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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
70,08
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht in einer sehr guten Wohnlage in Simmering ein feines und sehr gediegenes Neubau-Wohn-Projekt in optimaler Umgebung. Von Gartenwohnungen über smarten Klein-Wohnungen, bis hin zu richtig tollen Dachgeschoß-Wohnungen, bietet dieses
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wunderschöne Neubau-Projekt für jede Wohn-Anforderung, die passende Lösung!Das wichtigste vorne weg - hier sind Sie für die Zukunft sehr gut ausgestellt: eine Luftwärme-Pumpe ist die Lösung ohne fossile Brennstoffe zu benötigen, Wärmedämmung am Stand der Technik, sorgt für höchste Energie-Effizienz! Und eine Niedertemperatur-BODENHEIZUNG sorgt gesunde Wärme in den eigenen 4 Wänden.Nun zur Umgebung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich und auch der Flughafen Schwechat ist in 10 Auto-Minuten erreichbar.Alle verfügbaren Wohnungen auf einem Blick: 1. ObergeschossTop 5: 2 Zimmer | 70,08 m² WNFL | 4,83 m² Loggia | 2,05 m² Keller | EURO 310.000,-
Top 11: 2 Zimmer | 70,05 m² WN
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
78
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 78m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung werden
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Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum geselligen Beisammensein einlädt.Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Flair. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Wohn- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die ideale Möglichkeit für entspannende Bäder nach einem langen Arbeitstag.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
71
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle Altbauwohnung nähe Herderpark.Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift.Highlights:+ heller geräumiger Wohnbereich+ Schlafzimmer getrennt begehbar+ praktischer Abstellraum+ Parkettböden+ absolute Ruhelage mit
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Stadtblick+ Kellerabteil+ Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto, bei Eigennutzung entfällt!)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, d
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€ 70.000,00
25
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1-Zimmer-Garçonnière in Toplage des 11. BezirksDas im Jahr 1912 errichtete Wohngebäude liegt im 11. Bezirk und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Wohnung befindet sich im gepflegten 1. Stock des
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Gebäudes und umfasst ca. 25 m² Wohnfläche. Sie betreten die gemütliche Garçonnière über den Vorraum, der gleichzeitig als Küchenbereich dient. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spüle. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Direkt gegenüber der Küchenzeile befindet sich die Dusche mit Waschbecken, während das WC separat angelegt ist.Für Heizung und Warmwasser sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung.Das Wohn-Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet mit einer Größe von ca. 20 m² ausreichend Platz zum Entspannen. Ein TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.Die Liegenschaft unterliegt dem Mietrechtsgesetz (MRG). Die Wohnung ist befristet bis zum 31.01.2027 vermietet
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€ 169.000,00
39
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Gasse zwischen der Simmeringer Hauptstraße und der Geiselbergstraße umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und öffentlichen Anbindung befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung.Mit einer Wohnfläche von ca. 39m² teilt
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sich die Wohnung wie folgt auf:Vorraum Wonzimmer mit EinbauschrankSchlafzimmerKüchegetrennte Toilette mit Waschbecken Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:ParkettHochwertiger Fliesenbelag Mehrfachverglasung aller Glaselemenetevoll ausgestattete Sanitäreinrichtung und Wandspiegel mit LEDalle Leitungen (Strom + Wasser) in der Wohnung neu verlegtGegensprechanlageKinderwagenraumFahrradraumKellerÖffentliche Verkehrsmittel:
ca. 300m U3 Enkplatz
ca. 450m S-Bahn S7
ca. 200m Straßenbahn 71
ca. 200m Buslinie N71Einkaufsmöglichkeiten:ca. 500m Lidlca. 450m Billa Plusca. 450m SparKaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 169.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kauf
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€ 399.000,00
96
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Maisonette-Wohnung, die im vierten OG liegt. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich
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bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet, durch eine Zentralheizung. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Es fällt keine Provision an.
