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€ 369.000,00
70
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese gerade neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus Baujahr 1962. Sie liegt zum Teil hofseitig und ist trotz Hochparterre sehr hell und freundlich. Da alle Räume zentral begehbar sind, eignet
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sich die Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft. Die Nähe zum AKH und zur U6 Michelbeuern (ca. 5-7 Minuten zu Fuß) ist ebenfalls ein großes Plus!PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: Die ca. 70m² Wohnfläche bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badzimmer mit WC und Vorraum.AUSSTATTUNG:EINBAUKÜCHE OHNE GeräteBADEZIMMER mit Dusche, Doppelwaschbecken, WCPARKETT in allen WohnräumenFEINSTEINZEUGFLIESEN in Badezimmer/WCFUSSBODENHEIZUNG mit GASTHERME FENSTER mit Rollos und FliegengitterINNENTÜREN - neuSICHERHEITSEINGANGSTÜRE – neuSTROM - neu KAUFPREIS: Euro 369.000,00Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: ca. Euro 221,00Energiekennzahl: HWB: 114 HWB-Klasse: DMaklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.Für weitere Fragen und zur Vereinbaru
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€ 1.985.000,00
220,15
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HighlightsTraumhafter Blick auf den Pötzleinsdorfer SchlossparkZwei Terrassen (ca. 8,62 m² und ca. 16,63 m²) Ideale RaumaufteilungKlimatisierthauseigener Garagenplatzprivater Lift in die WohnungJacuzziFußbodenheizung mittels
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BrennwertthermeDie WohnungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese zauberhafte Dachgeschoß-Maisonette ist die perfekte Wohngelegenheit für junge Paare oder Familien, die einen exklusiven Wohnstil suchen. Diese schöne Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf eine stilvolle und moderne Wohnung legen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung genießen möchten. Die schönen Ausblicke auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark und die zwei Terrassen verleihen diesem Wohntraum eine besondere Note. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoß: zwei Vorräume, separates Gäste-WC, Küche inkl. Kochinsel, ca. 8,62 m² Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, geräumiges Wohnzimmer, Master-Bedroom mit Garderobe und Duschkabine, K
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€ 389.000,00
51,71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Garten-Sensation in 1180 Wien! Zentrumsnah + 100m² Traumgarten + Absolute Ruhelage + Frisch sanierte Neubauwohnung + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht....Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse
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+ Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit!Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne!TOP 1 (Gartenwohnung / komplett hofseitig): TRAUMGARTENIhre neue Gartenwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche sowie das Herzstück der Wohnung - ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum wunderschönen Eigengarten!Die absolute Ruhelage, der traumhaft angelegte Garten und die frisch sanierte Wohnung bieten Ihnen ein neues Lebensgefühl! Zentrumsnah in 1180 Wien!Jetzt zugreifen!Wohnfläche: ca. 51,71m² + Terrasse: ca. 12m² + Eigengarten: ca. 100m² +
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€ 449.000,00
63,52
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine hübsche und geräumige 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 18.Bezirk!
