osten wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum.
Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Raumaufteilung:VorraumSeparates WCAbstellraumWohnzimmer mit Küchennische u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
60,27
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Personenaufzug im 16.Wiener GemeindebezirkDie Wohnung wird noch endgereinigt!Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und
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Personenaufzug.Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes der beiden Zimmer. Das Wohnzimmer mit Einbauküche befindet sich in Richtung Hyrtlgasse gelegen. Das andere Zimmer ist Innenhofseitig ausgerichtet und kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen.
Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum.
Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen.
Raumaufteilung:VorraumBad mit Badewanne und WCSchlafzimmerWohnküche ausgestattet mit modernen GerätenAbstellraumZusätzlichen Stauraum bietet außerdem das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil!Lag
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€ 198.000,00
56
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!Für die VERMIETUNG zu
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Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !Die WOHNUNG im 3. STOCK (OHNE LIFT!!) ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG:KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)!WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!RAUMAUFTEILUNG:2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOFvom Wohnzimmer gelangt man in die KÜCHEBadezimmer mit WanneWC extraVorraum1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnetLAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43.Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der WATTGASSE findet man in wenigen Gehminuten alles wa