Privat an privat, provisionsfrei, keine Makler
Die extrem verkehrsgünstig gelegene und doch ruhige Maisonette befindet sich in der Grillgasse bei der Simmeringer Hauptstraße. Beide Loggien sind nach Westen in den großen grünen Innenhof mit Altbaumbestand orientiert. Zwei Fenster mit elektrischen Außenjalousien liegen ostseitig in Richtung Grillgasse. Die im 4. Liftstock befindliche Wohnung umf
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€ 198.000,00
54,5
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage, nur 60 Meter von der U3-Station Enkplatz entfernt, bietet diese sehr gut aufgeteilte Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit einer sonnigen Loggia. Ein zusätzliches Zimmer kann sehr leicht durch Einbau einer Trennwand geschaffen
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werden.Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Räume sind bequem über das Vorzimmer begehbar.Das gepflegte Haus bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Keller und Fahrradraum. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Shopping Center Simmering.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in weniger als 15 Minuten im Stadtzentrum – die U-Bahn-Station Enkplatz ist nur 2 Gehminuten entfernt.Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen sehr gerne Herr Alexander Ringsmuth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!www.ringsmuth-immobilien.atVerkehrsmittelanbindung:• U3 Enkplatz ca. 60 m• Buslinie 76A und 76B ca. 70 m• Straßenbahnlinie D, 71 und
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€ 289.000,00
55,4
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage des 11. Bezirkes sucht diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Lift, Loggia und Tiefgaragenplatz einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Wohnung ist zur Zeit befristet bis 12/2026 um € 950,- (Brutto-Gesamtmiete) vermietet
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und kann anschließend selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Diese moderne Wohnung befindet sich unweit des Schlosses Neugebäude und der U-Bahn Station Simmering und bietet auf Grund der durchdachten Architektur viel Licht und Ruhe.Das Haus, in dem sich diese 2 Zimmer Wohnung befindet, wurde im Jahr 2017 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m2 befindet sich im 1. Liftstock und bietet folgende Aufteilung:VorraumAbstellraumWohnzimmer mit offener Küche (22,50 m2) Schlafzimmer (13,30 m2)WC Loggia (5,70 m2)Die Wohnräume sind alle hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Die Wohnung wird mittels Deckenaktivierrung (modernste Technik) beheizt bzw. gekühlt. Die Wohnräume verfügen über Parkett
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€ 299.000,00
60
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3 Zimmerjuwel im 11. Bezirk!
Die geschickte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung teilt sich wie folgt:
• zwei Schlafzimmer
• eine separate Küche
• ein Badezimmer
•
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ein Abstellraum im Gang
• und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Achtung: Die Immobilie befindet sich im 3ten Stock ohne Lift.
Ansprechpartner:
Herr Iman Ajdari
Tel.: [Telefonnummer entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
w w w j p i a t
WIR HABEN WAS FÜR SIE!
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€ 270.000,00
79
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann könnte diese Immobilie in Wien-Simmering genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 79m²,
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sondern auch durch ihre attraktive Ausstattung.Ausstattung:Großzügiges Wohnzimmer-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 36 m22 Schlafzimmer (getrennt) mit gesamt ca. 27 m21 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss1 separates WCVoll ausgestattete KücheKleiner AbstellraumKellerabteil zur zusätzlichen NutzungBesonderheiten:Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Herderparks mit Spielplätzen und einem FamilienbadRuhige Lage trotz zentraler AnbindungGute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständige
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€ 239.000,00
66
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 2-Zimmern wurde im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus im Jahr 2008 errichtet und bietet auf ca. 65,91m² modernsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, das
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Singles, Paare oder Anleger gleichermaßen anspricht.Die zentrale Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: In nur ca. 9 Gehminuten erreichen Sie sowohl die U3-Station Enkplatz als auch den Bahnhof Haidestraße. Der nächste Billa ist nur 4 Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und unkompliziert macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die hervorragende Nahversorgung bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt, sowie ein komfortables Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Traumwohnung in Wien zu erwerben.Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungste
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€ 179.000,00
54,62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage im 5. Liftstock
Sehr guter Grundriss, teilsaniert, Nähe Hauptbahnhof
Gebäude:
Diese beiden Wohnhäuser wurden 1963 erbaut und bestehen aus 2 hintereinander liegende Stiegenhäuser mit einem begrünten Innenhof
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dazwischen. Die Stiege 2 ist durch ihre hofseitige Lage von der Straße abgeschirmt, und in diesem ruhigen Gebäude mit Personenlift befindet sich die Wohnung.