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3.Stock eines klassischen Altbaus in der Hofstattgasse. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden erst
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kürzlich hochwertig saniert. Ein Lift wird eingebaut.Raumaufteilung: geräumiges VorzimmerSeparate Küche mit moderner Ausstattung ca. 21 m² großes Schlafzimmerca. 20 m² großes WohnzimmerBadezimmer mit Dusche Separates WCLage:Das Objekt befindet sich in der Hofstattgasse, im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Sternwartepark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie etwa ein Penny Markt (5 Gehminuten) sowie ein DM Drogerie Markt (8 Gehminuten) sind fußläufig erreichbar. Um die Ecke befinden sich einige bekannte Cafés sowie Restaurants wie etwas das Café Aumann, Das Lazy, die Pizzeria Romantico oder das fußläufig, 10 min entfernte Café Himmelblau. Zur Erholung lädt der idyllische Türkenschanzpark (ca. 10 Gehminuten), der Sternwartep
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€ 369.000,00
61,67
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, sanierter Stilaltbau in sehr guter Lage!Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren generalsaniert und verfügt über auch über wunderschöne klassische Flügeltüren, Kastenfenfester sowie einen modernen
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Fischgrätparkettboden. Die moderne Küche wurde ebenfalls vor ca. 2 Jahren in die Wohnung integriert und kann somit als neuwertig bezeichnet werden. Das Badezimmer wurde sehr trendig gehalten, allerdings auch mit hochwertigen, goldenen Armaturen ausgestattet, sodass der Altbau-Charme auch hier sich wiederspiegelt.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:• Küche• WC mit Handwaschbecken• Badezimmer mit Dusche und Waschtisch• Wohnzimmer• SchlafzimmerDas Haus befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 42 ist in einem 2-minütigem Fußweg zu erreichen. Diese bringt sie in kürzester Zeit ins Zentrum von Wien sowi
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€ 449.000,00
63,52
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! BESTLAGE in 1180 Wien! Frisch renovierte Altbauwohnung! Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Super beliebtes Grätzl! Viel Grün + Viel Charme! Jetzt zugreifen!Worauf warten Sie?Ihre neue Wohnung am 3.Stock (ein Lift wird noch
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eingebaut) in einem traumhaft schönen Altbauhaus wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer.Kaufpreis: € 449.000.-Wohnfläche: ca. 63,52m² + KellerabteilBezug: M´ab sofortNicht lange zögern! Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein...Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben,
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€ 269.000,00
53,78
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1180 WIEN - Martinstrasse 41
Eigentums-/Vorsorgewohnungen TOP A2 (EG): Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - ausgerichtet in die Antonigasse. Raumaufteilung:1 Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates
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WC1 VorzimmerDie Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.PROJEKTDATENEs werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. 21 Tiefgaragenplätze2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder TerrasseSehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungSchlüsselfertige ÜbergabeAusstattungModerne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination GasbrennwertgerätAlle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)FußbodenheizungGroßzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)3 fach Isolierverglasung Eichenparkettböden Großformatige FliesenSicherheitseingangstürenGemeinflächen:
Fahrrad- und Kind
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€ 1.395.000,00
123,22
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und
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bietet luxuriösen Wohnkomfort.
Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Das durchdachte Konzept der beiden Häuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.
Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für die warmen Jahreszeiten.Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock des Hauses in der Felix-Dahn-Straße und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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€ 748.000,00
63,45
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und
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bietet luxuriösen Wohnkomfort. Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Das durchdachte Konzept der beiden Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für warme Jahreszeiten. Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock des Hauses in der Peter-Jordan-Straße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m².
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€ 269.000,00
53,78
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1180 WIEN - MartinstrasseTOP A2 (EG): ERSTBEZUG!!!
