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Neu
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 328.900,00
3 Zi.
59,02
m2
Holochergasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 59m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
...
(wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: 1. Stock- völlig hofseitig!
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
getrennte Küche
Wohnzimmer
Kabinett
Schlafzimmer
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und kann ab sofort übergeben werden! (siehe aktuelle Fotodokumentation)
Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Holochergasse und somit im Herzen des 15. Bezirkes in absoluter top Lage in der Nähe der Schmelz.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
65,36
m2
Sechshauser Straße 34, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Minuten zu Fuß zur U4 oder U6 - dank der optimalen Lage der Wohnung im gepflegten Altbau sind Sie an Ihren Wunschort in Wien ideal angebunden und erfreuen sich trotz dessen der ruhigen, grünen Ausrichtung in den luftigen Innenhof.
Das
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Gebäude selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Restaurant und Imbiss. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie 57a Stiegergasse, welche Sie unter anderem im Handumdrehen zum Haus des Meeres, Getreidemarkt, Museumsquartier und Burgring transportiert.
Die in der 3. Liftetage gelegene, frisch renovierte Wohnung punktet durch ein äußerst praktisches Layout, da sämtliche Räume komplett rechteckig gehalten sind und somit ideal und vielfältig möblierbar sind.
Die hohen Fenster gen Innenhof lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume, dazu befinden sich Bäume direkt vor den Fenstern, die einen sehr angenehmen Ausblick schaffen.
Die Wohnung besteht aus einer
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 328.890,00
3 Zi.
60
m2
Holochergasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 59m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
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(wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: 1. Stock- komplett hofseitig!
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
getrennte Küche
Wohnzimmer
Kabinett
Schlafzimmer
(siehe aktuelle Fotos und Grundrissplan)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und kann ab sofort übergeben werden. (siehe aktuelle Fotos)
Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Holochergasse und somit im Herzen des 15. Bezirkes in absoluter top Lage in der Nähe der Schmelz.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des
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Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
3 Zi.
59
m2
Beckmanngasse, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung! Charmante sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung ++ Nähe Hütteldorferstraße ++ beste Anbindung!
Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie
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ausreichend Platz für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung wurde frisch saniert und steht zum Erstbezug bereit. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, der hochwertige Parkettboden ist neu verlegt und die Elektrik wurde modernisiert.
Sie müssen sich um nichts mehr kümmern – richten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen ein und genießen Sie sofort Ihr neues Zuhause.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und einen guten Grundriss:
1.Stock
3 Zimmer: ein ruhiges Schlafzimmer (Osten) ist in den Innenhof ausgerichtet
Zwei Zimmer sind straßenseitig (Westen)
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.900,00
3 Zi.
83,04
m2
Sechshauserstr., 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 83 m² große sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit Garten in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am
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besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
Vorraum
getrennte Küche
Badezimmer
WC
Zimmer
Zimmer
Wohnzimmer
(siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation)
In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
Stiege 1:
Top 24 2.OG 84m2 3,5Zimmer Balkon 4m2 299.000€ (unsaniert)
Stiege 2:
Top 40 EG 83m2 3Zimmer Freifläche 24m2 289.000€ (unsaniert)
Top 42 EG 33m2 1Zimmer Freifläche 18m2 und 70m2 Keller 149.000€ (unsaniert)
Top 44 EG 31m2 1Zimmer
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.900,00
3 Zi.
78,33
m2
Sechshauser Straße, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf gelangt diese ca. 78 m² große sanierungsbedürftige 3-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
1. Etage:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnküche
Zimmer
2. Etage:
Zimmer
Terrasse
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt und wird verkauft wie sie liegt und steht.
Haus:
Die Wohnung ist ein Maisonette-Neubau und befindet sich im Dachgeschoss eines ausgebauten Altbauhauses. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Sechshauserstraße, 1150 Wien.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheke) sowie auch Arztpraxen liegen in unmittelbarer Reichweite.
Durch
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
96,78
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aktuelle Fotos auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete, ost-/westseitige Wohnung im Dachgeschoß in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 97 m² große Wohnung mit wunderbarer Innenhof-West-Terrasse
...
befindet sich in einem gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 errichtet
- Fernwärmeheizung
- Terrasse ca. 9 m²
- DG-Maisonette
- Aufzug vorhanden
- Ca. 7 m² Kellerabteil
- Kinderwagen/Fahrradraum
- Unbefristet zum Kategorie A Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich; bei Neuvermietung ist der Freie Mietzins anwendbar)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 578,46
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
-
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
88,96
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aktuelle Fotos der Wohnung auf Anfrage!
Diese unbefristet vermietete, ost-/westseitige Wohnung im DG-Ausbau in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 89 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines
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gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 errichtet, dadurch guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Kellerabteil ca. 5 m²
- Aufzug vorhanden
- Unbefristet zum Kategorie A Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Freie Mietzins vereinbart werden)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 458,01
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,34
3 Zi.
78
m2
Geibelgasse 24, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien!
Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen
...
Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen.
Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die direkte Umgebung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien.
Highlights
geräumige Schlafzimmer im Altbaustil
modernes Badezimmer mit Badewanne
elegantes stilvolles Ambiente
Ausstattungsstandards
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Zentralheizung
Wohnung Top 4:
Die Wohnung mit ca. 78,04 m² Wohnfläche
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,80
3 Zi.
76,4
m2
Geibelgasse 24, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien!
Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen
...
Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen.
Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die direkte Umgebung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien.
Highlights
geräumige Schlafzimmer im Altbaustil
modernes Badezimmer mit Badewanne
elegantes stilvolles Ambiente
Ausstattungsstandards
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Zentralheizung
Wohnung Top 8:
Die Wohnung mit ca. 76,11 m² Wohnfläche
Top
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
3 Zi.
66
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 66 m² mit 3 Zimmern und ist sofort verfügbar. Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
...
Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Gestaltungsspielraum vorhanden
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Gas-Etagenheizung
*Fernwärme im Haus vorhanden
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Die Station Johngasse“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
70
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen in perfekter Lage und mit großzügigem Wohnraum!
Diese Wohnung in Wien 1150 teilt sich auf wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum
Hinweis gemäß
...
Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
81,79
m2
Hütteldorfer Straße 97, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten
...
Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 9 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3 Zi.
69,74
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment wartet darauf, im neuen Glanz zu erscheinen! Auf einer Gesamtfläche von ca. 70m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung ist östlich ausgerichtet und hat einen Gemeinschaftsgarten, der von den Eigentümern genutzt
...
wird. Sie erreichen die U3 - “Johnstraße” in bequemen Gehminuten, die U-Bahn sowie die Innenstadt fußläufig.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 69,74m² + Kellerabteil
Vorraum ca. 10,1m²
Küche 5,8m²
Wohnzimmer 22,4m²
1. Zimmer 9,7m²
2. Zimmer 13,1m²
Badezimmer mit Dusche
WC separat
Fahrradabstellplatz
Gemeinschaftsgarten
Der Kaufpreis beläuft sich auf 319.000€
erweiterte Betriebskosten:
Betriebskosten € 131,76
Reperaturrücklagen € 61,21
Ink.Geb €0,83
_______________________________
monatl. Gesamt € 207,15
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
110m zum Autobus 10A - “Johnstraße U”
300m zur Straßenbahn 49 - ”Johnstraße U3”
350m zur U-Bahn U3 -
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 290.000,00
3 Zi.
59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1150 Wien ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 59 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach
...
Sanierung garantiert eine hochwertige Ausstattung, darunter ein neues Badezimmer und neue Böden. Die super öffentliche Anbindung rundet das Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für Anspruchsvolle!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach Sanierung
- gute Raumaufteilung
- Badezimmer neu
- Böden neu
- super öffentliche Anbindung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 237.400,00
3 Zi.
62,47
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftiger Familienhit im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus
In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe von der Stadthalle.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die
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hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Veranstaltungsorte Wiens, die Stadthalle beim Märzpark, ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Die ums Eck gelegene Lugner City sowie der Gürtel garantieren eine perfekte Nahversorgung und der U6 Station Burggasse (fußläufig zu erreichen) eine Top-Infrastruktur.
Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 62,47 m2. Die Liegenschaft befindet sich im 4. Liftstock und besticht mit 3 großzügigen Zimmern, einem Vorraum, einer separaten Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die südliche Ausrichtung sorgt für ein helles Wohnambi
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 535.000,00
3 Zi.
83,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 435.000,00
3 Zi.
73,31
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade
...
wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse.
Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST Zustand verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. In nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 215.000,00
3 Zi.
63,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 64 m² große 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock
Raumaufteilung:
Vorraum
extra Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
WC
Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Kaufnebenkosten:
- 3,5%
...
Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % Vertragserrichtung
- ? 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriten der
Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat in Rudolfsheim-Fünfhaus ein Gründerzeithaus saniert und im Innenhof ein Neubau samt Stellplätzen errichtet
Die Details
Im straßenseitig gelegenen Altbau wurde Fassade und Stiegenhaus generalsaniert; Mit dem Lift gelangt man bequem und barrierefrei in die gewünschte Wohnetage.
Im Erdgeschoßbereich befinden sich neben einem Kleinkinderspielbereich auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Die Infrastruktur
Die Lage ist einfach perfekt: nur ein paar Schritte entfernt stehen die
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 229.000,00
3 Zi.
67
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im EG und die Wohnfläche beträgt ca. 67m2. Durch die hohen Räume und die großen Fenster hat man ein angenehmes, gemütliches Raumgefühl.
Das gepflegte Gründerzeithaus wurde bereits saniert, zuletzt
...
2014 (Hauseinfahrt) und 2021 (der Sockel). Der Vollwärmeschutz ist auf der Hoffassade bereits angebracht. Das Dachgeschoss wurde ca. 2008 ausgebaut. Die Zustimmung für eine Widmungsänderung für Büro, Lager, Atelier, etc. ...ist laut Wohnungseigentumsvertrag seitens der Miteigentümer erteilt.
AUSSTATTUNG:
? Gas-Etagenheizung
? Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
? Internetanschluss via Kabel / Kabel-TV
? Kellerabteil als Zubehör (ca. 4,5m2)
Monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturfonds und Steuer ca. 239 Euro
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in TOP City-Lage in unmittelbarer Nähe zur U3 Schweglerstraße. Direkt in der Nähe befinden sich mehrere Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomielokale. Die bekannte