Lage:
Vor dem Wohngebäude (Stiege 1) ist eine eine kurze Sackgasse und hat damit keinen Durchzugsverkehr. Auf Stiege 2 liegt die Wohnung hofseitig im 5. Liftstock mit Blick in den begrünten Innenhof ohne Verkehrslärm und ist barrierefrei erreichbar.
Öffentliche Anbindungen:
Straßenbahnlinien 6, 10, 11, D, Buslinie 69A in ca. 200 m Entfernung, Hauptbahnhof ca. 15 Min.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Hofer 120 m, Billa 270 m, Bipa, Bauhaus).
Aufteilung:
Die gesamte Wohnfläche von ca. 55,00 m² mit d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
40,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie
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beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!WOHNUNG:Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Neubauwohnung, die komplett möbliert verkauft wird.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und befindet sich in der Nähe der U3-Station „Enkplatz“, die in etwa 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 40,50 m², liegt im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt (siehe auch Grundriss):Wohnküche,Schlafzimmer,Bad,WC,Vorraum.Ein Besichtigungstermin ist gerne nach vorheriger Vereinbarung möglic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.500,00
74
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr ruhige ca. 74 m² + 3 m² Loggia Wohnung in Wien Simmering, Enkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem getrennten Gebäude, das sich in einem großen
Innenhof befindet. Umgebungsgeräusche, Verkehrslärm etc. sind nicht hötbar.
Die Wohnung
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besteht aus 3 Zimmer, Bad, getrenntes WC, Küche, Vorraum, Abstellraum, Loggia.
Kaminofen im Wohnzimmer.
Im Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad Fliesen,
2 Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
1 Zimmer mit Laminatboden und Teppich.
Bad und WC hochwertig renoviert.
Gesamte Wohnung neu ausgemalt.
Küchenmöbel und Küchengeräte vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 6 m².
Das gesamte Gebäude wurde 2008 Thewosan saniert,
es hat dadurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung.
Sehr geringe Heizkosten.
Wohnung kann sofort bezogen werden, keine Renovierungsarbeiten notwendig.
Lage
Sehr gute Infrastruktur
Alle Nahversorger, Schulen, Kindergärten in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.
Ärztezentrum, Diagnosehaus in unmittelbarer Umgebun
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€ 481.050,00
67,59
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kobelgasse 9 | Ein Ort zum Wohlfühlen ProjektpräsentationsvideoDas erwartet Sie: 46 Neubauwohnungen von 44m2 bis 110m230 TiefgaragenstellplätzeOb Maisonette mit eigenem Garten oder Dachgeschoß mit Fernblick: Unterschiedliche Wohnungen für
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unterschiedliche Vorstellungen sind in der Kobelgasse unter einem Dach vereint.Um Großes zu verwirklichen, braucht es definitiv keine Mindestquadratmeter, denn von der 2- bis 4-Zimmer-Einheit bietet jede Wohnung ideale Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Und hat so das Zeug zum echten Wohlfühlort.Die 46 neu entstehenden Wohnungen können als Eigentums- oder Vorsorgeobjekte erworben werden, wobei sich das Angebot von der großzügigen Erdgeschosswohnung bis zur ideal geschnittenen Dachterrassenwohnung mit Blick über die nahen Grünflächen erstreckt.Die Ausstattung:Vollausgestattete EinbaukücheFußbodenheizungEchtholz-ParkettHochwertige SanitärausstattungSonnenschutzBalkone/Loggien/Terrassen/EigengärtenDer Baustart ist bereits erfolgt. Die geplante
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€ 525.000,00
108
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
0815 war gestern! Hier erwartet Sie eine alles andere als gewöhnliche Wohnung! Nur ca. 10 Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - im herzhaften Schwechat! Ein außerordentlich einladender Grundriss, jedes Zimmer ausgestattet mit einer
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eigenen Freifläche sowie eine riesige private Terrasse sind nur einige der Highlights, welche der Wohnung einen einzigartigen Touch verleihen. Die mit viel Stil und Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² über zwei Ebenen wie folgt:Untere Ebene: geräumiges Vorzimmer, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia 1 Schlafzimmer mit einem separaten Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Obere Ebene:luftig offene und lichterfüllte Wohnküche mit leicht räumlich getrennter und voll ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die ca. 54m² große Terrasse Badezimmer mit Dusche u
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€ 245.000,00
68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese hochwertig kern sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 68 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem gepflegten Neubau des 11. Wiener Gemeindebezirks bietet. Die Wohnung überzeugt mit niedrigen Betriebskosten
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von lediglich rund 150 Euro brutto.