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung - ausgerichtet in die Antonigasse. Raumaufteilung:1 Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC1 VorzimmerDie
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Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Sehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungSchlüsselfertige Übergabekurzfristige Vermietung zulässig AusstattungModerne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination GasbrennwertgerätPhotovoltaik zur Unterstützung der WPAlle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)FußbodenheizungGroßzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)3 fach Isolierverglasung Eichenparkettböden Großformatige FliesenSicherheitseingangstürenGemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Lift
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€ 698.300,00
86,3
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1180 WIEN - Martinstrasse 41-43
Eigentums-/Vorsorgewohnungen TOP C31 (1.DG): Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 86,30 m² plus 5,06 m² Terrasse befindet sich im 1.Dachgeschoss (ausgerichtet in den Innenhof ). Raumaufteilung:1
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Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse1 Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer1 Badezimmer 1 WC1 VorzimmerDie Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.PROJEKTDATENEs werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Insgesamt umfasst es 86 Wohnungen. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind.86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen21 Tiefgaragenplätze2 - 4 Zi
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€ 379.000,00
64,18
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1180 WIEN - Martinstrasse 41
Eigentums-/Vorsorgewohnungen TOP A6 generalsanierte Altbauwohnung (EG): Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, innenhofseitig ausgerichtet.Raumaufteilung:1 Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich1
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Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC1 Vorzimmer1 AbstellraumDie Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.PROJEKTDATENEs werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Insgesamt umfasst es 86 Wohnungen. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind.86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen21 Tiefgaragenplätze2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder TerrasseSehr gute Infrastrukt
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€ 299.000,00
50,81
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1180 WIEN - Martinstrasse 41
Eigentums-/Vorsorgewohnungen TOP A5 generalsanierte Altbauwohnung (EG): Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Innenhofseitig ausgerichtet.Raumaufteilung:1 Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich1
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Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC1 Vorzimmer1 AbstellraumDie Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.PROJEKTDATENEs werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Insgesamt umfasst es 86 Wohnungen. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind.86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen21 Tiefgaragenplätze2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder TerrasseSehr gute Infrastrukt
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€ 698.000,00
78,25
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1180 WIEN - Martinstrasse 41-43
Eigentums-/Vorsorgewohnungen Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus
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modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität (STRABAG) sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind.TOP 43.1.31 Neubau (DG2): Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78,25 m² und eine Terrasse mit 6,71 m² und befindet sich im 2.Dachgeschoß (Richtung Martinstraße). Raumaufteilung:1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche1 WC1 VorzimmerDie Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.PROJEKTDATEN86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen21 Tiefgaragenplätze2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon od
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€ 489.000,00
62,94
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 2-Zimmerwohnung im beliebten 18. Bezirk zum Kauf!Die gegenständliche Altbau-Wohnung befindet sich in einem schönen klassischen Altbau in einer ruhigen Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirkes. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden vor
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Kurzem saniert und das Haus bietet den Eigentümern ein tolles Flair.Raumaufteilung:Vom geräumigen Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat begehbar. Geradeaus befindet sich die neu eingebaute Küche und in die beiden Zimmer gelangt man linkerhand. Die Zimmer sind jeweils separat zu begehen und zusätzlich noch durch eine Flügeltür getrennt.Ein Fahrrad-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden.FOTOS sind VOR der Sarnierung. Aktuelle werden nach der Sarnierung, ca Mitte Mai nachgereicht.Lage:Das Objekt befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Gentzgasse und der Währinger Straße. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe u
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€ 649.500,00
95,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen im 18. Bezirk, direkt angrenzend an den 19.!Die in den 1970er Jahren errichtete Wohnung bietet ca. 95 m² Wohnfläche, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller und einen Eigengarten ( über Nebenstiege zu erreichen,
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NO-Orientierung).Besonders aufgewertet wird die Gegend von den vielen umliegenden Villen, dem Fehlen von Hochhäusern und der sehr grünlastigen und ruhigen Landschaft. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zur israelischen Botschaft.Insgesamt befinden sich fünf weitere Wohnungen in dem Haus, die sich auf zwei Stockwerke, sowie das Erdgeschoss aufteilen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock.Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung sorgt für angenehme Temperierung.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit offener Küche (ca.44m²)Zwei Schlafzimmer (je ca.16m²)Badezimmer und separates WC (ca.6m²)Abstellraum für Waschmaschine und Trockner (ca.1,5m²)großzügiger Balkon (ca.17m²), die eine Erweiterung des Wohnraums darstelltVorzimmer (ca.11m²)(Raumhöhe 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
58,3
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PARK SUITES - Exklusives Leben am ParkStilvoll, modern und in einer der begehrtesten Lagen Wiens – das Projekt Park Suites im 18. Wiener Bezirk Währing bietet Ihnen hochklassiges Wohnen inmitten einer großzügigen Grün- und Gartenanlage. An der
...