Die durchdachte Raumaufteilung und die edlen verarbeiteten Materialien verleihen der Wohnung eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. In der Küche und dem Badezimmer, wurden exklusive italienische Fliesen verlegt, die ein modernes und elegantes Ambiente schaffen. Ein praktischer Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.Die neuen, dreifach verglasten Fenster mit integrierten Rollläden sorgen für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz. Zudem verfügt die Wohnung über eine effiziente Elektroflachheizung, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch für
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€ 425.000,00
94
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum mit diesem 94 m² großen Penthouse inkl. uneinsehbarer 63 m² Dachterrasse.
In der Nähe vom Erholungsgebiet Böhmischen Prater liegt diese toll aufgeteilte Wohnung für die ganze Familie.
Ein
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herausragendes Merkmal dieses Penthouse-Appartements ist der beeindruckende und unverbaubare Panoramablick, der Ihnen hier geboten wird. Aus einer einzigartigen Perspektive genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die gesamte Stadt. Lassen Sie Ihren Blick über die faszinierende Wiener Skyline schweifen, die mit ihren architektonischen Meisterwerken, eleganten Türmen und geschichtsträchtigen Gebäuden jeden Betrachter in ihren Bann zieht.
Durch die Geiselbergstraße vor der Haustüre darf man sich bester Anbindung Richtung Innenstadt erfreuen. Die U3 befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung hat 4 Zimmer, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und einer 63,94m² großen Dachterrasse mit Blick in drei Himmelsrichtungen über die Dächer
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€ 235.000,00
53,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung nähe U3 Enkplatz!
In einer gepflegten Wohnhausanlage, gelangt im 2. Liftstock ( Hofruhelage ) eine gepflegte 2- Zimmer - Wohnung mit Klimaanlage zum Verkauf.
Die Wohnung wird bestandsfrei verkauft. Bei einer Vermietung der Wohnung
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zu einem Hauptmietzins von € 589 (ca. € 11,- pro m²) könnte eine Rendite von 3 % erzielt werden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Klimaanlage, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Komplettküche
Infrastruktur:
U3 Enkplatz, Autobus 76A, 76B, Straßenbahn 71, zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer HauptstraßeEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,80
HWB Klasse: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
48,07
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 7Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48m2 inkl. Loggia und einem 3m² Balkon gliedert sich in:Wohnküche 20,56m²Zimmer 14,4m2Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 3,54m2Abstellnische 1,59m2getrennt
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begehbares WC 1,5m²Gang 3,58m²Loggia 3,26m2Die Wohnung zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Wiener StadtrandFlughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbarMit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 MinutenSupermärkte im Umkreis von 300m erreichbarAusstattungsmerkmale: FußbodenheizungFertigparkett Eiche Naturhochwertiger Fliesenbelagvoll ausgestattete Sanitäreinrichtunghochwertige AlukunststofffensterVollwärmeschutzfassadeKellerabteilFahrradraumDer Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend zu Kaufpreis von Euro 20.000,- zu erwerben.