Adresse Hockegasse 49 entstehen in zwei Häusern exklusive Wohnungen mit Balkonen, Terrassen sowie Eigengärten.Park Suites bietet Ihnen hohe Ausstattungsstandards sowie ein eigenes mobiles Concierge-Service und somit Wohnen auf einem neuen Niveau. In den Park Suites wird Ihr ganz persönlicher Wohnkomfort zum stilvollen Lebensstandard – ganz ohne Kompromisse.Fertigstellung bereits erfolgt!
3% KundenprovisionDie HäuserDie beiden repräsentativen Wohnhäuser, die von einem renommierten Architektenbüro geplant wurden, stehen inmitten des großflächigen Grünparks der Anlage. Auf fünf Stockwerken aufgeteilt, werden in jedem Haus 17 attraktive und an Ihre Bedürfnisse adaptierte Wohneinheiten für Sie geschaffen. Park Suites besticht durch seine feine Ziegels
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€ 595.000,00
96,69
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Altbauwohnung mit kleiner LoggiaDer bekannte Architekt Max Haupt (1870-1932) entwarf und erbaute 1912 das repräsentativere Wohnhaus mit Erkern an der Ecke Edelhofgasse 32 in späthistoristisch secessionistischen Formen. In dem schönen Haus
...
gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit kleiner Loggia zum Verkauf. Die Wohnung wird derzeit als Praxis benützt.Die geräumige Wohnung verfügt auf 96,69m² großer Wohnfläche über einen 32,20m² großen Wohnsalon, vom dem aus die 21,40m² große Wohnküche begehbar ist. Die neue Einbauküche mit allen E-Geräten wurde kaum benützt und ist derzeit mit einer Glaswand vom Rest des Raumes getrennt. Im Wohnzimmer befindet sich eine kleine Empore, eine ideale Lese-/Arbeitsecke, die sich zum Wohnsalon hin öffnet.Das 19,80m² große hofseitige Schlafzimmer, das ca. 6m² große Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster zum Liftschacht, die separate Toilette mit Waschbecken und Fenster und die 2m² große, ebenfalls hofseitige Loggia sind vom großzügigen, 16,35m² gro
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€ 186.600,00
31,19
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Sie bietet auf ca. 31,19 m² Wohnfläche einen kompakten und funktionalen Wohnraum, der ideal für Singles oder als Investmentobjekt geeignet
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ist.
Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Vorzimmer, von dem aus der Wohn- und Essbereich betreten wird.
Dieser ist mit einer Miniküche ausgestattet, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten,
der von den Bewohnern mitbenutzt werden darf – eine grüne Oase in der Stadt.
Die Wohnung besticht zudem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den Echtholzparkett.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Betriebskosten:€ 120,08 + 10% Ust./ mtl.
Heizakonto:€ 57,70 + 20% Ust./ mtl.
WW
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€ 399.000,00
64
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Ich empfehle vorliegende Wohnung vor allem Ärztinnen und Ärzten sowie Mitarbeitenden im Gesundheitswesen, die nicht die Hälfte ihres Lebens damit verbringen möchten, von ihrem Arbeitsplatz nach Hause zu fahren. Mit den Händen in den Taschen
...
durch einen Park zu spazieren und innerhalb weniger Minuten zu Hause zu sein, begleitet von zwitschernden Vögeln, bezeichne ich als unbezahlbaren Luxus.Die Wohnung im 3. Stock ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, und durch die französische Balkontür bietet sich ein stolzer Blick auf den Turm der Martinskirche. Frische, gute Luft ist dank der weitläufigen, immergrünen, bewaldeten Innenhöfe garantiert!Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem, neuwertigem Zustand. Bei der sorgfältigen Sanierung wurde unter dem bewährten Fischgrätparkett und Hochglanzfliesen ein Bodenausgleich vorgenommen. Die Küchenmöbel und -geräte wurden nur kurzzeitig genutzt, befinden sich in einem tadellosen Zustand und stehen dem neuen Nutzer zur Verfügung.Trotz der Größe des